Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (адрес: 7810310274 190000, город Санкт-Петербург, Малая Морская улица, дом 12, литера А, ОГРН: 1027810310274, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 7830001028) к обществу с ограниченной ответственностью "Евродом" (адрес: 198320, город Санкт-Петербург, Красное село город, Ленина проспект, дом 77, литер А, офис 327, ОГРН: 1147847248614, Дата присвоения ОГРН: 15.07.2014, ИНН: 7838507578)

об обязании

при участии

- от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 13.04.2021

- от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 01.10.2021

установил:

Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием к обществу с ограниченной ответственностью "Евродом" об обязании предоставить сведения по многоквартирным домам (далее –МКД).

Определением суда от 02.12.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в общем порядке искового производства, назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание.

В судебном заседании от 22.10.2021 ответчиком заявлено ходатайство об истребовании сведений по нижеследующими списку многоквартирных домов:

№№	адреса
1	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Ленина пр-кт, дом № 72, Литер А
2	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Ленина пр-кт, Дом № 74, Литер А
3	196650, Сайкт-Петёрбург г, Колпино г, Павловская ул, дом № 70, Литер А
4	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул. дом № 72, Литер А
5	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул. дом № 74, Литер А
б	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул, дом № 76, Литер А
7	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г. Павловская ул, дом № 78, Литер А
8	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул, дом № 86, Литер А
9	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул, дом № 92, Литер А
10	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул, дом № 94, Литер А
11	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Павловская ул, дом № 96, Литер А
12	196650, Санкт-Петербург г, КолпинО г, Танкистов ул, дом № 12, Литер А
13	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Танкистов ул, дом № 18, Литер А
14	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Танкистов ул, дом № 22, Литер А
15	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Танкистов ул, дом № 24, Литер А
16	196653, Санкт-Петербург г, Колпино г, Карла Маркса ул, дом № 14а, Литер А
17	196653, Санкт-Петербург г, Колпино г. Коммуны ул, дом № 13, Литер А
18	196653, Санкт-Петербург г, Колпино г, Ленина пр-кт, дом № 11, Литер А
19	196653, Санкт-Петербург г, Колпино г, Ленина пр-кт. дом № 13/16, Литер А
20	196653, Санкт-Петербург г, Колпино г, Ленина пр-кт, дом № 9/15, Литер А
21	196653, Санкт-Петербург г, Колпино г,, Пролетарская уд, дом, № 5, Литер А
22	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г_г Братьев ФИО3 ул, дом № 31, Литер А
23	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г, ФИО4 ул, дом № 87, литер А
24	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г, Заводской пр-кт, дом № 42, Литер А
25	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г, Заводской пр-кт. дом № 52, Литер А
26	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г, ФИО5 Партизан ул, дом № 10, Литер А
27	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г, Трудящихся б-р, дом № 33, Корпус 2
28	196657, Санкт-Петербург г, Колпино г, Трудящихся б-р, дом № 33, Корпус 3
29	196650, Санкт-Петербург г, Колпино г, Танкистов ул, дом № 8, Литер А

1) у Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района»:

1. дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон (при наличии), адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме;

2. наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

3. адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием количества лиц, постоянно проживающих в жилых помещениях.

2) у ОМВД России по Колпинскому району г. Санкт-Петербурга следующие сведения по многоквартирным домам согласно прилагаемому списку:

3. сведения по квартирам, с указанием количества лиц, постоянно проживающих в жилых помещениях.

Суд, удовлетворив ходатайство ответчика, отложил судебное заседание.

В судебное заседание 20.12.2021 стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

В целях соблюдения принципа состязательности и равноправия сторон, судебное заседание отложено судом.

В судебном заседании судом установлено, что в материалы дела поступил ответ на запрос от УМВД России по Колпинсокому району, в котором УМВД указывает на отсутствие у него истребуемых сведений.

Истцом в настоящем судебном заседании заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми последний просил суд обязать ответчика представить истцу, а в случае отсутствия - изготовить и передать, одновременно на бумажном и на электронном носителе следующие сведения

1. Обязать ООО «Евродом» представить ГУП «ТЭК СПб» одновременно на бумажном и на электронном носителе сведения о собственниках и пользователях жилых помещений по следующим многоквартирным домам, расположенным в г. Санкт-Петербурге по адресам:

1.1. <...>, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 12, 39, 52, 90, 118, 138, 174, 182, 198, 208,214;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 12, 39, 52, 90, 118, 138, 174, 182, 198, 208, 214;

1.2. <...>, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 5, 20, 35;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 5, 20, 35

1.3. <...>, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователе квартир №№ 28, 35;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№28, 35;

1.4. г. Колпино, ул. Карла Маркса, дом № 14а, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователе квартиры №3;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартиры №3

1.5. <...>, литер А;

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователе квартир №16;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартиры №16.

1.6. <...>, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователе квартир №8;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартиры №8.

1.7. <...>, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователе квартир №8, №12, №14, №15, №22, №23, №30

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №8, №12, №14, №15, №22, №23, №30;

1.8. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №31, №34, №41, №44, №55;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №31, №34, №41, №44, №55;

1.9. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартиры №109

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

1.10. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №3, №11, №16, №20, №25, №42, №44, №56, №58, №74, №75, №76, №77

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №3, №11, №16, №20, №25, №42, №44, №56, №58, №74, №75, №76, №77

1.11. <...>, Литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №3, №4, №13, №18, №19, №33, №36, №46, №57, №60, №64, №73.

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №3, №4, №13, №18, №19, №33, №36, №46, №57, №60, №64, №73.

1.12. <...>, литер А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 4, 6, 18, 19, 20, 24, 27, 31, 32, 37, 44, 46, 48, 52, 67

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 4, 6, 18, 19, 20, 24, 27, 31, 32, 37, 44, 46, 48, 52, 67;

1.12. <...>, Литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№20, 30, 41, 52, 60;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№20, 30, 41, 52, 60;

1.13. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№5, 6, 7, 17, 19, 28, 38, 39, 46, 53, 54, 55, 59, 60, 66, 68;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№5, 6, 7, 17, 19, 28, 38, 39, 46, 53, 54, 55, 59, 60, 66, 68; 1.14. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№3, 4, 5, 6, 11, 13, 17, 23, 31, 33, 43, 44, 49, 52, 53, 56, 58, 60

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№3, 4, 5, 6, 11, 13, 17, 23, 31, 33, 43, 44, 49, 52, 53, 56, 58, 60;

1.15. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 1, 21, 35, 54, 57, 68, 82, 84, 92;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 1, 21, 35, 54, 57, 68, 82, 84, 92;

1.16. <...>, Корпус 3

дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №9;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №9;

1.17 <...>, Литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 17, 21, 27, 28, 29, 43, 45, 48, 61, 69, 77.

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 17, 21, 27, 28, 29, 43, 45, 48, 61, 69, 77.

1.18. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 9, 14, 21, 22, 25, 32, 49, 62, 64, 71, 72, 80.

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 9, 14, 21, 22, 25, 32, 49, 62, 64, 71, 72, 80.

1.19. <...>, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 2, 8, 9,15, 17, 18, 19, 22, 28, 29, 32, 38,45,48, 64,71

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 2, 8, 9,15, 17, 18, 19, 22, 28, 29, 32, 38, 45, 48, 64, 71.

1.20. <...>, Литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартиры №11;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартиры №11.

1.21. <...>, Литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир № №10, 26, 27, 36, 49, 62, 71, 78, 79.

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир № №10, 26, 27, 36, 49, 62, 71, 78, 79. 1.22. г. Колпино, ул. Танкистов, дом № 24, литер А

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир №№ 1, 4, 6, 13, 17, 18, 21, 25, 28,44, 45, 47.

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир №№ 1, 4, 6, 13, 17, 18, 21, 25, 28, 44, 45, 47. 1.23. <...>, лит. А:

- дата рождения, место рождения, реквизиты документов, удостоверяющего личность собственников/пользователей квартир № № 50, 74;

реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии) квартир № № 50, 74;

2. В случае удовлетворения судом исковых требований Истца полностью или частично обязать Ответчика представить истребуемые сведения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с ответчика неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда до момента исполнения ответчиком решения суда в полном объеме.

Судом приняты уточненные исковые требования.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд рассмотрел исковое заявление по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В зоне теплоснабжения Предприятия расположен многоквартирный дом, находящиеся в управлении ТСЖ.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений МКД принято решение о переходе на Прямые договоры с Предприятием.

Прямые договоры заключены посредством совершения конклюдентных действий (пункт 6 статьи 157.2 ГК РФ).

Истец оказывает услуги по горячему водоснабжению и отоплению.

В обоснование иска Предприятие указало, что озможность понудить физические лица к заключению прямых договоров в письменной форме действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Частью 11 статьи 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность организации, осуществляющей управление МКД, предоставлять ресурсоснабжающей организации сведения, предусмотренные Правилами № 354.

Перечень сведений, подлежащих предоставлению, сроки и порядок их предоставления установлен пунктом 6 Правил № 354.

Истцом в адрес ответчика направлено письмо от 22.04.2021 № 58-13/20011 с требованием предоставить сведения, предусмотренные пунктом 6 Правил № 354.

Вместе с тем, запрашиваемые истцом сведения ответчиком переданы не в полном объеме.

В связи с изложенным истец обратился в суд.

Оценив доводы истца в совокупности с представленными доказательствами в материалах дела, суд счел заявленные истцом требования не подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) установлены случаи, при которых коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенным договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирных домов принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

Условия прямого договора предусмотрены пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту - Правила № 354).

Прямые договоры заключены посредством совершения конклюдентных действий (пункт 6 статьи 157.2 ГК РФ).

Возможность понудить физические лица к заключению прямых договоров в письменной форме действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Частью 11 статьи 161 ЖК РФ предусмотрена обязанность организации, осуществляющей управление многоквартирным домом предоставлять ресурсоснабжающей организации сведения, предусмотренные Правилами № 354.

Пунктом 19 Правил № 354 установлены требования к договору, содержащему положения о предоставлении коммунальной услуги. Пунктом 6.1 указанный правил установлена обязанность управляющей организации предоставить ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Из материалов дела не усматривается наличие у ответчика умысла на не предоставление истребуемых сведений или уклонение Общества от исполнения соответствующей обязанности, поскольку имеющая и дополнительно полученная информация в полном объеме передана истцу.

В абзаце втором пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Предъявление истцом требования о понуждении исполнить обязательство в натуре, а не иного требования, допускаемого законом для защиты нарушенного права, свидетельствует о том, что истец не утратил интереса к фактическому исполнению ответчиком обязательств по договору. Вместе с тем, следует учитывать, что судебный акт должен обладать свойством исполнимости.

Судебный акт является исполнимым в том случае, если после внесения определенности в правоотношения сторон для сторон становится очевидным, какие действия должен совершить ответчик или воздержаться от их совершения, совершение таких действий становится для ответчика обязательным, и ответчик имеет реальную возможность исполнить такое решение.

Между тем, исходя из материалов настоящего дела, следует признать, что Обществом приняты исчерпывающие меры для получения испрашиваемой информации.

Предприятием не представлено доказательств наличия у ОБщества истребуемой информации, а также не указаны возможные источники, где такая информация может быть получена, с учетом того обстоятельства, что собственники и пользователи спорных квартир от предоставления Обществу информации уклонились.

Ответчик пояснил, что предпринял со своей стороны все способы для получения информации и передачи ее истцу.

Суд со своей стороны способствовал сторонам в получении истребуемых сведений.

С учетом принципа исполнимости судебного акта, принимая во внимание исполнение ответчиком требований по предоставлению большей части сведений, пояснения относительно невозможности предоставления испрашиваемой в уточненном иске документации, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сухаревская Т.С.