Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГЕОДЕЗИЯСТРОЙ И КО» о взыскании задолженности по оплате членских взносов за земельный участок № 319 за период с 01.02.2019 в размере 9 997, 18 рублей, по оплате целевых взносов в размере 20 000 рублей, членских взносов за участок № 320 за период с 12.01.2019 по 03.09.2019 в размере 10 391, 55 рубль, по оплате целевых взносов в размере 20 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины.

От ответчика поступил встречный иск, в котором он просил обязать истца выполнить работы по электроснабжению садоводства в части земельных участков № 319 и № 320 в соответствии с пунктом 8 протокола отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Парус» Кировского района массив «Славянка» Ленинградской области от 03.07.2017.

В судебном заседании 01.12.2020 представитель ответчика передал отзыв на иск, поддержал ходатайство о принятии к производству встречного иска, представитель истца возражал. Суд приобщил к материалам дела отзыв, руководствуясь статьей 132 АПК РФ, возвратил встречное исковое заявление.

Арбитражный суд, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание.

От истца поступили пояснения, заявление о частичном отказе от иска, от ответчика поступили возражения по письменным пояснениям.

В судебном заседании 26.01.2021 представитель истца поддержал заявление об уменьшении размера исковых требований.

В силу части 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с пунктом 4 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Учитывая, что ходатайство заявлено уполномоченным лицом, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает отказ от заявленных требований. Производство по делу в части отказа от иска о взыскании членских взносов за земельный участок № 319 в размере 9 997, 18 рублей и членских взносов за земельный участок № 320 в размере 10 391, 55 рубль подлежит прекращению.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований по мотивам, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик на дату подачи иска владел в СНТ «Парус» на праве собственности земельными участками № 319 (с 31.01.2019) и № 320 (с 11.01.2019).

Согласно пункту 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские взносы, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом такого объединения.

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Обязанностью на внесение платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества наделены все законные владельцы земельных участков в садоводстве безотносительно наличия статуса членства в СНТ.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 3 статьи установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Таким образом, решения общего собрания об установлении размера платежей за пользование объектами инфраструктуры обязательны как для членов СНТ, так и для всех иных законных владельцев земельных участков, не являющихся членами товарищества.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона № 66-ФЗ, а также пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 установление размеров платежей и взносов для каждого законного владельца земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого объединения и не связывается с членством в таком объединении.

03.07.2019 Общим собранием членов СНТ «Парус» (пункт 8 Протокола собрания) утверждены целевые взносы на проведение работ по электроснабжению в размере 20 000 рублей.

Обязательства по оплате целевого взноса ответчиком не исполняются.

10.01.2020 СНТ «Парус» направило в адрес ответчика требование о погашении задолженности, 19.02.2020 (исх. № 1745) от должника поступил ответ.

В ответе Общество не ставит под сомнение сам по себе факт утверждения общим собранием членов СНТ размеров взносов. Довод Общества об отсутствии права требования задолженности по оплате целевых взносов необоснован, решения общего собрания членов СНТ «Парус» от 03.07.2019 являются для должника обязательными бесспорно, поскольку на момент собрания ответчик являлся собственником земельных участков.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, указал, что пунктом 8 протокола отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Парус» от 03.07.2019 утверждены план работ на 2019 - 2020 и смета, однако, по состоянию на январь 2021 года истцом не выполнены работы в соответствии с утвержденным перечнем в установленный период 2019-2020. Кроме того, СНТ «Парус» нарушен порядок проведения общего собрания, установленный Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ответчик указал, что являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 47:16:0883001:534, по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив «Славянка» СНТ «Парус», участок №320, в период с 11.01.2019 по 13.03.2020, а земельного участка с кадастровым номером 47:16:0883001:533, по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив «Славянка» СНТ «Парус», участок Ж» 319, в период с 31.01.2019 по 03.12.2020.

19.02.2020 в ответ на требование (претензию) о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов СНТ ответчик запросил документы, обосновывающие установленный размер указанного взноса, а именно: приходно-расходные сметы товарищества и финансово-экономическое обоснование, утвержденные общим собранием членов товарищества, однако, истцом не представлены соответствующие доказательства, обосновывающие размер целевых взносов, а также факт создания и (или) приобретения объектов инфраструктуры (объектов электроснабжения).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (части 2 и 4 статьи 71 АПК РФ).

Суд не принимает доводы ответчика в связи со следующим:

В соответствии с преамбулой Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 4 и пункту 5 части 6 статьи 14 Федерального закона № 217 целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Согласно пункту 5 и пункту 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктами 3-4 статьи 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

03.07.2019 Общим собранием членов СНТ «Парус» (пункт 8 Протокола собрания) утверждены целевые взносы на проведение работ по электроснабжению в размере 20 000 рублей. Сети электроснабжения по своему назначению и техническим характеристикам относятся к имуществу общего пользования.

Согласно части 27 статьи 17 Федерального закона № 217 Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства обжалования решений органов товарищества о проведении собрания членов товарищества, на котором был установлен размер целевого взноса.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию целевые взносы за участки № 319 и № 320 в размере 40 000 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика, в размере, пропорциональном размеру обоснованно заявленных требований.

В связи с выдаче истцу справки на возврат из федерального бюджета государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьи 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

Прекратить производство по делу в части отказа от иска о взыскании членских взносов за земельный участок № 319 в размере 9 997, 18 рублей, за земельный участок № 320 в размере 10 391, 55 рубль.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГЕОДЕЗИЯСТРОЙ И КО» (ИНН <***>) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Парус» (ИНН <***>) задолженность по оплате целевых взносов в размере 40 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГЕОДЕЗИЯСТРОЙ И КО» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Жбанов В.Б.