Гражданский кодекс часть 1

Истец - ООО КОМПАНИЯ "ВЛКОМ" обратился в суд с иском об обязании ответчика - ЗАО "АВТОКРАН АРЕНДА" не препятствовать в вывозе вспомогательного оборудования и инвентаря со строительной площадки, а также о взыскании 235 938,24 руб.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве.

Истец позицию по отзыву не представил.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец в исковом заявлении указывает, что 11.02.2020 между ООО Компания «ВЛком» (Подрядчик) и ЗАО «Автокран Аренда» (Заказчик) заключен Договор подряда № 11/02 (Договор) на выполнение Подрядчиком в предусмотренные Договором конкретные сроки производства комплекса работ и услуг, необходимых и достаточных для строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшей бесперебойной эксплуатации производственно-складского комплекса по адресу: Московская область, г. Химки, кадастровый номер земельного участка 50:10:0020703:107. возведение которого силами Подрядчика и привлеченных им организаций предусмотрено строительнотехнической, проектной (стадии 11 и РД) документацией Заказчика и не противоречит строительным нормами и правилами Российской Федерации (Объект) по его основному функциональному назначению в соответствии с действующим законодательством РФ, строительными нормами и правилами. Договором, письменными указаниями Заказчика, а также устранение всех выявленных недостатков в течение гарантийной эксплуатации, с целью последующего использования заказчиком Объекта по его назначению. При этом заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их, в порядке, предусмотренном Договором.

В силу статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Согласно статье 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как предусмотрено частью 2 статьи 451 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В связи с виновным бездействием заказчика по предоставлению исполнительной документации, подрядчик уведомил заказчика об отказе от исполнения договора генерального подряда № 11/02 от 11.02.2020, и потребовал оплатить выполненные, но не оплаченные работы на момент уведомления об отказе.

Для надлежащего исполнения обязательств, подрядчик (Арендатор) заключил договор аренды №АК478/20 от 22.10.2020г. (Договор аренды) с ООО «Профмастер» (Арендодатель), в соответствии с которым арендодатель обязуется передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязуется принять это имущество и выплатить арендодателю арендную плату на условиях, предусмотренных настоящим договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п.1.1. Договора аренды). Перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия договора стороны, согласовывают в спецификациях и (или) непосредственно в актах приема-передачи имущества, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью договора, и содержат следующие сведенья: наименования (вида, типа) имущества и его обязательных технических характеристик; количество единиц имущества; наименование и адрес места эксплуатации имущества (он же адрес доставки); срок аренды имущества; размер обеспечительного платежа; компенсационная стоимость имущества, передаваемого в аренду (п.1.2. Договора аренды).

В спецификации от 22.10.2020 (Приложение №3 к договору аренды №АК478/20 от 22.10.2020) стороны предусмотрели доставку по адресу МО, Новое шоссе 56 предметов аренды:

Стойка доборная Д-1,0м (тр.57х2) - 778 шт. стоимостью аренды 1,70 руб./сутки.

Ригель 750 мм - 330 шт. стоимостью аренды 1,27 руб./сутки.

Унивилка - 778 шт. стоимостью аренды 1,00 руб./сутки.

Стойка стартовая С-2,4м (тр.57х2) – 322 шт. стоимостью аренды 4,08 руб./сутки.

Стойка стартовая С-2,0м (тр.57х2) - 180 шт. стоимостью аренды 3,40 руб./сутки.

Ригель 1500 мм - 1098 шт. стоимостью аренды 2,55 руб./сутки.

Ригель 1000 мм - 1746 шт. стоимостью аренды 1,70 руб./сутки.

Домкрат 850 мм (50-650мм)(тр.48х3) – 1152 шт. стоимостью аренды 2,75 руб./сутки.

Ригель 2000 мм - 189 шт. стоимостью аренды 3,40 руб./сутки.

Домкрат 1100 мм (50-900мм)(тр.48х3) - 404 шт. стоимостью аренды 2,75 руб./сутки.

Стойка стартовая С-1,0 м (тр.57х2) – 276 шт. стоимостью аренды 1,70 руб./сутки.

В спецификации от 12.11.2020 (Приложение №10 к договору аренды №АК478/20 от 22.10.2020) стороны предусмотрели доставку по адресу МО, Новое шоссе 56 предмета аренды:

Балка БДК-1 L=2,5 м - 310 шт. стоимостью аренды 5,00 руб./сутки.

Балка БДК-1 L=2,2 м - 139 шт. стоимостью аренды 4,40 руб./сутки.

Баша БДК-1 L=2,9 м - 150 шт. стоимостью аренды 5,80 руб./сутки.

Балка БДК-1 L=2,7 м - 150 шт. стоимостью аренды 5,40 руб./сутки.

Истец принял имущество в аренду и оплатил стоимость аренды имущества, что подтверждается платежными поручениями №5723 от 22.10.2020 на сумму 992 261,60 руб., №5806 от 26.10.2020 на сумму 319 000,00 руб.

В соответствии с пунктом 1.2. Договора аренды в Спецификациях указана компенсационная стоимость передаваемого в аренду имущества.

После расторжения договора подряда по инициативе подрядчика (истца), истец письмом №1084 от 22.03.2021 потребовал обеспечить доступ сотрудникам истца на объект по адресу: Московская область, г. Химки, кадастровый номер земельного участка 50:10:0020703:107 для выполнения работ по демонтажу армирования, демонтажу опалубки лестничного марша и площадок 2-го этажа на отм. от +2,950 до +5,950 в/о В-В/Г/1-2.; демонтажу армирования, демонтажу опалубки лестничного марша и площадок 2-го этажа на отм. от +2,950 до +5,950 в/о Д-Д/Е/1-2. демонтажу армирования, демонтажу опалубки плиты перекрытия 3-го этажа на отм. +12.820 в/о А-Б/1-4.

Ответчик письмом №Р01_ 23032021 от 23.03.2021 отказал в удовлетворении требования, ссылаясь на то, что для выполнения демонтажных работ компании ООО Компания «ВЛком» необходимо предоставить на согласование Заказчику (техническому заказчику) все необходимые приказы на ответственных лиц и иные документы (ППР, технологические карты, акты допуска и др.) в соответствии с требованиями раздела б СП.48.13330.2019.

В составе выполненных работ ООО Компания «ВЛком» не предъявляло к оплате вспомогательное оборудование, временные сооружения и инвентарь, который, к тому же, находится у подрядчика во владении на праве аренды. Указанное вспомогательное оборудование, временные сооружения и инвентарь не являются частью работ и не передавались ЗАО «Автокран Аренда» по акту приема-передачи в составе выполненных работ.

В соответствии с пунктом 7.3. Договора подрядчик обязан приобрести за свой счет все необходимые для выполнения Работ по настоящему Договору материалы и оборудование, а в силу пункта 7.9. Договора осуществить своими силами устройство и содержание необходимых для производства Работ временных сооружений, бытовых помещений для персонала, коммуникаций и инженерных систем на территории строительной площадки.

Указанным ответом ЗАО «Автокран Аренда» предъявляет ООО Компания «ВЛком» избыточные требования о необходимости предоставления на согласование Заказчику (техническому заказчику) все необходимые приказы на ответственных лиц и иные документы (ППР, технологические карты, акты допуска и др.) в соответствии с требованиями раздела 6 СП.48.13330.2019. Требованиями раздела 6 СП.48.13330.2019 не установлена обязанность составления указанных ЗАО «Автокран Аренда» документов для демонтажа принадлежащих подрядчику оборудования, в том числе вспомогательного, временных сооружений и инвентаря. Указанные работы проводятся подрядчиком в составе ранее согласованной документации, на основании которой подрядчик приступил к исполнению работ на объекте.

Письмом №17/21 от 29.03.2021г. ответчик повторно отказал в удовлетворении требования об обеспечении доступа ООО Компания «ВЛком» для демонтажа и вывоза вспомогательного оборудования.

Согласно справке ФИО2 зам. главного инженера ООО Компания «ВЛком» на объекте по адресу Московская область, г. Химки, кадастровый номер земельного участка 50:10:0020703:107 на момент расторжения Договора подряда по инициативе истца находятся 1218 единиц арендованного вспомогательного оборудования. В настоящий момент ответчик использует в своих целях вспомогательное оборудование и инвентарь по прямому назначению, при этом указанное вспомогательное оборудование и инвентарь фактически выбыли из владения ООО Компания «ВЛком» (истца) по причине того, что сотрудникам истца не только не разрешают осуществить доступ на территорию объекта с целью демонтажа, но и дважды прямо отказали в требовании об обеспечении доступа на территорию объекта.

Ответчик не согласен с иском по следующим основаниям.

Истец указывает, что для надлежащего исполнения обязательств по заключенному между Истцом и Ответчиком договору подряда № 11/02 от 11.02.2020, подрядчик заключил договор аренды № АК478/20 от 22.10.2020 с ООО «Профмастер».

Истец принял необходимое ему имущество по соответствующим спецификациям, согласно которым такое имущество было доставлено в адрес истца по адресу: МО, Новое шоссе, 56.

Полный расчет стоимости Иска рассчитан исходя из количества оборудования, переданного Истцу по спецификациям от 22.10.2020 (Приложение № 3 к Договору № АК478/20 от 22.10.2020), 12.11.2020 (Приложение № 10 к Договору № АК478/20 от 22.10.2020) и установленных Договором № АК478/20 от 22.10.2020 и указанными спецификациями тарифов по аренде переданного имущества.

При этом каких-либо доказательств того, что данное оборудование было арендовано именно в целях исполнения Договора подряда № 11/02 от 11.02.2020, Истцом не предоставлено.

Истец указывает, что имущество передано по адресу: МО, Новое шоссе, 56. Данный адрес не имеет никакого отношения к ЗАО «Автокран Аренда», находится на значительном удалении от строительной площадки Ответчика, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, кадастровый номер земельного участка 50:10:0020703:107.

Доказательств того, что имущество использовалось на строительной площадке Ответчика, а не на какой-либо иной площадке либо для собственных нужд истца - не представлено.

Справка зам. главного инженера ООО Компания «ВЛком» ФИО2, надлежащим доказательством не является, так как подписана им в одностороннем порядке, в адрес Ответчика не направлялась и не согласовывалась.

Из переписки Истца и Ответчика о допуске на строительную площадку для осуществления мероприятий по демонтажу опалубки лестничного марша и различных металлоконструкцийне усматривается, что они имеют отношение к арендованному Истцом имуществу.

Помимо этого, ЗАО «Автокран Аренда» 26.02.2021 направило в адрес Ответчика письмо о расторжении Договора подряда с 28.02.2021.

Истец письмом от 26.02.2021 уведомил Ответчика об отказе от исполнения Договора подряда, дополнительно подтвердив данный отказ письмом от 09.03.2021.

Таким образом Договор подряда № 11/02 от 11.02.2020 был расторгнут по обоюдному волеизъявлению сторон.

Письмом от 04.03.2021 Истец был уведомлен о необходимости подготовки и передачи Ответчику необходимой документации (технической, исполнительной и т.д.), а также об освобождении строительной площадки от материалов, оборудования, мусора и иного имущества, и передать строительную площадку ЗАО «Автокран Аренда» в срок не позднее 22.03.2021.

Учитывая тот факт, что волеизъявление сторон о расторжении Договора было озвучено 26.02.2021, срок для передачи строительной площадки был установлен до 22.03.2021, а строительная площадка была передана Истцом Ответчику 19.03.2021, т.е. даже ранее предоставленного Истцу срока. Из этого следует, у ООО «ВЛком» было достаточно времени на демонтаж и вывоз принадлежащего ему оборудования.

Актом передачи строительной площадки от 19.03.2021 сторонами было зафиксировано, что на территории строительной площадки находятся строительные материалы и оборудование, принадлежащее Заказчику.

Какого-либо упоминания о нахождении на площадке имущества Истца, как собственного, так и арендованного, в Акте не содержится.

Какого-либо акта, содержащего перечень оборудования Истца, которое по каким-либо причинам не было вывезено со строительной площадки, равно как и акта о передачи такого имущество Ответчику не предоставлено.

Вместе с этим, ЗАО «Автокран Аренда» не против передачи Истцу опалубки лестничного марша и площадок 2 этажа, а также опалубки плиты перекрытия 3-го этажа ввиду ненадобности данного имущества после завершения соответствующего этапа строительства. Никакого отказа от передачи указанного имущества Истцу не направлялось.

Письмом от 23.03.2021 Ответчик не согласовал Истцу проведение демонтажных работ опалубки по следующим причинам:

1. Истец не предоставил в адрес Ответчика полный комплект документации, в том числе исполнительной, на произведенные работы. В отсутствие указанной документации, на момент получения запроса Истца, ЗАО «Автокран Аренда» не могло быть уверенно в безопасности проведения демонтажных работ, в том числе сохранности объектов, на которых установлена опалубка подлежащая демонтажу, так как у Ответчика отсутствовала информация о степени готовности произведенных работ, невозможно было определить последствия демонтажа опалубки по отношению к конструкции воспроизведенной с ее применением.

2. Истцом не предоставлены на согласование необходимые приказы на ответственных лиц и иные документы (ППР, технологические карты, акты допуска и т.д.) в соответствии с требованиями раздела 6 СП.48.13330.2019.

Опалубка лестничного марша и площадок 2 этажа, а также опалубка плиты перекрытия 3-го этажа находится в опасной производственной зоне строительной площадки, в связи с чем соблюдение требований предусмотренных "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", является обязательным.

Ответчик, являющийся Заказчиком, а также ответственным за строительную площадку после ее передачи от ООО «ВЛком», обязан был запросить соответствующую документацию, в Истец обязан был предоставить ее.

Учитывая, что Истец не передал Ответчику требуемую в соответствии с указанными разделами СП 48.13330.2019 Документацию, ЗАО «Автокран Аренда» не имело права допускать представителей ООО «ВЛком» для осуществления демонтажных работ на строительной площадке.

Указание Истца о том, что подобная документация не требуется, так как данные работы учтены в ранее согласованной документации, несостоятельно по следующим основаниям:

1.Какой-либо документации, учитывающей работы по демонтажу опалубки лестничного марша и площадок 2 этажа, а также опалубки плиты перекрытия 3-го этажа, в адрес Ответчика не направлялось и не согласовывалось.

2.После передачи строительной площадки от Истца к Ответчику изменился состав ответственных лиц, в связи с чем любые работы, производимые после передачи строительной площадки, должны быть согласованы в установленном порядке.

Каких-либо документов, подтверждающих передачу от Истца Ответчику имущества, указанного в исковом заявлении, не имеется. Расчет иска и перечень истребуемого оборудования произведен на основе Договора, который не имеет никакого отношения к взаимоотношениям сторон в рамках Договора подряда № 11/02 от 11.02.2020.

Истец не представил доказательства в опровержение возражений ответчика: доказательства передачи оборудования, арендованного у сторонней организации, ответчику либо завоза этого оборудования на строительную площадку, где велись работы по договору подряда; пояснения о причинах отказа оформить документы на лиц, уполномоченных подписывать акт-приема передачи оборудования; причины не передачи исполнительной документации либо доказательства, что она была передана; причины, по которым часть оборудования не была вывезена с площадки в установленное для ее освобождения время и почему отсутствует запись в акте передачи ответчику строительной площадки от 19.03.2021 с перечнем оставшегося оборудования. Также отсутствуют доказательства отказа либо уклонения ответчика от подписания акта сдачи площадки 19.03.2021.

Ввиду недостаточности доказательств исковых требований (статья 65 АПК РФ) иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Виноградова Л.В.