Гражданский кодекс часть 1

истец: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ №1" (адрес: Россия 197198, г.Санкт-Петербург, г.Санкт-Петербург, ПР-КТ. ФИО1, Д./16, К. 2А, ПОМЕЩ. 54Н, ОГРН: <***>);

ответчик: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЖИЛИЩНОЕ АГЕНТСТВО КАЛИНИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (адрес: Россия 195009, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...> ОГРН: <***>);

Третье лицо: Комитет финансов Санкт-Петербурга (адрес: Россия 191124, г.Санкт-Петербург, <...>,лит.А)

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 06.04.2023,

- от ответчика: ФИО3, по доверенности 24.01.2024,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячему водоснабжению и отоплению в размере 4 138 439,19 руб. за период с марта 2019 года по февраль 203 года.

Определением арбитражного суда от 03.10.2023 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет финансов Санкт-Петербурга.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенном в отзыве.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» осуществляет поставку тепловой энергии, теплоносителя для нужд теплоснабжения многоквартирных домов, расположенных в Калининском административном районе Санкт-Петербурга. Перечень вышеуказанных многоквартирных домов приведен в расчете задолженности (Приложение 5).

В силу п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, пп. «е» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Истец с 01.03.2019 года приступил к предоставлению потребителям в вышеуказанных многоквартирных домах коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством РФ. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В свою очередь, часть жилых помещений, расположенных в вышеуказанных многоквартирных домах, относится к собственности Санкт-Петербурга.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пп. 4 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ, п. 12 Правил № 354, собственник жилого помещения, в том числе выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем этого помещения в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг- заключает с исполнителем коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, обеспечивает предоставление нанимателям необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истец добросовестно исполнил свои обязательства по предоставлению потребителям в вышеуказанных многоквартирных домах коммунальных услуг, в то время как собственник помещений - Санкт-Петербург до настоящего времени не оплатил потребленные энергоресурсы.

Задолженность Санкт-Петербурга по оплате предоставленных истцом в период с марта 2019 года по февраль 2023 года коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в принадлежащих Санкт-Петербургу на праве собственности жилых помещениях в вышеуказанных многоквартирных домах составляет 3 764 943,69 руб. согласно расчету истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 125, ч. 3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, от имени Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах в суде выступают органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 1.2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств» от 16.02.2011 № 196, районные жилищные агентства от имени Санкт-Петербурга осуществляют права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Согласно п. 2.1.14 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2011 № 196, районные жилищные агентства наделены полномочиями представлять интересы Санкт-Петербурга, как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товарищества собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами.

В соответствии с п. 2.1.5.18 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.04.2019 № 202, предметом деятельности районных жилищных агентств является, в частности, материально-техническое обеспечение реализации полномочий администрации соответствующего района Санкт-Петербурга в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе по осуществлению в соответствии с действующим законодательством полномочий Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

В силу п. 2.3.41 типовой формы устава районных жилищных агентств, утв. Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2011 № 74-р, районные жилищные агентства обеспечивают расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Согласно разделу II Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, утв. Распоряжением Жилищного комитета от 15.02.2012 № 107-р, государственная услуга по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма предоставляется администрациями районов Санкт-Петербурга. При этом результатом предоставления вышеуказанной услуги является, в частности, заключение договора социального найма районным жилищным агентством, выступающим наймодателем по договору социального найма, с гражданином (нанимателем). В силу п. 1.2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств» от 16.02.2011 № 196. районные жилищные агентства от имени Санкт-Петербурга осуществляют права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

В свою очередь, условиями типового договора социального найма жилого помещения (Приложение № 8 к Административному регламенту администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по предоставлению в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма) предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в данном случае представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений в вышеуказанных многоквартирных домах должно Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» (далее - Калининское РЖА).

В материалы дела ответчик представил отзыв, в котором пояснил, что задолженность по состоянию на 29.05.2023 составляет в размере 3 764 943,69 руб., что подтвержается расчетом истца.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом составляет 3 764 943,69 руб.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что в исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку при обращении с иском в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в большем размере, чем предусмотрено подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, ему надлежит возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину.

Руководствуясь статьями 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, арбитражный суд

р е ш и л :

Взыскать с Калининское РЖА в пользу ПАО «ТГК-1» 3 764 943,69 руб. долга и 39 749 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Выдать ПАО «ТГК-1» справку на возврат из федерального бюджета 308 руб. излишне уплаченной им госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Даценко А.С.