Решение № А56-6504/06 от 17.10.2006 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

30 октября 2006 года                                                                      Дело № А56-6504/2006

Резолютивная часть решения объявлена  17 октября 2006 года. Полный текст решения изготовлен октября 2006 года .

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Агеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец Гаражно - Строительный кооператив "АВТОВО"

ответчик ЧП ФИО1

третье лицо КУГИ

о выселении

при участии

от истца: пр-ль ФИО2 дов. от 23.12.05, председатель правления ФИО3           выписка из  протокола от 25.03.06

от ответчика:  ЧП ФИО1 св-во от 30.11.05 78№ 005638365 паспорт <...>                                 ДД.ММ.ГГГГ г.р., г. Ленинград

от третьего лица: не яв.

установил:

Истец обратился с иском об истребовании из незаконного владения ответчика гаражного бокса № 785 (ремонтный бокс № 2), расположенного по адресу: <...> (ГСЭК «АВТОВО»).

Ответчик и 3-е лицо исковые требования не признали по мотивам, изложенным в отзывах (л.д. 55, 56).

В соответствии со ст. 156 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса, дело слушается в отсутствие 3-его лица.

Учитывая, что:

- на основании распоряжения администрации Кировского района от 28.03.2005 № 414-р КУГИ Санкт-Петербурга заключен с ответчиком договор аренды земельного участка № 05-ЗК-03619 от 31.03.2005 по адресу: Санкт-Петербург, Броневая ул., участок 101 (у дома 8), площадью 50 кв. м для использования под автомастерскую без права возведения капитальных сооружений;

- согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУ ГУИОН ПИБ Кировского района в июле 2005 года, на данном участке расположена автомастерская 1991 года постройки. Данные о приемке объекта в эксплуатацию отсутствуют;

- по заключению Кировского районного отдела КЗРиЗ СПб от 19.12.2003 (л.д. 47) договор аренды на земельный участок ранее не заключался, из чего следует, что автомастерская расположена вне земель, предоставленных ГСЭК «Автово»;

- в соответствии со ст.ст. 301,305 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Данное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором;

- истцом не представлено доказательств принадлежности автомастерской на праве, предусмотренном вышеуказанными нормами закона, в связи с чем исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья                                                                                        Агеева М.А.