Гражданский кодекс часть 1

от истца - 1)ФИО3 по доверенности от 29.05.2019, 2,3) ФИО3 по доверенности от 17.06.2019; после перерыва также от истцов 1-3 – ФИО4 по доверенности от 21.10.2019); 4) ФИО3 по доверенности от 21.03.2018 5) ФИО3 по доверенности от 04.10.2019

от ответчика – ФИО5 по доверенности от 14.11.2019

от третьих лиц: не явились, извещены

установил:

общество с ограниченной ответственностью "КВС", общество с ограниченной ответственностью "РЕНТА", общество с ограниченной ответственностью "АКТИВ ЛО", ФИО1 обратились в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и ленинградской области с иском к Международному Банку Санкт-Петербурга (акционерное общество), в котором просят:

1.Признать прекратившим право залога Банка «Международный банк Санкт-Петербурга)» (АО) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» ОГРН <***>; ИНН <***> по Договору последующего залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 14.11.2017, заключенному между ФИО1 и Банком МБСП (АО), удостоверенному нотариусом нотариального округа СПб ФИО6 за рег.№ 1-16384.

2. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» ОГРН <***>; ИНН <***> по Договору последующего залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 14.11.2017., заключенному между ФИО2 и Банком МБСП (АО), удостоверенному нотариусом нотариального округа СПб ФИО6 за рег.№ 1-16386.

3. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» ОГРН <***>; ИНН <***> по Договору залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 07.04.2016, заключенному между ФИО1 и Банком МБСП (АО), удостоверенному нотариусом нотариального округа СПб ФИО6 за рег.№ 1-4583.

4. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» ОГРН <***>; ИНН <***> по Договору залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 07.04.2016, заключенному между ФИО2 и Банком МБСП (АО), удостоверенному нотариусом нотариального округа СПб ФИО6 за рег.№ 1-4585.

5. Признать за ООО «КВС» право оформить и направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, о прекращении залога в отношении доли, в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «КВС» ОГРН <***>; ИНН <***> в размере 100% в пользу «Международный банк Санкт-Петербург» (Залогодержателя) за ГРН 2164704307535 от 22.04.2016г и ГРН 2174704338004 от 21.11.2017г.

6. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) по Договору № 5758-17/8ДИ от 13.06.2018 залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «Актив ЛО»:

- Нежилое помещение по адресу: Лен.обл, Сертоловское т.п., <...> пом. 6-Н кад. номер: 47:08:0103002:2981, № рег.записи 47:08:0103002:2981-47/012/2018-4;

- Нежилое помещение по адресу: Лен.обл., Сертоловское т.п., <...> пом. 1-Н кад.номер: 47:08:0103002:3321, № рег.записи 47:08:0103002:3321-47/012/2018-3;

7.Признать за ООО «Актив ЛО» право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке №47:08:0103002:2981-47/012/2018-4 на объект недвижимости:

-Нежилое помещение по адресу: СПб, Лен.обл., Сертоловское т.п., <...> пом. 6-Н кад. номер: 47:08:0103002:2981;

8. Признать за ООО «Актив ЛО» право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке 47:08:0103002:3321-47/012/2018-3 на объект недвижимости:

-Нежилое помещение по адресу: СПб, Лен.обл., Сертоловское т.п., <...> пом. 1-Н кад.номер: 47:08:0103002:3321;

9. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) по Договору № 5758-17/9ДИ от 17.08.2018 залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующий объект недвижимости, принадлежащие на праве собственности ООО «РЕНТА»:

-Помещение Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул. Ясная, дом 11, корпус 1, помещение 10-Н, кад. номер 47:07:1039001:6971, № peг. записи 47:08:1039001:6971-47/018/2018-2.

10. Признать за ООО «РЕНТА» право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке №4708:1039001:6971-47/018/2018-2 на объект недвижимости:

- Помещение Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул. Ясная, дом 11, корпус 1, помещение 10-Н, кад. номер 47:07:1039001:6971.

11. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) по Договору № 5758-17/7ДИ залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1: -Земельный участок по адресу: СПб, ул. Мельничная, д.20, лит. А, кад. номер 78:12:0007003:3, № peг. записи 78:12:0007003:3-78/040/2018-6;

-Здание склада: СПб, ул. Мельничная, д.20, лит. А. кад. номер: 78:12:0007003:2337, № per. записи 78:12:0007003:2337-78/040/2018-6.

12. Признать прекратившим право залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) по Договору № 5758-17/6ДИ залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1:

-Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, корп, 2, лит. А, пом. 1Н кад. номер 78:34:0004155:8046, № рег.записи 78:34:0004155:8046-78/038/2018-5;

-Помещение, СПб, Туристская ул., <...>, лит. А, пом. 2Н, кад.номер 78:34:0004155:7841, № рег.записи 78:34:0004155:7841-78/038/2018-5;

-Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, корп, 2, лит. А, пом. 12Н, кад.номер: 78:34:0004155:8127, № рег.записи 78:34:0004155:8127-78/038/2018-5.

13. Признать за ФИО1 право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке № 78:12:0007003:3-78/040/2018-6 на объект недвижимости:

-Земельный участок по адресу: СПб, ул. Мельничная, д.20, лит. А, кад. номер 78:12:0007003:3;

14. Признать за ФИО1 право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санккт-Петербургу, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке № 78:12:0007003:2337-78/040/2018-6 на объект недвижимости:

-Здание склада: СПб, ул. Мельничная, д.20, лит. А. кад. номер: 78:12:0007003:2337;

15. Признать за ФИО1 право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке № 78:34:0004155:8046-78/038/2018-5 на объект недвижимости:

-Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, корп, 2, лит. А, пом. 1Н кад. номер 78:34:0004155:8046;

16. Признать за ФИО1 право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке № 78:34:0004155:7841-78/038/2018-5 на объект недвижимости:

-Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, корп, 2, лит. А, пом. 2Н, кад.номер 78:34:0004155:7841;

17. Признать за ФИО1 право оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке № 78:34:0004155:8127-78/038/2018-5 на объект недвижимости:

-Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, кори, 2, лит. А, пом. 12Н, кад.номер: 78:34:0004155:8127.

В судебном заседании судом выделено в отдельное производство рассмотрение исковых требований ФИО1 о признании прекратившим права залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) по Договору № 5758-17/7ДИ залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1: Земельный участок по адресу: СПб, ул. Мельничная, д.20, лит. А, кад. номер 78:12:0007003:3, № peг. записи 78:12:0007003:3-78/040/2018-6; Здание склада: СПб, ул. Мельничная, д.20, лит. А. кад. номер: 78:12:0007003:2337, № per. записи 78:12:0007003:2337-78/040/2018-6; признании прекратившим права залога «Международный банк Санкт-Петербурга» (АО) по Договору № 5758-17/6ДИ залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ФИО1: Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, корп, 2, лит. А, пом. 1Н кад. номер 78:34:0004155:8046, № рег.записи 78:34:0004155:8046-78/038/2018-5; Помещение, СПб, Туристская ул., <...>, лит. А, пом. 2Н, кад.номер 78:34:0004155:7841, № рег.записи 78:34:0004155:7841-78/038/2018-5; Помещение, СПб, Туристская ул., д. 23, корп, 2, лит. А, пом. 12Н, кад.номер: 78:34:0004155:8127, № рег.записи 78:34:0004155:8127-78/038/2018-5; признании за ФИО1 права оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу заявления о погашении вышеуказанных регистрационных записей.

С учетом состоявшегося выделения в отдельное производство вышеуказанных исковых требований в настоящем деле рассматриваются оставшиеся требования (отмеченные в просительной части иска под пунктами с первого по десятый).

Представитель истцов поддержала позицию, изложенную в иске и отказе от части исковых требований, представитель ответчика поддержал изложенную в отзыве на иск позицию.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили.

Поскольку в судебном заседании 20.11.2019 было объявлено время рассмотрения дела 04.12.2019 в 13 час. 00 мин., а при изготовления определения допущена опечатка при указании времени: указано 09 час. 40 мин., постольку арбитражным судом в судебном заседании 04.12.2019, начатом в 10 час. 16 мин., объявлен перерыв до 13 час. 00 мин. этого же дня. После перерыва судебное заседание продолжено.

От истцов поступил отказ от иска в части требований, указанных в пунктах 5, 7, 8, 10 просительной части иска со ссылкой на то, что для исполнения решения суда по остальным заявленным в деле требованиям нет необходимости в указании в судебном акте на право истцов обратиться в соответствующие органы за исполнением данного решения.

В пункте 5 исковых требований заявлено о признании за ООО «КВС» права оформить и направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, о прекращении залога в отношении доли, в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «КВС» ОГРН <***>; ИНН <***> в размере 100% в пользу «Международный банк Санкт-Петербург» (Залогодержателя) за ГРН 2164704307535 от 22.04.2016г и ГРН 2174704338004 от 21.11.2017.

В соответствии с абзацем 4 пункта 3 статьи 22 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" запись в едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1.4 статьи 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при внесении в ЕГРЮЛ изменений, касающихся залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью заявителем также может быть лицо, в пользу которого вынесен вступивший в законную силу судебный акт, являющийся основанием для внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Таким образом, для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся залога доли или части доли в уставном капитале общества (погашения записи об обременении залогом), в регистрирующий орган представляется заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ (форма Р14001), подписанное залогодержателем или лицом, в пользу которого вынесен вступивший в законную силу судебный акт, являющийся основанием для внесения таких изменений в ЕГРЮЛ. Необходимость в вынесении судебного решения, которым устанавливается право лица, в пользу которого принят судебный акт, обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением о внесением изменений в ЕГРЮЛ, отсутствует до тех пор, пока данное право не будет нарушено регистрирующим органом.

С учетом изложенного, отказ от иска в указанной части не противоречит чьим-либо интересам, в связи с чем подлежит принятию судом.

Аналогичного содержания нормы предусмотрены действующим законодательством и для исполнения судебных решений о прекращении залогов в отношении недвижимого и движимого имущества (абзац 9 пункта 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; абзац 2 статьи 103.6 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате").

С учетом данных обстоятельств отказ от иска в части требований о признании за ООО «Актив ЛО» права оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке №47:08:0103002:2981-47/012/2018-4; за ООО «Актив ЛО» - права оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке 47:08:0103002:3321-47/012/2018-3; признании за ООО «РЕНТА» права оформить и направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке №4708:1039001:6971-47/018/2018-2, - также подлежит принятию арбитражным судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В этой связи производство по делу по вышеуказанным требованиям, от которых истцы отказались, подлежит прекращению.

В отношении остальных требований арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «КВС» (далее – Общество) и Международным банком Санкт-Петербурга (акционерное общество) (далее – Банк) заключены кредитные договоры от 30.10.2017 № 5758-17 и от 05.04.2016 № 5701-16 о предоставлении кредитной линии.

В обеспечение исполнения Обществом обязательств по кредитному договору от 05.04.2016 № 5701-16 ФИО1 предоставлена в залог доля в уставном капитале Общества в размере 50% на основании договора залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от 07.04.2016, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6, регистрационный номер записи 1-4583; ФИО2 предоставлена в залог доля в уставном капитале Общества в размере 50% на основании договора залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от 07.04.2016, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6, регистрационный номер записи 1-1-4585.

В обеспечение исполнения Обществом обязательств по кредитному договору от 30.10.2017 № 5758-17 ФИО1 предоставлена в залог доля в уставном капитале Общества в размере 50% на основании договора последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от 14.11.2017, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6, регистрационный номер записи 1-16384; ФИО2 предоставлена в залог доля в уставном капитале Общества в размере 50% на основании договора последующего залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью от 14.11.2017, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО6, регистрационный номер записи 1-16386.

Записи о вышеуказанных залогах внесены в ЕГРЮЛ в отношении Общества.

Обществом с ограниченной ответственностью «Актив ЛО» в обеспечение исполнения Обществом кредитного договора от 30.10.2017 № 5758-17 предоставлено в залог нежилое помещение 1-Н, общей площадью 45,7 кв.м, назначение – нежилое помещение, кадастровый номер 47:08:0103002:3321, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, г.Сертолово, микрорайон Сертолово -2, ул.Тихвинская, д.6, к.4; нежилое помещение 6-Н, общей площадью 46.1 кв.м, назначение – нежилое помещение, кадастровый номер 47:08:0103002:2981, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, <...> что подтверждается представленным в материалы дела договором залога (ипотеки) недвижимого имущества от 13.06.2018 № 5758-17/8ДИ.

Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 12.07.2018 произведена государственная регистрация ипотеки на основании данного договора; номера регистрации: 47:08:0103002:3321-47/012/2018-4, 47:08:0103002:2981-47/012/2018-4.

Обществом с ограниченной ответственностью «Рента» в обеспечение исполнения Обществом кредитного договора от 30.10.2017 № 5758-17 предоставлено в залог нежилое помещение 10-Н общей площадью 119.50 кв.м, кадастровый номер: 47:07:1039001:6971, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп.Янино-1, ул.Ясная, дом 11, корпус 1, что подтверждается представленным в материалы дела договором залога (ипотеки) недвижимого имущества от 17.08.2018 № 5758-17/9ДИ.

Управлением Росреестра по Ленинградской области 05.09.2018 произведена государственная регистрация ипотеки на основании данного договора; номера регистрации: 47:07:1039001:6971-47/018/2018-2.

В связи с полным погашением 08.05.2019 задолженности по кредитному договору от 30.10.2017 № 5758-17 Общество обратилось в Банк с письмом от 13.05.2019 № 600 с просьбой выдать справку Обществу, подтверждающую исполнение обязательств в полном объеме; письмо в адрес ООО «Актив ЛО» о прекращении обязательств и о снятии обременения в отношении заложенного по договору от 17.08.2018 № 5758-17/ДИ недвижимого имущества; письмо в адрес ООО «Рента» о прекращении обязательств и о снятии обременения в отношении заложенного по договору от 17.08.2018 № 5758-17/ДИ недвижимого имущества; письма в адрес других поручителей и залогодателей, а также письменное согласие на снятии обременения с долей уставного капитала Общества.

В ответ на данное обращение Общества Банк в письме от 15.05.2019 № 1105-ВА сообщил, что у Общества по состоянию на 15.05.2019 ссудная задолженность отсутствует, Временная администрация Банка не вправе совершать сделки, связанные с заложенным имуществом.

В связи с исполнением обязанностей по кредитным договорам от 30.10.2017 № 5758-17 и от 05.04.2016 № 5701-16 и непринятию Банком действий по снятию вышеуказанных залоговых обременений, Общество направило в адрес Банка претензию от 29.05.2019 № 638.

В ответ на данную претензию Банк сообщил, что Временная администрация невправе совершать любые сделки, связанные с заложенным имуществом, в связи с чем с соответствующим заявлением Общество может обратиться повторно после назначения конкурсного управляющего либо ликвидатора (письмо от 03.06.2019 № 1268-ВА).

После получения данного ответа на претензию Общество совместно с залогодателями обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В отзыве на исковое заявление Банк указал, что по данным счета, открытого Обществу в целях исполнения по кредитным договорам от 30.10.2017 № 5758-17 и от 05.04.2016 № 5701-16 задолженность у заемщика перед Банком отсутствует.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон № 102-ФЗ) договор залога недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона № 102-ФЗ если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Материалами дела (отзыв по настоящему иску, письмо Банка от 15.05.2019 № 1105-ВА) подтверждается, что Общество исполнило свои обязательства по кредитным договорам в полном объеме, задолженность отсутствует. В связи с этим правовых оснований для обременения объектов недвижимости, являющихся предметом договора ипотеки, и долей в уставном капитале Общества не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ на Банк возлагается бремя несения судебных расходов по оплате госпошлины по рассмотренным требованиям; в соответствии со статьей 104 АПК РФ излишне уплаченная истцами госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 104, 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

1. Признать прекратившим право залога Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» (ОГРН <***>; ИНН <***>) по договору последующего залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 14.11.2017, заключенному между ФИО1 и Международным банком Санкт-Петербурга (акционерное общество), удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 за рег.№ 1-16384.

2. Признать прекратившим право залога Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» (ОГРН <***>; ИНН <***>) по договору последующего залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 14.11.2017, заключенному между ФИО2 и Международным банком Санкт-Петербурга (акционерное общество), удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 за рег.№ 1-16386.

3. Признать прекратившим право залога Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» (ОГРН <***>; ИНН <***>) по договору залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 07.04.2016, заключенному между ФИО1 и Международным банком Санкт-Петербурга (акционерное общество), удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 за рег.№ 1-4583.

4. Признать прекратившим право залога Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) на 50 % уставного капитала ООО «КВС» (ОГРН <***>; ИНН <***>) по договору залога доли в уставном капитале ООО «КВС» от 07.04.2016, заключенному между ФИО2 и Международным банком Санкт-Петербурга (акционерное общество), удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО6 за рег.№ 1-4585.

5. Признать прекратившим право залога Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) по договору № 5758-17/8ДИ от 13.06.2018 залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Актив ЛО»:

- Нежилое помещение по адресу: Ленинградская область, Сертоловское г.п., <...> пом. 6-Н кад. номер: 47:08:0103002:2981 (№ рег.записи 47:08:0103002:2981-47/012/2018-4);

- Нежилое помещение по адресу: Ленинградская область, Сертоловское г.п., <...> пом. 1-Н кад.номер: 47:08:0103002:3321 (№ рег.записи 47:08:0103002:3321-47/012/2018-4).

6. Признать прекратившим право залога Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) по договору № 5758-17/9ДИ от 17.08.2018 залога (ипотеки) недвижимого имущества, на следующий объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РЕНТА»:

- Нежилое помещение по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, ул. Ясная, дом 11, корпус 1, помещение 10-Н, кад. номер 47:07:1039001:6971 (№ peг. записи 47:07:1039001:6971-47/018/2018-2).

7. Принять отказ от иска в части остальных требований; производство по делу в данной части прекратить.

8. Взыскать с Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) в пользу ФИО1 2 100 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

9. Взыскать с Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Актив ЛО» 6 000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

10. Взыскать с Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рента» 6 000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

11. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Актив ЛО» из федерального бюджета 12 000 руб. госпошлины, перечисленной по платежному поручению от 11.06.2019 № 243.

12. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Рента» из федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины, перечисленной по платежному поручению от 11.06.2019 № 335.

13. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «КВС» из федерального бюджета 30 000 руб. госпошлины, перечисленной по платежному поручению от 18.06.2019 № 2358.

14. Взыскать с Международного банка Санкт-Петербурга (акционерное общество) в доход федерального бюджета 9 900 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья С.С.Салтыкова