Гражданский кодекс часть 1

Истец - ООО "Викинг" обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика - Потребительского жилищно-строительного кооператива "Военный дом" 221.550.681 руб. 12 коп. задолженности по договору подряда № 6-П от 21.09.1999г. на выполнение работ по строительству жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 47 и 44.310.136 руб. 22 коп. штрафа на основании п. 8.2. договора.

Надлежащим образом извещенный истец в судебное заседание не явился, исковые требования не поддержал, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Арбитражный суд установил:

В обосновании исковых требований истец ссылается на Договор № Б-1-14 о долевом участии в строительстве жилого дома от 01 июля 1999 года заключенного между ООО «Викинг» и ПЖСК «Военный дом». Во исполнении данного договора был заключен Договор подряда № 6-П от 21 сентября 1999 года.

Истец указывает, что работы, выполняемые Генподрядчиком в соответствии с Договором долевого участия одновременно выступали в роли инвестиций, осуществляемых дольщиком в соответствии с Договором долевого участия в строительстве жилого дома.

21 сентября 1999 года между ПЖСК «Военный дом» и ООО «Викинг» был заключен Договор подряда № 6-П. В соответствии с п. 1.1. Договора Заказчик (ПЖСК «Военный дом») поручает, а Генподрядчик (ООО «Викинг») обязуется осуществить строительство жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 47. Заказчик (ПЖСК «Военный дом») в соответствии с п. 1.2 обязуется принять выполненную работу и оплатить с условиями договора, (л.д. 41-42).

В соответствии с п. 4.5 Договора Заказчик производит оплату за выполненные работы по окончанию строительства исходя из доли, указанной в п.4. 4. договора, не позднее 40 дней с момента приемки объекта строительства Госкомиссией. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненного ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В соответствии с п. 6 Дополнительного соглашения № 4 к договору подряда № 6-П от 21 сентября 1999 года ООО «Викинг» приняло на себя обязательство завершить работы и предъявить Объект государственной комиссии до 01 ноября 2006 года, а в соответствии с п.7 дополнительного соглашения к договору подряда № 6-П от 21 сентября 1999 года ПЖСК «Военный дом» вправе воспользоваться правом, установленным ст. 715 ГК РФ.

По состоянию на 01 июля 2007 года строительство жилого дома по адресу: Санкт-
Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 47 не завершено, для полного
завершения строительства согласно смете необходимо инвестировать 21.000.000 рублей.
Таким образом, по состоянию на 01 июля 2007 года в нарушении п.6 Дополнительного
соглашения № 4 к договору подряда № 6-П от 21 сентября" 1999 года ООО «Викинг» не
выполнило обязательство завершить строительство и предъявить Объект государственной комиссии в срок до 01 ноября 2006 года.

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать убытки.

30.08.2007 года в адрес руководства ООО «Викинг» ПЖСК «Военный дом» было направлено письмо с просьбой в срок до 10 сентября 2007 года приступить к выполнению работ подряда в соответствии с условиями договора № 6-П от 21.09.1999 года и завершить строительство объекта.

19 сентября 2007 года ПЖСК «Военный дом» отказался от исполнения договора подряда № 6-П от 21.09.1999 года с 19 сентября 2007 года в связи с полной остановкой работ на объекте ООО «Викинг».

ПЖСК «Военный дом» 29 декабря 2007 года завершило строительство жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 47 (Копия разрешения па ввод объекта в эксплуатацию приложена к материалам дела).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Истец не доказал факт надлежащего исполнения своих обязательств по договору, и, соответственно, свое право на взыскание с ответчика задолженности и штрафа.

Кроме того, факт неявки истца в два судебных заседания арбитражный суд расценивает как утрату заинтересованности в результате рассмотрения дела.

Госпошлина подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета, т.к. истцу была предоставлена отсрочка ее уплаты до принятия решения по делу.

На основании изложенного

Руководствуясь статьями 167-170; 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Викинг» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 100.000 руб.

Выдать исполнительный лист.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Орлова Е.А.