Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Тарасовой А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дужниковой Я.Ю., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...> арбитражное дело

по иску Акционерного общества «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), город Саратов

о взыскании задолженности по арендной плате, пени, штрафа за досрочное расторжение договора аренды,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 11.01.2017г.,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 22.08.2017г.,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Акционерное общество «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (далее истец, АО ТД «ТЦ-Поволжье») с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее ИП ФИО1, ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Акционерного общества «Торговый Дом «ТЦ - Поволжье» задолженности по арендной плате в размере 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки, пени в размере 680483 (Шестьсот восемьдесят тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 66 копеек, штрафа за досрочное расторжение договора аренды № 480 от 16.05.2016 года по вине Арендатора в размере 525031 (Пятьсот двадцать пять тысяч тридцать один) рубль 18 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 32708 (Тридцать две тысячи семьсот восемь) рубль 00 копеек.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В судебное заседание явился представитель истца и представитель ответчика.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и ее снижении. Ответчик в материалы дела отзыв не представил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав мнение представителя истца и представителя ответчика, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права и обстоятельств дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.05.2016г. между АО ТД «ТЦ - Поволжье» (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) заключен Договор аренды №480 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого истец передал, а ответчик принял во временное возмездное пользование Помещение № 135, площадью 52,5 кв. м. на третьем торговом уровне, здания ТРЦ «ТАУ - Галерея», принадлежащем истцу на праве собственности здании на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 64 - АД № 785100 от 11.09.2015 г.

В соответствии с п. 5.2.5. Договора Арендатор начиная с даты подписания Акта приема-передачи Помещения и до даты начала Коммерческой деятельности обязан оплачивать Арендодателю платежи на период Подготовительных работ.

В соответствии с п. 5.3.5. Договора Арендодатель обеспечивает, установку единообразных витрин, дверей и/или рольставен для всех арендаторов Здания. Расходы по установке и материалам оплачиваются Арендатором по отдельным счетам, выставляемым Арендодателем.

В соответствии с пунктом 6.1.1. Договора Арендатор обязан уплачивать Арендную плату за владение и пользование Помещения с даты начала коммерческой деятельности, но не позднее 01.07.2016 г. в течение срока аренды, которая состоит из: базовой арендной платы; платы за коммунальные услуги; платы за эксплуатационные расходы; платы с оборота; платы за рекламные (маркетинговые мероприятия).

Согласно п. 6.2.2. Арендатор обязан оплачивать Базовую арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца.

Согласно п. 6.3.3. Арендатор обязан оплачивать коммунальные платежи ежемесячно в течение 5 рабочих дней с даты получения от Арендодателя соответствующего счета.

Согласно п. 6.4.3. Арендатор обязан оплачивать Плату за эксплуатационные расходы ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца.

Согласно п. 6.5.1. Арендатор обязан оплачивать плату за рекламные (маркетинговые) мероприятия ежемесячно не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца.

Согласно п. 6.8.2. Арендная плата, а также все другие платежи, подлежащие выплате Арендодателю, перечисляются Арендатором на расчетный счет Арендодателя.

Согласно п. 6.8.4. обязательство Арендатора по уплате Арендной платы и иных платежей. предусмотренных Договором, считается исполненным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет банка Арендодателя.

Стороны Договора согласовали размер арендной платы в приложении №1 к Договору аренды №480 от 16.05.2016г. «Основные коммерческие условия», согласно которым ставка базовой арендной платы составляет- 20000 руб./кв.м./год, ставка платежа за эксплуатационные расходы- 4100 руб./кв.м./год., ставка платежа за маркетинговые рекламные мероприятия – 850 руб./кв.м./год. Расчетная площадь, применяемая для расчета платежей- 53,5 кв.м. Сторонами в приложении определена сумма обеспечительного платежа- 222470,84 руб.

Согласно пункту 11 Приложения №1 все значения указаны без учета НДС.

Дав оценку представленным доказательствам, суд пришел к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предмета договора и размера арендной платы. Сторонами достигнуты договоренности по всем существенным условиям договора, что свидетельствует о его заключенности.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма), арендодатель (наймодатель), обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель свои обязанности по Договору аренды № 480 от 16.05.2016г. исполнил надлежащим образом, о чем в материалы дела представлен акт приема-передачи помещений №15 от 16.05.2016г.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В нарушение указанных норм ответчик не в полном объеме оплатил арендную плату за август 2016 года и прекратил исполнять обязательства по оплате арендных и иных платежей с сентября 2016 года.

Как указывает истец, не внесение Арендатором в срок обязательных платежей, предусмотренных договором аренды, носило систематический характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец направил в адрес ответчика претензии с требованием устранить допущенные нарушения: претензия б/н от 13.10.2016 г. вручена нарочно представителю ответчика 13.10.2016 г.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Досрочное расторжение договора аренды предусмотрено в пункте 12.2 Договора аренды. Согласно пункту 12.2.1 Договор аренды может быть расторгнут досрочно в случаях, перечисленных в разделе 11 Договора аренды, а также статьях 619, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 12.3 Договора стороны предусмотрели порядок расторжения договора аренды.

20.12.2016г. истец в соответствии с п. 12.5.1 Договора направил в адрес истца уведомление о нарушении с требованием устранить допущенные нарушения в течение 15-ти дней с момента получения уведомления. Согласно данным сервиса «отслеживание почтовых отправлений» на сайте Почты России уведомление получено 30.12.2016 г.

В установленный срок ответчик не устранил указанные нарушения.

16.01.2017 г. истец в порядке п. 12.5.2. направил в адрес ответчика уведомление № 67 об одностороннем внесудебном отказе от долгосрочного договора аренды 31.01.2017г., которое получено ответчиком 19.01.2017г.

07.02.2017 г. ответчик освободил арендуемое помещение, о чем в материалы дела представлен акт возврата помещения.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Арендатор обязательства по внесению платежей по Договору аренды №480 от 16.05.2016г. исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с условиями Договора аренды Арендатору выставлялись счета на оплату коммунальных платежей. В материалы дела представлены счета на оплату от 15.09.2016г.- коммунальные платежи за август 2016 г.; от 17.10.2016г. -коммунальные платежи за сентябрь 2016 г. Как следует из представленных документов и пояснил истец в судебном заседании согласно представленным счетам у ответчика имеется задолженность по оплате за воду за сентябрь 2016 г. в размере 0,04 руб. Кроме того, в соответствии с условиями Договора Арендатору выставлены счета на оплату коммунальных платежей, в том числе за ноябрь 2016 г. в сумме 12017,50 руб., за декабрь 2016г.- 13248,46 руб., за январь 2017 г.- 11684,70 руб., оплата которых не произведена в полном объеме. В материалы дела представлены расчеты возмещения арендатором доли коммунальных платежей с мест общего пользования, акты учета показаний измерительных приборов за спорный период.

Исходя из условий Договора аренды №480 от 16.05.2016г. базовая арендная плата за 1 месяц составляет 105216,67 руб., из расчета 20000 руб.*53,5 кв.м./12 мес.+18% (НДС); эксплуатационные расходы за 1 месяц - 21569,42 руб., из расчета 4100 руб.*53,5 кв.м./12 мес.+18% (НДС); плата за рекламные маркетинговые мероприятия за 1 месяц - 4471,71 руб., из расчета 850 руб. * 53,5 кв.м./12 мес+18% (НДС).

В материалы дела истцом представлены счета на оплату за перегородки, роллеты от 11.05.2016г.; счет на оплату проведения подготовительных работ за июль 2016г.; счета от 26.08.2016г. -базовая арендная плата, плата за рекламные мероприятия, эксплуатационные расходы за август 2016 г.; от 26.08.2016г. -базовая арендная плата, плата за рекламные мероприятия, эксплуатационные расходы за сентябрь 2016г.; от 25.09.2016г. - базовая арендная плата, плата за рекламные мероприятия, эксплуатационные расходы за октябрь 2016г.; от 25.10.2016г. - базовая арендная плата, плата за рекламные мероприятия, эксплуатационные расходы за ноябрь 2016г., от 25.11.2016г. -базовая арендная плата, плата за рекламные мероприятия, эксплуатационные расходы за декабрь 2016г., от 20.12.2016г. -базовая арендная плата, плата за рекламные мероприятия, эксплуатационные расходы за январь 2017г.

В соответствии с первоначально заявленными исковыми требованиями задолженность ответчика по Договору аренды №480 от 16.05.2016г. за период август 2016 г. по 05.02.2017г. составила 765277,92 руб. Расчет судом проверен и признан верным.

Ответчик, возражая относительно размера предъявленных к нему исковых требований, пояснил, что третьим лицом за ИП ФИО1 произведена оплата в размере 170000 руб.

В ходе рассмотрения дела, согласно положениям пункта 9.8 Договора сумма в размере 170000 руб., перечисленная в счет обеспечительного платежа по Договору №480 от 16.05.2016г. третьим лицом за ИП ФИО1, засчитана истцом в счет основного долга, в связи с чем сумма основного долга уменьшена в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и задолженность ИП ФИО1 по Договору аренды №480 от 16.05.2016г. по представленному расчету составила 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки.

Доказательств погашения задолженности суду не представлено. Контррасчет не направлен. Представленный расчет судом проверен и признан верным.

Возражения ответчика о том, что по Договору аренды №480 от 16.05.2016г. не отражены суммы, уплаченные ответчиком 07.09.2016г. на сумму 7704,80 руб., 07.09.2016г.-193,17 руб., 11.09.2016г.-30000 руб., 14.09.2016г.- 63000 руб., 22.09.2016г.- 9000 руб., 13.11.2016г.-16009 руб., 20.11.2016г.- 7930,58 руб., 26.12.2016г.- 110000 руб. подлежат отклонению как несостоятельные. Согласно представленному в материалы дела акту сверки, составленного истцом, указанные суммы истцом учтены. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом положений Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011г. №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», исходя из анализа совокупности приведенных обстоятельств фактического исполнения договора, а также того, что между сторонами отсутствовала неопределенность в отношении имущества, передаваемого в аренду, арендатором не заявлялось возражений относительно незаключенности договора до рассмотрения настоящего спора в судебном порядке, суд приходит к выводу об отсутствии разногласий в отношении подлежащего передаче недвижимого имущества, в связи с чем договор является заключенным, а доводы ответчика о его незаключенности подлежат отклонению как несостоятельные.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по арендной плате в размере 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки, являются обоснованными.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 680483 (Шестьсот восемьдесят тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 66 копеек.

В соответствии с пунктом 11.1.1 Договора Арендодатель письменно требовал от Арендатора уплаты неустойки в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (досудебная претензия №623 от 17.03.2017г.) в размере 680483,66 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Договором предусмотрена уплата неустойки по письменному требованию Арендодателя в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки до момента оплаты.

Согласно представленного расчета сумма неустойки по состоянию на дату возврата помещения 07.02.2017г. составляет 680483 (Шестьсот восемьдесят тысяч четыреста восемьдесят три) рубля 66 копеек.

Доказательств погашения неустойки не представлено. Контррасчет не направлен. Представленный расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения заявленных требований, заявил о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и ее снижении, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

В соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации» об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. К выводу о наличии оснований для снижения суммы неустойки суд при рассмотрении конкретного дела приходит в каждом конкретном случае.

С учетом изложенного, заявления ответчика, а также учитывая несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (сумма неустойки больше суммы задолженности по основному долгу), суд считает возможным снизить размер взыскиваемой пени до 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки- суммы задолженности по арендной плате. В остальной части иска отказать.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика штраф в размере 525031 (Пятьсот двадцать пять тысяч тридцать один) рубль 18 копеек.

Как установлено судом, согласно пункту 12.3.2 Договора в случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения Договора аренды по основаниям, перечисленным в пункте 12.3.1, Арендатор обязан уплатить Арендодателю штраф в размере, равном сумме двух обеспечительных платежей по ставкам, действовавшим на дату досрочного расторжения договора аренды в течение 5 пяти рабочих дней с даты направления уведомления арендодателем.

Поскольку Гражданский кодекс Российской Федерации допускает любые предусмотренные законом или договором способы обеспечения обязательств, согласованная сторонами договора выплата, осуществляемая арендатором при его досрочном расторжении, по сути, направлена на обеспечение исполнения арендатором условий договора и гарантию законных интересов арендодателя при исполнении соответствующего договора. Соответственно, при заключении договора аренды на предложенных арендодателем условиях, руководствуясь статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор принимает на себя последствия, связанные с досрочным расторжением договора. При этом указанная обязанность не связана с наличием либо отсутствием вины арендатора в прекращении договорных отношений.

Согласование сторонами таких условий при заключении договора не противоречит требованиям действующего законодательства.

Таким образом, если сторонами определен порядок расторжения договора, которым предусмотрено особое условие для досрочного расторжения договора, такое условие не противоречит положениям статей 329, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сумма штрафа за досрочное расторжение договора в соответствии с пунктом 12.3.2 Договора равна двойному размеру обеспечительного платежа и составляет: 222470,84 руб. (обеспечительный платеж) + 18%(НДС) * 2= 525031,18 руб.

Представленный расчет судом проверен и признан верным. Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено. Контррасчет не направлен.

Таким образом, требования о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), город Саратов в пользуАкционерного общества «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов штрафа в размере 525031 (Пятьсот двадцать пять тысяч тридцать один) рубль 18 копеек являются обоснованными.

Оценка представленных доказательств произведена судом в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), город Саратов в пользуАкционерного общества «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов задолженность по арендной плате в размере 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки, пени в размере 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки, штраф в размере 525031 (Пятьсот двадцать пять тысяч тридцать один) рубль 18 копеек. В остальной части отказать.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в суд с иском, истцом уплачена государственная пошлина в размере 32708 руб., исходя из суммы первоначально заявленных исковых требований 1970792,76 руб.

С учетом уменьшением суммы заявленных требований, Акционерному обществу «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 1700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек, излишне уплаченная по платежному поручению №3640 от 13.06.2017г.

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2011г. №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Таким образом, с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), город Саратов в пользуАкционерного общества «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 31008 (Тридцать одна тысяча восемь) рублей 00 копеек, исходя из суммы исковых требований, без учета снижения неустойки судом- 1800792,76 руб. (595277, 92 руб.+ 680483, 66 руб.+ 525031,18 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>), город Саратов в пользуАкционерного общества «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов задолженность по арендной плате в размере 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки, пени в размере 595277 (Пятьсот девяносто пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 92 копейки, штраф в размере 525031 (Пятьсот двадцать пять тысяч тридцать один) рубль 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 29541 (Двадцать девять тысяч пятьсот сорок один) рубль 00 копеек. В остальной части отказать.

Возвратить Акционерному обществу «Торговый дом «ТЦ-Поволжье» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1700 (Одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек, излишне уплаченную по платежному поручению №3640 от 13.06.2017г.

Исполнительные листы выдать взыскателям после вступления судебного акта в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья арбитражного суда

Саратовской области А.Ю.Тарасова