Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Потаповой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.В. Егоровой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов к Муниципальному учреждению Дирекции единого заказчика по Ленинскому району города Саратова, г. Саратов

о взыскании 115 316, 28 рублей

При участии в судебном заседании:

от Истца: ФИО1 по доверенности от 04.02.2008г.

от Ответчика: ФИО2, по доверенности от 17.03.2009г.,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской областиобратилась Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов (далее по тексту Ассоциация ТСЖ Ленинского района) с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Дирекции единого заказчика по Ленинскому району города Саратова, г. Саратов, о взыскании в порядке регресса в сумме 115 316 руб. 28коп.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова исковые требования не признал и возражал против их удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статьям 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам:

Многоквартирный жилой дом №29 по ул. Антонова в настоящее время входит в состав ТСЖ «Днепр 2004», созданного в результате реорганизации ТСЖ «Днепр-1», являющегося его правопреемником.

Управление многоквартирным домом №29 по ул. Антонова на основании договора от 10.01.2006 года между ТСЖ «Днепр 2004» и Ассоциацией ТСЖ Ленинского района осуществляется последней.

В связи с созданием ТСЖ «Днепр - 1» ряд многоквартирных жилых домов, в том числе и дом №29 по ул. Антонова, ранее находившейся на балансе МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, по акту приема-передачи от 02 марта 2004 года был переданы в управление данного Товарищества.

При приеме-передаче дома №29 по ул. Антонова в управление ТСЖ «Днепр - 1» он, совместно с МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова был обследован на предмет его технического состояния, в части необходимости капитального ремонта его общего имущества. Данным актом были установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, которые зафиксированы дополнительными условиями приема-передачи данного жилого дома от 21.02.2004 года, а именно: требуется проведение работ по капитальному ремонту мягкой кровли и отмостки, а также ремонт всех подъездов данного дома.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по содержанию и ремонту дома №29 по ул. Антонова, указанными Дополнительными условиями он взял на себя обязательства и гарантировал за свой счет, в срок до 01.01.2006 года произвести капитальный ремонт мягкой кровли и отмостки, а также капитальный ремонт всех подъездов данного дома.

Также, до полного исполнения взятых на себя указанными Условиями обязательств, ответчик обязался нести полную ответственность за причиненный материальный ущерб, возмещать моральный вред и нести другую ответственность перед собственниками и нанимателями квартир данного дома вследствие несвоевременного проведения работ по капитальному ремонту мягкой кровли.

Ранее принятые обязательства, по производству за свой счет ремонтных работ, взятых на себя Дополнительными условиями по дому №29 по ул. Антонова, ответчик подтвердил актом от 16.01.2006 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что обязательства возникают из договора. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав принуждение к исполнению обязательств в натуре, предусмотренных статьей 397 ГК РФ.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств, взятых на себя Дополнительными условиями Ассоциация ТСЖ Ленинского района, в интересах ТСЖ «Днепр 2004» обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском о понуждении ответчика произвести ремонтные работы.

Право подачи исков в суд от своего имени, но в интересах ТСЖ «Днепр 2004», закреплено за Ассоциацией пунктом 5.8 договора от 10.01.2006 года.

22 октября 2008 года постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу А57/606/08 исковые требования Ассоциации удовлетворены и Учреждение обязано по дому №29 произвести работы по капитальному ремонту мягкой кровли над всеми подъездами дома, а также другие ремонтные работы (лист 17 постановления).

Законность данного постановления рассматривалась в кассационной и надзорной инстанциях, оно оставлено без изменения и вступило в законную силу – 22 октября 2008 года.

До настоящего времени постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2008 года по делу А57-606/08 не исполнено.

Ввиду неисполнения обязательств Учреждением в период с 2005 года происходило неоднократное залитие квартиры №155 жилого дома №29 по ул. Антонова, собственником которой является – ФИО3. Как установлено решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Саратова от 26.11.2008 года, причиной залития данной квартиры явилось не удовлетворительное техническое состояние кровли данного дома, вследствие чего ФИО3 самостоятельно, произвел ремонт кровли на сумму – 70 776 рублей 76 копеек.

В связи с чем, ФИО3 и обратился к мировому судье судебного участка №4 Ленинского района г. Саратова с иском к Ассоциации о взыскании понесенных убытков.

Вступившим 02 марта 2009 года в законную силу решением мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г. Саратова от 26 ноября 2008 года, с Ассоциации в пользу ФИО3 взыскано – 78 276 рублей 76 копеек, в доход федерального бюджета – 2 001 рубль 52 копейки и в доход местного бюджета – 35 038 рублей, а всего – 115 316 рублей 28 копеек.

25.03.2009 года Ассоциацией ТСЖ Ленинского района указанная сумма была отправлена на депозитный счет Ленинского РОСП г. Саратова, то подтверждается платежным поручением №731.

В силу ч.1 ст. 1081 ГК РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения

На основании вышеизложенного, и руководствуясь действующим законодательством, суд считает исковые требования Ассоциации ТСЖ Ленинского района являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 806руб. 33коп.

Вопрос о распределении судебных расходов суд разрешает в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального учреждения Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова, в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов в порядке регресса 115 316 рублей (сто пятнадцать тысяч триста шестнадцать рублей двадцать восемь копеек) 28коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 806 руб. 33коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Н.А. Потапова