Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Потаповой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.В. Егоровой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов к Муниципальному учреждению Дирекции единого заказчика по Ленинскому району города Саратова, г. Саратов

о взыскании 142 621 руб. 88коп.

При участии в судебном заседании:

от Истца: ФИО1 по доверенности от 04.02.2008г.

от Ответчика: ФИО2, по доверенности от 17.03.2009г.,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской областиобратилась Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов (далее по тексту Ассоциация ТСЖ Ленинского района) с исковым заявлением к Муниципальному учреждению Дирекции единого заказчика по Ленинскому району города Саратова, г. Саратов, о взыскании в порядке регресса в сумме 142 621 руб. 88коп.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова исковые требования не признал и возражал против их удовлетворения по основаниям, изложенным в отзыве.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статьям 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам:

Многоквартирный жилой дом №2А по ул. Рижская в настоящее время входит в состав ТСЖ «Темп 2004», созданного в результате реорганизации ТСЖ «Темп 2001», являющегося его правопреемником. Управление данным домом осуществляется Ассоциацией ТСЖ Ленинского района, согласно договора от 10 января 2006 года между ТСЖ «Темп 2004» и последней.

В связи с созданием ТСЖ «Темп 2001» ряд многоквартирных жилых домов, в том числе и дом №2А по ул. Рижская, ранее находившейся на балансе МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова, по акту приема-передачи 02 марта 2004 года был переданы последним в управление данного Товарищества.

При приеме-передаче дома №2А по ул. Рижская в управление ТСЖ «Темп 2001» он, совместно с МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова был обследован на предмет его технического состояния, в части необходимости капитального ремонта его общего имущества. Актом были установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, которые зафиксированы дополнительными условиями приема-передачи данного жилого дома от 21.02.2004 года, а именно установлена необходимость проведения работ по капитальному ремонту мягкой кровли и отмостки, а также ремонт всех подъездов данного дома.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по содержанию и ремонту дома №2А по ул. Рижская, указанными Дополнительными условиями он взял на себя обязательства и гарантировал за свой счет, в срок до 01.01.2006 года произвести капитальный ремонт мягкой кровли и отмостки, а также капитальный ремонт всех подъездов данного дома. Также ответчик обязался нести полную ответственность за причиненный материальный ущерб, возмещать моральный вред и нести другую ответственность перед собственниками и нанимателями квартир данного дома вследствие несвоевременного проведения работ по капитальному ремонту мягкой кровли.

Ранее принятые обязательства, по производству за свой счет ремонтных работ, взятых на себя Дополнительными условиями по дому №2А по ул. Рижская, ответчик подтвердил актом от 16.01.2006 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что обязательства возникают из договора. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав принуждение к исполнению обязательств в натуре, предусмотренных статьей 397 ГК РФ.

В связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств Дополнительными условиями, Ассоциация ТСЖ Ленинского района, в интересах ТСЖ «Темп 2004» обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявление об обязании МУ ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова произвести ремонтные работы.

Право подачи исков в суд от своего имени, но в интересах ТСЖ «Темп 2004», закреплено за Ассоциацией пунктом 5.8 договора от 10.01.2006 года.

22 октября 2008 года постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда по делу А57/606/08 исковые требования Ассоциации удовлетворены, ответчик обязан по дому №2А по ул. Рижская произвести работы по капитальному ремонту мягкой кровли над всеми подъездами дома, а также другие ремонтные работы.

Законность данного постановления рассматривалась в кассационной и надзорной инстанциях, оно оставлено без изменения и вступило в законную силу – 22 октября 2008 года.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

До настоящего времени постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2008 года по делу А57-606/08 не исполнено и более того, Учреждение не приступило к его исполнению, ссылаясь на отсутствие денежных средств.

Ввиду неисполнения обязательств ответчиком, в период с 2006 года происходило неоднократное залитие квартиры №158 жилого дома №2А по ул. Рижской, собственником которой является -ФИО3 Как установлено судом, причиной залития данной квартиры явилось не удовлетворительное техническое состояние кровли данного дома. В результате этих залитий имуществу ФИО3 был причинен ущерб.

В связи с чем, СРОО «Центр защиты прав потребителей» в интересах ФИО3 обратилось в Ленинский районный суд г. Саратова с иском к Ассоциации о взыскании убытков, неустойки и морального вреда.

Вступившим в законную силу решением Ленинского района города Саратова от 12 сентября 2008 года, измененным Определением судебной коллегией по гражданским делам Саратовского областного суда от 12 ноября 2008 года с Ассоциации в пользу ФИО3 взыскано – 93 458 рублей, в пользу СРОО «Центр защиты прав потребителей» - 23 348 рублей, в доход федерального бюджета – 2 467 рублей 88 копеек и в доход местного бюджета – 23 348 рублей, а всего – 142 621 рубль 88 копеек.

06.02.2009 года и 25.03.2009 года Ассоциацией ТСЖ Ленинского района указанная сумма была отправлена на депозитный счет Ленинского РОСП г. Саратова, то подтверждается платежными поручениями №№556, 730.

В силу ч.1 ст. 1081 ГК РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения

На основании вышеизложенного, и руководствуясь действующим законодательством, суд считает исковые требования Ассоциации ТСЖ Ленинского района являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 352руб. 44коп. и 2 000 руб.

Вопрос о распределении судебных расходов суд разрешает в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального учреждения Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова, в пользу Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов в порядке регресса 142 621 рублей (сто сорок две тысячи шестьсот двадцать один рубль восемьдесят восемь копеек). 88 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 352 руб. 44коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Н.А. Потапова