Гражданский кодекс часть 1

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Открытое акционерное общество «Газпром», г. Москва с исковым заявлением к Администрации Советского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества « Газопровод высокого давления к кирпичному заводу в с. Бородаевка», расположенного по адресу: Саратовская область, Марксовский район , с. Бородаевка.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратился с заявлением об изменении предмета иска, просил признать за Открытым акционерным обществом «Газпром» право собственности на объект недвижимого имущества «Газопровод высокого давления от АГРС с. Бородаевка до соединения с газопроводом из металлических труб, проложенного до ГРП кирпичного завода» инвентарный номер 187 литера XXXII, протяженностью 4165 м, диаметром 110x10 мм, находящийся на глубине 1,10 м, материал - полиэтиленовые трубы, расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Бородаевка. Суд принял данное заявление .

Исковые требования основаны на том, что объект недвижимого имущества «Газопровод высокого давления от АГРС с. Бородаевка до соединения с газопроводом из металлических труб, проложенного до ГРП кирпичного завода» инвентарный номер 187 литера XXXII, протяженностью 4165 м, диаметром 110x10 мм, находящийся на глубине 1,10 м, материал - полиэтиленовые трубы, расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Бородаевка

представляет собой вновь созданной объект недвижимости, право государственной собственности на которое ранее зарегистрировано не было, истец осуществил строительство вышеназванного объекта недвижимого имущества, с момента постройки пользуется указанным имуществом, в связи с чем считает, что имеются основания для признания его собственником на вновь созданное им недвижимое имущество на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В заседании суда истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества.

Представитель ООО «Газпром трансгаз Саратов», г. Саратов исковые требования не оспорил, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Постановлением Совета Министров – Правительства РФ от 17.02.93 г. № 138 «Об утверждении Российского акционерного общества «Газпром» утверждён Устав РАО «Газпром», пунктом 5.6 которого предусмотрено, что в Общество на момент его учреждения входят предприятия, входящие в единую систему газоснабжения, в том числе предприятие по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» (правопредшественник ООО «Югтрансгаз»), 100 процентов капитала (имущества) которых принадлежит обществу.

Пункт 1.3 Устава ОАО « Газпром» предусмотрено, что общество создано в соответствии с Указом Президента Российской федерации от 05 ноября 1992 года № 1333 « О преобразовании Государственного газового концерна « Газпром» в Российской акционерное общество « Газпром».

По договору от 19.08.93 года, заключенному РАО «Газпром» и Предприятием по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз», являющемуся приложением к уставу Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз», РАО «Газпром» закрепляет за Предприятием по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» движимое и недвижимое имущество, которое отображено на балансе Предприятия по состоянию на 01.03.93 года, а также имущество, созданное и приобретённое Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего договора. Имущество, закреплённое за Предприятием по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз», является собственностью РАО «Газпром».

Условиями возникновения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также государственная регистрация права на такой объект (статья 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Постановлениями Администрации г. Маркса и Марксовского района Саратовской области № 1431 от 09.11.1996 года и № 962 от 04.08.2004 года УКС ГП «Югтрансгаз» в постоянное во временное пользование сроком на 6 лет был предоставлен земельный участок под строительство автодороги и газопровода к кирпичному заводу в с. Бородаевка.

На указанном земельном участке ООО «Югтрансгаз» было осуществлено строительство объекта «Газопровод высокого давления к кирпичному заводу в с. Бородаевка» в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной генеральным проектировщиком «Стройпроект» выполнявшим все части проекта.

Актом приемки законченного строительством объекта от 2002 год, утвержденным распоряжением ОАО « Газпром» 169 от 31 июля 2002 года вышеуказанный объект был принят в эксплуатацию комиссией с участием представителей Главного государственного инспектора (газовый надзор) Управления Средне-Волжского округа Госгортехнадзора России, Государственного инспектора отдела по надзору за магистральными трубопроводами Управления Средне-Волжского округа Госгортехнадзора России, Госсанэпидемнадзора, Управления службы Саратовской области пожарной части №47, комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Маркса, Администрации Марксовского муниципального образования .

Согласно названного акта указанный объект выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводиться в действие.

Из материалов дела усматривается, что в 1998году Решением годового Собрания акционеров Российского акционерного общества «Газпром» утверждены изменения в пункт 1.1 Устава РАО «Газпром» об изменении наименования РАО «Газпром» в ОАО «Газпром».

Решением ОАО «Газпром» в 1999 году путем преобразования Предприятия по транспортировке и поставкам газа «Югтрансгаз» создано ООО «Югтрансгаз», которое в последствии в соответствии с решением ОАО «Газпром» от 14.01.2008 №18 было переименовано на ООО «Газпром трансгаз Саратов».

Истец к материалам дела предоставил технический паспорт объекта градостроительной деятельности, изготовленный на 01 ноября 2002 года Саратовским областным бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости, согласно которого проведена техническая инвентаризация объекта недвижимости «Газопровод высокого давления от АГРС с. Бородаевка до соединения с газопроводом из металлических труб, проложенного до ГРП кирпичного завода» инвентарный номер 187 литера XXXII, протяженностью 4165 м, диаметром 110x10 мм, находящийся на глубине 1,10 м, материал - полиэтиленовые трубы, расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Бородаевка, присвоены инвентарный, реестровый, федеральный инвентарный номера.

Пунктом 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. за № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Из материалов дела усматривается, что спорное помещения не значится в реестрах федеральной, государственной областной и муниципальной собственности, что подтверждается справками Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области Комитета по управления имуществом Саратовской области, Комитета по управлению имуществом города Саратова .

С момента постройки и по настоящее время объект недвижимости принят истцом на бухгалтерский учет, о чем свидетельствуют инвентарные опись основных средств от 30.11.2006 года, справка балансовой принадлежности и расшифровка строки баланса «Основные средства».Истец пользуется вышеуказанным объектом и несет бремя содержания названного имущества. Данные обстоятельства, в силу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации являются одним из доказательств принадлежности имущества.

Таким образом, суд считает, что доказательства, удостоверяющие право на земельный участок для возведения капитального строения, документы, подтверждающие строительство истцом в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлены.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При данных обстоятельствах суд считает, и ответчик не оспаривает, что спорное строение было возведено с получением необходимых разрешений, с проектной документацией, с выделением земельного участка под строительство объекта недвижимого имущества, истцом представлены надлежащие доказательства для признания за ним права собственности на основании пункта 1 статьи 218, статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского Кодекса российской Федерации право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента его государственной регистрации .

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включая право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества, а также основания и порядок регистрации этих прав установлена Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 25 указанного Закона право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В случае необходимости совершения сделки с данным объектом право на него регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания объекта незавершенного строительства. Статьей 28 названного Закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, момент возникновения права определяется решением суда.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе признанием права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд, изучив документы, представленные истцом, считает, их достаточными для признания права собственности на объект недвижимости «Газопровод высокого давления от АГРС с. Бородаевка до соединения с газопроводом из металлических труб, проложенного до ГРП кирпичного завода» инвентарный номер 187 литера XXXII, протяженностью 4165 м, диаметром 110x10 мм, находящийся на глубине 1,10 м, материал - полиэтиленовые трубы, расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Бородаевка

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ОАО «Газпром», г. Москва на объект недвижимого имущества «Газопровод высокого давления от АГРС с. Бородаевка до соединения с газопроводом из металлических труб, проложенного до ГРП кирпичного завода» инвентарный номер 187 литера XXXII, протяженностью 4165 м, диаметром 110x10 мм, находящийся на глубине 1,10 м, материал - полиэтиленовые трубы, расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Бородаевка

Решение Арбитражного суда о признании права собственности служит основанием для регистрации или оформления установленного права соответствующими органами.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные ст. ст. 257-260, 273-277АПК РФ.

Судья арбитражного суда

Саратовской области Н.В. Христофорова