Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Г. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мотиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>) от 11.03.2011 г. № б/нк индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 171 500 руб.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности от 14.04.2011; без участия ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 взыскании 171 500 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 19.01.2010, в том числе 119 000 руб. – основной долг за период с 17.02.2010 по 01.10.2010, 52 500 руб. – пени за период с 17.03.2010 по 01.10.2010.

Определением суда от 05.05.2011 принято уточнение исковых требований о взыскании 99 000 рублей основного долга, производство по делу в части взыскания 52 500 рублей пени прекращено.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

Пункт 6 указанной статьи предусматривает, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В деле имеется почтовое уведомление 67548 о вручении ответчику 30.03.2011 судебного акта о принятии искового заявления к производству (л.д. 57), отчет о публикации судебного акта от 05.05.2011 о назначении дела к судебному разбирательству на сайте Арбитражного суда РС (Я) в сети «Интернет».

В связи с чем, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным.

Истец исковые требования поддерживает.

Ответчик отзыв по иску в суд не представил.

Как следует из материалов дела, 19 января 2010 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор получает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> корп.1/1 (2 этаж) общей площадью 15 кв.м., коридорный коэффициент 2 кв.м. Сумма арендной платы составляет 17 000 рублей в месяц. Внесение арендной платы производится в порядке предоплаты за следующий период аренды, не менее чем за 15 дней до начала срока аренды. Срок аренды установлен с 19.01.2010 по 18.12.2010.

По акту приемки – передачи от 19.01.2010 нежилое помещение по предмету указанного выше договора принято ответчиком в аренду.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей в сумме 99 000 рублей явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. Расчет долга произведен исходя из стоимости арендной платы в месяц 17 000 рублей, за период с 19.01.2010 по 18.12.2010, с учетом частичной оплаты по приходным кассовым ордерам № ПЕВ00000098 от 26.01.10, №ПЕВ00000450 от 15.04.10, № ПЕВ00001047 от 23.08.10, № ПЕВ00001082 от 30.08.10, № ПЕВ00001320 от 20.10.10, № ПЕВ00001533 от 07.12.10, № ПЕВ00001534 от 07.12.10, № ПЕВ00001660 от 30.12.10 на общую сумму 88 000 рублей (17 000 х 11 – 88 000).

Объект аренды принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 14-АА 487514.

Сложившиеся взаимоотношения сторон вытекают из договора аренды, регулируемого главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязан предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Рассматриваемый договор заключен на срок менее одного года и не подлежит государственной регистрации.

Из абзаца 1 пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку факт передачи истцом ответчику имущества в аренду подтверждается материалами дела, расчет суммы задолженности по арендной плате истцом произведен правильно в соответствии с условиями договора, суд признает требование истца о взыскании 99 000 рублей долга подлежащим удовлетворению.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6145 рублей по платежному поручению № 290 от 11.11.2010.

Государственная пошлина по делу в части взыскания суммы неустойки подлежит возврату на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. В остальной части расходы истца по уплате государственной пошлины возмещаются ответчиком в силу ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН <***>) 99 000,0 рублей основного долга по договору аренды от 19.01.2010, а также 3 960, 0 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета 2 185, 0 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 11.11.2010 №290.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию – Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию – Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу обжалуемого решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора Высшим Арбитражным судом Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья Николаева Г. Л.