Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда РС (Я) от 23.12.08 г. произведена замена ответчика: с полного товарищества крестьянское хозяйство «Надежда» на муниципальное образование «Город Ленск».

Определением Арбитражного суда РС (Я) от 23.12.08 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика, привлечены ФИО1, ФИО2

Истец представил адресные справки от 16.03.09 г. на ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с убытием в город Анапа 19.01.06 г. по адресу: <...>.

Судом в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ приобщены к материалам дела представленные истцом доказательства.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик и третьи лица не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства и о перерыве в заседании, третьи лица отзывы не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчика, третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд, полагая, что не может зарегистрировать право собственности на спорный объект, в результате реорганизации юридического лица к нему перешло право собственности на спорный объект.

Ответчик не возражает в установлении права собственности на магазин «Надежда», расположенному по адресу: г.Ленск, РС (Я), ул.Ойунского, д.19 за истцом, сообщил, что перевод из жилого фонда в нежилое помещение зарегистрирован постановлениями администрации Ленского улуса РС (Я) от 27.06.95 г. №6-65 и от 02.10.96 г. №10-8, технический паспорт выдан Ленским БТИ 03.10.96 г., общая площадь 110,65 кв.м., крыльцо 5,5 кв.м.. всего 116,1 кв.м., магазин «надежда» состоит на балансе ООО "Надежда", осуществляющего владение, пользование, содержание и уплату налогов в местный бюджет (Л.д.136, том 1, л.д.1, том 2).

Согласно договору купли-продажи от 13.08.96 г. ФИО4 (продавец) передала ФИО2 (покупателю) квартиру, расположенную по адресу: <...>. Договор удостоверен нотариусом г.Ленска РС (Я) ФИО5 13.08.96 г. за регистрационным №1731, зарегистрирован в жилищном отделе администрации Ленского улуса от 19.08.96 г. за №1218, записан 23.08.96 г. в реестровую книгу под №7265 9-40, инвентарное дело №4256, учтен в делах Ленское бюро технической инвентаризации 23.08.96 г.

Согласно договору обмена квартиры на квартиру от 27.02.96 г. ФИО1 произвел обмен квартиры, находящейся по адресу: <...>, с квартирой ФИО6, ФИО7, находящейся по адресу: <...>. Договор удостоверен 27.02.96 г. нотариусом г.Ленска РС (Я) ФИО8 за регистрационным №222, зарегистрирован в жилищном отделе администрации Ленского улуса от 29.02.96 г. за №1008, записан 04.03.96 г. в реестровую книгу под №6819-9/120, инвентарное дело №4941, учтен в делах Ленское бюро технической инвентаризации 23.08.96 г.

Решением учредителя ФИО1 от 04.06.94 г. утвержден устав индивидуального частного предприятия ФИО1 Фирма «Надежда».

Учредительным договором от 20.04.00 г., утвержденного решением общего собрания участников от 15.04.00 г. ФИО2, ФИО1, ФИО9, учреждено полное товарищество крестьянского хозяйства «Надежда».

Актом приема-передачи от 20.04.00 г. индивидуальное частное предприятие «Надежда» передало полному товариществу крестьянского хозяйства «Надежда» помещение магазина «Надежда», расположенного по адресу: <...> и 3, общей площадью 110,65 кв.м., инвентаризационный номер 2-258, №3-4941.

Из технического паспорта на здание магазина «Надежда», расположенного в <...>, 3, инвентарный номер 2-258, 3-4941, следует, что здание включает магазин, площадью 110,65 кв.м., крыльцо, площадью 5,5 кв.м. Собственниками являются: ФИО2 согласно договору купли-продажи от 13.08.96 г. №1731, ФИО1 по договору обмена от 27.02.96 г. №222.

Протоколом собрания участников полного товарищества крестьянского хозяйства «Надежда» от 20.03.01 г. №2 из состава членов юридического лица выведены на основании поданных заявлений ФИО2, ФИО1, ФИО9, внесены изменения в учредительный договор юридического лица путем изменения списка учредителей, в виде включения в список ФИО10, ФИО11.

Протоколом общего собрания учредителей полного товарищества крестьянского хозяйства «Надежда» от 12.03.03 г. №1 выведен из состава участников юридического лица в связи с добровольным выходом ФИО11, полное товарищество крестьянского хозяйства «Надежда» реорганизовано в общество с ограниченной ответственностью "Надежда", директором назначен ФИО10

На основании акта приема-передачи от 12.03.03 г. полное товарищество крестьянского хозяйства «Надежда» передало обществу с ограниченной ответственностью "Надежда" помещение магазина «Надежда», расположенного по адресу: <...>, 3, общей площадью 116,1 кв.м., в том числе основное строение 110,6 кв.м., крыльцо 5,5 кв.м., инвентаризационный номер 2-258, 3-4941.

Сведения о реорганизации юридического лица также следуют из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированной инспекцией Федеральной налоговой службы по Ленскому улусу (району) Республики Саха (Якутия) по состоянию на 14.04.08 г.

Постановлением администрации Ленского улуса от 27.06.95 г. №6-65 на основании заявления собственника квартиры ФИО4 от 22.06.95 г. переведено жилое помещение в нежилое по адресу: ул.Ойунского, 19, кв.2 с целью сдачи в аренду для реализации магазина, сроком на 2 года.

Постановлением администрации Ленского улуса от 02.10.96 г. №10-8 на основании заявления ИЧП «Надежда» от 13.06.96 г., договора обмена квартир от 27.02.96 г. и договора аренды от 10.08.96 г. переведено жилое помещение в нежилое по адресу: ул.Ойунского, 19, кв.3 с целью расширения торговой площади магазина «Надежда», сроком на 3 года с возможным продлением срока.

Согласно справке МУП Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро от 11.05.07 г. №31-11А в связи с исключением из жилого фонда в3-х этажном многоквартирном жилом доме квартир №2, 3 по ул.Ойунского, 19 и их объединения для перевода в нежилое помещение с целью сдачи в аренду для размещения магазина, адрес будет считаться: <...>, магазин «Надежда».

Заявлением от 21.05.08 г. директор ФИО10 иск признал, указал, что магазин «Надежда» находится в фактическом владении ООО "Надежда" с момента реорганизации ПТКХ «Надежда» и подписания передаточного акта.

Технический паспорт на объект: магазин «Надежда», находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, улица Ойунского, 19, квартиры №2, 3, инвентарный номер 98:227:501:2:0000:319136/11, общая площадь 116,1 кв.м., составлен ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РС (Я) филиал Ленское отделение в 2006 г.

Объект недвижимого имущества: магазин «Надежда» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значится, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по РС (Я) Ленский отдел от 19.06.08 г. №05/003/2008-385.

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РС (Я) филиал Ленское отделение от 20.01.09 г. №2 по адресу: г.Ленск, РС (Я), ул.Ойунского, д.19, кв.2, 3, выдан технический паспорт ФИО10, на основании принятых документов: акт приема-передачи, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, устав ООО "Надежда".

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

Согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1, статьей 9 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что к ООО "Надежда" перешли права и обязанности полного товарищества крестьянского хозяйства «Надежда», которому, в свою очередь, перешли права и обязанности индивидуального частного предприятия ФИО1 Фирма «Надежда», в том числе право собственности на объект недвижимого имущества: магазин «Надежда», находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, улица Ойунского, 19, квартиры №2, 3, инвентарный номер 98:227:501:2:0000:319136/11, общей площадью 116,1 кв.м.

Суд исковые требования удовлетворяет.

Истцом по платежному поручению от 18.04.08 г. №73 уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела, на основании статей 104, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом пункта 5 информационного письма Высшего Арбитражного суда РФ от 10.08.94 г. №С1-7/ОП-555, суд возвращает истцу из федерального бюджета уплаченную государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 110, 114, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью "Надежда", ОГРН <***>, на объект недвижимого имущества: магазин «Надежда», находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, улица Ойунского, 19, квартиры №2, 3, инвентарный номер 98:227:501:2:0000:319136/11, общей площадью 116,1 кв.м.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Надежда" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Четвертый апелляционный арбитражный суд г.Чита.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу обжалуемого решения.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья Аринчёхина А.Ю.