Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Белоновской Г. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Васильевой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" (ИНН 1434034798, ОГРН 1071434002804) к обществу с ограниченной ответственностью "АНИТА ЗТ СТРИМ" (ИНН 1434039806, ОГРН 1091434001944) о взыскании 744 233,68 рублей,

в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АНИТА ЗТ СТРИМ" о взыскании задолженности по договору от 01.09.2013 №638/13-вк в размере 744 233,68 рублей, в том числе 727 253 руб. 21 коп. основного долга за период с января по май 2014 г., 16 980 руб. 47 коп. неустойки.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

До начала судебного заседания от сторон поступили дополнительные документы, которые судом приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве. Так, ответчик считает, что большинство многоквартирных домов, находящихся в управлении по указанному выше контракту, в ноябре 2006 г. были признаны аварийными и подлежащими сносу, акт приема-передачи прибора учета с собственниками не подписывался, в состав общего имущества многоквартирных домов не передавался, документы на приборы учета не передавались, правильность выполненной схемы подключения общедомовых приборов учета холодного водоснабжения к внутридомовым инженерным сетям, а также его работоспособность ничем не подтверждена, истец самостоятельно производит начисление потребителям за индивидуальное потребление, у ООО «Анита ЗТ Стрим» отсутствует объективная достоверная информация об индивидуальном начислении каждому потребителю в каждом доме платы за холодное водоснабжение и водоотведение, в многоквартирных домах, находящихся в обслуживании ООО «Анита-ЗТ Стрим», общедомовые приборы учета сточных вод отсутствуют, управляющей организации к оплате предъявлен объем водоотведения, фактически включающий в себя объем на общедомовые нужды, рассчитанный для холодной и горячей воды, но который по водоотведению не предусмотрен и не может предъявляться к оплате ни к гражданам, ни к управляющей организации.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

01.09.2013 между обществом с ограниченной ответственностью «Энергорайон Чульман» (поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью "АНИТА ЗТ СТРИМ" (абонент) заключен договор №638/13-вк на отпуск холодной воды, согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства (далее - организация), обязуется осуществлять подачу Управляющей организации через присоединенную водопроводную сеть холодной (питьевой и технической) воды (далее - холодной воды) установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и переработку, осуществлять расход питьевой холодной воды на общедомовые нужды (ОДН) из централизованной системы водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности, а Управляющая организация обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления указанных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых ею приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить Организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенные в настоящем договоре.

19.11.2013 сторонами подписан протокол согласования разногласий.

Расчет по настоящему договору осуществляется в сроки, предусмотренные действующим законодательством (ст. 155 ЖК РФ), по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен, а в отношении категории потребителей, для которых государственное регулирование не осуществляется - по ценам в соответствии с нормативными актами в сфере ресурсоснабжения (поставки воды и приема стоков) (п. 6.1).

Истец обязательства по поставке холодной воды осуществил надлежащим образом.

Ответчик обязательства по оплате поставленной холодной воды не исполнил надлежащим образом, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании суммы долга в принудительном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истцом оказаны услуги во исполнение договора, что подтверждается актами, счетами-фактурами от 30.04.2014 №105 на сумму 122 011,55 руб., от 30.04.2014 №334 на сумму 118 976,60 руб., от 30.04.2014 №335 на сумму 65 659,47 руб., от 30.04.2014 №470 на сумму 150 637, 15 руб., от 31.05.2014 №464 на сумму 269 968,44 руб.

Суд отклоняет доводы ответчика по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Согласно пункту 44 названного Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:

составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии.

Между тем, в обоснование довода ответчика о том, что дома признаны аварийными, и в связи с чем не оснащены общедомовыми приборами учета, документы (заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания, акта обследования помещений, решение уполномоченным органом по итогам работы комиссии) не представлены.

Довод ответчика о том, что ответчик не принимал участия в приемке и постановке приборов учета холодного водоснабжения и их установка проведена с нарушениями, отклоняется.

Актами обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от 30.01.2014, от 21.11.2012, от 25.10.2012, 22.11.2012 подтверждается присутствие представителя ООО «АНИТА 3Т СТРИМ», а также МУП «ЧуЖЭК» - управляющей компании, в управлении которой, согласно пояснениям истца, находился жилфонд до 01.09.2013 года.

В указанных актах имеются заключения о наличии технической возможности установки коллективного прибора учета в жилых домах.

Доказательства того, что указанные акты составлены с нарушением действующего законодательства, ответчиком не представлено.

Общедомовые приборы учета, установленные на многоквартирных домах, введены в эксплуатацию, что подтверждается актами от 17.04.2014, от 13.11.2013. от 19.11.2013, от 25.11.2013, от 15.08.2013, от 16.08.2013, от 27.08.2013, от 28.08.2013 допуска в эксплуатацию водомерного узла учета потребителя, подписанными между истцом и ответчиком, а также до принятия в управление ответчиком домов, подписанными истцом и МУП «ЧуЖЭК» - управляющей компании, в управлении которой находился жилфонд до 01.09.2013 года.

Актом об эксплуатационной ответственности от 09.10.2013 подтверждается присоединение объектов ответчика к сетям истца.

Подлежит отклонению довод ответчика о том, что истец заявил требование о взыскании задолженности по оплате ОДН за водоотведение, поскольку истцом такие требования не заявлены.

Также истцом в обоснование заявленных требований представлены акты потребления воды по показаниям общедомовых приборов учета по домам, обслуживаемым ответчиком за январь 2014, февраль 2014, март 2014, апрель 2014, май 2014 года, подписанными истцом и ответчиком.

На основании указанных актов потребления, истцом утверждены сведения по потреблению воды за спорный период.

Согласно расчета задолженность ответчика перед истцом составляет 727 253 руб. 21 коп. за период с января 2014 по май 2014.

Судом расчет количества потребленной холодной воды проверен, признан верным, произведен истцом правильно исходя из условий договора с применением тарифов, утвержденных постановлениями Государственного комитета по ценовой политике – Региональная энергетическая комиссия по Республике Саха (Якутия) от 20.12.2013 № 310, от 28.05.2014 № 62.

В нарушение условий договора, ответчик оплату не произвел, в материалах дела отсутствуют доказательства оплаты долга.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение договорных обязательств истец вправе взыскать с ответчика предусмотренную договором неустойку.

Истец просит взыскать неустойку в размере 16 980 руб. 47 коп. за период с 11.02.2014 на 18.07.2014.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 8.5. договора в случае нарушения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по оплате сверхнормативного потребления расхода ОДН, организация вправе потребовать от управляющей организации уплаты неустойки, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент уплаты неустойки, от суммы неисполненного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктами 2.3.28 и 2.3.38 договора предусмотрена обязанность ответчика производить истцу оплату за холодную воду в полном объеме.

При этом, договором прямо не урегулирован порядок оплаты стоимости полученных ресурсов.

Однако, пунктом 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 предусмотрено, что абоненты оплачивают полученную холодную воду, отведение сточных вод в объеме потребленной холодной воды, отведенных сточных вод до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства в срок не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по оплате, в связи с чем требование истца о взыскании неустойки обоснованно.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате платежным поручением № 1921 от 18.07.2014 государственной пошлины в размере 17 884 руб. 67 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АНИТА ЗТ СТРИМ" (ИНН 1434039806, ОГРН 1091434001944) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" (ИНН 1434034798, ОГРН 1071434002804) 744 233 руб. 68 коп., в том числе 727 253 руб. 21 коп. основного долга, 16 980 руб. 47 коп. неустойки, а также расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 17 884 руб. 67 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Белоновская Г. И.