Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Белоновской Г.И. , при ведение протокола секретарем судебного заседания Соломоновой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Сахаэнерго" (ИНН 1435117944, ОГРН 1021401044830) к администрации муниципального образования "Поселок Тикси" Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (ИНН 1406004417, ОГРН 1051403928960), государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 1435133520, ОГРН 1031402044145), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН 1435028701, ОГРН 1021401047260), на стороне ответчика администрации муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (ИНН 1406004287, ОГРН 1031400267678) о взыскании 898 569, 12 рублей,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности (паспорт);

от ответчика АМО "Поселок Тикси" Булунского улуса (р-на) РС(Я): не явился, извещен;

от ответчика ГУП ЖКХ РС(Я): ФИО2 по доверенности (паспорт);

от третьего лица ПАО «Якутскэнерго»: не явился, извещен;

от третьего лица АМО «Булунский улус (район)» РС(Я): не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сахаэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к муниципальному образованию "Поселок Тикси" Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 898 569 руб. 12 коп. задолженности по муниципальному контракту от 01.01.2015 № 30 за период с января по май 2015 года.

Определением суда от 03.12.2015 ходатайство акционерного общества "Сахаэнерго" о привлечении к участию в деле в качестве соответчика – государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» удовлетворено. К участию в деле в качестве соответчика привлечено государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)».

Определением суда от 03.12.2015 в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено публичное акционерное общество «Якутскэнерго».

Определением суда от 28.12.2015 в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.02.2016 приостановлено производство по делу № А58-5818/2015 до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), принятого по делу № А58-5768/2015.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 04.04.2016 по делу № А58-5768/2015 исковое заявление муниципального образования "Поселок Тикси" Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) к публичному акционерному обществу «Якутскэнерго» о признании муниципального контракта от 01.01.2015 № 30 недействительным, применения последствий недействительной сделки виде признания неправомерности начисления платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды (лестничные клетки), оставлено без рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 06.05.2016 производство по делу № А58-5818/2015 возобновлено.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 31.05.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия).

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23.06.2016 ходатайство Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) удовлетворено, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца.

Суд в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

До начала судебного заседания от третьего лица администрация муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) поступил отзыв на исковое заявление, который судом приобщен к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГУП «ЖКХ РС(Я)» иск не признал по основаниям, изложенных в отзыве и к дополнению к отзыву.

Суд определил объявить перерыв в судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с 12 час. 45 мин. 01 августа 2016 года до 09 час. 15 мин. 08 августа 2016 года.

О перерыве сделано публичное извещение на сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия): http:// yakutsk.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

01.01.2015 между ОАО АК «Якутскэнерго» (гарантирующий поставщик) и МО «Поселок Тикси» (покупатель) заключен муниципальный контракт № 30 на энергоснабжение между ОАО АК «Якутскэнерго» и МО «Поселок Тикси» Булунского улуса (района) РС (Я) (лестничные клетки), согласно которому гарантирующий поставщик обязуется осуществить продажу электрической энергии (мощности) а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителю, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Согласно п. 11.2 гарантирующий поставщик в срок до 15 числа месяца следующего за расчетным, оплачивает гарантирующему поставщику стоимость потребления электрической энергии (мощности), согласно выставленной счет-фактуре.

В приложении № 3 к муниципальному контракту согласованы наименования электроприемников по объектам МО «Поселок Тикси».

За период с января по май 2015 Булунские Электрические Сети ОАО «Сахаэнерго» опустило МО «Поселок Тикси» Булунского улусу (района) РС(Я) электрическую энергию на освещение лестничных клеток на сумму общую 898 569 руб. 12 коп. согласно актам от 31.01.2015 № 147, от 27.02.2015 № 245, от 27.03.2015 № 396, от 28.04.2015 № 542, от 27.05.2015 № 685.

Для оплаты выставлены счета-фактуры от 30.01.2015 № 00000138/4 на сумму 182 900,02 руб., от 27.02.2015 № 00000229/4 на сумму 174 099,10 руб., от 27.03.2015 № 0000368/4 на сумму 182 900 руб., от 28.04.2015 № 0000504/4 на сумму 175 770 руб., от 27.05.2015 № 0000634/4 на сумму 182 900 руб.

Ответчик гарантийными письмами от 03.06.2015 № 508, 26.06.2015 № 641 обязался произвести полную оплату задолженности по договорам энергоснабжения за 2015 год в срок до 18.06.2015. и до 31.07.2015.

Истец письмом от 08.10.2015 № 1055 направил в адрес ответчика акты выполненных работ на подпись, указанные акты получены за вх. № 1226 от 08.10.2015, но ответчиком не подписаны, при этом мотивированных возражений относительно поставленного ресурса в адрес истца не поступало.

11.02.2015 между ОАО АК «Якутскэнерго» (покупатель) и ОАО «Сахаэнерго» (продавец) заключен договор купли-продажи № 1, предметом которого является покупка и оплата электрической энергии, отпускаемой покупателю продавцом и заключение договоров энергоснабжения, выставление счетов-фактур потребителям электрической энергии покупателя (гарантирующий поставщик).

31.01.2015 между ОАО АК «Якутскэнерго» (цедент) и ОАО «Сахаэнерго» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № 01-ЯЭСЭ, согласно которому цедент уступает свои права требования по обязательствам из договоров энергоснабжения с потребителями, включая задолженность по основному долгу, а также пени и штрафные санкции за период январь 2015 на сумму 117 681 095 руб. 01 коп., в том числе НДС 17 951 353 руб. 48 коп.

28.02.2015 между ОАО АК «Якутскэнерго» (цедент) и ОАО «Сахаэнерго» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № 02-ЯЭСЭ, согласно которому цедент уступает свои права требования по обязательствам из договоров энергоснабжения с потребителями, включая задолженность по основному долгу, а также пени и штрафные санкции за период февраль 2015 на сумму 122 898 223 руб. 50 коп., в том числе НДС 18 747 186 руб. 64 коп.

31.03.2015 между ОАО АК «Якутскэнерго» (цедент) и ОАО «Сахаэнерго» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № 03-ЯЭСЭ, согласно которому цедент уступает свои права требования по обязательствам из договоров энергоснабжения с потребителями, включая задолженность по основному долгу, а также пени и штрафные санкции за период март 2015 на сумму 101 828 473 руб. 49 коп., в том числе НДС 15 533 156 руб. 97 коп.

30.04.2015 между ОАО АК «Якутскэнерго» (цедент) и ОАО «Сахаэнерго» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № 04-ЯЭСЭ, согласно которому цедент уступает свои права требования по обязательствам из договоров энергоснабжения с потребителями, включая задолженность по основному долгу, а также пени и штрафные санкции за период апрель 2015 на сумму 101 034 334 руб. 06 коп., в том числе НДС 15 412 017 руб. 06 коп.

31.05.2016 между ОАО АК «Якутскэнерго» (цедент) и ОАО «Сахаэнерго» (цессионарий) заключен договор уступки права требования № 05-ЯЭСЭ, согласно которому цедент уступает свои права требования по обязательствам из договоров энергоснабжения с потребителями, включая задолженность по основному долгу, а также пени и штрафные санкции за период май 2015 на сумму 85 101 291 руб. 20 коп., в том числе НДС 12 981 552 руб. 89 коп.

Ответчик оплату тепловой энергии надлежащим образом не произвел, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 15 января 2009 года № 8 о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) в собственность муниципального образования «Поселок Тикси», приложений № 4, № 5 следует, что жилой фонд, указанный в приложении № 3 к муниципальному контракту № 30 от 01.01.2015 передан в муниципальную собственность ответчика.

Как следует из отзыва третьего лица - муниципального образования «Булунский улус (район)» Республики Саха (Якутия) фактическая передача спорных домов произведена ответчику, при этом вся соответствующая документация находится у ответчика. Доказательства не принятия в собственность объектов ответчиком не представлено.

Соответственно, с момента передачи спорного жилого фонда в собственность муниципального образования «Поселок Тикси», муниципальное образование, как собственник, на основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет расходы, связанные с оказанием коммунальных ресурсов в указанные жилые дома.

В соответствии с пунктом 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В силу ч. 8 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

Согласно абзацу 1 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 189-ФЗ) предусмотрено, что в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 01 января 2007 года не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано, орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 01 мая 2008 года открытый конкурс по выбору управляющей компании.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 251-ФЗ введена часть вторая статьи 18 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которой ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками помещений способ управления многоквартирными домами не избран.

Между ГУП «ЖКХ РС(Я)» (исполнитель коммунальных услуг) с МО «Поселок Тикси» (собственник) подписан договор управления многоквартирным домом от 29.03.2011, по условиям которого собственник поручает, а исполнитель коммунальных услуг обязуется, в течение согласованного договором срока, за оплату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном дому, вывод твердых бытовых отходов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующихся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.3.1. договора собственник обязуется в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги. Возмещать исполнителю коммунальных услуг расходы, связанные с исполнением договора. Данные расходы включаются в выставленный исполнителем коммунальных услуг счет на оплату услуг.

Согласно п. п. 3.3.19, 3.3.20 договора собственник обязуется ежемесячно не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем самостоятельно получать у исполнителя коммунальных услуг счет-квитанцию для оплаты услуг по договору; предоставлять исполнителю коммунальных услуг в установленные сроки показания приборов учета не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцев, за который производится оплата.

В силу п. 4.1. договора собственник производит оплату в рамках договора за следующие услуги: коммунальные услуги (тепло, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение; уборка лестничных клеток; содержание придомовой территории; техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования; вывод твердых бытовых отходов).

В приложении № 1 к договору согласован реестр многоквартирных домов, в отношении которых будет осуществляться управление. При этом, в указанном перечне отсутствуют дома, указанные в муниципальном контракте № 30 от 01.01.2015 по адресу: п. Тикси-3 №№ 276, 280, 404, 405, 406, 407.

Также между ГУП «ЖКХ РС(Я)» и МО «Поселок Тикси» заключены агентский договор № 52 на сбор с населения за коммунальные услуги от 06.12.2013 и агентский договор № 53 на сбор с населения за жилищные услуги от 06.12.2013 на территории п. Тикси-3.

Согласно п. 1.1. данных договоров принципал предоставляет агенту право на выполнение агентских функций по начислению и сбору платежей, в том числе по платежам с населения за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, нагрев, а также за жилищные услуги: техническое обслуживание, вывоз сухого мусора, уборка подъезда.

Таким образом, договор управления и агентские договоры не предусматривают такой вид услуг как поставка электрической энергии на лестничные клетки в жилой фонд «МО «Поселок Тикси».

При этом фактическое исполнение условий договора управления и агентских договоров ответчиками не представлено.

Доказательств того факта, что ГУП «ЖКХ РС(Я)» являлся исполнителем коммунальных услуг по поставке электроэнергии на лестничные клетки, в отношении спорых жилых домов, указанных в приложении № 3 к муниципальному контракту суду не представлено.

В деле также отсутствуют доказательства наличия у ГУП «ЖКХ РС(Я)» договорных отношений как с собственниками помещений, так и с энергоснабжающей организацией по вопросу поставки электрической энергии в жилой фонд МО «Булунский улус».

В статьях 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в многоквартирном доме может быть выбран один способ управления и одна управляющая компания, в круг обязанностей которой входит предоставление жильцам всего комплекса услуг управления, предусмотренных законом, в том числе обеспечение коммунальными услугами, определяемыми уровнем благоустройства дома.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

Если иного не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организации, которая в свою очередь осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 названного Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 данного Кодекса.

Следовательно, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не должно осуществляться без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о заключении ресурсоснабжающей организацией и ГУП «ЖКХ РС(Я)» договора энергоснабжения, а также доказательства, подтверждающие наличие фактически сложившихся договорных отношений по снабжению ресурсом, поэтому ГУП «ЖКХ РС(Я)» не предоставляет потребителям коммунальную услугу по электроснабжению.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354) управляющая организация, выбранная в установленном порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что, если управляющая организация или иной исполнитель коммунальных услуг не заключит договор с ресурсоснабжающей организацией, данная организация обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, при отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией договорные отношения в силу закона возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах, а ресурсоснабжающая организация в этом случае до начала предоставления коммунальной услуги электроснабжения управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пунктах 14 и 15 Правил № 354, вправе производить начисления платы за электрическую энергию, потребленную в объеме, указанном в пункте 40 Правил № 354: плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, согласно п. 18 Правил № 354, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении. В случае приобретения собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов по указанным договорам такой собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

В соответствии с п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отсутствие договора энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и ГУП «ЖКХ РС(Я)», а также между ГУП «ЖКХ РС(Я)» и МО «Поселок Тикси» свидетельствует о том, что предоставление данной коммунальной услуги осуществляется ресурсоснабжающей организацией непосредственно собственнику жилого фонда, то есть МО «Поселок Тикси».

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что статус ГУП «ЖКХ РС(Я)» как абонента и исполнителя коммунальных услуг не подтвержден, задолженность по оплате потребленного энергоресурса должна быть взыскана с собственника жилых помещений.

Таким образом, обязанность по оплате электроэнергии, принятой от истца на освещение мест общего пользования домов, сохраняется у МО «Поселок Тикси» в силу наличия в собственности жилищного фонда и заключенного с истцом муниципального контракта на энергоснабжение лестничных клеток.

При этом в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Муниципальный контракт ответчиком не оспорен, в судебном порядке не признан недействительным.

Актами разграничениями балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок подтверждается присоединение сетей ОАО «Сахаэнерго» к жилищному фонду МО «Поселок Тикси», то есть статус муниципального образования как абонента ресурсоснабжающей организации в лице истца, в том числе в отношении объектов Тикси-3, также подтвержден (л.д. 28-49, том 1).

Расчет количества поставленной энергии и сумму долга ответчик не оспорил. Доказательства того, что расчеты потребления электроэнергии на освещение лестничных клеток являются неверными в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату заключения договора уступки, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 1 статьи 384 указанного Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Договора уступки права требования между ОАО АК «Якутскэнерго» (цедент) и ОАО «Сахаэнерго» (цессионарий) не оспорены и не признаны в установленном законом порядке недействительными, следовательно истцу принадлежит права требования к ответчику с учетом вышеуказанных договоров.

Поскольку Администрация в соответствии с принятыми на себя обязательствами по муниципальному контакту обязалась оплачивать электроэнергию, поставляемую в жилой фонд, принадлежащий ответчику (доказательств обратного суду не представлено в нарушение ст. 65 АПК РФ), суд удовлетворил требование истца за счет Администрации, отказав в иске к ГУП «ЖКХ РС(Я) по вышеизложенным основаниям.

Кроме того, солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или законом (пункт 1 статьи 322 и пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу пункта 2 статьи 322 названного Кодекса обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 ГК РФ).

Деятельность муниципального образования по исполнению обязанностей в целях обеспечения энергоснабжения жилого фонда не может расцениваться в качестве предпринимательской.

Муниципальный контракт не содержит условия о том, что ГУП «ЖКХ РС(Я)» приняло на себя обязательство по несению солидарной ответственности.

Поэтому, в требовании к государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» суд отказывает.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 971 руб., поскольку от возмещения судебных расходов, понесенных истцом при рассмотрении дела в суде, администрация не освобождена.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Поселок Тикси" Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств казны муниципального образования "Поселок Тикси" Булунского улуса (района) Республики Саха (Якутия) в пользу акционерного общества "Сахаэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 898 569 руб. 12 коп. основного долга, а также расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 20 971 руб.

В требовании к государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Белоновская Г. И.