Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Семеновой У. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой З.И., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" (ИНН 1435117101, ОГРН 1021400002535. адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, 30, 1, 3) к индивидуальному предпринимателю Сосину Дмитрию Тимофеевичу (ИНН 143500920803, ОГРНИП 304143532900201, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, 202-й мкр, корпус 7, квартира 12)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора относительно предмета спора на стороне истца -Управление государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия) (ИНН 1435067108, ОГРН 1021401065916, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Аммосова, 8, 117)

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика- муниципальное унитарное предприятие «Земельная служба» (ИНН 1435103010, ОГРН 1021401052914, адрес: 677027, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, 20, 1), муниципальное унитарное предприятие «Архитектурно-планировочное муниципальное предприятие» (ИНН 1435159542, ОГРН 1051402089430, адрес: 677027, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Октябрьская, 20, 1)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

при участии:

истец: по доверенности Местникова Т. И., по доверенности Борисов С. С.

ответчик: по доверенности Корнилов Е. А.; Григорьев Е.Е. по доверенности;

эксперты: Тарасов С.С. по паспорту; Винокурова А.Р. по паспорту; Корнилова А.С. по доверенности;

экспертов: Винокуровой А.Р. по паспорту, Тарасова С.С. по паспорту, Корниловой А.С. по паспорту.

Территориальная организация "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю Сосину Дмитрию Тимофеевичу обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый №14:36:107011:0004, находящийся по адресу: г.Якутск, квартал 55, ул.Дежнева, а именно – убрать с земельного участка железный контейнер, ограждение путем демонтажа, перенести две электрические столба на безопасное расстояние в 20-дневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Определениями суда от 18.10.2010, 02.11.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия).

Определением суда от 17.01.2011 третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены МУП «Архитектурно планировочное муниципальное предприятие», МУП «Земельная служба».

Определением суда от 10.03.2011 назначена экспертиза, проведение экспертизы поручено Федеральному государственному унитарному предприятию «Якутское аэрогеодезическое предприятие», производство по делу приостановлено до получения результатов экспертизы.

Определением суда от 10.05.2011 производство по делу возобновлено.

Определением суда от 21.06.2011 явка специалистов ФГУП «Якутское аэрогеодезическое предприятие» - Винокурову А.Р., Тарасова С.С., Корнилову А.С. признана обязательной.

Третьи лица надлежащим образом извещено, в судебное заседание не явилось.

Суд, руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом позиций сторон определил рассмотреть в судебном заседании в отсутствие третьих лиц.

Ответчик заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Истец возражает на ходатайство ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворяет ходатайство ответчика о приобщении дополнительных доказательств.

Суд, предупредил экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, отобрал расписку.

В судебном заседании судом произведен опрос экспертов, о чем имеется заспиь в протоколе судебного заседания.

Ответчик не оспаривает принадлежность ему ограждения, контейнера, электрического столба, находящегося на территории истца под балконом строящегося дома.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для уточнения истцом исковых требований вынесено протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании с 13 час. 40 мин. 21.07.2011 до 13 час. 55 мин. 21.07.2011. Судебное заседание состоится по адресу: г. Якутск, ул. Курашова, 28, каб. 502.

Судебное заседание после перерыва продолжено в 13 час. 55 мин. 21.07.2011.

Дело слушается в том же составе суда, состав участников не изменился.

Истец заявил об уточнении исковых требований, которым просит обязать индивидуального предпринимателя Сосина Д.Т. устранить препятствия в пользовании территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" земельным участком кадастровый номер 14:36:107011:0004, находящийся по адресу: город Якутск, квартал 55, улица Дежнева, убрать с земельного участка железный контейнер, осуществить демонтаж ограждения, электрического столба, расположенного на юго-восточной части, расстояние 2,6 метра от южной границы земельного участка кадастровый номер 14:36:107011:0004 в двадцатидневный срок момента вступления в законную силу решения суда. В части второго электрического столба заявил отказ от иска.

Судом разъяснены последствия исковых требований.

Судом установлено, что уточнение исковых требований, отказ от иска подписано полномочным лицом.

Судом не установлено, что уточнение, отказ от иска в части противоречит закону и нарушает права других лиц.

Ответчик не возражает.

Суд, руководствуясь ст.ст. 49, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вынес протокольное определение о принятий уточнений истцом исковых требований, отказа от иска в части.

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании.

Судом в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для уточнения истцом исковых требований выносится протокольное определение об объявлении перерыва в судебном заседании с 14 час. 00 мин. 21.07.2011 до 14 час. 00 мин. 27.07.2011. Судебное заседание состоится по адресу: город Якутск, улица Курашова, 28, кабинет 502.

Судебное заседание после перерыва продолжено в 14 час. 15 мин. 27.07.2011.

Дело слушается в том же составе суда. При участии в судебном заседании: истец: по доверенности Местникова Т. И., по доверенности Борисов С. С.; ответчик: по доверенности Корнилов Е. А.; Григорьев Е.Е. по доверенности; эксперты: Тарасов С.С. по паспорту; Винокурова А.Р. по паспорту; Корнилова А.С. по доверенности; третьи лица: не явились, извещены.

Ответчик заявил ходатайство о назначении дополнительной экспертизы.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление.

Истец возражает на ходатайство ответчика о назначении дополнительной экспертизы, 5в обоснование указал, что ответчику недостаточно ясны некоторые позиции Заключения, в Заключении не указано, вследствие чего произошло увеличение площади земельного участка Ответчика.

Согласно части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.

Эксперты были вызваны на судебное заседание дали необходимые пояснения, а также ответили на дополнительные вопросы лиц, участвующих в деле, и суда. Ответы экспертов на дополнительные вопросы занесены в протокол судебного заседания.

Таким образом, проявляя должную заботливость и осмотрительность, руководствуясь установленным частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципом добросовестности осуществления предоставленных процессуальных прав, ответчик не лишен был возможности реализовать права, установленные вышеназванными нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и задать вопросы экспертам, что он и сделал.

Кроме того, вследствие чего произошло увеличение площади земельного участка ответчика не является предметом спора ответчика.

Таким образом, судом не установлены основания, предусмотренные статьей 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для назначения дополнительной экспертизы.

Суд, руководствуясь статьями 87, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, протокольным определением отказал ответчику в удовлетворении ходатайства от 27.07.201 № 21/07 о назначении дополнительной экспертизы.

Истец уточняет исковые требования в части способа устранения нарушенного права - освободить земельный участок путем демонтажа электрического столба, ограждения убрать с земельного участка истца, убрать с земельного участка железный контейнер в 20-дневный срок с момента вступления в силу решения суда.

Судом разъяснены правовые последствия уточнения исковых требований.

Суд считает, что уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, подписано полномочным лицом.

Суд, руководствуясь статьями 49, 159, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, протокольным определением принял уточнение истцом исковых требований в части способа устранения нарушенного права.

Суд, руководствуясь ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выносит протокольное определение о приобщении к материалам дела документов, представленных сторонами.

Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик не согласен с исковыми требованиями.

После исследования судом материалов дела, стороны отказались от представления дополнительных доказательств.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон

установил:

Распоряжением главы администрации г.Якутска от 02.11.1999 №16р изъяты земельные участки:

площадью 400 кв.м., предоставленный Семеновой Л.А. под жилой дом по проспекту Ленина, 57/1, квартал 55, города Якутска и предоставлен в аренду до 31.12.2002 частному предпринимателю Сосину Д.Т. для установки торгового павильона на основании договора купли-продажи от 22.07.1999,

площадью 257 кв.м., предоставленный Кононенко С.П. под жилой дом по пр.Ленина 57/2 и предоставлен в аренду до 31.12.2002 частному предпринимателю Сосину Д.Т. для установки торгового павильона на основании договора купли-продажи от 27.07.1999.

Общая площадь участка 657 кв.м. (в том числе за «красными» линиями 240 кв.м.), общая площадь павильона 329,3 кв.м. (в том числе за «красными» линиями 115,5 кв.м.), свидетельство о государственной регистрации от 16.08.1999 №1103.

Распоряжением главы администрации г.Якутска от 09.02.2000 №39р в распоряжение от 02.11.1999 №16р внесены изменения следующего содержания: предоставить в аренду до 31.12.2002 частному предпринимателю Сосину Д.Т. земельный участок по адресу: проспект Ленина 57/1, 57/2 для проектирования и строительства магазина. Общая площадь земельного участка 657 кв.м. (в том числе за «красными» линиями 240 кв.м.), общая площадь павильона 329,3 кв.м. (в том числе за «красными» линиями 115,5 кв.м.), свидетельство о государственной регистрации от 16.08.1999 №1103.

22.02.2000 между Администрацией г.Якутска, в лице Якутского городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и ИП Сосиным Д.Т., заключен договор аренды земли №1916 на земельный участок находящийся по адресу: проспект Ленина 57/1,57/2 площадью 627 кв.м. на срок с 09.02.2000 по 31.12.2002.

Распоряжением заместителя мэра города Якутска от 13.08.2003 №1346 вмр ИП Сосину Д.Т. продлен срок аренды земельного участка из земель поселений под кадастровым номером 14:36:107011:0016, находящийся по адресу: город Якутск, проспект Ленина, 57, квартал 55, площадью 0,0627 га.

01.09.2003 между Департаментом имущественных отношений мэрии города Якутска подписан договор аренды №3732 земельного участка из земель поселений под кадастровым номером 14:36:107011:0016, находящийся по адресу: город Якутск, проспект Ленина, 57, квартал 55, площадью 627 кв.м. со сроком с 01.01.2003 по 31.12.2007.

Между Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (продавец) и индивидуальным предпринимателем Сосиным Д.Т. (покупатель) подписан договор купли-продажи земельного участка от 01.06.2004 №100 по условиям которого продавец обязался передать покупателю в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель поселений кадастровый номер 14:36:107011:0016 по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, проспект Ленина 57 для использования в целях размещения здания магазина в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору, общей площадью 627 кв.м., находящийся на праве аренды по распоряжению вице-мэра г.Якутска от 13.08.2003 №1346вмр. На участке имеются двухэтажное нежилое сооружение, общая площадь 349,6 кв.м., инв.№4, гараж-склад – литер А, магазин – литер А1, А2, тамбур – литер а, забор – литер I согласно паспорту БТИ.

Право собственности Сосина Д.И. на земельный участок под кадастровым номером 14:36:107011:0016, находящийся по адресу: город Якутск, проспект Ленина, 57, квартал 55, площадью 627 кв.м. зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством серии 14-АА №172258.

Распоряжением главы городского округа «Город Якутск» от 11.02.2009 №356р предоставлен в аренду сроком на 3 года территориальной организации «Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности РС (Я)» и изменен вид разрешенного использования с жилого дома на строительство административного здания с квартирами земельный участок из земель населенных пунктов в кадастровом квартале 14:36:107011, находящийся по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул.Дежнева, квартал 55, в границах, указанных на плане участка, прилагаемом к распоряжению, общей площадью 723 кв.м.

16.03.2009 между Департаментом имущественных отношений Окружной Администрации г. Якутска и территориальной организацией "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" заключен договор аренды земельного участка № 09-1/2009-0010, согласно которому истцу передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов под кадастровым номером 14:36:107011:4, находящийся по адресу: ул.Дежнева, квартал 55, г. Якутск Республики Саха (Якутия), площадью 723 кв.м., для строительства административного здания с квартирами сроком действия с 16.03.2009 по 16.03.2012.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2009 №01/018/2009-964 следует, что земельный участок, кадастровый (или условный) номер 14:36:1070114:4, назначение категория земель населенных пунктов, разрешенное использование строительство административного здания с квартирами, площадью 723 кв.м. по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, дополнительный адрес: улица Дежнева, квартал 55 зарегистрирован на праве аренды сроком с 16.03.2009 по 16.03.2012 за территориальной организацией «Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)», номер регистрации 14-14-01/012/2009-665 от 24.03.2009.

31.07.2009 между Окружной Администрацией г. Якутска выдано территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" разрешение № RU 14301000-84-09 на строительство административного здания с квартирами по адресу: ул. Дежнева, квартал 55, Автодорожный округ г. Якутска, со сроком действия до 31.12.2010.

Истец полагая, что ответчик - индивидуальный предприниматель Сосин Д.Т. самовольно занял часть земельного участка, принадлежащего ТО ПРИТ РС (Я) на праве аренды, на котором незаконно установил железный контейнер, ограждение, опорную линию электропередач, ссылаясь на статью 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в Арбитражный суд РС (Я) с данным иском.

Ответчик в отзыве без номера и даты (л.д. 108-110 том №2) указывает, что за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое сооружение, назначение под магазин, общей площадью 349,6 кв.м., инв.№4, гараж-склад литер А, магазин – литер А1, А2, тамбур – литер а, забор литер I по адресу: Республика Саха (Якутия), г.Якутск, пр.Ленина д.57, номер объекта 14:36:000077:25:4. Доказательство оспаривания указанного права в материалы дела не представлены. Истец незаконно возвел на смежном земельном участке объект незавершенного строительства, что подтверждается проверкой Прокуратуры Республики Саха (Якутия) в 2009 году. Иск может быть заявлен собственником земельного участка – Муниципальное образование Городской округ «Город Якутск».

Дополнением к отзыву от 15.10.2010 ответчик просит в иске отказать, поясняя, что является собственником земельного участка и возведенного на нем объекта капитального строения , а именно торгового центра «Заложный» , расположенный по адресу: г. Якутск, пр. Ленина, 57, квартал 55.

Ответчик в отзыве от 27.07.2011 исх.№ 20/67 не согласен с доводами истца по следующим основаниям: ответчик оформил право аренды на земельный участок в феврале 2000 года, то есть за 9 лет до заключения договора аренды земельного участка истцом; в 2003 году ответчик оформил землеустроительное дело № 1963, в котором имеется утвержденный руководителем Комзема по г. Якутску от 22.12.2003 проект границ земельного участке, основанный на топосъемке от 29.11.2002, и акт согласования границ земельного участка от 18.12.2003, после чего заключен договор аренды земли № 3732 от 01.09.2003. Ответчик приобрел земельный участок в собственность, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации серия 14 АА № 172258 от 13.07.2004; и зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства – магазин, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 002254 от 14.04.2000.

Вышеуказанные обстоятельства, изложенные ответчиком, подтверждаются решением Арбитражного суда РС (Я) от 21.12.2010 по делу № А58-5739/2010.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Между тем как усматривается судом из решения от 21.12.2010 по делу №А58-5739/2010, круг участников по данному делу и по делу №А58-5739/2010 является разным, в частности разные третьи лица, следовательно, судебный акт по делу №А58-5739/2010 не может иметь преюдициального значения по данному делу.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, к которым относится, в том числе, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 Кодекса такое же право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Следовательно, истец, владеющий на праве аренды земельным участком с кадастровым номером 14:36:1070111:0004, на котором расположен объект незавершенного строительства, является надлежащим истцом по заявленным к ответчику требованиям, в связи с чем суд не принимает довод ответчика, что истец не вправе заявлять иск об устранении препятствий.

Согласно пункту 2 части 1 и пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (статья 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

В предмет доказывания по данному делу входит: факт установления наличия (отсутствия) прав на земельный участок у истца; факт нахождения на земельном участке самовольно построенного, размещенного объекта; факт принадлежности указанного объекта ответчику.

Как следует из материалов дела, в том числе из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2009 №01/018/2009-964, земельный участок, кадастровый (или условный) номер 14:36:1070114:4, назначение категория земель населенных пунктов, разрешенное использование строительство административного здания с квартирами, площадью 723 кв.м. по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, дополнительный адрес: улица Дежнева, квартал 55, зарегистрирован на праве аренды сроком с 16.03.2009 по 16.03.2012 за территориальной организацией «Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)», номер регистрации 14-14-01/012/2009-665 от 24.03.2009.

Определением суда от 10.03.2011 назначена экспертиза, проведение экспертизы поручена Федеральному государственному унитарному предприятию «Якутское аэрогеодезическое предприятие», ИНН 1435026895 (Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Короленко, дом 2, тел./факс: (4112) 42-00-46, 42-29-56). На разрешение экспертизы поставлены вопросы следующего содержания:

1) Соответствует ли фактическая площадь земельного участка (адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, проспект Ленина 57, кадастровый номер 14:36:107011:16) площади земельного участка по правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации серия 14-АА №172258 от 15.07.2004).

1.1) В случае несоответствия - какие отступления имеют место.

2) Имеется ли наложение границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:16 и границ земельного участка под кадастровым номером 14:36:107011:4 с указанием площади и расположения наложения на местности.

3) Находится ли на земельном участке истца, адрес: Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Дежнева, квартал «55», площадью 723 кв.м., кадастровый номер 14:36:107011:4 имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических столба;

4) где (с указанием расстояния, конкретной траектории) на земельном участке истца, под кадастровым номером 14:36:107011:4 находится имущество: железный контейнер, ограждение, два электрических столба.

Заключением Федерального государственного унитарного предприятия «Якутское аэрогеодезическое предприятие» (л.д. 114-115, том дела № 3) от 04.05.2011 исх.№ 6/491 установлено:

1). Фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 57,под кадастровым номером 14:36:107011:16, равна 626,61 кв.м., и соответствует площадь 627 кв.м. по правоустанавливающим документам (свидетельство о государственной регистрации серия 14-АА № 172258 от 15.07.2004);

2). Границы земельного участка, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр. Ленина, 57,под кадастровым номером 14:36:107011:16, не соответствуют границам по отводу данного земельного участка правоустанавливающим документам, земельный участок смещен к западу в сторону проспекта Ленина:

название

точки

координаты кадастра

координаты выноса

расхождение

150

78922,50

37439,0

78922,50

37439,0

151

78892,10

37443,50

78892,126

37443,53

-0,026

-0,030

152

78889,10

37423,50

78888,964

37423,497

+0,036

+0,003

153

78920,0

37419,00

78920,004

37419,023

-0,004

-0,023

3). Железный контейнер, ограждение, 1 электрический столб, находятся на земельного участка по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.Дежнева, квартал 55, под кадастровым номером 14:36:107011:4;

4). Железный контейнер расположен на северо-западной части земельного участка истца, расстояние от границы земельного участка по отводу 3 м.; ограждение расположено по границам отвода на северной части , расстояние 3,1 м., на южной части 2,4 м.; электрический столб расположен на юго-восточной части, расстояние 2,6 м. от южной границы земельного участка истца.

Ответчик в судебном заседании не оспаривает принадлежность ему ограждения, контейнера, электрического столба, находящегося на территории истца под балконом строящегося дома, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

В связи с тем, что ограждение, контейнер, электрический столб принадлежащие ответчику, создают препятствия истцу в строительстве объекта, то есть использованию земельного участка по целевому назначению, истец вправе требовать освободить земельный участок представленный ему в аренду от имущества ответчика- ограждения, контейнера, электрического столба.

С учетом изложенного, суд, оценив доказательства имеющиеся в материалах дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Суд не принимает в качестве надлежащих доказательств по делу: акт разбивки земельного участка от 22.11.2010, исполненного специалистом МУП «Архитектурно- планировочное муниципальное предприятие» Васильевым Т.М., акт главного специалиста отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра по РС(Я) от 19.11.2011, так как в материалах дела имеется экспертное заключение не оспоренное сторонами.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

производство по делу в части исковых требований территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" (ИНН: 1435117101, ОГРН: 1021400002535, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 30 корпус 1) об обязании индивидуального предпринимателя Сосина Дмитрия Тимофеевича (ИНН: 143500920803, ОГРНИП: 304143532900201, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, 202-й мкр, корпус 7, квартира 12) устранить препятствия в пользовании территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" (ИНН: 1435117101, ОГРН: 1021400002535, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 30 корпус 1) земельным участком кадастровый номер 14:36:107011:0004, находящийся по адресу: город Якутск, квартал 55, улица Дежнева, в части перенести второй электрический столб, прекратить.

Исковые требования территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" (ИНН: 1435117101, ОГРН: 1021400002535, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 30 корпус 1) удовлетворить.

Обязать к индивидуального предпринимателя Сосина Дмитрия Тимофеевича (ИНН: 143500920803, ОГРНИП: 304143532900201, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, 202-й мкр, корпус 7, квартира 12) устранить препятствия в пользовании территориальной организации "Профессиональный союз работников индивидуальной трудовой деятельности Республики Саха (Якутия)" (ИНН: 1435117101, ОГРН: 1021400002535, адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Ярославского, дом 30 корпус 1) земельным участком кадастровый номер 14:36:107011:0004, находящийся по адресу: город Якутск, квартал 55, улица Дежнева, убрать с земельного участка железный контейнер, осуществить демонтаж ограждения, электрического столба, расположенного на юго-восточной части, расстояние 2,6 метра от южной границы земельного участка кадастровый номер 14:36:107011:0004 в двадцатидневный срок момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Четвертый арбитражный апелляционный суд с момента его принятия и в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья Семенова У. Н.