Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) к Мэрии муниципального образования «Город Якутск»

3 лицо без самостоятельных требований Территориальное управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия)

о признании недействительным зарегистрированного права собственности

При участии:

От истца: Пестряков Н.Н.– по доверенности

От ответчика: Бруниньш Н.В. – по доверенности

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обратилось к Мэрии муниципального образования «Город Якутск» о признании недействительным зарегистрированного права собственности на часть здания в виде нежилого помещения, общей площадью 754,6 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1.

В судебном заседании истец уточнил требование и просит признать право собственности на вышеуказанную часть здания.

Предусмотренное частью 1 статьи 37 АПК РФ право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований может быть использовано истцом до принятия решения судом первой инстанции.

Судом в порядке ст.49 АПК РФ ходатайство истца об отказе от иска в части признания недействительным зарегистрированного права за МО «Город Якутск» удовлетворено.

Истец поддержал исковые требования, заявил уточнение наименования ответчика с МО «Городской округ Якутск» на Окружную администрацию ГО «Город Якутск».

Судом ходатайство удовлетворено.

Ответчик представил заявление о признании исковых требований Министерства имущественных отношений РС(Я) в полном объеме. Просит иск удовлетворить, в доказательство об отсутствии 3 лиц по данному делу, чьи права могут быть нарушены, просит приобщить к материалам дела определение суда от 26.10.2005г.

Судом вышеуказанный документ в порядке ст.66 АПК РФ приобщен к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей истца, ответчика судом установлено следующее:

Из материалов дела следует, что 30 мая 2003 года между Министерством имущественных отношений РС(Я) и Муниципальным образованием «Город Якутск» заключен договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Город Якутск». Согласно договору в собственность МО «Город Якутск» передано государственное учреждение «Округ Строительный».

8 августа 2003 года между МИО РС(Я) и МО «Город Якутск» подписан передаточный акт № 35/166 о передаче в муниципальную собственность ГУ «Округ Строительный», в перечень передаваемого имущества которого включен жилой дом, расположенный по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1.

Ответчик зарегистрировал право муниципальной собственности на часть здания (1 этаж), о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 27.12.2004г.

Истец, считая, что ответчик неправомерно зарегистрировал свое право на спорное имущество, обратился с требованием о признании права государственной собственности на данное помещение.

Ответчик признал исковые требования Министерства имущественных отношений РС(Я) в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, доводы лиц, участвующих в деле, суд считает требование МИО РС(Я) обоснованным по следующим основаниям:

Пунктом 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав от 25.02.1998г. № 8 субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность".

Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в государственной собственности Республики Саха (Якутия) спорный объект недвижимости является государственной собственностью и состоит в указанном реестре.

Кроме того, из содержания передаточного акта от 08.08.2003г. следует, что стороны передавая в муниципальную собственность имущество – жилой дом по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1 не определили площадь, подлежащую передаче. При таких обстоятельствах из содержания договора невозможно определить количество площади, подлежащих передаче, а следовательно установление права муниципальной собственности на данный объект не соответствует требованиям закона и договора.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования права является государственная регистрация данного права.

Зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации также определяет такой способ судебной защиты как признание права. Ответчик в полном объеме признал исковые требования истца о признании права государственной собственности.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что спорное имущество не выбыло из государственной собственности в порядке, установленном законом и на основании договора, а требование об определении права собственности на него являются законным и обоснованным.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о признании права государственной собственности на часть здания, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 110 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право государственной собственности на часть здания в виде нежилого помещения, общей площадью 754,6 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения арбитражным судом первой инстанции в апелляционную инстанцию и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения в кассационную инстанцию.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Судья М.И.Федорова