Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 980 , www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2017 г.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В. , при ведении протокола секретарем судебного заседания Сидоровой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТЕХНОТЭКС" ( ИНН 1435240948, ОГРН 1111435004746) к публичному акционерному обществу "Сбербанк России"  (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) о взыскании 510 890 рублей,

при участии:

от истца: директор ФИО1 – представлен паспорт, ФИО2 – по доверенности от 12.04.2017;

от ответчика: ФИО3 – по доверенности от 23.03.2017 № 30-03/04;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ТЕХНОТЭКС"  обратилось в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Сбербанк России" о взыскании гарантийной суммы в размере 510 890 рублей по п.5.3 договора подряда № 505 от 17.04.2014.

В материалы дела от ответчика поступили отзыв на исковое заявление, дополнительные документы.

Представителем истца в судебном заседании представлены дополнительные документы.

Представитель истца пояснил, что отзыв от ответчика в адрес истца не поступил.

Представитель ответчика в судебном заседании вручил истцу отзыв на исковое заявление, с иском не согласен, просит в иске отказать.

Представитель истца возразил по доводам ответчика.

Суд в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил приобщить к материалам дела поступившие документы.

Представителем ответчика представлен фотоотчёт.

Представитель истца возражает относительно приобщения данного фотоотчёта, пояснил, что неизвестно кем и когда сделаны фотографии.

Суд определил возвратить данные фотографии ответчику.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

17.04.2014 между истцом и ответчиком заключен договор подряда № 505 на реконструкцию нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Алдан, <...>, для размещения дополнительного офиса № 0162 Якутского отделения N 8603 ОАО "Сбербанк России".

В соответствии с п. 2.1 договора, истец обязуется в установленный договором срок по заданию заказчика в соответствии с утвержденной Проектной и Рабочей документацией выполнить собственными и привлеченными силами и средствами, с использованием своих материалов и оборудования работы по реконструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Алдан, <...>, для размещения Дополнительного офиса № 0162 Якутского отделения № 8603 ОАО "Сбербанк России", в соответствии с условиями настоящего договора.

Стоимость работ по настоящему договору составляет 10 217 800 руб., в т.ч. НДС 18% - 1 558 647,46 руб. (п. 3.1 договора).

Общая гарантийная сумма составляет 510 890 руб., в том числе НДС 18% - 77 932,37 руб. (п. 5.1.2 договора).

В соответствии с п. 5.1.3, 5.1.4 договора, текущие платежи за фактически выполненный за месяц объем работ осуществляются сторонами в течение 5 (пяти) дней со дня получения от подрядчика счета и подписания сторонами актов о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) за соответствующий период, с учетом пропорционального погашения суммы ранее выплаченного аванса, включая НДС и удержания гарантийной суммы в размере 5 (пяти)%, с учетом НДС.

Окончательный платеж за фактически выполненный за последний месяц объем работ осуществляется после приемки объекта Ведомственной приемочной комиссией (получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) по окончании Работ, включая устранение дефектов, выявленных Рабочей комиссией при приемке завершенного строительством объекта, подписание актов о приемке инженерного оборудования, в течение 5 (пяти) дней после получения от подрядчика счета и подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (форма N КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3) за последний месяц, с учетом пропорционального погашения суммы ранее выплаченного аванса, включая удержания гарантийной суммы в размере 5 (пяти)% с учетом НДС. Гарантийная сумма (за вычетом произведенных удержаний, если таковые производились в гарантийный период) возвращается Подрядчику в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Сторонами Акта об окончательной приемке объекта, после окончания Гарантийного периода и выставления счета (п. 5.3 договора).

Акт приема-передачи строительной площадки в соответствии с пунктом 4.1 договора подписан сторонами 17.04.2014. Акт ведомственной комиссии о готовности законченных реконструкцией помещений в здании ДО N 8603/0162 Якутского ОСБ N 8603 для предъявления ведомственной приемочной комиссии, подписан 25.08.2014.

Ответчиком произведена частичная оплата платежными поручениями N 46984 от 28.04.2014 на сумму 4 853 455 рубля, N 110402 от 16.10.2014 на сумму 3 320 785 рублей.

Согласно акту ведомственной комиссии о готовности законченных реконструкцией помещений в здании ДО N 8603/0162 Якутского ОСБ N 8603 для предъявления ведомственной приемочной комиссии от 25.08.2014 работы приняты от подрядчика с перечнем замечаний и гарантийным сроком их устранения согласно приложению N 1. Замечания ведомственной комиссии по приемке объекта направлены подрядчику 27.08.2014.

Письмом (исходящий N 15 от 08.09.2014), полученным ответчиком 09.09.2014, истец уведомил ответчика об устранении замечаний, просил принять помещение в гарантийную эксплуатацию и произвести оплату выполненных работ.

10.09.2014 между истцом и ответчиком подписан акт сдачи-приемки работ по устранению дефектов и неисправностей.

Фактически оплата произведена на сумму 3 320 785 рублей платежным поручением от 16.10.2014.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2015 по делу № А58-6898/2014 с открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Якутского отделения N 8603 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Технотекс" взыскано: 1 532 670 рублей основного долга, 789 325,05 рублей неустойки по п. 9.2 договора за просрочку оплаты работ.

На основании пункта 5.1.2. договора подряда с подрядчика удержана гарантийная сумма на гарантийный период в размере 510 890 рублей.

В адрес истца от ответчика поступил рекламационный акт № 1 от 10.07.2015, в котором указано, что в ходе гарантийной эксплуатации объекта выявлены недостатки в работах, оборудовании, материалах, допущенные подрядчиком, а именно: система кондиционирования в неисправном состоянии, срок обнаружения дефекта 21.01.2015, срок устранения дефекта 01.10.2015.

Ответчик также направил истцу рекламационный акт б/н от 28.04.2016 (письмо от 10.05.2016) с требованием устранить выявленные недостатки выполненных работ в срок до 01.06.2016 (в акте указан срок исполнения 08.09.2014): выровнять декоративные панели, устранить трещину на подоконнике, запенить, оштукатурить и окрасить проем двери и сейфовую комнату, установить барашек на двери руководителя, на стеклопакете в зоне транзакта имеется трещина длиной 58 см, устранить сколы на потолочных плитках, в комнате для персонала на радиаторе отопления подтекает заглушка, устранить неисправность отвода сточных вод, устранить неисправность системы вентиляции и системы кондиционирования.

Не согласившись с полученными рекламационными актами, посчитав их составленными в несоответствующей форме, истец оставил их без рассмотрения и подписания, при этом, письмом от 24.05.2016 просил ответчика произвести ремонт указанных недостатков в рекламационном акте  б/н от 28.04.2016 за счет удержанных у подрядчика денежных средств, после окончания работ просил выслать результаты независимой технической экспертизы.

Ответчик уведомлением б/н от 13.07.2016 поставил истца в известность о том, что для устранения недостатков произведенных работ привлечено стороннее предприятие, с которым будет произведен за счет гарантийной суммы согласно условиям договора подряда.

Истец направил в адрес ответчика претензию исх. б/н от 22.12.2016 с требованием вернуть гарантийную сумму в размере 510 890 рублей, удержанную заказчиком при заключении договора подряда.

Ответчик претензию оставил без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением 27.02.2017.

Из материалов дела усматривается, что претензия исх. б/н от 22.12.2016 вручена ответчику 28.12.2016.

Таким образом, суд считает, что претензионный порядок урегулирования спора соблюден.

Изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Правоотношения сторон носят характер обязательственных и складывались в рамках договора подряда, нормы о котором содержит глава 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (ч. 2 ст. 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1.15 договора "гарантийный период" - период, начинающийся с момента подписания сторонами Акта о приемке объекта в эксплуатацию, в течение которого подрядчик за свой счет устраняет все выявленные в процессе эксплуатации дефекты в работах, оборудовании и материалах.

Согласно п. 8.5 договора в течение 3 дней с даты утверждения акта приемки законченного строительством (реконструкцией) объекта ведомственной приемочной комиссией объект передается подрядчиком заказчику в гарантийную эксплуатацию сроком на 24 месяца, исчисляемым с даты подписания акта о передаче объекта в гарантийную эксплуатацию (приложение № 7).

Пунктами 8.5.2, 8.5.3 договора предусмотрено, что в случае, если заказчик письменно уведомит подрядчика о дефектах, выявленных в гарантийный период, подрядчик в течение 48 часов с момента получения сообщения (а в случае аварийной ситуации незамедлительно) направляет своего представителя на объект для проведения технического осмотра. Если устранение дефектов требует переделки работ с заменой материалов, конструкций, инженерного оборудования, то стороны оформляют рекламационный акт (приложение № 8), в соответствии с которым подрядчик в установленный срок устраняет выявленные дефекты за свой счет. В случае неустранения подрядчиком недостатков в установленный срок либо отказа от составления или подписания рекламационного акта. Заказчику предоставляется право устранить их самостоятельно или с привлечением третьих лиц, с возмещением своих расходов, увеличенных на сумму НДС, за счет подрядчика. Для подтверждения дефектов заказчик приглашает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и их характеру. Оплата расходов заказчика на экспертизу производится на основании счета, выставленного подрядчику, или путем удержания из гарантийной суммы, причитающейся подрядчику.

Ответчик заключил договор подряда № 8603/12.1-15 от 07.07.2016 с ИП ФИО4, по условиям которого последний по заданию ответчика обязался выполнить работу (комплекс работ) по текущему ремонту помещений на объекте: дополнительный офис               № 8603/0162 в <...>, сдать результат работ заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его.

Общая сумма по договору подряда, заключенному ответчиком с ИП ФИО4, составила 407 670,72 рубля. В подтверждение произведенных работ в материалы дела представлены акт о приемке выполненных работ формы КС-2 № 1 от 29.07.2016 на сумму 407 670,72 рубля, справка о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 № 1 от 29.07.2016 на сумму 407 670,72 рубля, счета на оплату № 14 от 14.07.2016, № 18 от 29.07.2016.

Согласно ч. 1 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что представленные в материалы дела рекламационные акты № 1 от 10.07.2015, б/н от 28.04.2016 со стороны истца не подписаны. Истец не был уведомлен ответчиком о дефектах согласно п. 8.5.2 договора, в связи с чем в техническом осмотре объекта представитель истца не принимал участия. Кроме того, в указанных актах не указаны конкретный перечень недостатков, их объем и стоимость устранения.

В нарушение п. 8.5.3 договора квалифицированная экспертиза не произведена, отсутствует акт по фиксированию дефектов и их характеру, из пояснений ответчика следует, что экспертиза не проводилась.

Из договора подряда № 8603/12.1-15 от 07.07.2016 и акта о приемке выполненных работ формы КС-2 № 1 от 29.07.2016 не следует, что ИП ФИО4 выполнены работы именно по устранению недостатков работ, выполненных истцом по договору подряда.

Также перечень работ по устранению недостатков, выявленных в гарантийный период и отраженных в рекламационных актах, не соответствует работам, которые были проведены ИП ФИО4 по договору № 8603/12.1-15 от 07.07.2016.

В частности, в названном рекламационном акте б/н от 28.04.2016 имеется указание на неисправность отвода сточных вод, согласно акту КС-2 № 1 от 29.07.2016 ИП ФИО4 выполнены работы по "врезке в действующие внутренние сети трубопровода канализации 100 мм, а также прокладка трубопровода в непроходном канале при установленном давлении 1,6 МПа, температура 150°С, диаметр труб: 1000 мм". При этом, необходимость выполнения работ именно в таком объеме ничем не подтверждена. Также, ИП ФИО4 выполнены работы по "утеплению трубопровода в каналах и коробах опилками", в то время как ответчиком подобный недостаток не был выявлен, что отражено в рекламационном акте.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выполненные третьим лицом ИП ФИО4 работы являются не устранением выявленных недостатков, возникших по вине истца, а самостоятельными работами.

Ответчиком ходатайство о назначении экспертизы не заявлено.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Проанализировав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для удержания ответчиком гарантийной суммы не имеется, требование истца о взыскании с ответчика 510 890 рублей подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 13 218 рублей, что подтверждается платежным поручением № 4 от 27.02.2017.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по госпошлине в размере 13 218 рублей подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с публичного акционерного общества "Сбербанк России"  (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТЕХНОТЭКС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) 510 890 рублей и расходы по госпошлине в размере 13 218 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.