Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Окружной администрации г.Якутска к Открытому акционерному обществу «Торговая компания Ленские Зори», Обществу с ограниченной ответственностью «СКДВ»об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

представители:

от истца: ФИО3 по доверенности

от ответчиков:

ОАО «ТК Ленские зори» ФИО4 по доверенности

ООО «СКВД» - не явился, извещен

Окружная Администрация города Якутска обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СКДВ», Открытому акционерному обществу «Торговая компания Ленские Зори» о выселении в месячный срок со дня вступления решения в законную силу из нежилых помещений:

- здание склада, общая площадь 608, 2 кв.м., инв. № 98 401 000/ЯК 1/017534:2, кадастровый условный номер 14-14-01/049/2007-344, Лит Г;

- здание котельной, общая площадь 135,10 кв.м., кадастровый условный номер 14:36:0006197:000004, Лит Д;

- здание весовой, общая площадь 150 кв.м., кадастровый условный номер 14-14-01/049/2007-346, Лит Г 4.

Определением суда от 23.03.2010г. требование истца о выселении ответчиков из нежилого помещения: здания котельной выделено в отдельное производство с присвоением ему номера – А58-2139/10.

Определением суда от 12.04.2010г. удовлетворено ходатайство ОАО ТК «Ленские зори» о привлечении к делу арбитражных заседателей, в качестве арбитражных заседателей по настоящему делу утверждены ФИО1, ФИО2

Ответчик – ООО «СКВД» на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика – ООО «СКВД».

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании приказа Департамента имущественных отношений Окружной администрации г. Якутска № 139п от 22.10.2009г. для проведения инвентаризации имущества казны была назначена инвентаризационная комиссия.

По результатам проведенной проверки составлены Акты обследования здания, строения, сооружения, нежилого помещения от 06.11.2009г., согласно которым здание склада (Литер Г1); здание весовой (Литер Г4), находящиеся по адресу: <...> используются ОАО «Торговая компания Ленские Зори», ООО «СКДВ». Документов на пользование и владение представлено не было.

Истец, указав на то, что является собственником недвижимого имущества, обратился в Арбитражный суд РС (Я) с иском о выселении ответчиков в месячный срок со дня вступления решения в законную силу из вышеуказанных нежилых помещений.

К судебному разбирательству истцом представлены документы: технический паспорт склада, акт обследования здания, строения, сооружения, нежилого помещения от 21.04.2010г.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела в порядке статьи 66 АПК РФ.

Истец заявил об уточнении исковых требований, просит заменить в описательной части искового заявления слова «здание склада литера Г» на «здание склада литера Г1».

Судом уточнение иска принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу указанных норм права, истец, обращаясь с требованием о выселении ответчиков из нежилых помещений, должен доказать факт незаконного владения ответчиками данных помещений.

В обоснование своих доводов о незаконном использовании ответчиками помещениями хранилищ, находящихся по адресу: <...> истцом представлены Акты обследования здания, строения, сооружения, нежилого помещения от 06.11.2009г.

Между тем, указанные акты обследования от 06.11.2009г., представленные истцом в обоснование своих доводов, составлены в одностороннем порядке, не являются безусловным доказательством нахождения ответчиков в зданиях весовой и склада истца.

Сторонами по определению суда представлены совместный акт обследования здания, строения, сооружения, нежилого помещения от 06.04.2010г., 21.04.2010г., подписанные представителями истца и ответчика - ОАО «Торговая компания Ленские Зори», из которых следует, что здания склада и весовой не используются ответчиками, вышеуказанные здания закрыты на замок.

Иных доказательств в обоснование своих доводов истец не представил.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, приходит к выводу о том, что истец не доказал, что здания весовой и склада, расположенные по адресу: <...> используются ответчиками.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять уточнения иска в части замены в описательной части искового заявления слов «здание склада литера Г» на «здание склада литера Г1».

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после принятия решения арбитражныи судом первой инстанции в апелляционную инстанцию – Четвертый Апелляционный Арбитражный Суд.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию – Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу обжалуемого решения.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья Федорова М. И.

Арбитражные заседатели ФИО1

ФИО2