Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению областного государственного учреждения «Углегорский пожарный отряд» к Углегорскому городскому поселению о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

при участии в судебном заседании:

от истца и ответчика – не явились,

у с т а н о в и л :

Областное государственное учреждение «Углегорский пожарный отряд» обратилось в суд с иском к администрации Углегорского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимости пожарное депо, расположенное по адресу <...>.

Истец и ответчик представителей в суд не направили. В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Сахалинской области № 14-па от 01 февраля 2006 года зарегистрировано ОГУ «Углегорский пожарный отряд». Межрайонной ИФНС по Углегорскому району Сахалинской области ОГУ «Углегорский пожарный отряд» зарегистрировано в качестве юридического лица 14 февраля 2006 года.

Как следует из материалов дела, Углегорским отделением Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выдан технический паспорт на:

· нежилое здание пожарного депо, литер А, площадью 237,5 кв. метров, расположенного по адресу <...>.

Ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение указанным зданием с 1975 года, истцом заявлен настоящий иск о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Условием для признания права собственности на недвижимое имущество в таком порядке является добросовестное, открытое и непрерывное владение этим имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно письму архивного отдела администрации Углегорского муниципального района № 1385 от 24 мая 2010 года документы, содержащие информацию о собственнике пожарного депо, расположенного на территории бывшего ЦБЗ по адресу <...>, в архивных документах администрации Углегорского района, Углегорского целлюлозно-бумажного завода ОАО «Сахалинлеспром», поступивших на государственное хранение в архив, отсутствуют.

Как следует из письма Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинветразиация» - Федеральное БТИ» № 988 от 03 июля 2010 года по состоянию на 01 ноября 1999 года на государственном техническом учета зарегистрированных прав на объект капитального строительства Пожарное депо, расположенного на территории бывшего ЦБЗ ( целлюлозно-бумажного завода) по адресу: <...>, не значится.

Таким образом, из анализа представленных документов следует вывод, что спорный объект недвижимости возведен Углегорским ЦБЗ ОАО «Сахалинлеспром» и использовался впоследствии Углегорским отрядом пожарной охраны.

Правоспособность юридического лица, и следовательно возможность иметь гражданские права, возникает в момент его создания, что предусмотрено пунктом 3 статьи 49 Гражданского кодекса РФ.

Право собственности на спорное государственное имущество в силу приобретательной давности могло возникнуть у общества не ранее регистрации данного общества в Едином государственном реестре юридических лиц.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц областное казенное учреждение «Углегорский пожарный отряд» зарегистрировано в качестве юридического лица 14 февраля 2006 года. Каких-либо доказательств тому, что ОКУ «Углегорский пожарный отряд» является правопреемником Углегорского пожарного отряда УВД Сахалинской области, в дело не представлено.

То есть истцом не представлены доказательства истечения срока приобретательной давности в отношении спорного имущества на момент предъявления иска в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ истцом не доказан факт отношений, регулирующих основания признания права собственности, предусмотренные статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, отсутствуют основания для применения статьи 234 Гражданского кодекса РФ и удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении требований областного государственного учреждения «Углегорский пожарный отряд» к Углегорскому городскому поселению о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме, после чего в арбитражный суд кассационной инстанции Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа.

Судья О.Н. Боярская