Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Михнюк Я. В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (ОГРН: 1206500007075, ИНН: 6501312393) к индивидуальному предпринимателю Семеновой Елене Петровне (ОГРНИП: 305650433300041, ИНН: 650300478780) о расторжении договора аренды лесного участка от 07.05.2007 в новой редакции от 25.07.2019, возложении обязанности привести лесной участок в первоначальное состояние и сносе самовольных капитальных строений с кадастровыми номерами 65:03:0000001:432, 65:03:0000001:433, 65:03:0000001:434,

при участии представителей:

от истца – Елизаров В. И. по доверенности от 17.05.2022 года, личность удостоверена, копия диплома представлена,

от ответчика – не явился, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя,

У С Т А Н О В И Л :

Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области (далее – истец. Агентство) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Семеновой Елене Петровне (далее – ответчик, Предприниматель) о расторжении договора аренды лесного участка от 07.05.2007 в новой редакции от 25.07.2019, возложении обязанности привести лесной участок в первоначальное состояние и сносе самовольных капитальных строений с кадастровыми номерами 65:03:0000001:432, 65:03:0000001:433, 65:03:0000001:434.

В обоснование иска указано, что 08.12.2006 года ФГУ «Корсаковский лесхоз» и ответчиком заключен договор аренды участка лесного фонда (далее - Договор), в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить, а ответчик (Арендатор) обязуется принять за плату во временное пользование лесной участок общей площадью 1,3 га в квартале 33 Охотского участкового лесничества Корсаковского лесничества, находящийся в государственной собственности.

В целях приведения договора аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей, заключенного 08.12.2006, в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации и во исполнение требований ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 04.12.2006 № 201 -ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» Департаментом лесов и особо охраняемых природных территорий Сахалинской области с Ответчиком заключен договор аренды лесного участка от 07.05.2007.

В соответствии с дополнительным соглашением от 25.07.2019 утверждена новая редакция договора.

Лесной участок предоставлен в пользование ответчику, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка.

В соответствии пунктом 1.3 Договора арендатору передается лесной участок с целью осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с подпунктами «б», «е» пункта 3.4 Договора предусмотрена обязанность Арендатора использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации и настоящим договором, осуществлять установленный настоящим договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией.

Истец считает, что ответчик использует лесной участок с существенными нарушениями Договора, требований закона, целевого назначения использования лесного участка и проекта освоения лесов, а именно: ИП Семенова Е.П., являясь арендатором указанного лесного участка на основании Договора, в нарушение пункта 6 части 1 статьи 21, статей 41, 88, 89 Лесного Кодекса Российской Федерации, проекта освоения лесов, использует арендованный лесной участок для осуществления рекреационной деятельности под размещение капитальных строений с кадастровыми номерами 65:03:0000001:432, 65:03:0000001:433, 65:03:0000001:434, вследствие чего нарушен подпункт «б», «е» пункта 3.4 Договора.

На арендованном ИГ1 Семеновой Е.П. лесном участке общей площадью 1,3 га в квартале 33 Охотского участкового лесничества Корсаковского лесничества по Договору размещены объекты капитального строительства: объект незавершенного строительства со степенью готовности 96 %, площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 65:03:0000001:432; объект незавершенного строительства со степенью готовности 96 %, площадью 118,2 кв.м., с кадастровым номером 65:03:0000001:433; объект незавершенного строительства со степенью готовности 96 %, площадью 130 кв.м., с кадастровым номером 65:03:0000001:434.

В соответствии с решением Корсаковоского городского суда от 25.03.2021 № 2-8/2021 объекты незавершенного строительства с кадастровыми номерами 65:03:0000001:432, 65:03:0000001:433, 65:03:0000001:434 находятся в собственности Семеновой Елены Петровны, указанные объекты капитального строительства являются объектами, признанными кассационным определением судебной коллегой по гражданским делам Сахалинского областного суда от 02 августа 2011 года самовольными постройками и подлежащими сносу.

Таким образом, у ИП Семеновой Е.П. обязанность осуществить снос самовольных построек возникла 02.08.2011 года.

В силу статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации при осуществлении рекреационной деятельности в лесах допускается возведение некапитальных строений, сооружений на лесных участках и осуществление их благоустройства.

Проектом освоения лесов к Договору, имеющим положительное заключение государственной экспертизы, возведение капитальных строений на арендованном лесном участке не предусмотрено.

12.11.2021 проведена проверка исполнения условий Договора, по результатам которой подтверждено размещение самовольных капитальных строений на арендованном лесном участке, а также выявлены иные нарушения: отсутствие действующей лесной декларации в нарушение Договора, размещение металлического забора в нарушение действующего проекта освоения лесов, о чем составлен акт от 12.11.2021 № 2/С Д.

В соответствии с п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абз. 4 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

11.11.2021 года истец направил ответчику претензию от 11.11.2021 № 3.28- 10804/21 (получена ИП Семеновой Е.П. 13.11.2021) об устранении нарушений в срок в течение 30 дней с даты получения настоящей претензии в добровольном порядке, произвести снос самовольных капитальных строений на арендованном лесном участке по Договору, расположенном в квартале 33 Охотского участкового лесничества Корсаковского лесничества, а именно: объект незавершенного строительства со степенью готовности 96 %, площадью 210,4 кв.м., с кадастровым номером 65:03:0000001:432; объект незавершенного строительства со степенью готовности 96 %, площадью 118,2 кв.м., с кадастровым номером 65:03:0000001:433; объект незавершенного строительства со степенью готовности 96 %, площадью 130 кв.м., с кадастровым номером 65:03:0000001:434, однако до настоящего времени ответа от Ответчика не получено.

Истец просит:

-расторгнуть договор аренды лесного участка от 07.05.2007 в новой редакции от 25.07.2019 (регистрационный номер 65:03:0000001:39-65/025/2019- 1 от 26.08.2019), заключенный между Истцом и Ответчиком,

-оОбязать Ответчика привести лесной участок в первоначальное состояние, произвести снос самовольных капитальных строений с кадастровыми номерами 65:03:0000001:432, 65:03:0000001:433, 65:03:0000001:434.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, уведомила суд о нахождении в отпуске за пределами Сахалинской области, ходатайств об отложении судебного заседания или перерыве в судебном заседании не заявила.

В отзыве на иск указала, что использует земельный участок в соответствии с проектом освоения лесов для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях, на указанном участке возможно возведение капитальных строений, а в отношении требования о сносе капитальных строений имеется вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично, исходя из следующего.

Из материалов дела судом установлено, что 08.12.2006 года ФГУ «Корсаковский лесхоз» и ответчиком заключен договор аренды участка лесного фонда (далее - Договор), в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить, а ответчик (Арендатор) обязуется принять за плату во временное пользование лесной участок общей площадью 1,3 га в квартале 33 Охотского участкового лесничества Корсаковского лесничества, находящийся в государственной собственности сроком на 99 лет.

Согласно п 2.1 договора участок передан для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.

По акту приема-передачи от 08.12.2006 года участок передан ответчику.

С 01.01.2007 года введен в действие Лесной кодекс РФ.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ (ред. от 24.07.2007) "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

В целях приведения договора аренды участка лесного фонда для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей, заключенного 08.12.2006, в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации и во исполнение требований ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» Департаментом лесов и особо охраняемых природных территорий Сахалинской области с Ответчиком заключен договор аренды лесного участка от 07.05.2007.

Согласно указанному договору от 07.05.2007 года ответчику передан в аренду участок лесного фонда в лесах 1 группы лесов в границе выдела 31 квартала 33 Охотского лесничества на территории ОГУ «Корсаковский лесхоз» общей площадью 1,3 га для использования в культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целях.

Дополнительным соглашением сторон от 25.07.2019 в целях приведения в соответствие с материалами лесоустройства Корсаковского лесничества в части количественных и качественных характеристик лесного участка, утверждена новая редакция договора, согласно которой лесной участок предоставлен в аренду ответчику площадью 1,3000 га, местоположение: Сахалинская область, МО Корсаковский городской округ Сахалинской области, Корсаковское лесничество Охотское, часть 2 участковое лесничество, квартал 33 (частив выделов: 30, 32. 40, 49, 73, 75, выдел 41) кадастровый номер 65:03:0000001:39, категория: леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.

Истец заявил требование о расторжении указанного договора аренды лесного участка.

В соответствии со ст. 2, 3 Лесного кодекса РФ лесное законодательство состоит из настоящего Кодекса, других федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

Лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, лесоразведения (лесные отношения).

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Судом установлено, что сторонами заключен договор аренды лесного участка.

Согласно общим правилам, установленным ст. 619 Гражданского кодекса РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса, которой установлен вид использования лесов - осуществление рекреационной деятельности.

Как установлено судом, ответчику лесной участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности, понятие которой раскрыто в ст. 41 Лесного кодекса РФ,

Согласно ст. 41 Лесного кодекса РФ леса могут использоваться для осуществления рекреационной деятельности, представляющей собой деятельность, связанную с оказанием услуг в сфере туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан.

Рекреационная деятельность в лесах, расположенных на особо охраняемых природных территориях, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях.

Согласно ч. 3 ст. 41 Лесного кодекса РФ, применяемой к лесным участкам, предоставленным в аренду или постоянное (бессрочное) пользование после 01.01.2022 года на части площади, не превышающей 20 процентов площади предоставленного для осуществления рекреационной деятельности лесного участка, общей площадью, не превышающей одного гектара и не занятой лесными насаждениями, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация объектов капитального строительства для оказания услуг в сфере туризма, развития физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, а также возведение для указанных целей некапитальных строений, сооружений, предусмотренных перечнем объектов капитального строительства, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, и перечнем некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, указанными в части 10 статьи 21 и части 3 статьи 21.1 настоящего Кодекса.

Спорный договор аренды заключен сторонами до 01.01.2022 года, в связи с чем положения Лесного кодекса о возможности возведения на лесном участке, предоставленном для рекреационной деятельности в аренду, к отношениям сторон по настоящему делу применению не подлежат.

Таким образом, для ответчика установлены указанные выше требования использования арендованного лесного участка, предусматривающие использование лесного участка ответчиком в соответствии с договором аренды, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов, так как согласно ст. 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка.

Судом установлено, что 04 мая 2008 года Сахалинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Семеновой Е.П. (далее - ИП Семенова Е.П.) с требованием о признании трех недостроенных домов, двух металлических контейнеров, бани, туалета выгребного типа, расположенных в районе озера Изменчивое, самовольными постройками и возложении на нее обязанности снести самовольные постройки, привести земельный участок в пригодное для использования состояние.

Определением Корсаковского городского суда от 18 июня 2008 года производство по делу прекращено.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 26 августа 2008 года определение Корсаковского городского суда от 18 июня 2008 года отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.

06 октября 2010 года Сахалинский межрайонный прокурор уточнил заявленные требования и просил признать неоконченные строительством дома, возведенные индивидуальным предпринимателем Семеновой Е.П., самовольными постройками. Одновременно просил признать временными постройками два металлических контейнера и туалет выгребного типа, нарушающими режим использования земель особо охраняемых природных территорий. Просил также возложить на индивидуального предпринимателя Семенову Е.П. обязанность снести самовольные постройки и убрать временные постройки.

Решением Корсаковского городского суда от 27 апреля 2011 года Сахалинскому межрайонному прокурору в удовлетворении заявленных требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 02 августа 2011 года решение Корсаковского городского суда от27 апреля 2011 года отменено и по делу принято новое решение, которым удовлетворен иск Сахалинского межрайонного природоохранного прокурора о признании самовольными постройками трех недостроенных домов, возведенных индивидуальным предпринимателем Семеновой Е.П. на участке общей площадью 1,3 гектара, расположенном в лесах первой группы (защитные леса) в границе выдела 31 квартала 33 Охотского участкового лесничества областного государственного учреждения «Корсаковское лесничество. В частности признаны самовольными постройками:

дом №1 - 2-х этажный с подвалом стеновой системы с внешними размерами примерно 18x10 метров. Стены из легкобетонных камней толщиной 390 миллиметров, плиты перекрытия из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами, плиты покрытия из сборных ребристых железобетонных панелей, стены подвала из монолитного бетона и из сборных бетонных блоков, крыша скатная;

дом №2 - 2-х этажный с подвалом стеновой системы с внешними размерами примерно 10x11 метров, стены из легкобетонных камней толщиной 390 миллиметров, плиты перекрытия из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами, плиты покрытия из сборных ребристых железобетонных панелей, стены подвала из монолитного бетона и из сборных бетонных блоков, крыша скатная;

дом №3 - одноэтажный с мансардным этажом стеновой системы с внешними размерами примерно 12x9 метров, стены из деревянного фрезерованного бруса, перекрытия деревянные, крыша скатная.

Признаны временными постройками два металлических контейнера и туалет выгребного типа, обустроенные индивидуальным предпринимателем Семеновой Е.П. на лесном участке общей площадью 1,3 гектара в лесах первой группы лесов (защитные леса) в границе выдела 31 квартала 33 Охотского участкового лесничества областного государственного учреждения «Корсаковское лесничество», как нарушающие режим использования земель особо охраняемых природных территорий.

На индивидуального предпринимателя Семенову Е.П. возложена обязанность снести самовольные постройки (три недостроенных дома), возведенные Семеновой Е.П. на лесном участке общей площадью 1,3 гектара, расположенном в лесах первой группы (защитные леса) в границе выдела 31 квартала 33 Охотского участкового лесничества областного государственного учреждения «Корсаковское лесничество», а именно: дом №1 - 2-х этажный с подвалом стеновой системы с внешними размерами примерно 18x10 метров, стены из легкобетонных камней толщиной 390 миллиметров, плиты перекрытия из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами, плиты покрытия из сборных ребристых железобетонных панелей, стены подвала из монолитного бетона и из сборных блоков, крыша скатная; дом №2 - 2-х этажный с подвалом стеновой системы с внешними размерами примерно 10x11 метров, стены из легкобетонных камней толщиной 390 миллиметров, плиты перекрытия из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами, плиты покрытия из сборных ребристых железобетонных панелей, стены подвала из монолитного бетона и из сборных бетонных блоков, крыша скатная; дом №3 - одноэтажный с мансардным этажом стеновой системы с внешними размерами примерно 12x9 метров, стены из деревянного фрезерованного бруса, перекрытия деревянные, крыша скатная.

На индивидуального предпринимателя Семенову Е.П. возложена обязанность убрать временные постройки: два металлических контейнера и туалет выгребного типа, обустроенные ею на лесном участке общей площадью 1,3 гектара, в лесах первой группы лесов (защитные леса) в границе выдела 31 квартала 33 Охотского участкового лесничества областного государственного учреждения «Корсаковское лесничество».

Определением Сахалинского областного суда от 07.03.2012 года указанное определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 02 августа 2011 года оставлено без изменения.

При этом решением Корсаковского городского суда от 25.03.2021 года совершенная ответчиком по настоящему делу сделка от 26.01.2019 года по продаже перечисленных выше объектов недвижимости в пользу Скибиной В. И. признана недействительной, в связи с чем оснований для привлечения к участию в деле третьего лица Скибиной В. И. судом при рассмотрении настоящего дела не установлено.

В решении Корсаковского городского суда от 25.03.2021 года установлено, что объекты капитального строительства, возведенные на переданном в аренду ответчику лесном участке имеют кадастровые №№: 65:03:0000001:432; 65:03:0000001:433; 65:03:0000001:434.

Актом проверки исполнения условий договора аренды от 12.11.2021 года наличие на арендованном ответчиком лесном участке перечисленных выше объектов капитального строительства также подтверждено.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Приказом Рослесхоза от 29.02.2012 N 69 утвержден состав проекта освоения лесов и порядок его разработки, согласно которому проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 3 Приказа Минприроды России от 30.07.2020 N 513 "Об утверждении Порядка государственной или муниципальной экспертизы проекта освоения лесов" целью Экспертизы является оценка соответствия проекта освоения лесов нормам законодательства Российской Федерации, целям и видам освоения лесов, предусмотренных проектом освоения лесов, договору аренды лесного участка, условиям права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, соглашению об установлении сервитута, соглашению об осуществлении публичного сервитута, лесохозяйственному регламенту лесничества, лесному плану субъекта Российской Федерации.

При этом, согласно представленному в материалы дела проекту освоения лесов 2018 года и 2020 года нахождение и строительство на арендованном ответчиком лесном участке указанных объектов капитального строительства не отражено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчиком на арендованном лесном участке возведены объекты капитального строительства, нахождение которых на арендованном участке не предусмотрено договором и проектом освоения лесов, то есть имеет место использование арендованного лесного участка с нарушением условий договора аренды и проекта освоения лесов.

Как указано выше, согласно ст. 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка.

Требование о досрочном расторжении договора, предусмотренное ст. 619 ГК РФ, направлено ответчику 11.11.2021 года и содержит указание на необходимость сноса самовольных построек, в противном случае указано на расторжение договора аренды в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованными требования истца о расторжении договора аренды лесного участка и удовлетворяет их.

Истцом также заявлено об обязании ответчика привести участок в первоначальное состояние путем сноса самовольных капитальных строений.

В то же время, судом установлено, что данное требование рассмотрено и удовлетворено определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 02 августа 2011 года, которым суд обязал ответчика:

-снести самовольные постройки (три недостроенных дома) на спорном лесном участке,

-убрать временные постройки: два металлических контейнера и туалет выгребного типа.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Учитывая, что состав участвующих в настоящем деле лиц отличается от состава лиц, участвовавших при рассмотрении дела Сахалинским областным судом, суд приходит к выводу о том, что в данном случае основания для прекращения производства по делу в части требований по п. 2 рассматриваемого искового заявления отсутствуют.

В то же время, при наличии разрешенного и удовлетворенного судом требования об обязании ответчика снести капитальные и некапитальные постройке на лесном участке, суд приходит к выводу о том, что между сторонами отсутствует предмет спора – объекты, которые истец просит обязать ответчика снести, поскольку вступившим в законную силу судебным актом суда общей юрисдикции ответчика суд обязал их снести и наличие на лесном участке других объектов строительства из материалов дела не следует.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд взыскивает с ответчика в федеральный бюджет 6000 рублей госпошлины за рассмотрение требования о расторжении договора аренды.

В соответствии со ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, может быть также направлено лицам, участвующим в деле, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг либо системы электронного документооборота участника арбитражного процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 07.05.2007 в новой редакции от 25.07.2019, заключенный Департаментом лесов и особо охраняемых природных территорий Сахалинской области и индивидуальным предпринимателем Семеновой Еленой Петровной.

В части требований о возложении обязанности привести лесной участок в первоначальное состояние и сносе самовольных капитальных строений с кадастровыми номерами 65:03:0000001:432, 65:03:0000001:433, 65:03:0000001:434 отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Семеновой Елены Петровны в федеральный бюджет 6000 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Решение сторонам не направлять.

Судья

О.А. Портнова