Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банка России в лице Главного Управления Банка России по Сахалинской области к Комитету по управлению имуществом МО «Холмский городской округ» о признании права собственности.

В заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 – пред. по пост. дов. от 20.12 07г. №2-10/8285.

от ответчика – не явился.

у с т а н о в и л:

Банк России в лице Главного Управления Банка России по Сахалинской области обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Муниципального Образования « Холмский городской округ» о признании права федеральной собственности в силу приобретательской давности на объект недвижимого имущества- гараж, общей площадью 21,6кв.м., расположенного в <...> в соответствии со ст.ст.11,12,218,234 ГК РФ.

Иск мотивирован тем, что земельный участок, площадью 1300кв.м. предоставлен Банку России в постоянное \бессрочное\ пользование с 1994г. На указанном участке расположено административное здание и гараж расчетно-кассового центра г.Холмска Главного управления Банка России по Сахалинской области. На балансе банка здание находится с 1971г., гараж с 1973г. Право федеральной собственности за данными объектами недвижимости зарегистрировано в 2007г. В 1973г. одновременно с гаражом РКЦ был построен гараж в комплексе, общей площадь. 21,6 кв.м. Гаражные боксы имеют единую конструкцию. Истец пользуется гаражом непрерывно с 1991г., используя помещение под склад, несет расходы по содержанию, владеет как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно. В соответствии с ч.1 ст.214 ГК РФ просит признать на объект право федеральной собственности, поскольку согласно ст.2 ФЗ РФ « О Центральном банке РФ \ Банке России\» имущество Банка является федеральной собственностью.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Муниципального Образования « Холмский городской округ» отзыва на иск не направил.

Комитет в суд не явился, о дне рассмотрения дела надлежаще извещен. Спор рассматривается в отсутствии ответчика согласно ст.156 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из материалов дела усматривается, что Банк имеет в постоянном \бессрочном\ пользовании земельный участок под служебным зданием, площадью 1300кв.м. в <...>, кадастровый номер 65:09:0000032:0002, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 февраля 2003г. №027714. Право федеральной собственности на здание и гараж, площадью 103,1кв.м., расположенных на данном земельном участке, подтверждается свидетельствами от 25.10.2007г. №057017 и от 23.10.2007г. №056993. Ранее до реорганизации банковской системы здание и гараж находились на балансе Госбанка СССР. Административное здание с 1971г., гараж с 1973г. На основании постановления Верховного Совета РФ от 13.07.1990г. №92-1 « О Государственном банке РСФСР и банках на территории республики» Госбанк СССР преобразован в Государственный банк РСФСР. На основании постановления Президиума Верховного Совета РСФСР от 16.08.1990г. №146-1 имущество передано на баланс банка в оперативное управление. Постановлением Верховного Совета РСФСР от 02.12.1990г. №396-1 Государственный банк РСФСР переименован в Центральный банк РСФСР \Банк России\. В Центральный банк РФ \банк России\ переименован 26.04.1995г. по закону №65-ФЗ. В 1973г. в комплексе с гаражом РКЦ, площадью 103,1кв.м. одновременно был построен еще один гараж, площадью 21,6кв.м. Данным гаражом банк владеет и пользуется до настоящего времени. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Факт владения Банком гаражом, площадью 21,6кв.м, расположенным в <...> в течении длительного времени подтверждается материалами дела. Согласно ст.234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Спорный гараж расположен в едином комплексе с боксами гаража, площадью 103,1кв.м., построенного в 1973г., что подтверждается строительным паспортом 1991г., техническими паспортами на административное здание, схемами электроснабжения, отопления. Претензий со стороны третьих лиц на данный объект недвижимости не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку истец владеет гаражом, площадью 21,6кв.м. открыто, добросовестно и непрерывно более пятнадцати лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167 - 170 АПК РФ, с у д

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Центральным банком Российской Федерации \Банком России\ в лице Главного Управления Банка России по Сахалинской области право федеральной собственности на гараж, общей площадью 21,6кв.м., расположенный в г.Холмске, улица Школьная, дом №64 в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Пятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Л.С.Санина.