Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чавынчак Ч.Б., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-10361/2022по иску товарищества собственников жилья "СОВЕТСКАЯ, 44" (ИНН 6670380408, ОГРН 1126670018870)

к -Муниципальному образованию "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом,

- МО "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6608004472, ОГРН 1026605252178)

о взыскании 52844 руб. 21 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ГОРОДУ ЕКАТЕРИНБУРГУ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.01.2022, диплом,

от ответчика Департамент: ФИО2, представитель по доверенности от 28.12.2021, диплом.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

товарищество собственников жилья "СОВЕТСКАЯ, 44" обратилось в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом с требованием о взыскании 36 085 руб. 84 коп. задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 4036 руб. пени за период с 11.02.2021 по 28.02.2022, 7593 расходы на оплату услуг представителя, 179 руб. 20 коп. почтовые с расходы, с требованием к МО "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга о взыскании 12 010 руб. 68 коп. задолженности и о оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 711 руб. 55 коп. пени за период с 11.02.2021 по 287.02.2022.

Определением суда от 14.02.2022 о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания предварительное судебное заседание назначено на 30.03.2022.

От истца 23.03.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Просят взыскать с Муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом 36 085 руб. 84 коп. задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 8 497 руб. пени за период с 11.02.2021 по 28.02.2022, 7593 расходы на оплату услуг представителя, 179 руб. 20 коп. почтовые расходы, с требованием к МО "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга о взыскании 12 010 руб. 68 коп. задолженности и о оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 1 498 руб. 00 коп. пени за период с 11.02.2021 по 287.02.2022. На основании ст. 49 АПК РФ уточнение принято судом.

От Департамента по управлению муниципальным имуществом 30.03.2022 поступил отзыв с ходатайством привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ГОРОДУ ЕКАТЕРИНБУРГУ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Согласно ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Суд считает необходимым на основании ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ГОРОДУ ЕКАТЕРИНБУРГУ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

От ответчика 30.03.2022 поступил отзыв на исковое заявление. На основании ст. 75 АПК РФ отзыв приобщен к материалам дела.

От истца 28.04.2022 поступили возражения на отзыв от 30.03.2022. На основании ст. 75 АПК РФ возражения приобщены к материалам дела.

От истца 28.04.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований

От истца 11.05.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Просят взыскать с муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Советская, 44" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 36 085 руб. 84 коп. задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с 01.01.2021 по 31.12.2021,

4 788 руб. 00 коп. пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, 7 610 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 290 руб. 70 коп. в возмещение почтовых расходов, 1 608 руб. 75 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. С муниципального образованию "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Советская, 44" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12 010 руб. 68 коп. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, 829 руб. 45 коп. пени за несвоевременное внесение платы за взносы на капитальный ремонт за период с 11.02.2021 по 31.03.2022, 2 390 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 367 руб. 70 коп. в возмещение почтовых расходов, 505 руб. 25 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. На основании ст. 49 АПК РФ уточнение принято судом.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> осуществляет - Товарищество собственников жилья «Советская, 44» на основании протокола № 1 общего собрания собственников дома № 44 по ул. Советская о создании товарищества собственников жилья от 28.06.2012.

Собственником нежилого помещения, расположенного в указанном многоквартирном доме на 1 этаж - помещения № 13-24, общей площадью 99 кв.м, является Муниципальное образование «город Екатеринбург» что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости и сторонами не оспаривается.

Общим собранием членов ТСЖ «Советская, 44» 23.04.2020, 01.04.2021 приняты решения в том числе об утверждении сметы доходов и расходов (финансовый план) на период с 0.01.2021 по 31.03.2022.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 44 по ул. Советская 26.06.2014 принято решение, в том числе о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

Как указал истец, за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в МКД составила 36 085 руб. 84 коп., по внесению взносов на капитальный ремонт – 12 010 руб. 68 коп.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по несению расходов по оплате коммунальных услуг, истец с соблюдением претензионного порядка обратился в суд с настоящим иском.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив, представленные в материалы дела письменные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле документов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу закона собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В отсутствие заключенного между арендатором и исполнителем коммунальных услуг договоров оплачивать такие услуги должен собственник помещения. (Определение Верховного Суда РФ № 306- ЭС18-16084 от 17.10.2018г.

В силу ч.1 ст.51 и п.3 ч.1 ст. 16 ФЗ № 131 от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.п. 2 ч. 1 ст. 137, 144 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу п. 13.10.18 Устава ТСЖ «Советская, 44» к компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение смет доходов (финансовый план) и расходов товарищества.

В спорный период действовали следующие ставки платы:

- в период с 01.01.2021 г. по 28.02.2021 г. ставка платы за содержание и ремонт общего имущества составляла 25,52 руб. за кв.м. + 0,43 руб. за кв.м., т.е. сумма для ответчика составляла 42,57 руб. за содержание и обслуживание домофонов (вопрос в повестки п. 13 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2020 от 23.04.2020 г.);

в период с 01.03.2021 г. по 31.12.2021 г. ставка платы за содержание и ремонт общего имущества составляла 26,50 руб. за кв.м. + 0,43 руб. за кв.м., т.е. сумма для ответчика составляла 42,57 руб. за содержание и обслуживание домофонов (вопрос в повестки п. 7 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2021 от 01.04.2021 г.);

в мае 2021 г. проведено начисление платы за погрузку и вывоз снега автотранспортом 4 руб. за кв.м., т.е. для ответчика сумма составила 396 руб. (вопрос в повестки п. 6 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2021 от 01.04.2021 г.);

в период с 01.01.2021 г. по 29.02.2021 г. ставка платы за содержание и обслуживание системы контроля доступа на территорию двора составляла 0,62 руб. за кв.м., т.е. для ответчика сумма составляла 61,38 руб. (вопрос в повестки п. 14 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2020 от 23.04.2020 г.);

в период с 01.03.2021 г. по 31.12.2021 г. ставка платы за содержание и обслуживание системы контроля доступа на территорию двора составляла 0,62 руб. за кв.м., т.е. для ответчика сумма составляла 61,38 руб. (вопрос в повестки п. 8 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2021 от 01.04.2021 г.);

в период с 01.01.2021 г. по 29.02.2021 г. ставка платы за аренду грязезащитных ковриков составляла 0,35 руб. за кв.м., т.е. для ответчика сумма составляла 34,65 руб. (вопрос в повестки п. 15 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2020 от 23.04.2020 г.);

в период с 01.03.2021 г. по 31.12.2021 г. ставка платы за аренду грязезащитных ковриков составляла 0,45 руб. за кв.м., т.е. для ответчика сумма составляла 44,55 руб. (вопрос в повестки п. 9 протокола общего собрания собственников общего собрания № 1/2021 от 01.04.2021 г.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ):

- - с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. - ставка составляет 10,11 руб. за 1 кв.м. от общей площади помещения (Постановление Правительства Свердловской области № 702-ПП от 19.09.2017 г.).

Таким образом, муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом надлежит произвести оплату в пользу ТСЖ «Советская 44» денежных средств в сумме 36 085 руб. 84 коп. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, за имевшее место оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, муниципальному образованию "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга – 12 010 руб. 68 коп. взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Возражения ответчика о том, что расчет задолженности проведен без учета того, что нежилое помещение передано на основании договора безвозмездного пользования от 21.11.2013 №39000499 Управлению внутренних дел по городу Екатеринбургу, судом отклонены, исходя из следующего.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у пользователя помещения по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающих их третьим лицом (исполнителем таких услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Товарищество собственников жилья (исполнитель коммунальных услуг, ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между иными лицами, использующими спорное помещение и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике помещения.

Поскольку между товариществом собственников жилья и иными лицами, использующими спорное помещение прямой договор об участии данных лиц в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитального ремонта заключен не был, истцом правомерно предъявлены требования к ответчику, как к лицу, которому помещение принадлежит на праве собственности.

В остальной части доводы ответчика отклоняются, как необоснованные и противоречащие материалам дела.

Кроме того, истец просит взыскать пени за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в размере 4 788 руб. 00 коп., за период с 11.02.2021 по 31.03.2022 за несвоевременное внесение платы за взносы на капитальный ремонт в сумме 829 руб. 45 коп. (с учетом уточнения иска).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник в силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку (штраф, пеню).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Названный расчет неустойки проверен судом и признан верным.

Таким образом, поскольку размер задолженности подтвержден материалами дела, истец правомерно предъявил требование о взыскании с ответчиков пени в заявленной сумме.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на представителя с муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом в сумме 7 610 руб. 00 коп., с муниципального образованию "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в сумме 2 390 руб. 00 коп.

В подтверждение произведенных расходов на оплату услуг представителя ТСЖ представило договор на оказание юридических услуг № 26-01-22-01 от 28.01.2022, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью “Екатеринбургская правовая компания “Астрея” (исполнитель) и платежное поручение на сумму 10000 руб.

Таким образом, представленные истцом документы подтверждают факт несения им расходов по оплате услуг представителя.

В силу ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению за счет другой стороны в разумных пределах.

Возражений по размеру судебных расходов ответчиком не заявлено.

В данном случае суд полагает заявленную сумму судебных расходов на оплату услуг представителя разумной и соразмерной фактическому объему совершенных представителем действий. С учетом указанных обстоятельств сумма судебных расходов в размере 10000 руб. является обоснованной.

Таким образом, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает возможным возместить за счет ответчиков расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб., пропорционально заявленным требованиям – 7610 руб. и 2 390 руб. соответственно.

Истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов с муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом в сумме 290 руб. 70 коп., с муниципального образованию "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в сумме 367 руб. 70 коп.

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ) (п. 2 постановления).

При разрешении вопроса о судебных издержках расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в любом случае требуют судебной оценки на предмет их связи с рассмотрением дела, а также их необходимости, оправданности и разумности (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 04.10.2012 N 1851-О).

В подтверждение понесенных истцом издержек, связанных с почтовыми отправлениями, представлены почтовые квитанции, свидетельствующие об отправке копии искового заявления, претензии и приложенных к ним в обоснование заявленных требований документов ответчику.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судебные издержки по отправлению почтовой корреспонденции понесены заявителем в связи с его процессуальной обязанностью, предусмотренной нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально заявленным требованиям.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с муниципального образования "город Екатеринбург" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Советская, 44" (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- 36 085 руб. 84 коп. задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с 01.01.2021 по 31.12.2021,

- 4 788 руб. 00 коп. пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за период с 11.02.2021 по 31.03.2022,

- 7 610 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя,

- 290 руб. 70 коп. в возмещение почтовых расходов,

- 1 608 руб. 75 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

3. Взыскать с муниципального образованию "город Екатеринбург" в лице Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Советская, 44" (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- 12 010 руб. 68 коп. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2021 по 31.12.2021,

- 829 руб. 45 коп. пени за несвоевременное внесение платы за взносы на капитальный ремонт за период с 11.02.2021 по 31.03.2022,

- 2 390 руб. 00 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя,

- 367 руб. 70 коп. в возмещение почтовых расходов,

- 505 руб. 25 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.А. Малов