Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю.Абдрахмановой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.С.Самохваловой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-10385/2017 по заявлению ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УРАЛБИЗНЕСГАЗ" (ИНН 6674195460, ОГРН 1069674079265)

к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6670073005, ОГРН 1046603570386)

третьи лица: Е.С.Тимошек , ООО «Развитие»

об оспаривании уведомлений, приостановлении регистрационных действий,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: И.В.Амирханова – представитель по доверенности от 05.10.2016 г., предъявлен паспорт;

от заинтересованного лица: Ю.В.Мелеш– представитель по доверенности от 23.12.2016 г. № 08-17/406, предъявлен паспорт;

от третьих лиц: Г.Н. Истоми – представитель ООО «Развитие» по доверенности от 30.01.2017г., от Тимошек Е.С: не явились, извещены;

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРАЛБИЗНЕСГАЗ" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением к УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ об оспаривании уведомлений, приостановлении регистрационных действий в части аннулирования регистрационных записей № 66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 г., №66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 г., в части указания на необходимость погашения регистрационных записей об ипотеке 66-66/028-66/028/300/2015-431-1 и 66-66/028-66/028/300/2015-432-1.

В предварительное судебное заседание заинтересованное лицо представило копии дел правоустанавливающих документов об объектах недвижимости №№ 66:06:3701003:93 и 66:06:0000000:5446, которые приобщены к материалам дела.

Определением от 23.05.2017г. суд привлек Е.С.Тимошек и ООО «Развитие» к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора(ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

В настоящем судебном заседании заявитель уточнил заявленные требования и просит признать незаконными:

- действия Росреестра по включению вуведомления от 13.12.2016г. №№ 66/028/310/2016-3526 и 66/028/310/2016-3524 о приостановке государственной регистрации по аннулированию регистрационных записей №№66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 и 66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 основания- наличие ипотеки (залога) от 13.04.2015г. №№66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и 66-66/028-66/028/300/2015- 432/1;

- действия Росреестра по обязанию ЗАО «Уралбизнесгаз» погасить регистрационные записи об ипотеке от 13.04.2015г. №№66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и 66-66/028-66/028/300/2015-432/1 в порядке ст.25 102-ФЗ, стороной которой ЗАО «Уралбизнесгаз» не является;

- уведомления Росреестра от 13.12.2016г. №№66/028/310/2016-3526 и 66/028/310/2016-3524 о приостановке государственной регистрации по аннулированию регистрационных записей №№66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 и 66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 в части включенного в них основания - наличие ипотеки (залога) от 13.04.2015г. №№66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и 66-66/028-66/028/300/2015-432/1

Уточнение заявленных требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, заявитель представил дополнительные пояснения, выписки из ЕГРН, копии судебных актов по делу №2-7019/2016 (приобщены к материалам дела).

Заинтересованное лицо представило отзыв, поддерживает ранее изложенные доводы.

ООО «Развитие» отзыв не представило, считает, что в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

Е.С.Тимошек в судебное заседание не явилась, отзыв не представила.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016г. по делу А60-17861/2015, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 28.10.2016 признаны недействительными (ничтожными) взаимосвязанные сделки, в совокупности являющиеся одной крупной сделкой, совершенные между ЗАО «УРАЛБИЗНЕСГАЗ», ООО «Картель», ООО "РАЗВИТИЕ" и Нечкиным Михаилом Геннадьевичем по отчуждению имущества и применены последствия недействительности взаимосвязанных сделок как одной крупной сделки, в том числе в виде погашения (аннулировать) записи государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество:

- 66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 – Многотопливная автозаправочная станция. Назначение объекта: гражданская оборона. Площадь объекта: 162 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д.Златогорова, ул.Ленина, Д.2Д. Кадастровый (условный) номер: 66:06:0000000:5446; - 66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 – Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объекта: 5 000 кв.м. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д. Златогорова, ул. Ленина, д.2Д. Кадастровый (условный) номер: 66:06:3701003:93;

На основании указанного судебного акта ЗАО «Уралбизнесгаз» обратилось с заявлением в УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

13 декабря 2016г. Управлением Россрестра по Свердловской области заявителю были выданы уведомления о приостановлении государственной регистрации:

1) №66/028/310/2016-3524 от 13.12.2016г. в отношении заявления о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - Многотопливная автозаправочная станция. Назначение объекта: гражданская оборона. Площадь объекта: 162 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д.Златогорова, ул.Ленина, Д.2Д. Кадастровый (условный) номер: 66:06:0000000:5446;

2) №66/028/310/2016-3526 от 13.12.2016г. в отношении заявления о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объекта: 5 000 кв.м. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д. Златогорова, ул. Ленина, Д.2Д. Кадастровый (условный) номер: 66:06:3701003:93;

Основанием для приостановления было указано, в том числе наличие зарегистрированной ипотеки на указанное недвижимое имущество.

Полагая, что приостановление по указанному основанию является незаконным, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.

Заинтересованное лицо возражает против удовлетворения заявленных требований.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ч. 5 ст. 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия) возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действие (бездействие).

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений, неся, в противном случае бремя негативных для себя последствий.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются определенные в данной норме документы, свидетельствующие и подтверждающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. К заявлению о государственной регистрации права должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения (ч. 2 ст. 16 Закона).

Как следует из дел правоустанавливающих документов об объектах недвижимости № 66:06:3701003:93 и №66:06:0000000:5446, к заявлениям о государственной регистрации правасобственности на вышеуказанные объекты ЗАО «УРАЛБИЗНЕСГАЗ» приложены, в том числе копии Постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016г. № 17АП-7104/2016-ГК по делу А60-17861/2015.

Частью 1 ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ регламентировано, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено названным Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных указанным Законом, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 18 названного Закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 17 данного Закона).

В силу п. 1 ст. 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

Как следует из уведомлений о приостановлении государственной регистрации №66/028/310/2016-3524 от 13.12.2016г., №66/028/310/2016-3526 от 13.12.2016г. основанием для приостановления явилось непредставление документов, необходимых в соответствии с законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. В частности, регистрирующим органом было выявлено, что в отношении указанных заявителем объектов недвижимости зарегистрирована ипотека, о чем внесены регистрационные записи от 13.04.2015г. № 66-66/028-66/028/300/2015-431, в пользу Тимошек Е.С. как залогодержателя, залогодателем является ООО «Развитие», в связи с чем заявителю указано на то, что для снятия обременения в виде ипотеки Тимошек Е.С. и ООО «Развитие» должны представить совместное заявление о погашении регистрационной записи ипотеки.

Действительно, как следует из содержания дел правоустанавливающих документов, представленных заявителем выписок из ЕГРН , в пользу Тимошек Е.С. зарегистрирована ипотека в отношении многотопливной автозаправочной станции за №66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:06:3701003:93 за № 66-66/028-66/028/300/2015-432/1.

Между тем в Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016г. № 17АП-7104/2016-ГК по делу А60-17861/2015 было указано на обязание ООО «Развитие» возвратить ЗАО «Уралбизнесгаз» следующее недвижимое имущество: земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объек-
та: 5 000 кв.м. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д.Златогорова, ул.Ленина, д.2Д. Кадастровый (условный) номер:66:06:3701003:93; многотопливная автозаправочная станция. Назначение объекта: гражданская оборона. Площадь объекта: 162 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д.Златогорова, ул.Ленина, д.2Д. Кадастровый
(условный) номер: 66:06:0000000:5446и, кроме того, прямо указано на необходимость погашения (аанулирования) записи государственной регистрации права собственности ООО «Развитие» на недвижимое имущество № 66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 в отношении многотопливной автозаправочной станции и № 66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 – в отношении земельного участка с кадастровым (условным) номером 66:06:3701003:93.

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Однако наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 6 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами ст. 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующее требование рассматривается в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В данном случае в Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2016г. № 17АП-7104/2016-ГК по делу А60-17861/2015 решен вопрос об отсутствии у ООО «Развитие» прав на спорное недвижимое имущество, оно обязано возвратить заявителю, в том числе спорное имущество, судом прямо указано на необходимость погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве ООО «Развитие» на спорное имущество -66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 , 66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 .

То есть, фактически в порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки у ООО «Развитие» изъято имущество, переданное им в залог Е.С. Тимошек (п. п. 7 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ). При этом, как следует из содержания названного постановления (стр. 7), судом было установлено, что спорное имущество являлось предметом договора ипотеки от 19.03.2015г., что обременение зарегистрировано в установленном порядке. Следовательно, судом названные обстоятельства были учтены при внесении названного постановления, представленного завителем заинтересованному лицу.

Кроме того, вступившим в законную силу судебным актом по делу №2-7019/2016 судами отказано Тимошек Е.С. в обращении взыскания на заложенное по договору ипотеки с ООО «Развитие» имущество со ссылкой на то, что сделка, явившаяся основанием для регистрации права собственности ООО «Развитие» на спорное имущество , являющееся предметом договора ипотеки с Е.С. Тимошек, признана недействительной (ничтожной).

Довод Управления Росреестра по Свердловской области о том, что основания прекращения ипотеки установлены статьей 25 Закона об ипотеке, согласно которой регистрационная запись об ипотеке погашается при наличии совместного заявления залогодателя и залогодержателя, не может быть принят во внимание. Названной правовой нормой установлены основания для погашения регистрационной записи об ипотеке, но не прекращения самого права залога, сохранение которого зависит от наличия предмета залога, в данном случае – спорных объектов недвижимости. Регистрация права собственности не может быть поставлена в зависимость от волеизъявления сторон договора ипотеки.

Поэтому требование предоставления совместного заявления Тимошек Е.С. и ООО «Развитие» для погашения записи об ипотеке как условия исполнения вступившего в законную силу судебного акта неправомерно, наличие регистрационной записи об ипотеке не является препятствием для регистрации права собственности.

Таким образом, оснований для приостановления государственной регистрации по рассматриваемому основанию у управления не имелось, включение в оспариваемые уведомления указания на необходимость погашения записей об ипотеке не правомерно, нарушает права и законные интересы заявителя.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Суд полагает, что нарушение прав и законных интересов заявителя могут быть устранены путем осязания заинтересованного лица исключить из оспариваемых уведомлений указания на необходимость погашения регистрационных записей об ипотеке 66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и 66-66/028-66/028/300/2015-432/1.

Названная опечатка не влияет на существу принятого судебного акта, в связи с чем исправлена судом при изготовлении решения в полном объеме.

Поскольку заявленные требования были удовлетворены, заявителю была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины, а заинтересованное лицо освобождено от уплаты госпошлины, вопрос о распределении госпошлины судом не рассматривается.

Руководствуясь ст. 110, 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

2. Признать действия УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6670073005, ОГРН 1046603570386) по приостановлению государственной регистрации аннулирования регистрационных записей 66-66/028-66/028/300/2015-301/2 от 18.03.2015 - Многотопливпая автозаправочная станция. Назначение объекта: гражданская оборона. Площадь объекта: 162 кв.м. Этажность: 1. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д.Златогорова, ул.Ленина, Д.2Д. Кадастровый (условный) номер: 66:06:0000000:5446; 66-66/028-66/028/300/2015-302/2 от 18.03.2015 - Земельный участок. Назначение объекта: земли населенных пунктов - для размещения газовой автомобильной заправочной станции. Площадь объекта: 5 000 кв.м. Адрес объекта: Российская Федерация, Свердловская область, Белоярский район, д. Златогорова, ул. Ленина, д.2Д. Кадастровый (условный) номер: 66:06:3701003:93, выраженные в уведомлениях о приостановлении государственной регистрации №66/028/310/2016-3524, №66/028/310/2016-3526 от 13.12.2016г. в части указания на необходимость погашении регистрационныхзаписей об ипотеке 66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и 66-66/028-66/028/300/2015-432/1.

Обязать УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 6670073005, ОГРН 1046603570386) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "УРАЛБИЗНЕСГАЗ" (ИНН 6674195460, ОГРН 1069674079265) путем исключения из уведомлений о приостановлении государственной регистрации №66/028/310/2016-3524, №66/028/310/2016-3526 от 13.12.2016г. указания на необходимость погашении регистрационныхзаписей об ипотеке 66-66/028-66/028/300/2015-431/1 и 66-66/028-66/028/300/2015-432/1.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ю. Абдрахманова