Решение № А60-11460/05 от 03.02.2006 АС Свердловской области

Арбитражный суд Свердловской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Екатеринбург Дело № А60-11460/05-С3

“ 9 ” февраля 2006 г.

(Резолютивная часть решения объявлена 03.02.2006 г.)

(Решение в полном объеме изготовлено 09.02.2006 г.)

Судья Арбитражного суда Свердловской области Кесикопулос Л.Я.

при ведении протокола судебного заседания Кесикопулос Л.Я.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ЗАО работников «Екатеринбурггорпроект»

К Автономной некоммерческой организации «Объединение проектных организаций «Екатеринбурггорпроект»

  Третье лицо: Главное управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области

О признании недействительным зарегистрированного права собственности

При участии в заседании:

От истца: ФИО1 – дов. № 5/143от 11.04.2005 г.

ФИО2 – дов. № 67 от 12.09.2005 г.

От ответчика:

От третьего лица:

Права и обязанности разъяснены, отводов суду не заявлено, ходатайств нет.

Истец обратился с иском о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на объект недвижимости – нежилые помещения № 1-7, 10, 18, 20-23, 25-65, 68, 82-86, расположенные по адресу: <...>.

Ответчик иск не оспорил, в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо в суд не явилось, в отзыве указало, что не оспаривает и не может оспаривать, в силу своей компетенции, чьих-либо прав.

Заслушав представителей истца и рассмотрев материалы дела, суд установил.

Согласно протоколу заседания №12 наблюдательного совета ЗАОр «Екатеринбурггорпроект» наблюдательным советом общества были приняты реше­ния об участии в создании автономной некоммерческой организации «Объеди­нение проектных организаций Екатеринбурггорпроект» в г. Екатеринбурге со­вместно с Обществом с ограниченной ответственностью «Информационно-внедренческий центр «Технология»; об одобрении проекта Устава автономной некоммерческой организации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект»; об одобрении проекта Учредительного договора автономной не­коммерческой организации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект»; о внесении в качестве вклада в уставный капитал автономной не­коммерческой организации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект» на условиях предложенного Учредительного договора нежилые помещения №№1-100 (с первого по сотый) согласно экспликации технического паспорта БТИ общей площадью 2017, 5кв.м.етров, находящиеся на первом и втором этажах в здании литер А по адресу: <...>. Стоимостное выражение вклада составляет 4500000 рублей; о наделении замести­теля председателя Наблюдательного Совета ЗАОр «Екатеринбурггорпроект» ФИО3 полномочиями действовать от имени ЗАОр «Екатеринбурггор­проект» при создании автономной некоммерческой организации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект», в т.ч. : подписать Учреди­тельный договор автономной некоммерческой организации «Объединение про­ектных организаций Екатеринбурггорпроект», голосовать по всем вопросам по­вестки дня первого собрания учредителей автономной некоммерческой органи­зации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект».

25.10.2004г. на общем собрании учредителей автономной некоммерче­ской организации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпро­ект» были приняты решения о создании автономной некоммерческой организа­ции «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект», о ее наименовании, о вкладах учредителей и порядке их внесения, о месте нахождения организации, о заключении Учредительного договора, об утверждении Устава общества и об избрании директора общества.

Во исполнение принятых решений Наблюдательного совета ЗАОр «Екатеринбурггорпроект» и общего собрания участников автономной некоммерче­ской организации «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпро­ект» - 10 ноября 2004г. по акту приема-передачи ЗАОр «Екатеринбурггорпро­ект» передало, а АНО «Екатеринбурггорпроект» приняло в собственность по­мещения на 1-2 этажах здания по адресу: <...>, под номерами 1-100 согласно экспликации БТИ, стоимостью 4500000 руб.

Указанные факты установлены Постановлением Арбитражного суда Свердловской области по делу А60-8711/05-С1 от 12.10.2005 г. по иску ФИО4 к ЗАО работников «Екатеринбурггорпроект», Автономной некоммерческой организации «Объединение проектных организаций «Екатеринбурггорпроект», 3-е лицо: ООО «Инженерно-внедренческий центр «Технология».

  Имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора (часть 2 статьи 69 АПК РФ) постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Свердловской области от 12.10.2005. по делу № А60-8711/2005-С1 решения наблюдательного совета №12 от 21.10.2004г. в части вхождения ЗАОр «Екатеринбурггорпроект» в состав учредителей АНО «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект» и внесении в качестве вклада в уставный капитал в АНО «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпро­ект» в собственность нежилых помещений №1-100, общей площадью 2017,5 кв.м., на 1-2 этажах в здании по адресу: <...>; учредительный договор АНО «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект»; устав АНО «Объединение проектных организаций Екатеринбурггорпроект» в части вхождения ЗАОр «Екатеринбурггорпроект» в состав учредителей АНО «Объединение проектных организаций Екатеринбург­горпроект» признаны недействительными.

Между тем, ответчик зарегистрировал право собственности на нежилые помещения № 1-7, 10, 18, 20-23, 25-65, 68, 82-86, общей площадью 1 258, 6 кв.м., на 1-2 этажах в здании по адресу: <...>. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области произведены соответствующие записи.

В силу ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Поскольку Учредительный договор ответчика признан судом недействительным на основании ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, то он не может повлечь юридических последствий (ст. 167 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным зарегистрированное за Автономной некоммерческой организацией «Объединение проектных организаций «Екатеринбурггорпроект» право собственности на объект недвижимости – нежилые помещения № 1-7, 10, 18, 20-23, 25-65, 68, 82-86, расположенные по адресу: <...> (кадастровый номер 66-66-01/020/2005-453.

Взыскать с Автономной некоммерческой организации «Объединение проектных организаций «Екатеринбурггорпроект» в пользу ЗАО работников «Екатеринбурггорпроект» расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о праве собственности Производственного кооператива «Фаэтон» на указанный объект.

Возвратить Производственному кооперативу «Фаэтон»» из федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 4000 руб., уплаченную платежным поручением № 576 от 31.05.2005.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Свердловской области.

Судья Л.Я. Кесикопулос