Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания П.А. Бобровым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-12622/2021

по иску общества с ограниченной ответственностью УК "УЮТНЫЙ ДОМ КУШВА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 55 938 руб. 49 коп.

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью УК "УЮТНЫЙ ДОМ КУШВА" обратился в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) с требованием о взыскании 55 938 руб. 49 коп.

Определением суда от 16.04.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ‑ АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства. Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

29.06.2021 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие лица, участвующего в деле.

В предварительном судебном заседании – 29.06.2021 истец и ответчик явку представителя не обеспечил (ст. 136 АПК РФ).

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

16.07.2021 поступил ответ по запросу суда.

В судебном заседании – 29.07.2021 истец приобщил к материалам дела платежное поручение об оплате государственной пошлины.

Учитывая, что в материалах дела отсутствует доказательства надлежащего уведомления ответчика, суд вынужден отложить судебное заседание.

В судебное заседание 15.09.2021 ответчик явку представителя не обеспечил, отзыв не представил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, при отсутствии сведений о надлежащем извещении ответчика, необходимостью выяснения фактических обстоятельств, а также с целью обеспечения сторонам возможности представить дополнительные пояснения и доказательства, рассмотрение дела следует отложить.

Ответчик отзыв в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей в суд не представил (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Между тем, в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства уведомления ответчика (конкурсного управляющего) о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд откладывает судебное заседание.

Суд считает необходимым отложить судебное заседание, с целью направления запроса в ФГУП «Почта России» о месте нахождении, доказательств вручения, заказной корреспонденции арбитражного суда. Кроме того, в целях соблюдения принципа состязательности сторон, суд откладывает процесс, чтобы не лишать ответчика права на предоставления мнения по делу.

Определением от 16.09.2021 судебное заседание отложено.

07.10.2021 поступил ответ на запрос суда.

11.10.2021 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие лица, участвующего в деле, ответчик надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела явку представителя не обеспечил (ст.156 АПК).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Из материалов дела следует, что предприниматель ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 152 кв.м., расположенного в МКД №6 по ул. Строителей в г. Кушва Свердловской области, данное обстоятельство подтверждается решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.05.2019г. по делу №А60-17706/2019, которым с ответчика в пользу истца взыскана задолженность за данное помещение за предшествующий период.

Истец является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение ответчика, что подтверждается приложенной к исковому заявлению выкопировкой из Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства.

В период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года ответчик уклонялся от внесения платы за принадлежащее ему помещение в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 55 938 руб. 49 коп., ежемесячная сумма задолженности указана в актах.

С 01.05.2018г. многоквартирный дом №6 по ул. Строителей в г. Кушва включен в перечень многоквартирных домов, являющийся приложением к реестру лицензий Свердловской области, на основании решения департамента Государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Договор управления многоквартирным домом истцом как управляющей компанией с ответчиком как с собственником помещений заключен не был, между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Поскольку ответчик не вносил плату за указанное нежилое помещение марта 2019 года по ноябрь 2020 года, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности в размере 55 938 руб. 49 коп.,

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно подп.1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

С учетом изложенных правовых норм ответчик – индивидуальный предприниматель ФИО1, являясь собственником нежилого помещения, обязан содержать принадлежащее ему имущество, в том числе, путем внесения платы за содержание помещения. Факт принадлежности нежилого помещения на праве собственности ответчиком не оспаривается.

Согласно расчету истца за период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года у ответчика образовалась задолженность в размере 55 938 руб. 49 коп.

Расчет платы за содержание жилого помещения произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Представленный истцом расчет проверен судом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Поскольку доказательств оплаты ответчик не представил (ст. 65 АПК РФ), суд признал требование истца о взыскании задолженности в сумме 55938руб. 49 коп. подлежащим удовлетворению.

Понесенные расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 2238 руб. на основании ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УК "УЮТНЫЙ ДОМ КУШВА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по внесению платы за помещение, расположенное в МКД №15 по ул. Строителей дом 6, г. Кушва, за период с марта 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 55 938 руб. 49 коп., а также 2038 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 200,00руб.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.А. Мезрина