Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Бойченко, при ведении протокола судебного заседания Н.В. Бойченко, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Закрытого акционерного общества «Компания «Темерсо»

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 171285 руб. 54 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 01.09.2008 года,

от ответчика: ФИО1 паспорт <...>, выдан 21.03.2007 года ОМ УВД Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга – в процессе не участвовал, в судебное заседание опоздал без уважительных причин.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Закрытое акционерное общество «Компания «Темерсо» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 и просит взыскать с ответчика долг по уплате арендной платы по договору №0102/07 от 01.02.2007 года в сумме 164560 руб. 97 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за просрочку уплаты арендных платежей за период с 31.12.2007 года по 24.06.2008 года в сумме 6724 руб. 57 коп.

В настоящем судебном заседании представитель истца в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований в части процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10420 руб. 65 коп. за период с 31.12.2007 года по 29.09.2008 года.

Увеличение размера исковых требований в части взыскания процентов принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился (опоздал, в судебном заседании не участвовал) и отзыва на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд

установил:

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды производственного помещения от 01.02.2007 года №0102/07, в соответствии с которым истец (арендодатель) предоставляет за плату во временное владение и пользование ответчика (арендатора) производственные помещения общей площадью 195,9 кв.м., по адресу: <...>, здание склада – литер Г6, которые будут использоваться ответчиком в своих производственных целях и целях получения коммерческих результатов в соответствии с конструктивными, эксплуатационными характеристиками и назначением недвижимого имущества, передаваемого в аренду (п. 1.1., 1.2., 1.2.1. договора).

Данное нежилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АВ №185796 от 24.04.2006 года.

Согласно п. 10.1. договора аренды производственного помещения от 01.02.2007 года №0102/07 договор заключен сторонами со дня его подписания и действует до 31.12.2007 года (п. 10.2. договора).

По передаточному акту аренды производственного помещения №0102/07 от 01.02.2007 года нежилые помещения общей площадью 195,9 кв.м., нумерация согласно поэтажного плана: помещение №4 (площадью – 129,4 кв.м.), помещение №5 (площадью – 29,9 кв.м.), помещение №6 (площадью – 26,8 кв.м.), помещение №6 (площадью – 26,8 кв.м.), помещение №7 (площадью – 9,8 кв.м.) по адресу <...>, здание склада – Литер Г6, переданы ответчику.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В п.п. 4.1. и 4.2. договора стороны договорились, что арендная плата составляет 150 руб. 00 коп. (с НДС) за 1 кв.м. в месяц, без учета расходов в соответствии с п. 3.2. договора (расходы, возникающие в связи с эксплуатацией имущества, в том числе оплата текущего ремонта, расходы на энергоснабжение), расчет производится путем перечисления платежным поручением причитающейся суммы на расчетный счет арендодателя не позднее 5 числа текущего месяца, а также арендатор обязуется оплачивать расходы в соответствии с п.3.2. договора не позднее 5 дней с даты получения счета на оплату.

31.12.2007 года ответчик по передаточному акту аренды производственного помещения №0102/07 вернул истцу нежилые помещения – общей площадью 195,9 кв.м., нумерация согласно поэтажного плана: помещение №4 (площадью – 129,4 кв.м.), помещение №5 (площадью – 29,9 кв.м.), помещение №6 (площадью – 26,8 кв.м.), помещение №6 (площадью – 26,8 кв.м.), помещение №7 (площадью – 9,8 кв.м.) по адресу <...>, здание склада – Литер Г6.

Сумма арендной платы за период с 01.02.2007 года по 31.12.2007 года составила 341876 руб. 08 коп.

Однако за указанный период ответчик уплатил арендную оплату частично в размере 177315 руб. 11 коп. по платежным поручениям №№2 от 30.05.2007 года на сумму 28385 руб. 00 коп., 3 от 16.08.2007 года на сумму 15000 руб. 00 коп., 5 от 30.08.2007 года на сумму 29385 руб. 00 коп., 7 от 11.09.2007 года на сумму 29385 руб. 00 коп., 8 от 18.09.2007 года на сумму 29385 руб. 00 коп., 9 от 18.09.2007 года на сумму 14385 руб. 00 коп., 10 от 18.09.2007 года на сумму 1000 руб. 00 коп., 11 от 13.11.2007 года на сумму 29385 руб. 00 коп., 13 от 13.11.2007 года на сумму 1005 руб. 11 коп.

Задолженность ответчика за спорный период с 01.02.2007 года по 31.12.2007 года составляет 164560 руб. 97 коп., что подтверждается также актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2007 года, в котором ответчик признает долг перед истцом по арендной плате. На момент рассмотрения спора долг в сумме 164560 руб. 97 коп. ответчиком не погашен.

В силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определённые действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст.ст. 307 и 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, только исполнение обязательства произведенное надлежащим образом прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения договора допускается в случаях предусмотренных законом или договором, если обязательство связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), договором между истцом и ответчиком односторонний отказ со стороны ответчика от исполнения обязательства не предусмотрен.

Поскольку доказательства исполнения обязательства по внесению в полном объеме арендной платы отсутствуют, ответчиком обязательство по внесению арендной платы должным образом не исполнено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), то требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.02.2007 года по 31.12.2007 года по договору аренды производственного помещения от 01.02.2007 года №0102/07 в сумме 164560 руб. 97 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст.ст. 307, 309, 310, 408, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Судом установлено нарушение со стороны ответчика обязательств, в связи с чем требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами заявлено обоснованно. С учетом суммы долга 139458 руб. 45 коп. (без НДС), периодов просрочки (с 31.12.2007 года по 29.09.2008 года) и ставки рефинансирования – 10%, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 10420 руб. 65 коп. Судом проведен представленный истцом процентов за пользование чужими денежными средствами, который соответствует ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в общей сумме 10420 руб. 65 коп., следует признать обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

В соответствии с пп.1 п.1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд исковых заявлений имущественного характера с учетом приведенного в указанном пункте расчета размер государственной пошлины от первоначально заявленной суммы иска - 171285 руб. 54 коп. составляет 4925 руб. 70 коп., от фактически взысканной с ответчика – 174981 руб. 62 коп. (164560 руб. 97 коп. + 10420 руб. 65 коп.) составляет 4999 руб. 62 коп. Истцом при подаче настоящего иска уплачена государственная пошлина в размере 4925 руб. 70 коп. Поскольку исковые требования удовлетворены судом, постольку государственная пошлина в сумме 4999 руб. 62 коп. относится на ответчика в силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение №634 от 20.06.2008 года) на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в размере 4925 руб. 70 коп. с ответчика, а оставшаяся сумма госпошлины в размере 73 руб. 92 коп. подлежит довзысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.17, ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Иск удовлетворить.

2.Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «Компания «Темерсо» 174981 руб. 62 коп., в том числе долг в размере 164560 руб. 97 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10420 руб. 65 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 4925 руб. 70 коп.

3.Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 73 руб. 92 коп.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья Н. В. Бойченко