Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.И. Опариной при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Т.З. Искаковой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-19296/2019 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к открытому акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 8 865 руб. 36 коп.,

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов составу суда не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала" с требованием о взыскании
8 865 руб. 36 коп., в том числе: 8 165 руб. 60 коп. – задолженность за фактическое пользование земельным участком, 699 руб. 76 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 15.04.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно доводам которого, частично ответчик возражает против заявленных требований в связи с истечением срока исковой давности, при этом указывает, что существует возможность урегулирования настоящего спора мирным путем, для чего просит предоставить дополнительное время.

От истца поступил в материалы дела информационный расчет. Документы приобщены к материалам дела.

В связи с тем, что суд содействует сторонам в урегулировании спора мирным путем (ст. 138 АПК РФ), то суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением от 10.06.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил дату предварительного судебного заседания.

11.06.2019 от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: копии письма от 10.05.2019 № СЭ/ЦЭС/01-03/3866 о перезачете переплаты по договору аренды земельного участка №5-2197 от 17.02.2011. Ходатайство удовлетворено.

К дате предварительного судебного заседания от истца поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком с января 2014 года по январь 2016 года в размере 8 165 руб. 60 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 12.12.2017 по 09.04.2019, в размере 813 руб. 46 коп.

Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца судом рассмотрено и удовлетворено.

Ходатайство об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению.

Определением от 08.07.2019 суд назначил дело к судебному разбирательству.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца судом рассмотрено и удовлетворено.

В настоящем судебном заседании по ходатайству ответчика к материалам дела приобщены письменные пояснения на уточнённые требования.

Ответчик полагает, что сумма задолженности за фактическое пользование находится за сроками исковой давности и удовлетворению не подлежит. С суммой задолженности за взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 813,46 руб. за 12.12.2017 по 09.04.2019г не согласен. Ответчиком представлен контррасчет процентов. Согласно расчету ответчика, сумма процентов составляет 53 руб. 11 коп. При условии, что ОАО «МРСК Урала» уже проведена оплата 42руб. 34 коп. - сумма процентов, по мнению ответчика, составляет 10 руб. 77 коп.

Определением от 31.07.2019 31.07.2019 судебное разбирательство отложено до 12.08.2019.

01.08.2019 посредством сервиса «Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв на уточненные требования, просит в удовлетворении требований отказать, поскольку задолженность погашена.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца судом рассмотрено и удовлетворено.

Ранее заявленное истцом ходатайство об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается с учетом уточнения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

На земельном участке с кадастровым номером 66:41:0510039:15 площадью 99,00 кв.м по адресу: Городская (ул.) 2К в городе Екатеринбурге расположен объект недвижимости, правообладателем которого является Ответчик (собственность зарегистрирована на объект 24.03.2010, peг. запись № 66-66-01/230/2010-046).

Договор аренды № Т-253 от 30.08.2017 заключен с Ответчиком на срок с 20.10.2016 по 19.10.2065.

Истцом начислена плата за фактическое пользование земельным участком за период с января 2014 года по январь 2016 года в размере 8 165 руб. 60 коп.

Поскольку ответчиком плата за фактическое пользование земельным участком не произведена, истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за фактическое пользование земельным участком с января 2014 года по январь 2016 года в размере 8 165 руб. 60 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 12.12.2017 по 09.04.2019, в размере 813 руб. 46 коп.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей является платным, а формами платы за использование земли являются земельный налог или арендная плата.

Пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный налог уплачивается за пользование земельными участками, находящимися на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, т.е. обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица только с момента государственной регистрации права собственности либо иного вещного права на земельный участок. В соответствии с п. 2 указанной статьи арендаторы не являются плательщиками земельного налога.

При отсутствии заключенного между муниципальным образованием (государственным органом) и ответчиком договора о пользовании муниципальным (государственным) земельным участком, при фактическом использовании земельного участка, с данного лица подлежит взысканию неосновательное обогащение из расчета арендной платы (Постановление ФАС УО от 04.08.2009 № Ф09-5488/09-С6, Постановление Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 №12790/13).

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком за период с января 2014 года по январь 2016 года составляет 8 165 руб. 60 коп.

Истец также просит взыскать задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами с 12.12.2017 по 09.04.2019 в размере 813 руб. 46 коп.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности в отношении суммы основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Заявление ответчика о применении исковой давности подлежит удовлетворению судом на основании ст. ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Учитывая заявленный истцом период, обращение с иском в суд 08.04.2018 (согласно штампу входящей корреспонденции Арбитражного суда Свердловской области), суд полагает, что трехгодичный срок исковой давности по заявленным требованиям истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно и. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой данности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Также судом учтено, что истцом, 09.01.2019 оплачена сумма задолженности за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0510039:15 до начала действия арендных отношений по договору №Т-253 от 30.08.2017 в сумме 534 руб. 79 коп. Данная сумма задолженности покрывает период фактического пользования земельным участком с 25.01.2016 по 19.10.2016. Таким образом, у Истца отсутствуют основания для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 8165 руб. Кроме того период начисления процентов также определён истцом неверно, в связи с чем, расчет процентов, представленный истцом, суд признает неправильным. При этом, суд признал обоснованным расчет процентов, представленный ответчиком.

Согласно расчету ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2017 по 09.01.2019 составляют 42 руб. 34 коп.

В результате проведения зачета в порядке статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма переплаты по договору аренды земельного участка в размере 42 руб. 34 коп. зачтена в счет погашения процентов за пользование чужими денежными средствами (письмо истца от 02.07.2019 №23.8-03/001/1242, письмо ответчика №СЭ/ЦЭС/01-03/3866 от 10.06.2019).

Таким образом, требования о взыскании неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Н.И. Опарина