Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И.Шулеповой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лимасовой Е.А., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-21121/2017

Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ООО "ВЕРТИКАЛЬ") (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Серовскому Городскому округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом» (ООА СГО "КУМИ") (ИНН <***>, ОГРН <***>),третье лицо : ООО «Аварийная-ремонтная служба»

о взыскании 725 494 руб. 38 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.08.2016г.

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица- не явились, извещены

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец ООО "ВЕРТИКАЛЬ" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчикуООА СГО "КУМИ" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 557 340 руб. 40 коп., взыскании пени в соответствии с ФЗ №190 от 27.07.2010 «О теплоснабжении», в сумме 168153 руб. 98 коп. (продолжить начисление пени по день фактической оплаты), а также сумму возмещения расходов на госпошлину.

Ответчик представил отзыв, просил в иске отказать(отзыв изложен в определении от 08.08.17)

В заседании 18.07.17 истец уточнил наименование ответчика- указал, что иск заявлен к Серовскому Городскому округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом» (ООА СГО "КУМИ") (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Уточнение принято судом.

Также истец представил пояснения по расчетам, указав, что доводы ответчика им учтены при выставлении счет-фактуры. При этом с исключением помещений №№ 1, 5-13, 23, 25, 26, 32, 33, 34, 35, 36, 53, находящихся в здании конторы площадью 389,6 кв.м. согласно Приказа ООА СГО «КУМИ» № 521 от 16.11.2015г. «О передаче объектов недвижимого имущества» и переданных по Договору аренды имущества № 56 от 16.11.2015г. (срок действия договора до 15.12.2015г.) ООО «Аварийно-ремонтной службе», истец не согласен, поскольку полагает договор аренды незаключенным, т.к. договор подписан с протоколом разногласий, кроме того, арендатор не заключил с истцом договор на поставку тепловой энергии, в связи с чем ответственность должен нести собственник имущества.

С учетом изложенного, суд счел необходимым определением от 18.07.17 необходимым привлечь данную организацию к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований по ст.51 АПК РФ, в связи с чем рассмотрение дела отложено по ст.158 АПК РФ.

В заседании 08.08.17 истец поддержал заявленные требования, представил расчет пени за период с 26.12.15 по 08.08.17, просил взыскать 208058руб.68коп. пени.

Уточнение принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Также истец представил Приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом № 30 от 01.02.16 о закреплении имущества на праве оперативного управления., письмо комитета 3104 от 22.01.16., акт отключения тепловых сетей от 01.03.1,письмо №1729 от 03.03.16., выкопировку из техпаспорта на гараж, бытовые строения. склад, планы строений, пояснил, что за февраль 2016 года долг по тепловой энергии выставлен только за отдельно стоящие объекты по ул.Загородка 12, а не по зданию в целом.

Представитель ООО «Аварийная-ремонтная служба» в заседание не явился, отзыв не представлен , в связи с чем суд вынужден был определением от 08.08.17 отложить рассмотрение дела по ст.158 АПК РФ.

В судебном заседании 05.09.17 объявлен перерыв до 06.09.17 до 09час.45мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

В настоящее заседание представитель ООО «Аварийная-ремонтная служба» в заседание не явился, отзыв не представлен.

Истец представилпояснения по порядку определения объемов тепловой энергии в феврале 2016 года.

В настоящем заседании истец уточнил иск, просит взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 557 340 руб. 40 коп., пени по п.9.1ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» в сумме 242751руб.84коп. за период с 26.12.15 по 04.09.17 с продолжением начисления пени с 05.09.17 по день фактической оплаты долга.

Уточнение принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчиказадолженность за потребленную в период ноябрь ,декабрь 2015 года, январь ,февраль 2016 года тепловую энергию в сумме 557 340 руб. 40 коп.

Ответчик представил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований по следующим доводам:

1. помещения №№ 14-17 по поэтажному плану здания конторы (подвал) площадью 50,9 кв.м., согласно Приказа ООА СГО «КУМИ» № 573 от 10.12.2015г. «О передаче объектов недвижимого имущества» переданы МБУ «Управление гражданской защиты Серовского городского округа» на праве оперативного управления.

2. помещения №№ 1, 5-13, 23, 25, 26, 32, 33, 34, 35, 36, 53, находящиеся в здании конторы площадью 389,6 кв.м. согласно Приказа ООА СГО «КУМИ» № 521 от 16.11.2015г. «О передаче объектов недвижимого имущества», Договора аренды имущества № 56 от 16.11.2015г. (срок действия договора до 15.12.2015г.) переданы ООО «Аварийно-ремонтной службе».

3. комната № 27 площадью 22,0 кв.м. согласно Договора безвозмездного пользования № 151-к от 20.12.2011г. передана МО МВД России «Серовский».

4. помещения «» 1-13, 18-25 (подвал); №№ 26, 28-51 по поэтажному плану первого этажа; №№ 52-55, 58-73 по поэтажному плану второго этажа, общей площадью 1431,2 кв.м., находящиеся в нежилом помещении № 2, общей площадью 1504,1 кв.м., этаж: подвал, 1, 2, помещение № 2 переданы с 01.02.2016г. на праве оперативного управления МБУ «УГЗ СГО» на основании Приказа ООА СГО «КУМИ» от 01.02.2016г. № 30 «О закреплении в оперативное управление недвижимого имущества».

5. нежилые помещения общей площадью 102,1 кв.м. - помещение № 2 в период с 01.01.2015г. по 27.12.2015г. были переданы по договору аренды № 32 ФКУ УИИ ГУФСИН России по Свердловской области.

6. нежилые помещения общей площадью 39,0 кв.м. - помещение № 2 передано в государственную собственность Свердловской области (для обеспечения деятельности территориальных комиссий Свердловской области по делам несовершеннолетних и защите их прав) и исключены из реестра муниципальной собственности СГО на основании Решения ООМС «КУМИ» от 01.03.2006г. № 66.

7. Ответчик является ненадлежащим, так как в спорный период имелись фактические потребители тепловой энергии, занимающие помещения на основании правоустанавливающих документов: Приказов, решений, Договоров. В силу норм действующего законодательства истец мог и должен был заключить договоры с потребителями. Никаких действий истец не предпринял и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Также истец представил пояснения по расчетам, указав, что доводы ответчика им учтены при выставлении счет-фактур.

При этом с исключением помещений №№ 1, 5-13, 23, 25, 26, 32, 33, 34, 35, 36, 53, находящихся в здании конторы площадью 389,6 кв.м. согласно Приказа ООА СГО «КУМИ» № 521 от 16.11.2015г. «О передаче объектов недвижимого имущества» и переданных по Договору аренды имущества № 56 от 16.11.2015г. (срок действия договора до 15.12.2015г.) ООО «Аварийно-ремонтной службе», истец не согласен, поскольку полагает договор аренды незаключенным, т.к. договор подписан с протоколом разногласий, кроме того, арендатор не заключил с истцом договор на поставку тепловой энергии, в связи с чем ответственность должен нести собственник имущества.

Также истец представил Приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом № 30 от 01.02.16 о закреплении имущества на праве оперативного управления., письмо комитета 3104 от 22.01.16., акт отключения тепловых сетей от 01.03.1,письмо №1729 от 03.03.16., выкопировку из техпаспорта на гараж, бытовые строения, склад, планы строений, пояснил, что за февраль 2016 года долг по тепловой энергии выставлен только за отдельно стоящие объекты по ул.Загородка 12, а не по зданию в целом.

Уточнение принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Истец также представилпояснения по порядку определения объемов тепловой энергии в феврале 2016 года.

Для определения расчета количества тепловой энергии была следующим образом определена расчётная площадь:

1.Общая площадь здания конторы - 1504,1 кв.м.;

2.Площадь, занимаемая арендаторами:

-МБУ «Управление гражданской защиты» - 50,9 кв.м.; *

-МО МВД России «Серовский» - 22 кв.м.;

-ГУФСИН (уголовная инспекция) - 102,1 кв.м.;

-Территориальная комиссия по делам несовершеннолетних - 39 кв.м;

3. Таким образом . расчетная площадь определяется как 1504,1 - 50,9-22,00-102,1 - 39,00 =
1151,86 кв.м.

Кроме здания конторы, в расчет так же входят площади отдельно стоящих объектов, находящихся в собственности Ответчика, а именно:

-гараж на 5 мест (литер М);

-гараж на 2 бокса (Литер Е);

-склад по переработке мусора (Литер Ж);

-раскомандировочная.

По каждому из объектов первоначально для составления расчета была определена годовая
расчетная тепловая нагрузка, расчет данной величины производился согласно приложенной таблице,
с учетом расчетной площади и иных приведенных в таблице величин.

Далее, с учетом показателей температуры наружного воздуха в расчетные месяца, была
определена помесячная тепловая нагрузка.

Помесячная тепловая нагрузка (Гкал) умножена на тариф, а так же на НДС, в результате чего получена стоимость тепловой энергии.

Аналогичным образом был определен объем подпитки в год, а затем помесячно, умножен на тариф, и таким образом получена стоимость подпитки;

К стоимости объема тепловой энергии прибавлена стоимость подпитки системы, таким образом получена итоговая стоимость тепловой энергии, которая отражена в счете-фактуре.

Приложение:

1.Таблица расчетных величин здания конторы, по адресу: <...>. 12;

2. Таблица расчетных величин объектов КУМИ на территории по адресу: г. Серов, Загородка. 12.

Таким образом, поскольку истцом подтвержден факт поставки отопления в спорный период именно в помещения, находящиеся в муниципальной собственности, требование о взыскании задолженности за потребленную в период ноябрь ,декабрь 2015 года, январь ,февраль 2016 года тепловую энергию в сумме 557 340 руб. 40 коп. заявлено к Серовскому Городскому округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом» обоснованно и подлежит удовлетворению по ст.544 ГК РФ.

Довод ответчика о том, что из расчета необходимо исключить помещения №№ 1, 5-13, 23, 25, 26, 32, 33, 34, 35, 36, 53,находящиеся в здании конторы площадью 389,6 кв.м. и переданные по Договору аренды имущества № 56 от 16.11.2015г. (срок действия договора до 15.12.2015г.) ООО «Аварийно-ремонтной службе», судом отклоняется, т.к. договор аренды подписан с протоколом разноголасий, кроме того ,договор теплоснабжения арендатор с истцом не заключил. Следовательно обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов лежит на собственнике помещения в силу ст.309, 310, 209 ГК РФ.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, подлежит удовлетворению по ст.332 ГК РФ требование истца о взыскании пени по п.9.1ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» в сумме 242751руб.84коп. за период с 26.12.15 по 04.09.17 с продолжением начисления пени с 05.09.17 по день фактической оплаты долга.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению ответчиком истцу по ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать сСеровского Городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом» (ООА СГО "КУМИ") (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет казны городского округа в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (ООО "ВЕРТИКАЛЬ") (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за потребленную в период ноябрь ,декабрь 2015 года, январь ,февраль 2016 года тепловую энергию в сумме 557 340 руб. 40 коп., пени по п.9.1ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» в сумме 242751руб.84коп. за период с 26.12.15 по 04.09.17 с продолжением начисления пени с 05.09.17 по день фактической оплаты долга, 17510руб. расходы по госпошлине.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Т.И. Шулепова