Гражданский кодекс часть 1

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости «МАН» Главный офис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПОЛИГОР» (далее – ответчик) о взыскании долга в сумме 97000 руб. за услуги, оказанные по договору № 28 ИГ от 19 октября 2012г., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2855 руб. 65 коп., начисленных за период с 05 февраля 2013г. по 13 июня 2013г.

Ответчик отзыв в материалы дела не направил, заявленные истцом требования не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между истцом (риэлтор) и ответчиком (клиент) подписан договор № 28 ИГ от 19 октября 2012г. (далее – договор), в соответствии с условиями которого риэлтор обязуется совершить действия, направленные на продажу объекта недвижимости клиента в виде 1-комнатной квартиры, площадью 69 кв.м, расположенной на 7 этаже, 25-этажного жилого дома по адресу: <...> (далее – объект), а клиент обязуется оплатить риэлтору его вознаграждение.

Договор в силу п. 5.1 вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 19 апреля 2013г.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Согласно п. 1.3 договора начальная стоимость объекта составляет 5520000 руб. Вознаграждение риэлтора составляет 150000 руб.

Пунктом 3.13 договора предусмотрена обязанность клиента выплатить вознаграждение риэлтору в течение 3-х банковских дней после совершения сделки купли-продажи объекта в размере 150000 руб.

На основании п. 2.5 договора риэлтор обязан заключить договор с покупателем, обеспечивающий совершение сделки, письменно уведомить клиента о заключенном договоре.

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору № 28 ИГ от 19 октября 2012г. истец заключил с ФИО1 (клиент) договор № 37 ИГ от 15 декабря 2012г., в соответствии с которым клиент обязался приобрести объект недвижимости – 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <...>. Исполнение обязательств по договору № 37 ИГ от 15 декабря 2012г. подтверждается подписанным сторонами названного договора актом выполненных работ.

Истец направил в адрес ответчика уведомление о заключенном с ФИО1 договоре.

Факт оказания ответчику услуг подтверждается подписанным сторонами без возражений актом № 000002 от 31.01.2013г. и ответчиком не оспорен.

Для оплаты оказанных услуг истец выставил ответчику счет № 3 от 31.01.2013г. на сумму 150000 руб.

Ответчик частично оплатил оказанные ему истцом услуги, что подтверждается платежными поручениями № 1 от 04.02.2013г., № 5 от 20.02.2013г., в связи с чем, неоплаченная сумма долга ответчика перед истцом составила 97000 руб.

Истец направил в адрес ответчика уведомление от 26.03.2013г. с требованием в течение 10 дней со дня получения уведомления оплатить задолженность по договору в размере 97000 руб., которое оставлено последним без ответа.

Статьями 309, 310 и 408 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Доказательств оплаты задолженности полностью или в большем размере, чем заявлено истцом, а также подтверждающих несогласие ответчика с объемом оказанных ему услуг, в материалы дела не представлено.

В связи с тем, что ответчик в полном объеме не исполнил обязанность по оплате оказанных ему истцом услуг, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате вследствие неправомерного удержания этих средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ производится при взыскании долга в судебном порядке, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Проценты за пользование чужими денежными средствами исчислены истцом за период, начиная с 05 февраля 2013г. по 13 июня 2013г., с учетом произведенных ответчиком платежей, исходя из ставки банковского процента 8,25% годовых, и составили 2855 руб. 65 коп.

Расчет процентов судом проверен. Возражений по расчету процентов ответчик не представил.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу приведенной правовой нормы, так как ответчик не заявил возражений по существу заявленных истцом требований, указанное обстоятельство суд расценивает как признание требований истца.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 3994 руб. 23 коп.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИГОР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости «МАН» Главный офис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 99855 (Девяносто девять тысяч восемьсот пятьдесят пять) руб. 65 коп., в том числе: долг в сумме 97000 (Девяносто семь тысяч) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2855 (Две тысячи восемьсот пятьдесят пять) руб. 65 коп., начисленные за период 05 февраля 2013г. по 13 июня 2013г.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПОЛИГОР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости «МАН» Главный офис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 3994 (Три тысячи девятьсот девяносто четыре) руб. 23 коп.

4. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья М.А.Севастьянова