Гражданский кодекс часть 1

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «Блеск» о взыскании 26 662 руб. 17 коп. суммы неосновательного обогащения и 8 281 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением арбитражного суда Тюменской области от 21.07.2008г. произведено процессуальное правопреемство: общество с ограниченной ответственностью «Блеск» заменено на правопреемника общество с ограниченной ответственностью «Сетевые коммуникации», поскольку ООО «Блеск» прекратило деятельность путем реорганизации.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

Как следует из материалов дела, 17.09.2003 между департаментом имущественных отношений администрации г. Перми, Муниципальным учреждением «Пермское городское имущественное казначейство» с одной стороны, и ООО «Блеск» (правопреемником которого является ответчик) с другой стороны, подписан договор аренды № 601-030 муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 453,70 кв. м, сроком аренды с 01.10.2003 по 01.10.2013. Помещение фактически передано по акту приема-передачи 01.10.2003. В исковом заявлении истец указал, что с 29.10.2004 департамент прекратил начисление арендной платы в связи с переходом права
собственности на арендуемый объект к арендатору, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 09.07.2007.

Арендная плата согласно договору (п.4.3) в течение 2003 года составляет 12939.46 руб/мес. без НДС, в связи с изменением по коэффициенту состояния объекта с 01.10.2003. на основании п.4.1. арендная плата за октябрь, ноябрь и декабрь составила 2590руб. в месяц, На основании письма Департамента финансов администрации г.Перми от 05.01.04г. N 06-03-07/10 коэффициент индексации арендной платы за нежилые помещения с 01.01.04г. составил 1,104, арендная плата составила за январь и февраль 2858.29 руб. в месяц без НДС, В связи с изменением площади помещения с 03.03.2004. арендная плата в марте, апреле, мае и июне составила 2814.05 руб. без НДС в месяц. На основании решения Пермской городской Думы от 22.06.2004 г. о внесении изменений и дополнений в решение ПГД от 28.05.2002 арендная плата с 01.07.2004г. за июль, август, сентябрь и октябрь составила 3553.18 руб. без НДС в месяц. Таким образом, за период с октября 2003 года по октябрь 2004 года плата за пользование помещением составила 51428руб. 97коп., ответчиком было оплачено 06.01.2004 года – 10628руб. 29коп., 11.02.2004г. – 2858руб. 29коп., 26.03.2004г. – 2858руб. 29коп., 14.04.2004г. – 2766руб. 76коп., 26.05.2004г. – 2811руб., 29.06.2004г. – 2844руб. 17коп., всего 24766руб. 80коп.

Поскольку срок аренды установлен сторонами с 01.10.2003 по 01.10.2013, то в силу пункта 3 статьи 433, пунктов 1, 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды объекта муниципального нежилого фонда 17.09.2003 года подлежал государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Вместе с тем договор аренды от 17.09.2003 года не зарегистрирован в установленном порядке и считается незаключенным.

При этом между сторонами сложились фактические арендные отношения по поводу временного пользования муниципальным имуществом (статьи 8, 606, 607, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку договор аренды между сторонами отсутствует, а помещение во временное пользование ответчику было передано, что последним не оспаривается, требование истца о взыскании стоимости неосновательного обогащения в размере 26662руб.17коп. правомерно.

В соответствии с п.2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку договор аренды не заключен, то о том, что ответчик пользуется помещением без правовых оснований ООО «Сетевые коммуникации» должно было узнать с момента подписания договора аренды.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика с 26 октября 2003года по 11 октября 2007года. Сумма подлежащих взысканию процентов, исходя из ставки рефинансирования 10%, составила 8281руб. 89коп. Ответчик представленный расчет не оспорил, контррасчет не представил (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку при принятии искового заявления к рассмотрению судом была предоставлена истцу отсрочка уплаты госпошлины, учитывая, что судебный акт принят в пользу истца, госпошлина в сумме 1397руб. 76коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 4, 27, 110, 167-170 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сетевые коммуникации» в пользу Департамента имущественных отношений администрации г.Перми 26662руб.17коп. основного долга, 8281руб. 89коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сетевые коммуникации» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1397руб. 76коп.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации взысканная по делу госпошлина подлежит уплате добровольно в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. В подтверждение добровольной уплаты госпошлины заинтересованное лицо должно представить суду подлинный платежный документ с отметкой банка о его исполнении.

При непоступлении в арбитражный суд в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда доказательства добровольной уплаты госпошлины выдать исполнительный лист на ее взыскание в принудительном порядке.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья М. Г. Усова