Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С. В. Плюсниной, при ведении протокола судебного заседания судьей С.В. Плюсниной, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

по Общества с ограниченной ответственностью «Территориального межхозяйственного объединения «Инталл»

к Администрации городского округа г.Дегтярск

о взыскании суммы долга,

при участии в судебном заседании

от истца:ФИО1, представителя по доверенности от 24.08.09.

от ответчика: не явился, извещен.

Стороны уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте арбитражного суда. Ответчик, уведомлены надлежащим образом представителя в заседание суда не направил. В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Объявлен состав суда. Представителю истца разъяснены права и обязанности в соответствии со ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

До рассмотрения дела по существу в судебном заседании истец увеличил сумму иска и просит взыскать с ответчика 1250000 рублей - сумму долга, 247569рублей 44копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.08 по 20.09.09.

Согласно ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

С учетом положения ст. 49 АПК РФ, суд удовлетворил ходатайство истца об увеличении суммы иска.

Также истцом заявлено ходатайство о взыскании дополнительных расходов по уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности в сумме 7500 рублей. Данное ходатайство судом отклонено, поскольку указанное требование является дополнительным по отношению к основному.

С учетом заявленного ходатайства, общество с ограниченной ответственностью Территориальное межхозяйственное объединение «Инталл» (далее по тексту – истец, ООО ТМО «Италл») просит взыскать с Администрации городского округа Дегтярск о взыскании 1250000 рублей, уплаченных по договору купли-продажи № 82 от 29.12.2007 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 247569 рублей 44копейки.

Кроме того истец просит взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере 18840 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 29 декабря 2007 года Администрацией городского округа Дегтярск (продавец) и ООО «ТМО «Италл» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка N 82.

Согласно пункту 1.1 договора продавец на основании протокола о результатах аукциона № 01 от 29.12.2007 года обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок.

Цена имущества составила 1250000 рублей (пункт 2.1 договора).

Во исполнение договора купли-продажи N 82 от 29 декабря 2007 года ООО «ТМО «Италл» перечислило Администрации городского округа Дегтярск 1250000 рублей, составляющие стоимость земельного участка (1000000 рублей), а также задатка за участие в аукционе (250000 рублей) (платежные поручения N 495 от 18.12.2009, № 505 29.12.2007).

29 декабря 2007 года земельный участок был передан продавцом покупателю, ООО «ТМО «Италл», по передаточному акту приема-передачи земельного участка.

На основании договора купли-продажи земельного участка N 82 от 29 декабря 2007 года произведена государственная регистрация права собственности ООО «ТМО «Италл» на земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов): кадастровый номер 66:40:01 01 003:0076, общая площадь 100000 кв. м., расположенный по адресу: <...> (Свидетельство о государственной регистрации права от 2007 года).

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2009 по делу N А60-2709/2008-С1 данный договор купли-продажи признан недействительным с момента его заключения (ничтожная сделка), поскольку был основан на решении администрации городского округа Дегтярск, оформленное протоколом № 1 от 29.12.2007, признанным незаконным вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-2689/2008 от 20.10.2008-С10.

В связи с указанными обстоятельствами, истец дважды - в феврале и в марте 2009 года обращался в Администрацию городского округа г. Дегтярск с требованием о перечислении обществу полученных по договору N 82 от 29.12.2007 года денежных средств в сумме 1250000 рублей, а также иных платежей, связанных с арендой имущества, расходами на регистрацию права собственности. Однако ответчиком указанные письма оставлены без ответа.

Поскольку договор купли-продажи № 82 от 29.12.2007 признан недействительным, по мнению истца, Администрация городского округа г. Дегтярск как сторона сделки обязана вернуть истцу все полученное по данной сделке.

Недействительность договора купли-продажи от 29.12.2007 установлена вступившим в силу судебным актом по ранее рассмотренному делу, в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является преюдициальным для истца и ответчиков, участвовавших при рассмотрении арбитражным судом данного дела.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п. 1 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке применяются правила, предусмотренные гл. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства вследствие неосновательного обогащения"), если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.

Истец указывает, что им выполнены обязательства по договору, а именно произведена оплата переданного в собственность земельного участка в сумме 1250000 рублей. Указанная сумма, по мнению истца, является денежным выражением стоимости предмета договора купли-продажи от 29.12.2007 и подлежит взысканию с приобретателя в качестве неосновательного обогащения.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, подлежат применению также к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке.

Исходя из вышеприведенных норм гражданского законодательства и основываясь на общем принципе доказывания, предусмотренном в ст. 65 АПК РФ, истец по настоящему делу должен доказать факт и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца.

В подтверждение факта перечисления суммы денежных средств по договору купли-продажи истец представил в материалы дела платежные поручения N 495 от 18.12.2009, № 505 29.12.2007.

Сумма, оплаченная по ничтожной сделке, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика 245833 рублей - суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 11,5% (Указание ЦБ РФ от 04.06.09 № 2247-У) годовых, начисленных за период с 01.01.2008 по 20.09.2009 года также следует удовлетворить.

С учетом положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 150, ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации городского округа Дегтярск (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Территориальное межхозяйственное объединение «Инталл» неосновательное обогащение – 1250000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей, 247569рублей (двести сорок семь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 44 копейки - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период 01.01.2008 по 20.09.2009 по ставке рефинансирования ЦБ РФ 11,5% годовых.

3. Взыскать с Администрации городского округа Дегтярск(ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу «Территориального межхозяйственного объединения «Инталл» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства размере 18840 (восемнадцать тысяч восемьсот сорок) рублей.

4. Взыскать с Администрации городского округа Дегтярск(ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 147 (сто сорок семь) рублей 85копеек.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (часть 1 ст. 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Свердловской области.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.

Судья С. В. Плюснина