ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А60-27566/2021 от 15.12.2021 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

22 декабря 2021 года Дело №А60-27566/2021

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Чудниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.А. Кореньковым рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

по иску общества с ограниченной ответственностью "АБС-ТРЕЙДИНГ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***> ОГРНИП <***>) к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным раздела земельного участка,

при участии в судебном заседании

от истцов (онлайн): ФИО2, представитель по доверенности от 21.05.2021 г.

ответчика: не явился,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

общество с ограниченной ответственностью "АБС-ТРЕЙДИНГ", индивидуальный предприниматель ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА о признании незаконным раздела земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502086:10 осуществленный путем формирования земельного участка 66:41:0502086:182 и отмены проекта межевания (Постановления Администрации города Екатеринбурга от 10.01.2014г. № 11), о признании права собственности ООО «АБС Трейдинг» (ИНН <***>) в размере 55/100 доли и право собственности ИП ФИО1 (ИНН <***>) в размере 45/100 доли на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502086:10 площадью 2 910 кв.м. с границами в указанных координатах.

29.06.2021 г. от истца ООО "АБС-ТРЕЙДИНГ" поступило ходатайство о назначении судебной экспертизы.

В предварительном судебном заседании истец ООО "АБС-ТРЕЙДИНГ" на исковых требованиях настаивал.

Ответчик исковые требования не признал, дал устные пояснения.

27.07.2021 г. от ИП ФИО1 поступили письменные пояснения. Письменные пояснения приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 29.07.2021 г. представитель истцов доводы, изложенные письменно, поддержал.

16.08.2021 г. от истцов поступило ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Прокуратуру г. Екатеринбурга.

Ходатайство судом рассмотрено, в удовлетворении ходатайства отказано.

09.09.2021 г. от истца ИП ФИО1 поступили письменные пояснения. Письменные пояснения приобщены к материалам дела.

17.09.2021 г. от истца ИП ФИО1 поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, поскольку как указал истец тЛенинским районным судом г. Екатеринбурга 14 сентября 2021 года оглашена резолютивная часть решения об удовлетворении административного иска общества с ограниченной ответственностью «АБС-Трейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), ИП ФИО3 к Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании не действующим Постановления Администрации города Екатеринбурга №2676 от 11.11.2019г. об отмене проекта межевания территории, в которую входит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502086:10. В связи с тем, что факты, установленные Ленинским районным судом в рамках вышеуказанного иска, имеют значение для рассматриваемого спора, ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу указанного решения судом удовлетворено.

Определением от 07.12.2021 судом производство по делу возобновлено.

Истцом заявлено об отказе от ранее заявленного ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы.

Истцы поддержали заявленные требования по доводам, изложенным ранее.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между комитетом по управлению городским имуществом г. Екатеринбурга и ООО «АБС-Трейдинг» 05.01.2004г. заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда - встроенное здание, расположенное по адресу: ул. Самолетная , 47, площадью 382,6 к. м., из них 70,5 кв. м. - подвал для использование под торговое конторское, складское.

Между Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом и ООО «Урал-шина» 05.01.2004г. заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда - встроенное здание, расположенное по адресу: ул. Самолетная, 47, площадью 324,9 к. м., для использования под торговое конторское.

В ЕГРН 30.10.2006г. внесена запись о государственной регистрации права собственности Администрации города Екатеринбурга на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502086:10, расположенный по адресу: <...> площадью 3 650 кв. м. (кадастровый номер 66:41:0502086:10 равнозначен кадастровому номеру 66:41:0502086:0010), на котором расположено вышеуказанное здание, переданное в аренду.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга № 11 от 10.01.2014г. «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой -Благодатской» утвержден проект межевания территории в квартале указанных улиц.

Земельный участок под зданием по ул. Самолетная, 47 сформирован проектом межевания территории как участок № 1 (Приложение № 1 к Постановлению Администрации города Екатеринбурга от 10.01.2014г. № 11) как земельный участок муниципальной собственности.

Площадь данного земельного участка проектом межевания уменьшена с 3 650 кв. м. до 2 942,79 кв. м., так как часть площади отнесена для формирования внутриквартального проезда - участка № 12.

Между Департаментом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга (далее - ДУМИ) и ООО «Урал-шина» (ИНН <***>) был заключен договор купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда с условием о рассрочке платежа №1153 от 03.12.2013г. На основании данного договора за ООО «Урал-шина» зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 308,6 кв. м., номера на поэтажном плане: 2 этаж -помещения №№1-20, адрес (местоположение): Россия, <...>, кадастровый номер 66:41:0502086:68, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права от 15.04.2014г.

Также между Департаментом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Екатеринбурга и ООО «АБС-ТрейдинГ» был заключен договор купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда с условием о рассрочке платежа №1162 от 11.12.2013г. На основании данного договора за ООО «АБС-ТрейдинГ» зарегистрировано право собственности на помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 375,9 кв. м., этаж: подвал, 1, адрес (местоположение): Россия, <...>, кадастровый номер 66:41:0502086:74, что подтверждается записью в ЕГРН о государственной регистрации права от 15.04.2014г.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга №3910 от 23.12.2014г. утверждена схема расположения земельного участка №76703 из земель населенных пунктов площадью 1 542 кв. м. на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №66:41:0502086) по адресу: <...>, 47, под здание торгового назначения (лит. А).

ООО «АБС-ТрейдинГ» 25.09.2019г. обратилось в Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (далее - Департамент) с письмом, в котором просило признать утратившим силу Постановление №3910 от 23.12.2014г. в связи с утверждением проекта межевания Постановлением Главы города Екатеринбурга от 10.01.2014г. №11 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой -Благодатской» и обратиться в орган кадастрового учета для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502086:182, утвержденного Постановлением №3910 от 23.12.2014г., который носит временный характер учета и права на него не зарегистрированы.

В письме №01.13.-17/001/5463 от 22.10.2019г. Департамент отказал заявителю в признании утратившим силу Постановления Администрации города Екатеринбурга от 23.12.2014г. №3910 и снятии земельного участка с кадастровым номером 66:41:0502086:182 с государственного кадастрового учета.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга №2676 от 11.11.2019г. вышеупомянутое Постановление №11 от 10.01.2014г. «Об утверждении проекта межевания территории в квартале ул. Самолетной - Кварцевой - Благодатской» отменено.

23.12.2019г. ООО «АБС-ТрейдинГ» и ИП ФИО1 обратились в Департамент с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату, ссылаясь на следующие обстоятельства: ООО «АБС-Трейдинг» и ИП ФИО1 являются собственниками здания с кадастровым номером 66:41:0502086:26, расположенного по адресу: <...>, которое расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 66:41:0502086:10 и 66:41:0502086:182. - вышеуказанные земельные участки находятся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург». Границы земельного участка были утверждены Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10.01.2014г. №11 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной — Кварцевой — Благодатской».

В письме №21.11-19/001/83 от 17.01.2020г. Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений отказал директору в ООО «АБС-ТрейдинГ» ФИО4, ИП ФИО1 в удовлетворении заявления, сославшись, что испрашиваемый земельный участок формируется в соответствии с проектом межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой -Благодатской, утвержденным Постановлением №11 от 10.01.2014г, образуется из земельных участков с кадастровыми номерами 66:41:0502086:10 и 66:41:0502086:182, находящихся в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», Постановлением Администрации города Екатеринбурга №2676 от 11.11.2019г. указанное постановление признано утратившим силу.

Ленинским районным судом г. Екатеринбурга по делу №2а-5390/2021 рассмотрен административный иск общества с ограниченной ответственностью «АБС-Трейдинг» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), ИП ФИО3 к Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании не действующим Постановления Администрации города Екатеринбурга №2676 от 11.11.2019г. об отмене проекта межевания территории, в которую входит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502086:10.

Решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга вступило в законную силу, суд решил признать недействующим со дня вступления в законную силу решения суда постановление администрации города Екатеринбурга от 11 ноября 2019 года№ 2676 «О признании утратившим силу постановления Администрации города Екатеринбурга от 10 января 2014 года X» 11 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой -Благодатской».

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 2209 от 14.10.2021 отменено Постановление Администрации города Екатеринбурга № 3910 от 23.12.2014г.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела действующим является Постановление Администрации города Екатеринбурга № 11 от 10.01.2014г. «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой -Благодатской».

При рассмотрении дела №2а-5390/2021 судом установлено, что истцы являются собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу <...>. 47 с кадастровым номером 66:41:0502086:10, сформированном 22 октября 2004 года, площадью 3 650 кв.м. правообладатель - Администрация города Екатеринбурга, дата государственной регистратит права 30 октября 2016 года.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 10 января 2014 года № 11 утвержден проект межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой - Благодатской» в составе сводный чертеж границ земельных участков, основные показатели земельных участков, перечень схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, а также установлен публичный сервитут в отношении земельного участка площадью 127,26 кв.м.

Указанным постановлением предусмотрено формирование земельного участка под зданием, расположенным по адресу ул. Самолетная, 47, площадью 2 942,79 кв.м (участок с условным №1 сводного чертежа границ земельных участков) как земельного участка муниципальной собственности и под объектом муниципальной собственности. Площадь участка уменьшена для формирования внутриквартального проезда (участок с условным № 12 сводного чертежа гранни земельных участков).

15 апреля 2014 гола на помещения в здании, расположенном по адресу <...> зарегистрированы права собственности ООО «АБС-Трейдинг» и ООО «Урал-шина». 24 июля 2019 года нежилое помещение на основании договора купли-продажи приобретено ФИО1

Постановлением Администрации города Екатеринбурга № 3910 от 23 декабря 2014 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу ул. Самолетная, 47.

В результате реализации указанного постановления земельный участок с кадастровым номером 66:41:0502086:10 разделен, выделен земельный участок площадью 1542 кв.м с присвоением кадастрового номера 66:41:0502086:182. зарегистрировано право собственности муниципального образования г. Екатеринбург.

Далее постановлением администрации города Екатеринбург от 11 ноября 2019 года № 2676 признано утратившим силу постановление Администрации города Екатеринбурга от 10 января 2014 года №11 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой - Благодатской».

Как указано выше Постановление №2676 от 11.11.2019г. признано незаконным Ленинским районным судом г. Екатеринбурга, а постановление Администрации № 3910 от 23.12.2014г. отменено Постановлением Администрации от 14.10.2021г.

С учетом изложенного суд полагает установленным, что в настоящее время действует Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10 января 2014 года № 11 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале улиц Самолетной - Кварцевой - Благодатской», которым предусмотрено формирование земельного участка под зданием, расположенным по адресу ул. Самолетная, 47, площадью 2 942,79 кв.м.

В соответствии частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Исходя из положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет арбитражный суд, при этом способ защиты нарушенного права лицо, обратившееся с арбитражный суд, избирает самостоятельно. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относятся восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 168, п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ, устанавливающих правила рассмотрения дел в суде первой инстанции, а также требований к содержанию принимаемых арбитражными судами судебных актов следует, что суд не связан правовыми основаниями заявленного требования.

Обязанность по определению правоотношений, из которых возник спор, и норм права, подлежащих применению при разрешении дела, возлагается на суд.

Следовательно, отсутствие в исковом заявлении необходимой правовой квалификации правоотношений или неправильная их квалификация не является сама по себе основанием для отказа в удовлетворении иска при установлении обоснованности предъявленных требований при их правильной правовой квалификации.

Таким образом, квалификацию спорных правоотношений сторон осуществляет суд.

Истец обращаясь с настоящим иском в суд ссылается на его негаторную природу, указывает на единство судьбы здания и земельного участка и приобретение права собственности на земельный участок в силу закона.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе и договором аренды.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной законный владелец претерпевает нарушение своего права.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. Такие препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственника или законное владение.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно частям 1, 4 статьи 3 ГрК РФ, законодательство о градостроительной деятельности состоит из названного Кодекса, других федеральных законов и иных нормативно правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Кодексу.

В силу положений ч. 1 ст. 41 ГрК РФ, предусматривающей подготовку документации по планировке территории в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, планировка территории является одним из этапов градостроительной деятельности и она не может осуществляться без оформленной надлежащим образом градостроительной документации.

Согласно ч. 5 ст. 41 ГрК РФ при подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков.

Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения (ч. 2 ст. 43 ГрК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 43 ГрК РФ проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются: красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории; линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения; границы территорий объектов культурного наследия; границы зон с особыми условиями использования территорий; границы зон действия публичных сервитутов.

Проект межевания территории является основанием для образования новых земельных участков.

В случае принятия решения об утверждении проекта межевания территории или его части федеральный орган исполнительной власти, высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или орган управления особыми экономическими зонами направляет в орган регистрации прав документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об утверждении проекта межевания территории или его части, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В силу статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденной в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка для земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Как указано выше в отношении земельного участка под спорным зданием имеется утвержденный проект межевания территории (Постановление от 10.01.2014г. № 11), в связи с изложенным у истца отсутствуют препятствия к регистрации земельного участка и постановке его на кадастровый учет в площади, установленной проектом - 2 942,79 кв.м.

Таким образом, в силу положений Градостроительного и Земельного кодекса Российской Федерации истец вправе оформить права на земельный участок в соответствии с действующим проектом межевания от 10.01.2014г.

Доводы заявителя, изложенные в иске, ссылки на нарушение Администрацией его права, наличие между сторонами спора о праве на земельный участок, равно как основания для квалификации заявленных требований как негаторных основаны на неправильном толковании норм права и подлежат отклонению в силу вышеизложенных положений.

Требование о признании незаконным раздела земельного участка фактически разрешены при рассмотрении дела в Ленинском районном суде г. Екатеринбурга. Акты на основании которых произведен раздел признаны незаконными (решение суда от 14.09.2021) или же отменены (Администрацией 14.10.2021).

Требования о признании права собственности суд полагает удовлетворению не подлежат, поскольку в силу закона к истцу перешло право собственности на земельный участок после приобретения здания, регистрации права собственности на земельный участок может быть осуществлена в соответствии с действующим проектом межевания.

На основании изложенного судом оснований для удовлетворения исковых требований не установлено, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170,201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении заявленных требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Е.С. Чудникова