Гражданский кодекс часть 1

ИстецОбщество с ограниченной ответственностью «ВАВИЛОН» обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ИНТРА» (далее – ответчик) с требованием о взыскании 33 826 рублей 12 копеек, в том числе:

- 30 307 рублей 38 копеек – задолженности по оплате услуг, оказанных на основании договора № 13-0102-2 от 01.02.2013 за период с 01.01.2015 по 07.08.2015,

- 3 518 рублей 74 копеек – пени, начисленной за период с 15.01.2015 по 15.08.2015.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц триста тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей сто тысяч рублей.

Предъявленный иск о взыскании суммы 33 826 рублей 12 копеек относится к числу споров, которые в силу пункта 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматриваются арбитражным судом в порядке упрощенного производства.

В соответствии со ст. ст. 226, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, о возможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом: извещение истца подтверждается почтовым уведомлением № 51705 от 19.08.2015 о вручении копии определения суда от 14.08.2015 о принятии иска к производству; извещение ответчика подтверждается возвратом корреспонденции, направленной по юридическому адресу (<...>, литер А, оф. 224), сведения о котором имеются в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 05.10.2015, с отметкой об отсутствии организации.

В целях реализации права на ознакомление с делом, судом в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» размещены материалы дела, дата размещения – 24.08.2015 (ч.2 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Пленума ВАС РФ № 62 от 08.10.2012 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» судом при рассмотрении дела в порядке упрощенного производства устанавливаются сроки для представления отзыва, доказательств в обоснование своих требований либо возражений, для предоставления дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Соответственно, судом был установлен срок до 11.09.2015 для представления ответчиком отзыва на исковое заявление и срок до 02.10.2015 для представления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

Истец направил ходатайство о приобщении к материалам дела пояснений по порядку начисления пени.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Отводов суду (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), ходатайств, препятствующих рассмотрению дела по существу, не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, в том числе п. 1.1 договора № 13-0102-2 от 01.02.2013, ответчику на праве собственности принадлежит помещение по адресу: <...>, литер Д, общей площадью 46,9 кв.м., 3 этаж, № 14 (свидетельство о государственной регистрации права серия 66 АД № 170889от 27.04.2010).

Между истцом (управляющий) и ответчиком (владелец) заключен договор управления автосервисным и общественным центром № 13-0102-2 от 01.02.2013 (далее – договор), предметом которого в силу п. 2.1 является обеспечение благоприятных и безопасных условий содержания помещений в здании, оказание управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и помещений в здании, обеспечение предоставления коммунальных услуг владельцу помещений в здании и пользующимся на законном основании помещениями в здании лицам, предоставление иных отдельно оплачиваемых услуг (таких, как обеспечение питьевой водой, индивидуальная уборка помещений, обеспечение канцелярскими товарами и другими расходными материалами и т.п.), осуществление иной направленной на достижение целей управления зданием деятельности.

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что владелец несет бремя содержания принадлежащих ему помещений и общего имущества здания соразмерно своей доли в пределах согласованной стоимости и производит компенсацию потребленных коммунальных услуг.

Решением общего собрания владельцев помещений автосервисного и общественного центра, находящегося по адресу: <...> от 13.03.2013, установлена стоимость за услуги по содержанию, которая с 01.04.2013 составляет 43 рубля за 1 кв. м.

В соответствии с п. 4.1.1 договора стоимость услуг по управлению состоит из:

- стоимости работ и услуг по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию общего имущества и помещений;

- комиссионного вознаграждения Управляющего за обеспечение представления коммунальных услуг;

- стоимости услуг и работ, осуществленных при устранении аварийных ситуаций независимо от наличия виновного лица.

- сумм, необходимых на закупку предметов хозяйственного назначения, установку необходимого оборудования и на оплату прочих единоразовых расходов.

В соответствии 4.6 договора на основании платежных документов, предоставленных управляющим, владелец ежемесячно вносит сумму по выставленному счету за уже оказанные услуги за истекшие периоды безналичными платежами на расчетный счет управляющего до 10 числа текущего месяца. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет управляющего. При внесении платы владельцем с нарушением сроков, предусмотренных настоящим договором, начисляются пени. Размер пени составляет 0,1 процент от невнесенной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. Поступившую от владельца оплату управляющий вправе в первую очередь засчитать в счет уплаты задолженности по пеням, оставшуюся часть - в счет оплаты текущих платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Истец указал, что во исполнение условий названного договора оказал ответчику услуги за период с 01.01.2015 по 07.08.2015, стоимость которых по расчету истца составила 30 307 рублей 38 копеек.

Арбитражный суд, оценив представленные документы, проверив расчет истца, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего:

В материалы дела представлены акты об оказанных услугах по содержанию на общую сумму 15 155 рублей 35 копеек, в том числе:

- № 1907 от 31.12.2014 на сумму 2 165 рублей 05 копеек,

- № 2058 от 31.01.2015 на сумму 2 165 рублей 05 копеек,

- № 2227 от 28.02.2015 на сумму 2 165 рублей 05 копеек,

- № 2396 от 31.03.2015 на сумму 2 165 рублей 05 копеек,

- № 2566 от 30.04.2015 на сумму 2 165 рублей 05 копеек,

- № 2735 от 31.05.2015 на сумму 2 165 рублей 05 копеек,

- № 2925 от 30.06.2015 на сумму 2 165 рублей 05 копеек.

Кроме того, сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 14.07.2015 на сумму 15 155 рублей 35 копеек.

Также в материалы дела представлены акты об оказанных коммунальных услугах на общую сумму 15 155 рублей 35 копеек, в том числе:

- № 2002 от 31.12.2014 на сумму 25 рублей 00 копеек,

- № 1970 от 31.12.2014 на сумму 2 469 рублей 74 копейки,

- № 2137 от 31.01.2015 на сумму 2 360 рублей 77 копеек,

- № 2344 от 28.02.2015 на сумму 1 438 рублей 80 копеек,

- № 2480 от 31.03.2015 на сумму 2 411 рублей 39 копеек,

- № 2677 от 30.04.2015 на сумму 1 544 рубля 64 копейки,

- № 2843 от 31.05.2015 на сумму 1 445 рублей 93 копейки,

- № 3060 от 30.06.2015 на сумму 1 290 рублей 71 копейка.

Также сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 14.07.2015 на сумму 12 986 рублей 98 копеек.

Иных доказательств оказания услуг (акты об оказанных услугах, акты сверки взаимной задолженности, иное) истец не представил.

Более того, истец представил уточненный расчет неустойки, из которого следует, что отчетными периодами являются декабрь 2014 года, январь – июнь 2015 года, общая сумма долга составила 28 142 рубля 33 копейки.

Итак, суд приходит к выводу, что общая стоимость оказанных услуг за период с декабря 2014 года по июнь 2015 года составляет 28 142 рубля 33 копейки.

Доказательств оплаты задолженности за спорный период частично или в полном объеме, а также подтверждающих несогласие ответчика с объемом оказанных услуг, суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению судом в части на сумму 28 142 рубля 33 копейки.

Также истец заявил требование о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты по договору на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в сумме 3 518 рублей 74 копеек, начисленной за период с 15.01.2015 по 15.08.2015.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство по оплате, то истец правомерно предъявил требование о взыскании неустойки, предусмотренной договором (п. 4.6).

Истцом представлен расчет неустойки, начисленной за период с 15.01.2015 по 15.08.2015, в размере 3 518 рублей 74 копеек.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Поскольку соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается, ответчик ходатайство об уменьшении неустойки не заявил, то суд не вправе по своей инициативе снизить неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 81 от 22.12.2011 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению судом в размере 3 518 рублей 74 копеек на основании ст. 309, 329, 330 Гражданского кодекса РФ.

Вопросы распределения судебных расходов разрешается арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, когда иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены частично в размере 31 661 рубля 07 копеек, то госпошлина подлежит распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца относится госпошлина в размере 128 рублей 00 копеек, на ответчика – 1 872 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ИНТРА» (ИНН 6679018601, ОГРН 1126679021479) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВАВИЛОН» (ИНН 6659109709, ОГРН 1046603156984) основной долг в размере 28 142 рублей 33 копеек и пени, начисленной за период с 15.01.2015 по 15.08.2015, в размере 3 518 рублей 74 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ИНТРА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВАВИЛОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в размере 1 872 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Ю.ФИО1