Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузьминых О.С., рассмотрел в судебном заседании дело № А60- 41032/2016

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Предприятие "ТрансСтройКомплект" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец,

к Жилищно-строительному кооперативу "Лесной" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – ответчик,

о взыскании денежных средств в размере 782 212 руб. 16 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности 66АА 3518966 от 23.03.2016;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности б/н от 11.01.2016.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании суммы паевого взноса в размере 1 791 680 руб. 00 коп., уплаченного по договору о порядке выплаты паевых взносов № Р-53-061 от 25.06.2016.

Определением от 01.09.2016 в порядке, установленном статьями 127, 133, 135, 136 АПК РФ, арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

Определением от 14.10.2016 судебное заседание назначено на 16.11.2016.

Определением от 17.11.2016 судебное заседание отложено до 16.12.2016.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании от ответчика поступило ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Отзыв приобщен к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 25.06.2015 между ЖСК «Лесной» и ООО Предприятие «ТрансСтройКомплект» был заключен договор № Р-53-061 о порядке выплаты паевых взносов от 25.06.2015 (далее - договор).

В соответствии с п. 2.2. договора по окончанию строительства жилого дома, распложенного по адресу: Свердловская обл., г. Ревда, микрорайон №7, ул. Максима Горького, 4 этап строительства (номер строительный), при условии выплаты Участником пая в полном объеме, ЖСК обязуется передать Участнику помещение, отвечающее характеристикам, указанным Участником в заявление о приеме в члены ЖСК, а именно: 1-комнатная квартира №61 (номер строительный), общей проектной площадью 40,72 кв.м., в том числе площадь лоджий (балконов), принятая к расчёту с коэффициентом 0.5 расположенную па 7 этаже, секция 5.3.

В соответствии с п.3.2. сумма пая составляет 1 791 680 руб. 00 коп.

Согласно выписке из протокола от 25.06.2015 общего собрания членов ЖСК «Лесной» от 09.06.2016, ООО Предприятие «ТрансСтройКомплект» принято в члены Жилищно-строительного кооператива «Лесной».

Как указывает истец, в связи с тем, что ответчик выступает как застройщик данного жилого дома и видно, что дом не будет сдан в срок, поскольку работы идут крайне медленно, он принял решение выйти из членов ЖСК «Лесной» и вернуть паевой взнос, уплаченный по договору.

Согласно ст. 130 ЖК РФ: «1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

- выхода члена кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива».

Также, в соответствии со ст. 9.9 Устава ЖСК «Лесной» Член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о желании выйти из Кооператива подастся членом Председателю Кооператива. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости паевого взноса и кооперативных выплат при выходе из Кооператива. При этом стоимость паевого взноса и паевых выплат может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Выбывшее из членов Кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение 60 дней после окончания финансового года. Член Кооператива, полностью внесший паевой взнос, может по своему желанию остаться в Кооперативе, либо в любой момент выйти из его состава.

Истцом полностью внесен паевой взнос в размере 1 791 680 руб. 00 коп.

24.06.2016 истец направил заявление в ЖСК «Лесной» об исключении общества из членов кооператива и о требовании выплатить паевой взнос в размере 1 791 680 руб. 00 коп.

Как указывает истец в исковом заявлении, на сегодняшний день требование истца не выполнено.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с данным иском о взыскании суммы переплаты и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 310, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт оплаты истцом паевого взноса, а также уведомление ответчика о принятии решения о выходе из членов кооператива (п. 9.9 Устава).

При этом ссылку ответчика на неполучение им заявления истца о выходе из ЖСК суд отклоняет, так как в материалы дела представлена квитанция о направлении данного заявления в адрес ответчика. Условия п. 9.9 Устава не говорят о необходимости непосредственного вручения такого заявления Председателю лично, вопреки доводам ответчика. Иного ответчиком не доказано.

Неполучение корреспонденции следует отнести к рискам самого получателя такой корреспонденции.

Поскольку выплата паевого взноса, уплаченного по договору о порядке выплаты паевого взноса № Р-53-061 от 25.06.2015, до настоящего времени в полном объёме не произведена, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 782 212 руб. 16 коп. с учётом суммы векселя за вычетом 5 000 руб. 00 коп. вступительного взноса, не подлежащего возврату, являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, а истцу предоставлялась отсрочка по уплате госпошлины, то государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика и взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Лесной" в пользу общества с ограниченной ответственностью Предприятие "ТрансСтройКомплект" 782 212 руб. 16 коп. уплаченного по договору о порядке выплаты паевых взносов № Р-53-061 от 25.06.2016.

3. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Лесной" в доход федерального бюджета 18 644 руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья Т.А.Дёмина