Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О. Н. Новиковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И. В. Перемышлевым, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Камышловское» (ОГРН 1046602677472) (далее - истец)

к Государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию птицесовхоз «Камышловский» Свердловской железной дороги (ОГРН 1026601077469), Управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Зеленкин М.В., представитель по доверенности от 20.09.2010г., паспорт;

от ГУСП ПС «Камышловский»: Матвеев А.А., представитель по доверенности от 01.09.2010г., паспорт;

от УФССП по СО: Гордина Н.А., представитель по доверенности от 11.01.2011г. № 06, удостоверение ТО 177387.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, право на отвод суду. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Камышловское» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию птицесовхоз «Камышловский» Свердловской железной дороги (ОГРН 1026601077469), Управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области о признании права собственности.

Определением суда от 12.01.2011г. исковое заявление оставлено без движения.

Определением суда от 10.03.2011г. рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 04.05.2011г. на 10 ч. 00 мин.

В судебном заседании 04.05.2011г. истец поддержал заявленные требования и представил в материалы дела дополнительные документы. Данные документы приобщены к материалам дела.

Ответчик Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие птицесовхоз «Камышловский» Свердловской железной дороги в представленном отзыве пояснил, что не возражает против заявленных исковых требований. Отзыв приобщен к делу.

Определением суда от 04.05.2011г. дело назначено к судебному разбирательству на 25.05.2011г. на 10 час. 00 мин.

К настоящему судебному заседанию от истца в письменном виде в материалы дела поступило уточнение заявленных требований, в котором истец просит:

1. признать право собственности на объект недвижимости - коровник № 1,литер 9, общей площадью 1629,9 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31 за ООО «Камышловское»;

2. признать право собственности на объект недвижимости - коровник № 2,литер 10, 11, общей площадью 1892,1 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31 за ООО «Камышловское»;

3. признать право собственности на объект недвижимости - коровник № 4,литер 5, общей площадью 1255,5 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31 за ООО «Камышловское»;

4. признать право собственности на объект недвижимости - коровник № 5,литер 6, 7 общей площадью 1658,7 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31 за ООО «Камышловское».

Уточнение требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца также поступило в письменном виде пояснение к исковому заявлению с приложенными документами. Данные документы приобщены к делу.

В судебном заседании истец поддерживает заявленные требования в уточненном виде и представил в материалы дела дополнительные документы. Документы приобщены к делу.

Ответчик Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие птицесовхоз «Камышловский» Свердловской железной дороги приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Ответчик Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области также приобщил к материалам дела дополнительные документы.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в ходе возбужденного Управлением Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области исполнительного производства № 1764/7/06-СП на основании судебных приказов, выданных мировым судьей судебного участка № 3 Камышловского района Свердловской области, по взысканию с ГУСП птицесовхоз «Камышловский» задолженности, в том числе в пользу ООО «Первая молочная компания-Агро», был наложен арест на недвижимое имущество должника, в том числе на спорные объекты.

Правопреемником ООО «Первая молочная компания-Агро» является Общество с ограниченной ответственностью «Камышловское» (ОГРН 1046602677472), что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Поскольку указанное имущество в ходе исполнительного производства не было реализовано на публичных торгах в установленный срок ввиду отсутствия полного пакета правоустанавливающих документов, уведомлением от 24.05.2006г. всем взыскателям, в том числе в пользу ООО «Первая молочная компания-Агро», было предложено оставить за собой данное имущество.

24.05.2006г. от взыскателя ООО «Первая молочная компания-Агро» поступило заявление о согласии оставить за собой нереализованное в рамках исполнительного производства недвижимое имущество, в связи с чем, Управлением Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области постановлением от 24.05.2006г. передало недвижимое имущество, арестованное 24.03.2006г. по сводному исполнительному производству № 1764/7/06-СП, расположенное по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д.Баранникова, с.Раздольное, д.Заречная на общую сумму 1 057 500 руб., взыскателю ООО «Первая молочная компания-Агро».

В подтверждение факта передачи в материалы дела представлен акт передачи взыскателю нереализованного имущества должника в счет погашения долга от 24.05.2006г.

Истец указывает, что адресом спорных объектов недвижимости является: Свердловская область, Камышловский район, д.Фадюшино, в то время как в постановлении от 24.05.2006г. неверно указан адрес: Свердловская область, Камышловский район, д.Баранникова, с.Раздольное, д.Заречная.

Таким образом, как пояснил истец, он лишен возможности зарегистрировать права на спорные объекты недвижимости в регистрирующем органе, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, заслушав участвующих в деле лиц, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Иск о признании права может быть заявлен собственником индивидуально-определенной вещи либо управомоченным собственником лицом как владеющим, так и не владеющим ею, чьи права оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, в связи с чем, собственник (управомоченное собственником лицо) лишен возможности определить юридическую судьбу вещи.

Таким образом, иск о признании права направлен на то, чтобы суд подтвердил и констатировал уже существующее правоотношение. Значение такого судебного решения определяется тем, что оно подтверждает то право, которое существовало как на момент возникновения спора, так и на момент предъявления иска, а также разрешения возникшего спора.

Как следует из материалов дела, в ходе возбужденного Управлением Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области исполнительного производства № 1764/7/06-СП по взысканию с ГУСП птицесовхоз «Камышловский» задолженности был наложен арест на недвижимое имущество должника ГУСП птицесовхоз «Камышловский».

Факт принадлежности имущества должнику ГУСП птицесовхоз «Камышловский» на вещном праве подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе указанием Министерства путей сообщения Российской Федерации от 21.06.1999г. о закреплении имущества в хозяйственном ведении с приложением.

В силу п.п. 1, 4 ст. 54 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 119-ФЗ от 21.07.20997г. реализация арестованного имущества, за исключением имущества, изъятого по закону из оборота, независимо от оснований ареста и видов имущества осуществляется путем его продажи в двухмесячный срок со дня наложения ареста, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если имущество не будет реализовано в двухмесячный срок, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ - взыскателю.

Постановлением Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области от 24.05.2006г. взыскателю ООО «Первая молочная компания-Агро» на основании п. 4 ст. 54 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 119-ФЗ от 21.07.20997г. было передано недвижимое имущество, арестованное 24.03.2006г. по сводному исполнительному производству № 1764/7/06-СП, расположенное по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д.Баранникова, с.Раздольное, д.Заречная на общую сумму 1 057 500 руб.

В последствии истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о государственной регистрации права на собственности на спорные объекты:

- коровник № 1,литер 9, общей площадью 1629,9 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31;

- коровник № 2,литер 10, 11, общей площадью 1892,1 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31;

- коровник № 4,литер 5, общей площадью 1255,5 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31;

- коровник № 5,литер 6, 7 общей площадью 1658,7 кв.м.,расположенным по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в регистрации права собственности за истцом на спорные объекты недвижимости было отказано, в виду отсутствия в постановлении от 24.05.2006г. и акте передачи от 24.05.2006г. заявленных на государственную регистрацию объектов. Данное обстоятельство подтверждается сообщениями об отказе от 18.02.2011г. отдельно по каждому объекту.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Как следует из материалов дела, в постановлении от 24.05.2006г. и акте передачи от 24.05.2006г. указан следующий адрес спорных объектов: Свердловская область, Камышловский район, д.Баранникова, с.Раздольное, д.Заречная.

Между тем исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, в том числе указания Министерства путей сообщения Российской Федерации о закреплении за ГУСП птицесовхоз «Камышловский» имущества в хозяйственном ведении с приложением, свидетельств о государственной регистрации права за истцом в отношении иных объектов, переданных истцу на основании постановления от 24.05.2006г. и акта передачи от 24.05.2006г., актов инвентаризации имущества ответчика, следует, что адресом спорных объектов недвижимости является: Свердловская область, Камышловский район, д. Фадюшина, ул. Мира, 31.

Как следует из материалов дела и пояснений участвующих в деле лиц, аналогичных объектов по адресу Свердловская область, Камышловский район, д.Баранникова, с.Раздольное, д.Заречная не имеется.

В материалы дела также представлены кадастровые паспорта в отношении спорных объектов недвижимости, а также акты государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию спорных объектов.

Как пояснил истец, ликвидатор ООО «Камышловское» обращался в Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области с требованием об изменении адреса месторасположения спорных объектов, между тем указанные изменения внесены не были. Кроме того, согласно представленной Управлением Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области служебной записке сводное исполнительное производство в отношении ГУСП птицесовхоз «Камышловский» окончено судебным приставом-исполнителем Филимоновым К.А., в настоящее время судебный пристав-исполнитель Филимонов К.А. уволен, материалы исполнительного производства по состоянию на 25.05.2011г. в архиве не обнаружено.

Учитывая, что истец лишен иной возможности на защиту своих прав, принимая во внимание отсутствие возражений у ГУСП птицесовхоз «Камышловский» относительно заявленных требований, суд признает исковые требования о признании права собственности на спорные объекты недвижимости обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 112, 170, 171 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

- Исковые требования удовлетворить.

- Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Камышловское» (ОГРН 1046602677472) право собственности на объекты недвижимого имущества:

- Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья О. Н. Новикова