Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи П.Б. Ванина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Николаевой (до перерыва), секретарем судебного заседания В.А. Чечеткиным (после перерыва), рассмотрел в судебном заседании дело № А60-4806/2021 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к жилищно-строительному кооперативу "САДОВЫЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 67 227 руб.39 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 (после перерыва), представитель по доверенности от 09.11.2020;

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ЖСК "САДОВЫЙ" 67 227 руб.39 коп. в том числе 35 261 руб. 60 коп. долга по договору аренды № 1-944 от 25.04.2007 земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:493, площадью 167653кв.м., за период с января 2019 по ноябрь 2020, и 31 965 руб. 79 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.03.2015 по 09.12.2020.

В заседании 17.05.2021 объявлен перерыв до 24.05.20221, 16-30. После перерыва заседание суда продолжено 24.056.2021 в 16-30 в том же составе суда при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания В.А. Чечеткиным. Отвод составу суда не заявлен.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

На основании договора аренды от 25.04.2007 № 10944 Жилищно-строительному кооперативу «Садовый» в аренду передан земельный участок площадью 167 653 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0000000:493, расположенный в поселке «Садовый» в г. Екатеринбурге для строительства комплекса индивидуальных жилых домов с объектами инженерного обеспечения. Договор зарегистрирован в установленном порядке 15.06.2007.

В п. 2.4. договора предусмотрено осуществление на арендуемом участке строительства сетей инженерно-технического обеспечения для начала строительства и передача сетей в муниципальную собственность после завершения строительства.

По условиям дополнительного соглашения от 16.02.2015 условия договора изменены, с 16.02.2015 предметом договора являются 94 земельных участка, в том числе, земельный участок с кадастровым номером 66:41:0000000:8150 площадью 3 078 кв.м. с видом разрешенного использования - для инженерного сооружения.

За период с января 2019 по ноябрь 2020 истцом начислена задолженность по арендной плате в сумме 35 261 руб. 60 коп., поскольку из суммы долга в размере 100 715 руб. 05 коп. за период с февраля 2015 по ноябрь 2020 ответчиком уплачена сумма долга в размере 65 453 руб. 45 коп.

Поскольку договором аренды предусмотрена неустойка за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, истцом начислено 31 965 руб. 79 коп. неустойки за период с 11.03.2015 по 09.12.2020.

Ответчику направлено требование от 01.12.2020 о погашении задолженности.

Вместе с тем, ответчик задолженность не погасил, на указанное требование не ответил.

В связи с этим, требования истца о взыскании с ответчика 35 261 руб. 60 коп. долга, 31 965 руб. 79 коп. неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 309, 330, 614 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "САДОВЫЙ" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА 67 227 руб. 39 коп., в том числе, 35 261 руб. 60 коп. долга, 31 965 руб. 79 коп. неустойки.

3. Жилищно-строительного кооператива "САДОВЫЙ" в доход федерального бюджета 2 689 руб. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья П.Б. Ванин