Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.Е. Пенькина, рассмотрел дело по исковому заявлению ПАО "Т Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к АНО "СПОРТКЛУБ "ТАТАМИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель за период 01.05.2018-31.07.2021 в размере 112 392,38 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 06.12.2021 путем подписания резолютивной части вынесено решение. АНО "СПОРТКЛУБ "ТАТАМИ" 08.12.2021 обратилось в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

ПАО "Т Плюс" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к АНО "СПОРТКЛУБ "ТАТАМИ" о взыскании задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель за период 01.05.2018-31.07.2021 в размере 112 392,38 руб.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования, в котором указал на пропуск срока исковой давности в отношении требований за период май-сентябрь 2018 года; на отсутствие в помещении ответчика приборов отопления и невозможность произведения контррасчета задолженности; на прекращение договора № 66323/МКД от 06.04.2018 по истечение срока его действия; на неверное распределение платежей; необоснованное увеличение стоимости поставленных ресурсов в 2020-2021 годы в сравнении с 2018-2019 годами.

Истцом 24.11.2021 представлены возражения на отзыв, ссылается на определение объема и размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами № 354; прекращение действия договора не освобождает ответчика от обязанности оплаты поставленных ресурсов; от ношении требований на период август-сентябрь 2018 срок исковой давности не пропущен; представлен информационный расчет с расшифровкой с учетом отсутствия в помещении ответчика приборов отопления.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

В собственности ответчика находится нежилое помещение (подвал) общей площадью 384 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...> д 7.

В период с 01.05.2018 по 31.07.2021 Истцом в адрес Ответчика были поставлены коммунальные ресурсы по Договору на общую сумму 119 693,96 руб.

Сумма задолженности на момент подачи искового заявления за поставленную в указанном периоде тепловую энергию и теплоноситель по договору № 66323/МКД от 06.04.2018 составляет 112 392,38 руб., что подтверждается выставленными счетами - фактурами, расчетом задолженности, актами состояния объекта в спорный период, карточками регистрации параметров на узле учета.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 г. N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Следовательно, при отсутствии подписанного между Истцом и Ответчиком договора, отношения сторон могут рассматриваться как фактические договорные правоотношения по потреблению ответчиком тепловой энергии и теплоносителя.

В силу пункта 6 Порядка предоставления коммунальных услуг, в том числе определение объема предоставленных коммунальных услуг и размера платы за соответствующие услуги, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее – Правила № 354) в редакции с 01.01.2017 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).

Таким образом, наличие/отсутствие между Истцом и Ответчиком подписанного договора не изменяет обязанность ответчика по оплате потребленных ресурсов.

В связи с изложенным, довод ответчика об отсутствии между сторонами договорных отношений и соответственно отсутствии задолженности, подлежит отклонению.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. 539 – 547 ГК РФ.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата тепловой энергии должна производиться за фактически принятое ответчиком количество тепловой энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Объекты теплоснабжения указаны в приложении № 3 к договору, а также отражены в расчете фактического потребления теплоресурсов.

Нежилое помещение, по которому предъявляется к оплате Ответчику объем поставленных коммунальных ресурсов, расположено в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Порядок предоставления коммунальных услуг, а также порядок определения объема предоставленных коммунальных услуг и размера платы за соответствующие услуги для собственников помещений в многоквартирном доме установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. (далее - Правила № 354).

Следовательно, к отношениям Истца и Ответчика в части определения объемов коммунальных ресурсов применяются положения Правил № 354.

Поскольку многоквартирный дом № 7 по ул. Краснофлотцев г. Екатеринбурга, в котором расположено нежилое помещение Ответчика, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, то расчет размера платы по Договору с Ответчиком осуществляется в порядке, предусмотренном п. 42.1. Правил № 354 в редакции, действовавшей в соответствующий период.

Как следует из редакции п. 42.1 Правил № 354, действовавшей до 01.01.2019, в многоквартирном доме, оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором жилые или нежилые помещения не оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, при оплате услуги по отоплениюв течение отопительного периода, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3:

где:

V^Д - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

S_i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

S_об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T^T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С 01.01.2019 в указанную формулу внесены изменения, в соответствии с которыми при определении размера платы за отопление учитывается наличие/отсутствие в помещении приборов отопления (добавлена формула 3.6)

Именно с учетом указанного порядка Истцом в спорном периоде определен размер платы за отопление для нежилого помещения Ответчика.

При этом отсутствие в нежилом помещении приборов отопления не освобождает пользователя такого помещения от внесения платы за отопление, приходящейся на общедомовые нужды.

Из указанных выше положений Правил № 354 следует, что объем тепловой энергии на нужды отопления, зафиксированный общедомовым прибором учета, полностью распределяется между помещениями в многоквартирном доме, т.е. как таковой объем отопления на ОДН не образуется, а объемы тепловой энергии на отопление мест общего пользования (МОП) включены в объемы, выставленные как индивидуальное потребление.

Следовательно, в соответствии с Правилами № 354, потребители вносят плату за услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Законодательство, регулирующие вопросы оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме, исходит из того, что ввиду конструктивных особенностей многоквартирных домов собственники жилых и нежилых помещений, находящихся в этих домах, по общему правилу, основанном на самом факте нахождения помещений в едином здании с общим фундаментом, стенами, инженерными сетями и т.п., объективно пользуются не только своими помещениями, но и общим имуществом дома. Как следствие, такие собственники потребляют и коммунальные услуги в местах общего пользования и должны их оплатить в порядке, указанном в пунктах 40, 42(1), 43 Правил № 354.

Как разъяснил Конституционный суд РФ в пп. 3.2 п. 3 Постановления от 10 июля 2018 г. N 30-П многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N384-03 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды.

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

После получения обращения АНО "СПОРТКЛУБ "ТАТАМИ" с актом обследования от 10.07.2019, а именно с октября 2019 г. Ответчику по спорному нежилому помещению производились начисления как для помещения, в котором отсутствуют приборы отопления (поскольку у истца отсутствовали сведения о том, что помещение Ответчика не являлось отапливаемым до июля 2019г.).

То есть с октября 2019 г. к оплате ответчику предъявляется объем тепловой энергии на отопление, приходящийся на общедомовые нужды. Данные действия Истца соответствуют положениям п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, абз. 1 п. 40 Правил № 354 и порядку определения и внесения размера платы за отопление, который установлен Правилами № 534.

Вместе с тем, поскольку акт обследования составлен 10.07.2019 у истца отсутствуют основания для начисления тепловой энергии в отношении помещения ответчика в связи с отсутствием приборов отопления с июля 2019 года. В связи с чем, суд принимает как надлежащий информационный расчет истца, произведенный из расчета тепловой энергии на отопление, приходящийся на общедомовые нужды. Из указанного расчета следует, что сумма начислений подлежит уменьшению на 76 292,76 руб., то есть размер задолженности составит за спорный период 01.05.2018 по 31.07.2021 с учетом частичной оплаты составляет - 36 099,62 руб.

Информационный расчет истца ответчиком не оспорен контррасчет не представлен.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Истец с соблюдением претензионного порядка обратился с исковым заявлением 08.10.2021.

В отношении задолженности за сентябрь 2018 года начало течения срока исковой давности – 11.10.2018. С учетом соблюдения претензионного порядка и приостановлении в связи с этим течения срока исковой давности на 30 календарных дней, срок исковой давности в отношении заявленного требования истекает 11.11.2021. В отношении требований за сентябрь 2018 года срок исковой давности не пропущен.

В отношении задолженности за август 2018 года начало течения срока исковой давности – 11.09.2018. С учетом соблюдения претензионного порядка и приостановлении в связи с этим течения срока исковой давности на 30 календарных дней, срок исковой давности в отношении заявленного требования истекает 11.10.2021. В отношении требований за август 2018 года срок исковой давности не пропущен.

В отношении задолженности за июль 2018 года начало течения срока исковой давности – 11.08.2018. С учетом соблюдения претензионного порядка и приостановлении в связи с этим течения срока исковой давности на 30 календарных дней, срок исковой давности в отношении заявленного требования истекает 11.09.2021. Соответственно в отношении требований за июль 2018 года, а также более ранние периоды май, июнь 2018 года срок исковой давности пропущен.

Учитывая изложенное, в отношении исковых требований о взыскании задолженности за период май-июль 2018 года в размере 669,13 руб., 647,55 руб. и 695,57 руб. соответственно пропущен срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в соответствующей части.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично в размере 34 087,27 руб. за период август 2018 года – июль 2021 года.

Согласно ст. 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

На основании ч. 1, 2 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 4372 руб.

Также истцом заявлено требование о возмещении судебных издержек на оплату почтовых расходов в размере 70,80 руб. Несение судебных издержек подтверждено документально.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, судебные расходы подлежат распределению из пропорции 34 087,27/112 392,38 = 0,3, где на ответчика относятся 1326 руб. государственной пошлины, на истца – 3046 руб.; в части постовых расходов с ответчика подлежит взысканию 21,24 руб.

На основании статей 196, 199, 200, 309, 310, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 65, 70, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с АНО "СПОРТКЛУБ "ТАТАМИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ПАО "Т Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за поставленные тепловую энергию и теплоноситель за период 01.08.2018-31.07.2021 в размере 34 087,27 руб., 1326 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 21,24 руб. в возмещение судебных издержек (почтовые расходы).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

Судья Д.Е. Пенькин