Решение № А60-54485/20 от 19.05.2022 АС Свердловской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Харсиевой Л.Р. рассмотрел дело №А60-54485/2020 по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГОРА-ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФОНД "ПРЕЗИДЕНТСКИЙ ЦЕНТР ФИО1" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО2

о взыскании 15 541 834,14 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 18.12.2021, ФИО4, представитель по доверенности от 05.07.2021г.,

от ответчика: ФИО5, ФИО6, представители по доверенности от 28.12.2021., предъявлено удостоверение адвоката,

от третьих лиц: не явились, извещены, в том числе в порядке ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

            Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Определением суда исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 05.07.2021г. производство по делу было приостановлено в связи с назначением судебной комиссионной экспертизы. Судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу назначено на 23.08.2021. на 10 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: 620075, <...>, зал № 803.

В судебном заседании 11.10.2021 г. судом принято к рассмотрению ходатайство истца об уточнении вопросов на экспертизу, поступившее в суд 06.10.2021 г. в электронном виде. Данное уточнение вопросов было передано экспертам непосредственно в судебном заседании.

Учитывая, что экспертам необходимо сформировать позицию о возможности проведения ими экспертизы по уточненным вопросам, в судебном заседании объявлен перерыв на 10 минут.

После перерыва суд заслушал мнение экспертов, которые пояснили, что проведение экспертизы по уточненным вопросам возможно и это не повлечет увеличения стоимости экспертизы, в том числе не повлияет на вознаграждение эксперта ФИО7, который уже представил в дело заключение эксперта от 02.08.2021 г. Также эксперты пояснили, что им для проведения полноценного экспертного исследования необходимо представление перечня сотрудников истца, имевших в спорный период доступ в здание Ельцин-Центра.

С учетом мнения лиц участвующих в деле суд пришел к выводу о том, что определение от 05.07.2021 г. о назначении судебной комиссионной технической экспертизы подлежит изменению в части вопросов на экспертизу; документов, подлежащих предоставлению экспертам, срока экспертизы и даты судебного заседания по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу (п. 4,5,6,8 резолютивной части определения от 05.07.2021 г.)

Эксперт ФИО8 пояснил, что ему для проведения экспертизы и согласования выводов с другим экспертом потребуется примерно 1 месяц и 1 неделя от даты получения документов.

С учетом поступивших документов, уточнений истца и пояснений экспертов, суд полагает возможным уточнить перечень вопросов на экспертизу, продлить срок проведения экспертизы по настоящему делу.

Определением суда от 15.10.2021г. срок проведения судебной комиссионной технической экспертизы продлен.

В судебном заседании суд приобщил заключение эксперта ФИО7 (поступило 01.12.2021).

Также суд приобщил заключение эксперта ФИО8 (поступило 07.12.2021). При этом данный эксперт непосредственно в судебном заседании учинил свою подпись на л. 10 заключение под выводами заключения.

Истец заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с поступившими заключениями экспертов, которое поддержал ответчик.

Данное ходатайство суд удовлетворил (ст. 158 АПК РФ).

При этом истец просит вызвать экспертов в судебное заседание для опроса. Данное ходатайство истца суд удовлетворил.

Определением суда от 15.12.2021г. судебное разбирательство по делу отложено на 12.01.2022г.

В судебном заседании суд приобщил от истца перечень вопросов экспертам (поступили 28.12.2021).

От ответчика поступили письменные пояснения по результатам проведения судебной экспертизы (поступили 28.12.2021).

Истец заявил возражения относительно приобщения к делу приложения №2 к данным пояснениям  (выгрузка системы УРВ по проходам за период с 01.01. 2020 по 15.07.2020).

Учитывая, что при предоставлении данной выгрузки ответчик ссылается, в частности на письмо ООО «Сим-лаборатория решений» от 06.09.2021 №302-09-21, которое было приобщено к делу 16.09.2021 в составе приложений к сводной позиции ответчика (т. 16, л.д. 58-76), и в отношении которого истец каких-либо пояснений не дал, указанная выгрузка системы УРВ может иметь отношение к установлению обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

Между тем, в настоящее время ответчик не представил необходимых доказательств, подтверждающих источник происхождения данной выгрузки и обстоятельства её появления у ответчика.

Поэтому суд приобщил к делу письменные пояснения ответчика от 28.12. 2021 с принятием к рассмотрению вопроса о приобщении приложения № 2 к ним.

Суд принял к рассмотрению ходатайство ответчика об истребовании доказательств от 28.12. 2021, в отношении которого возражал истец.

С учетом пояснений сторон суд признал обоснованным ходатайство ответчика в части направления запросов в отделение Пенсионного фонда РФ по Верх-Исетскому району и Свердловской области.

В этой части ходатайство удовлетворено.

В остальной части ходатайство отклонено, так как его обоснование построено на предположениях ответчика.

Суд приобщил дополнительные доказательства (выгрузки из базы СКУД по техническим помещениям) по ходатайству ответчика от 29.12.2021 (поступили в электронном виде 29.12.2021 и на бумажном носителе в судебном заседании), в отношении которого истец не возражал (оставил на усмотрение суда).

Истец заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, которое суд удовлетворил, с учётом пояснений ответчика.

При этом, учитывая явку экспертов в судебное заседание, был произведён их опрос.

В ходе опроса эксперта ФИО7 суд пришёл к выводу, что во избежание искажения смысла ответов данного эксперта, требуется предоставление данных ответов в письменном виде. К такому же выводу суд пришёл и в ходе опроса эксперта ФИО8

В судебном заседании 08.02.2022г. от ответчика поступили ходатайства от 21.01.2022, в которых содержится пояснения во исполнение определения от 19.01.2022.

От ответчика также поступило ходатайство от 03.02.2022 о приобщении доказательств.

С учётом данных ходатайств суд рассмотрел вопрос о приобщении к делу приложения № 2 к пояснениям ответчика от 28.12.2021 (выгрузка системы УВР по проходам).

На данное ходатайство ответчика о приобщении доказательств истец представил возражения от 07.02.2022.

Рассмотрев все доводы сторон, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении ходатайства ответчика о приобщении спорного приложения №2 к пояснениям ответчика от 28.12.2021 и ходатайств о приобщении доказательств от 21.01.2022 и 03.02.2022, которые были представлены во исполнение определения суда от 19.01.2022.  В данном случае фактически у сторон имеется спор в оценки соответствующих доказательств, что не может служить само по себе препятствием для приобщения доказательств к материалам дела.

Поэтому указанные документы, представленной ответчиком, суд приобщил к делу.

Также суд приобщил к делу возражения истца от 07.02.2022  на ходатайство ответчика и рассмотрел содержащиеся в них ходатайство об истребовании доказательств, которое мотивировано следующим.

Поскольку, как было указано выше, каких-либо доказательств причастности Истца к монтажу, введению в эксплуатацию и использованию системы УРВ Ответчиком не представлено, Истец исходит из того, что указанная система вводилась и использовалась на серверах Фон-да работниками Фонда и/или Ответчика без ведома и согласия Истца и/или его работников. Так, из представленных Ответчиком документов следует, что о наличии системы УРВ был осведомлен ведущий инженер по информационным технологиям Фонда ФИО9 Кроме того, из «Акта совместного осмотра программы и базы данных системы УРВ (учета рабочего времени)» от 02.02.2022 (приложение № 1 к указанному акту) следует, что к серверу в спорный период подключались со своих АРМ ФИО10, ФИО9, а также иные лица, которые не являлись работниками Истца, являясь, предположительно, работниками Фонда и/или Ответчика (ФИО11, ФИО12). Каким образом и с какой целью работники Фонда и/или Ответчика осуществляли обработку персональных данных работников Истца с формированием базы данных, из представленных Ответчиком пояснений, установить не представляется возможным.

Несмотря на то, что ФИО10 в указанный период являлась работником Истца, Истец располагает данными о том, что она также была трудоустроена по совместительству в Фонде и/или у Ответчика, соответственно, доступ к системе УРВ, вероятнее всего, осуществляла не в качестве работника Истца, а в качестве работника Фонда и/или Ответчика. Для проверки указанного факта, а также для проверки вопроса трудоустройства в Фонде и/или у Ответчика иных перечисленных лиц, Истец считает возможным на основании ч. 4 ст. 66 АПК РФ ходатайствовать об истребовании у Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга данных о работниках, работавших в Фонде «Президентский центр ФИО1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в период с 01.11.2019 по 01.07.2020, а также об истребовании в Государственном учреждении — Главном Управлении Пенсионного фонда РФ № 10 Управление № 2 по г. Москве и Московской области муниципальный район Якиманка г. Москвы данных о работниках, работавших в Обществе с ограниченной ответственностью «Агора-Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в период с 01.11.2019 по 01.07.2020.

Предоставление этих сведений позволит установить, состояла ли ФИО10, именуемая Ответчиком «кадровик истца», в указанный период в трудовых отношениях с Фондом и/или с Ответчиком и, соответственно, подтвердить или опровергнуть версию Истца о том, что доступ к базе данных УРВ, на которую ссылается Ответчик, был исключительно у работников Фонда и/или Ответчика, но никак не у Истца. Также это позволит установить, являются ли работниками Фонда и/или Ответчика иные упомянутые в приложении № 1 к акту от 02.02.2022 лица (ФИО11, ФИО12), подключавшиеся к серверу с УРВ Самостоятельно Истец получить указанную информацию не может ввиду того, что соответствующая информация без запроса суда Пенсионным фондом РФ не предоставляется.

Суд признал приведенные мотивы обоснованными и удовлетворил ходатайство об истребовании доказательств в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств дела.

Суд приобщил письменные пояснения эксперта ФИО13, письменные ответы эксперта ФИО14

В судебном заседании был продолжен и завершён опрос экспертов, которым были заданы вопросы представителем истца.

С учётом завершения опроса экспертов и с учетом мнения сторон суд возобновил производство по делу, поскольку отпали основания для его приостановления (ст. 146 АПК РФ).

При этом суд разъяснил экспертам необходимость предоставления счёта для оплаты экспертизы. 

Поскольку не исполнены определение суда от 19.01.2022 об истребовании доказательств, а также удовлетворено ходатайство истца об истребовании доказательств судебное разбирательство дело подлежит отложению.

В судебном заседании 21.03.2022 суд приобщил сведения, поступившие из отделения ПФР по Свердловской области 10.02.2022 и 03.03.2022 во исполнение определения об истребовании доказательств.

Суд приобщил письменные пояснения ответчика, поступившие в электронном виде 10.03.2022г., а также представленные на бумажном носителе.

Суд приобщил консолидированную позицию истца по делу.

Суд объявил перерыв на 10 минут для уточнения сторонами возможности урегулирования спора мирным путем с учетом документов, поступивших от сторон по данному вопросу.

После перерыва, исходя из пояснений истца, в настоящее время нет необходимости в предоставлении сторонам времени для обсуждения условий мирового соглашения, учитывая существенное расхождение позиций сторон по данному вопросу.

Ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении времени для ознакомления с новыми доказательствами истца – письмом от 09.03.2022 №46/03, которое не было раскрыто заблаговременно и для формирования позиции по делу.

Суд данное ходатайство удовлетворил, при этом суд разъяснил сторонам риск неблагоприятных последствий неисполнения требований процессуального законодательства о заблаговременном раскрытии всех дополнительных доказательств.

Протокольным определением от 21.03.2022 суд отложил судебное заседание до 19.04.2022.

Суд с согласия истца приобщил дополнительные доказательства, представленные ответчиком с ходатайством от 08.04.2022.

Суд приобщил сводную позицию ответчика, поступившую 11.04.2022.

Ответчик заявил ходатайство о вызове в судебное заседание специалиста, подготовившего аналитические справки, представленные ответчиком и находящиеся в т. 11 дела, истец возражает.

Суд данное ходатайство отклонил на основании ч. 5 ст.159 АПК РФ.

Судом объявлен перерыв на 10 минут в судебном заседании для подготовки ответчиком ответов на вопросы суда

После перерыва ответчик представил расчет суммы долга в размере 5 757 703,09 руб. в виде рукописного текста в расчете неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ. Суд приобщил данный расчет.

Суд рассмотрел ранее принятое к рассмотрению заявление истца о фальсификации доказательств (т. 13 л. 97), которое истец поддержал в судебном заседании и пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 39 Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 46 от 23.12.2021 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", в порядке статьи 161 АПК РФ подлежат рассмотрению заявления, мотивированные наличием признаков подложности доказательств, то есть совершением действий, выразившихся в подделке формы доказательства: изготовление документа специально для представления его в суд (например, несоответствие времени изготовления документа указанным в нем датам) либо внесение в уже существующий документ исправлений или дополнений (например, подделка подписей в документе, внесение в него дополнительного текста). В силу части 3 статьи 71 АПК РФ не подлежат рассмотрению по правилам названной статьи заявления, касающиеся недостоверности доказательств (например, о несоответствии действительности фактов, изложенных в документе).

Исходя из положений части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьи 67 АПК РФ не подлежит рассмотрению заявление о фальсификации, которое заявлено в отношении доказательств, не имеющих отношения к рассматриваемому делу, а также если оно подано в отношении документа, подложность которого, по мнению суда, не повлияет на исход дела в связи с наличием в материалах дела иных доказательств, позволяющих установить фактические обстоятельства.

В данном случае внесение дополнительного текста в распечатки данных СКУД ответчик в ходе судебного разбирательства не скрывал, и объяснил мотивы этого в своих процессуальных документах. При этом в материалах дела имеются и иные доказательства, позволяющие установить фактические обстоятельства, которые стороны представляли в ходе арбитражного процесса по делу.

В связи с этим спорный дополнительный текст сам по себе не может повлиять на исход дела. Поэтому суд признал заявление истца о фальсификации доказательств необоснованным и отклонил его.

Ответчик заявил устное ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения объема оказанных услуг с представлением копии ответа УТПП от 13.04.2021. Истец возражает.

Данное ходатайство суд отклонил на основании ч. 5 ст.159 АПК РФ.

В ходе судебного разбирательства суд установил, что отсутствует надлежащий расчет взыскиваемой неустойки с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства от 28.03.2022 №497, а также с учетом предельной суммы неустойки, установленной соответствующим договором.

В связи с этим суд откладывает судебное разбирательство на 19.05.2022 г., о чем выносилось определение от 25.04.2022 г. по настоящему делу.

В судебном заседании 19.05.2022 г. судом принято уточнение исковых требований согласно ходатайству истца, поступившему в суд 26.04.2022 г.

Истец заявил ходатайство о приобщении письменных пояснений, поступивших 04.05.2022 г. Ходатайство удовлетворено.

От ответчика 12.05.2022 г. поступили письменные пояснения с приложением доказательств на магнитном носителе и на бумажном носителе в виде нескольких свернутых рулонов, представленных не в формате А4.

Истец возражает против приобщения данных дополнительных доказательств ввиду их позднего получения, что не позволило их проверить к настоящему судебному заседанию. При этом истец пояснил, что готов выразить свою позицию по данным пояснениям.

Суд объявил в судебном заседании перерыв до 11 часов 00 минут для подготовки ответчиком приложений в надлежащем виде.

После перерыва истец пояснил, что оставляет на усмотрение суда разрешение вопроса о приобщении пояснений ответчика. С учетом данного мнения ходатайство ответчика о приобщении пояснений от 12.05.2022 г. было удовлетворено. Таким образом, приобщены приложения на бумажном носителе. При этом, суд не приобщил приложения на магнитном носителе, так как в отсутствие у ответчика соответствующего технического устройства его содержимое не могло быть проверено в судебном заседании, а использование в этих целях технического устройства суда не будет отвечать требованиям информационной безопасности.

Судом приобщены к делу письменные пояснения ответчика, поступившие в суд 17.05.2022 г.

В ходе исследования обстоятельств дела в судебном заседании объявлен перерыв на 20 минут.

После повторного перерыва в судебном заседании ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, либо объявлении перерыва в судебном заседании для представления дополнительных пояснений, в отношении которого возражает истец. Указанное ходатайство отклонено судом как необоснованное, с учетом длительности судебного разбирательства по делу.

Рассмотрев материалы дела, суд

установил:

Как следует из материалов дела, между ООО «УК «ЦЕНТР» (далее также — Истец, Исполнитель, Подрядчик) и ООО «Агора-Центр» (далее также — Ответчик, Заказчик) был заключен договор № 2/ЕЦ-2017 от 16.10.2017 об оказании услуг по технической эксплуатации и управлению инфраструктурой здания (далее — Договор № 2/ЕЦ2017), в соответствии с п. 1.1 которого Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию Заказчику услуг по технической эксплуатации и управлению инфраструктурой здания «Многофункциональный комплекс с конгресс-холлом под размещение Президентского центра ФИО1», расположенного по адресу: <...> (далее-Объект). Описание Объекта, перечень систем и оборудования, подлежащих обслуживанию, приведены в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (п. 1.2 Договора № 2/ЕЦ-2017). Перечень Услуг приведен в Приложении № 2 к Договору (п. 1.3 Договора № 2/ЕЦ2017).

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 2/ЕЦ-2017, в размере 7380353,04 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Заказчиком услуг по Договору № 2/ ЕЦ-2017, подтвержденных следующими актами об оказании услуг:

- акт № 467 от 30.05.2019 на сумму 23 530 рублей (подписан Заказчиком);

- акт № 611 от 02.10.2019 на сумму 499 057,34 рублей (подписан Исполнителем в одностороннем порядке);

- акт № 59 от 31.03.2020 на сумму 1 529 429,76 рублей (подписан Исполнителем в одностороннем порядке);

- акт № 112 от 30.04.2020 на сумму 1 529 429,76 рублей (подписан Исполнителем в одностороннем порядке);

- акт № 132 от 31.05.2020 на сумму 1 529 429,76 рублей (подписан Исполнителем в одностороннем порядке);

- акт № 167 от 30.06.2020 на сумму 1 529 429,76 рублей (подписан Исполнителем в одностороннем порядке); - акт № 174 от 15.08.2020 на сумму 740 046,66 рублей (подписан Исполнителем в одностороннем порядке).

В силу п. 3.1 Договора № 2/ЕЦ-2017 документом, подтверждающим факт оказания услуг в отчетном периоде (календарном месяце в силу п. 4.2 Договора № 2/ЕЦ-2017) является акт оказанных услуг, подписанный обеими Сторонами.

Исполнитель обязуется ежемесячно составлять отчет по итогам произведенных мероприятий по технической эксплуатации и управлению инфраструктурой Объекта, в котором документируются все произведенные им работы и фиксируются выявленные недостатки. Исполнитель не позднее 5-го числа, следующего за отчетным месяца передает два экземпляра акта оказанных услуг и должным образом оформленный ежемесячный отчет по выполненным услугам Заказчику. Форма отчета указана в Приложении № 4 к Договору (п. 3.2 Договора № 2/ЕЦ-2017).

Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения ежемесячного отчета и акта сдачиприемки услуг Исполнителя производит рассмотрение ежемесячного отчета Исполнителя. При отсутствии со стороны Заказчика замечаний к объему и качеству оказанных услуг Заказчик подписывает акты оказанных услуг. Один экземпляр акта возвращается Исполнителю (п. 3.3 Договора № 2/ЕЦ2017). Неподписание Заказчиком акта оказанных услуг в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения при отсутствии письменного мотивированного отказа расценивается в качестве надлежащего приема услуг и служит основанием для выставления счета и оплаты в соответствии с условиями Договора (п. 3.4 Договора № 2/ЕЦ-2017).

Акт № 467 от 30.05.2019 подписан со стороны Заказчика без возражений по качеству и срокам оказания услуг.

Акт № 611 от 02.10.2019 был получен Заказчиком 29.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 23.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346065987, описью вложения в ценную бандероль от 23.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346065987. Данный акт предусматривает проведение дополнительных монтажных работ, не входящих в общий объем работ по Договору № 2/ЕЦ-2017, и не требует предоставления отчета. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 02.07.2020.

Акт № 59 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 10.04.2020, что подтверждается квитанцией DHL Express № 4099153645, упаковочным листом — спецификацией к транспортной накладной DHL № 4099153645 и письмом АО «ДХЛ Интернешнл» от 12.10.2020 о дате доставки груза, направленного по транспортной накладной № 4099153645. Ежемесячный отчет за март 2020 года по Договору № 2/ЕЦ2017 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 21.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845338907, описью вложения в ценную бандероль от 21.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845338907. Учитывая изложенное, акт и отчет за март 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 должны были быть подписаны Заказчиком или на них должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 18.05.2020.

Акт № 112 от 30.04.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Ежемесячный отчет за апрель 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 30.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846209329, описью вложения в ценную бандероль от 30.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846209329. Учитывая изложенное, акт и отчет за апрель 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 должны были быть подписаны Заказчиком или на них должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 18.05.2020.

Акт № 132 от 31.05.2020 был получен Заказчиком 04.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 26.05.2020 о направлении письма с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846067028, описью вложения в ценное письмо от 26.05.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846067028. Ежемесячный отчет за май 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 был получен Заказчиком 25.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 04.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846401921, описью вложения в ценную бандероль от 04.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846401921. Учитывая изложенное, акт и отчет за май 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 должны были быть подписаны Заказчиком или на них должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 30.06.2020.

Исполнителем были получены отказы Заказчика исх. № 95-Екб и № 96-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017 за период с 16 марта 2020 года по настоящее время, которые не могут рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. Заказчиком при отказе от приемки работ по всем названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылка на ненадлежащее оказание услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017 является ничем не подтвержденной. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Исполнителем услуг по Договору с использованием названной системы. Ссылка на отсутствие факта сдачи оказанных услуг по Договору противоречит приведенным выше данным, подтверждающим факт надлежащей сдачи услуг по Договору.

Акт № 167 от 30.06.2020, а также ежемесячный отчет за июнь 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 были получены Заказчиком 03.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 25.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62002546023147, описью вложения в ценную бандероль от 25.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62002546023147. Учитывая изложенное, акт и отчет за июнь 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 должны были быть подписаны Заказчиком или на них должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 08.07.2020.

Исполнителем были получены отказы Заказчика исх. № 123-Екб и № 124-Екб от 17.07.2020 от приемки услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017 за июнь 2020 года и об отказе в утверждении ежемесячного отчета за июнь 2020 года, которые не могут рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания акта об оказании услуг за июнь 2020 г. и утверждения ежемесячного отчета за июнь 2020 г. ввиду следующего. Заказчиком был пропущен установленный Договором № 2/ЕЦ-2017 срок предоставления мотивированного отказа от подписания акта и утверждения ежемесячного отчета за июнь 2020 г. Заказчиком при отказе от приемки работ по названному акту и утверждения ежемесячного отчета не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылка на ненадлежащее оказание услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017 является ничем не подтвержденной. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 2/ЕЦ-2017 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Исполнителем услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017 с использованием названной системы. Ссылка на отсутствие факта сдачи оказанных услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017 противоречит приведенным выше данным, подтверждающим факт надлежащей сдачи услуг по Договору № 2/ЕЦ-2017.

Акт № 174 от 15.07.2020, а также ежемесячный отчет за июль 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 были получены Заказчиком был получен Заказчиком 17.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 08.07.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346071018, описью вложения в ценную бандероль от 08.07.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346071018. Учитывая изложенное, акт и отчет за июль 2020 года по Договору № 2/ЕЦ-2017 должны были быть подписаны Заказчиком или на них должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 22.07.2020.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 4.5 Договора № 2/ЕЦ-2017 оплата услуг в соответствии с настоящим Договором производится в течение 3 (трех) банковских дней после подписания Заказчиком акта оказанных услуг путём безналичного банковского перевода денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 467 от 30.05.2019 подлежали оплате в срок до 04.06.2019; услуги по акту № 611 от 02.10.2019 — в срок до 07.07.2020, услуги по акту № 59 от 31.03.2020 — в срок до 21.05.2020, услуги по акту № 112 от 30.04.2020 — в срок до 21.05.2020, услуги по акту № 132 от 31.05.2020 — в срок до 03.07.2020, услуги по акту № 167 от 30.06.2020 — в срок до 13.07.2019, услуги по акту № 174 от 15.07.2020 — в срок до 27.07.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 2/ЕЦ-2017, составляет 7 380 353 рублей 04 коп.

Между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 4-ЕЦ/2019 от 01.03.2019 об обслуживании рулонных штор (далее — Договор № 4-ЕЦ/2019), в соответствии с п. 1.1 которого Ответчик в качестве Заказчика поручает и оплачивает, а Истец в качестве Подрядчика принимает на себя обязанности по проведению обслуживания рулонных штор в здании по адресу: <...> (далее-Объект), расположенных и вмонтированных в офисных помещениях с 1 по 9 этаж, включительно (далее — Офисы). Обслуживание штор является абонентским (ст. 429.4 ГК РФ). Количество штор, их местоположение, виды работ и их периодичность, включенные в абонентское обслуживание, определено Сторонами в Приложении № 1 к Договору (п. 1.3 Договора).

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 4-ЕЦ/2019, в размере 84 504,38 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Заказчиком услуг по Договору № 4-ЕЦ/ 2019, подтвержденных следующими актами об оказании услуг, подписанными Подрядчиком в одностороннем порядке: - акт № 55 от 31.03.2020 на сумму 18 846,30 рублей; - акт № 108 от 30.04.2020 на сумму 18 846,30 рублей; - акт № 128 от 31.05.2020 на сумму 18 846,30 рублей; - акт № 163 от 30.06.2020 на сумму 18 846,30 рублей; - акт № 177 от 15.07.2020 на сумму 9 119,18 рублей.

В силу п. 2.5 Договора № 4-ЕЦ/2019 приемка выполненных работ Заказчиком осуществляется не позднее двух рабочих дней с момента их выполнения. По истечении указанного времени Заказчик обязан подписать акт выполненных работ, либо предоставить мотивированный отказ с указанием недостатков работ. Если в течение установленного срока подписанный акт выполненных работ или мотивированный отказ от приемки не поступит от Заказчика к Подрядчику, то работы считаются принятыми и подлежат оплате по акту, оформленному в одностороннем порядке.

Акт № 55 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 10.04.2020, что подтверждается квитанцией DHL Express № 4099153645, упаковочным листом — спецификацией к транспортной накладной DHL № 4099153645 и письмом АО «ДХЛ Интернешнл» от 12.10.2020 о дате доставки груза, направленного по транспортной накладной № 4099153645. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 14.04.2020.

Акт № 108 от 30.04.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 15.05.2020.

Акт № 128 от 31.05.2020 был получен Заказчиком 04.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 26.05.2020 о направлении письма с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846067028, описью вложения в ценное письмо от 26.05.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846067028. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 08.06.2020.

Подрядчиком был получен отказ Заказчика исх. № 97-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 4-ЕЦ/2019 за период с 16 марта 2020 года и по настоящее время, который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. В отношении актов № 55 от 31.03.2020 и № 108 от 30.04.2020 Заказчиком был пропущен установленный Договором № 4-ЕЦ/2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. В отношении акта № 128 от 31.05.2020 Заказчик заявил отказ от подписания акта еще до момента его получения. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ по всем названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 4-ЕЦ/2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 4-ЕЦ/2019 с использованием названной системы.

Акт № 163 от 30.06.2020 был получен Заказчиком 03.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 25.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62002546023147, описью вложения в ценную бандероль от 25.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором62002546023147. Учитывая изложенное, акт за июнь 2020 года по Договору должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 07.07.2020.

Подрядчиком был получен отказ Заказчика исх. № 125-Екб от 17.07.2020 от приемки услуг по Договору № 4-ЕЦ/2019 за июнь 2020 г., который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания акта об оказании услуг за июнь 2020 г. ввиду следующего. Заказчиком был пропущен установленный Договором № 4-ЕЦ/2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 4-ЕЦ/2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 4-ЕЦ/2019 с использованием названной системы.

Акт № 177 от 15.07.2020 был получен Заказчиком 17.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 08.07.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346071018, описью вложения в ценную бандероль от 08.07.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346071018. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 21.07.2020.

Согласно п. 1 ст. 429.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Договор с исполнением по требованию (абонентский договор)Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом. Абонент обязан вносить платежи или предоставлять иное исполнение по абонентскому договору независимо от того, было ли затребовано им соответствующее исполнение от исполнителя, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2. ст. 429.4 ГК РФ).

Согласно п. 2.2 Договора № 4-ЕЦ/2019 оплата абонентского обслуживания рулонных штор производится Заказчиком ежемесячно, не позднее 5 календарных дней со дня подписания акта выполненных работ.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 55 от 31.03.2020 подлежали оплате в срок до 20.04.2020; услуги по акту № 108 от 30.04.2020 — в срок до 19.05.2020, услуги по акту № 128 от 31.05.2020 — в срок до 15.06.2020, услуги по акту № 163 от 30.06.2020 — в срок до 13.07.2020; услуги по акту № 177 от 15.07.2020 — в срок до 27.07.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 4-ЕЦ/2019, составляет 84 504 рубля 38 коп.

Между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 5/ЕЦ-2019 от 01.03.2019 на техническое обслуживание (далее — Договор № 5/ЕЦ-2019), в соответствии с п. 1.1 которого Ответчик в качестве Заказчика поручает и оплачивает, а Истец в качестве Подрядчика принимает на себя обязанности по проведению в здании по адресу: <...> (далее-Объект), технического обслуживания следующих систем:

1) Гарантированное электроснабжение (ЭГМ);

2) Система автоматической пожарной сигнализации (ПС);

3) Автоматизированная система контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ);

4) Комплексная автоматизация (АК);

5) Автоматизация управления электроосвещением (АУЭО);

6) Зональное регулирование (АОВ.ЗР);

7) Автоматизация управления фанкойлами (АОВ.ХС);

8) Система охранного телевидения (СОТ);

9) Охранная сигнализация. Система контроля и управления доступом (ОС.СКУД);

10) Система оповещения и управления эвакуацией. Оповещение речевое (СОУЭ.ОР);

11) Система оповещения и управления эвакуацией. Оповещение световое (СОУЭ.ОС);

12) Автоматика противопожарной защиты. Управление инженерными системами (АППЗ);

13) Автоматизация системы дымоудаления (АДУ);

14) Автоматизация общеобменной вентиляции (АОВ);

15) Автоматизация порошкового пожаротушения (АТПТ);

16) Часофикация (ЧСФ);

17) Пожарная переговорная связь (СОУЭ.ППС);

18) Радиофикация (РФ);

19) Автоматизация холодильного центра (АХЦ);

20) Вызывная сигнализация (ВСС);

21) Автоматизация водоснабжения (АВК);

22) Атоматизация пожарной станции водяного пожаротушения (АПТ.НС);

23) Диспетчеризация лифтов (ДЛ).

Работы по техническому обслуживанию осуществляются Подрядчиком в рамках и по количеству оборудования, предусмотренного в утвержденной проектной документации, перечень которой указан в Приложении № 2 к Договору и является его неотъемлемой частью. Состав регламентных работ и их периодичность определена Сторонами в Приложении № 1 к Договору (п. 1.3 Договора № 5/ЕЦ-2019).

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 5/ЕЦ-2019, в размере 848 176,65 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Заказчиком услуг по Договору № 5/ЕЦ2019, подтвержденных следующими актами об оказании услуг, подписанными Подрядчиком в одностороннем порядке:

- акт № 58 от 31.03.2020 на сумму 189 161,70 рублей;

- акт № 111 от 30.04.2020 на сумму 189 161,70 рублей;

- акт № 131 от 31.05.2020 на сумму 189 161,70 рублей;

- акт № 166 от 30.06.2020 на сумму 189 161,70 рублей;

- акт № 175 от 15.07.2020 на сумму 91 529,85 рублей.

В силу п. 2.4 Договора № 5/ЕЦ-2019 приемка выполненных работ Заказчиком осуществляется в течение пяти рабочих дней. По истечении указанного времени Заказчик обязан подписать акт выполненных работ, либо предоставить мотивированный отказ с указанием недостатков работ.

Акт № 58 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 10.04.2020, что подтверждается квитанцией DHL Express № 4099153645, упаковочным листом — спецификацией к транспортной накладной DHL № 4099153645 и письмом АО «ДХЛ Интернешнл» от 12.10.2020 о дате доставки груза, направленного по транспортной накладной № 4099153645. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания с указанием недостатков работ в срок до 17.04.2020.

Акт № 111 от 30.04.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 20.05.2020.

Акт № 131 от 31.05.2020 был получен Заказчиком 04.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 26.05.2020 о направлении письма с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846067028, описью вложения в ценное письмо от 26.05.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846067028. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 11.06.2020.

Подрядчиком был получен отказ Заказчика исх. № 98-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 5/ЕЦ-2019 за период с 16 марта 2020 года и по 30 апреля 2020 года, который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. В отношении актов № 58 от 31.03.2020 и № 111 от 30.04.2020 Заказчиком был пропущен установленный Договором № 5/ЕЦ-2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. В отношении акта № 131 от 31.05.2020 Заказчик отказа от подписания акта в установленный срок также не заявлял. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ по всем названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 5/ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 5/ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Акт № 166 от 30.06.2020 был получен Заказчиком 03.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 25.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62002546023147, описью вложения в ценную бандероль от 25.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором62002546023147. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 10.07.2020.

Подрядчиком был получен отказ Заказчика исх. № 128-Екб от 17.07.2020 от приемки услуг по Договору № 5/ЕЦ-2019 за июнь 2020 года, который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания акта об оказании услуг ввиду следующего. Заказчиком был пропущен установленный Договором № 5/ЕЦ-2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 5/ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 5/ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Акт № 175 от 15.07.2020 был получен Заказчиком 17.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 08.07.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346071018, описью вложения в ценную бандероль от 08.07.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346071018. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 24.07.2020.

Согласно п. 2.2 Договора № 5/ЕЦ-2019 оплата технического обслуживания инженерных систем производится Заказчиком ежемесячно в течение 10-ти календарных дней после подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ на основании выставленного Исполнителем счета.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 58 от 31.03.2020 подлежали оплате в срок до 27.04.2020; услуги по акту № 111 от 30.04.2020 — в срок до 01.06.2020, услуги по акту № 131 от 31.05.2020 — в срок до 22.06.2020, услуги по акту № 166 от 30.06.2020 — в срок до 20.07.2020; услуги по акту № 175 от 15.07.2020 — в срок до 03.08.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 5/ЕЦ-2019, составляет 848 176 рублей 65 коп.

Между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 6/ЕЦ-2019 от 01.03.2019 (далее — Договор № 6/ЕЦ-2019), в соответствии с п. 1.1 которого Ответчик в качестве Заказчика поручает, а Истец в качестве Исполнителя принимает на себя выполнение работ с использование собственных или предоставленных Заказчиком запасных частей и расходных материалов по техническому обслуживанию (далее по тексту — ТО) и ремонту систем кондиционирования (далее-Оборудование), состав которого определен в Приложении № 1 (Перечень оборудования, принимаемого ТО). Приложением № 1 Сторонами также определены количество ТО в год, цена за единцицу услуги по ТО и сумма годового ТО по Оборудованию. Объект — здание, расположенное по адресу: <...>.

Объемы (Перечень работ и понимаемых под ТО), и сроки определены Сторонами в Приложениях № 1 (Работы, проводимые Исполнителем во время ТО) и № 2 (Календарный план выполнения работ и график платежей) к Договору, являющимися его неотъемлемой частью (п. 1.2 Договора № 6/ЕЦ-2019).

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 6/ЕЦ-2019, в размере 121795,39 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Заказчиком услуг по Договору № 6/ ЕЦ-2019, подтвержденных следующими актами об оказании услуг, подписанными Исполнителем в одностороннем порядке:

- акт № 56 от 31.03.2020 на сумму 27 163 рублей;

- акт № 109 от 30.04.2020 на сумму 27 163 рублей;

- акт № 129 от 31.05.2020 на сумму 27 163 рублей.

- акт № 164 от 30.06.2020 на сумму 27 163 рублей;

- акт № 176 от 15.07.2020 на сумму 13 143,39 рублей.

В силу п. 3.4 Договора № 6/ЕЦ-2019 Заказчик, получивший уведомление Исполнителя, в течение 10 (Десяти) рабочих дней осуществляют действия по приемке результата работ по Договору и либо подписывают акт сдачи-приемки работ и иные полученные документы, либо направляют Исполнителю мотивированный отказ в их подписании.

Акт № 56 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 10.04.2020, что подтверждается квитанцией DHL Express № 4099153645, упаковочным листом — спецификацией к транспортной накладной DHL № 4099153645 и письмом АО «ДХЛ Интернешнл» от 12.10.2020 о дате доставки груза, направленного по транспортной накладной № 4099153645. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания с указанием недостатков работ в срок до 24.04.2020.

Акт № 109 от 30.04.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 27.05.2020.

Акт № 129 от 31.05.2020 был получен Заказчиком 04.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 26.05.2020 о направлении письма с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846067028, описью вложения в ценное письмо от 26.05.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846067028. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 19.06.2020.

Исполнителем был получен отказ Заказчика исх. № 99-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 6/ЕЦ-2019 за период с 16 марта 2020 года по май 2020 года, который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. В отношении актов № 56 от 31.03.2020 и № 109 от 30.04.2020 Заказчиком был пропущен установленный Договором № 6/ЕЦ-2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. В отношении акта № 129 от 31.05.2020 Заказчик заявил отказ от подписания акта еще до момента его получения. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ по всем названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 6/ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 6/ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Акт № 164 от 30.06.2020 был получен Заказчиком 03.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 25.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62002546023147, описью вложения в ценную бандероль от 25.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором62002546023147. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 17.07.2020.

Исполнителем был получен отказ Заказчика исх. № 126-Екб от 17.07.2020 от приемки услуг по Договору № 6/ЕЦ-2019 за июнь 2020 г., который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания актов об оказании услуг ввиду следующего. Заказчиком при отказе от приемки работ по акту не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 6/ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 6/ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Акт № 176 от 15.07.2020 был получен Заказчиком 17.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 08.07.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346071018, описью вложения в ценную бандероль от 08.07.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346071018. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 31.07.2020.

Согласно п. 2.3.1 Договора № 6/ЕЦ-2019 оплата производится не позже 5-ти банковских дней с даты получения Заказчиком оригинала счета с приложением актов сдачи-приемки выполненных работ, подписанных уполномоченными лицами обеих сторон.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 56 от 31.03.2020 подлежали оплате в срок до 05.05.2020; услуги по акту № 109 от 30.04.2020 — в срок до 03.06.2020, услуги по акту № 129 от 31.05.2020 — в срок до 26.06.2020, услуги по акту № 164 от 30.06.2020 — в срок до 24.07.2020; услуги по акту № 176 от 15.07.2020 — в срок до 07.08.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 6/ЕЦ-2019, составляет 121 795 рублей 39 коп.

Между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 7/ЕЦ-2019 от 01.03.2019 на техническое обслуживание оборудования (далее — Договор № 7/ЕЦ-2019), в соответствии с п. 1.1 которого Ответчик в качестве Заказчика поручает, а Истец в качестве Исполнителя принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования внутренних систем холодоснабжения и вентиляции согласно Приложению № 1 — Перечень оборудования и стоимость его обслуживания. Работы выполняются в помещениях объекта, расположенного по адресу: <...>. Перечень работ, выполняемых по Договору и понимаемых под техническим обслуживанием, определен сторонами в Приложении № 2 к настоящему Договору — Перечень работ. Работы по техническому обслуживанию выполняются двумя способами: 1. комплексное обслуживание; 2. профилактическое обслуживание. Работы по техническому обслуживанию выполняются в сроки, определенные в Приложении № 3 к настоящему Договору — График выполнения работ по техническому обслуживанию.

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 7/ЕЦ-2019, в размере 1035545,61 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Заказчиком услуг по Договору № 7/ ЕЦ-2019, подтвержденных следующими актами об оказании услуг, подписанными Исполнителем в одностороннем порядке:

- акт № 57 от 31.03.2020 на сумму 210 056,79 рублей;

- акт № 110 от 30.04.2020 на сумму 55 196,41 рублей;

- акт № 130 от 31.05.2020 на сумму 46 106,95 рублей;

- акт № 165 от 30.06.2020 на сумму 606 374,80 рублей;

- акт № 178 от 15.07.2020 на сумму 117 810,66 рублей.

В силу п.п. 4.1-4.3 Договора № 7/ЕЦ-2019 сдача-приемка выполненных работ производится ежемесячно по актам сдачи-приемки. Акты сдачи-приемки выполненных работ Исполнитель предоставляет для подписания Заказчику не позднее 5 (пятого) числа месяца, следующего за отчетным. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения актов сдачи-приемки выполненных работ за месяц обязан принять работы и подписать указанные акты. В случае отказа Заказчика от подписания актов сдачи-приемки выполненных работ, он обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его предоставления в письменном виде мотивировать свой отказ. При получении от Заказчика мотивированного отказа Исполнитель обязуется в согласованные сроки устранить выявленные недостатки.

Акт № 57 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 10.04.2020, что подтверждается квитанцией DHL Express № 4099153645, упаковочным листом — спецификацией к транспортной накладной DHL № 4099153645 и письмом АО «ДХЛ Интернешнл» от 12.10.2020 о дате доставки груза, направленного по транспортной накладной № 4099153645. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания с указанием недостатков работ в срок до 17.04.2020.

Акт № 110 от 30.04.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 20.05.2020.

Акт № 130 от 31.05.2020 был получен Заказчиком 04.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 26.05.2020 о направлении письма с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846067028, описью вложения в ценное письмо от 26.05.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846067028. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 11.06.2020.

Исполнителем был получен отказ Заказчика исх. № 100-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 7/ЕЦ-2019 за период с 16 марта 2020 года по май 2020 года, который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. В отношении актов № 57 от 31.03.2020 и № 110 от 30.04.2020 Заказчиком был пропущен установленный Договором № 7/ЕЦ-2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. В отношении акта № 130 от 31.05.2020 Заказчик заявил отказ от подписания акта еще до момента его получения. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ по всем названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 7/ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 7/ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Акт № 165 от 30.06.2020 был получен Заказчиком 03.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 25.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62002546023147, описью вложения в ценную бандероль от 25.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором62002546023147. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 10.07.2020.

Исполнителем был получен отказ Заказчика исх. № 127-Екб от 17.07.2020 от приемки услуг по Договору № 7/ЕЦ-2019 за июнь 2020 г., который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания акта об оказании услуг ввиду следующего. Заказчиком был пропущен установленный Договором № 7/ЕЦ-2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. Кроме того, Заказчиком при отказе от приемки работ по акту не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 7/ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 7/ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Акт № 178 от 15.07.2020 был получен Заказчиком 17.07.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 08.07.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346071018, описью вложения в ценную бандероль от 08.07.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346071018. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 24.07.2020.

Согласно п. 2.3 Договора № 7/ЕЦ-2019 оплата выполненных Исполнителем работ по техническому обслуживанию Оборудования производится Заказчиком ежемесячно, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ на основании выставленного Исполнителем счета.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 57 от 31.03.2020 подлежали оплате в срок до 27.04.2020; услуги по акту № 110 от 30.04.2020 — в срок до 01.06.2020, услуги по акту № 130 от 31.05.2020 — в срок до 22.06.2020, услуги по акту № 165 от 30.06.2020 — в срок до 20.07.2020; услуги по акту № 178 от 15.07.2020 — в срок до 03.08.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 7/ЕЦ-2019, составляет 1 035 545 рублей 61 коп.

Между Истцом и Ответчиком был заключен договор № 8/ЕЦ-2019 от 15.03.2019 на оказание клининговых услуг (далее — Договор № 8/ЕЦ-2019), в соответствии с п. 1.1 которого Ответчик в качестве Заказчика поручает, а Истец в качестве Исполнителя принимает на себя обязательства выполнять в течение срока действия договора ежедневную комплексную уборку:

-  офисные и торговые помещения, принадлежащие Заказчику, площадью 6 907,4 м.кв.,

-  мест общего пользования площадью 5930,18 м.кв.,

-  части фасадов здания площадью 13 426,88 м.кв.,

-  части купола кровли площадью 534,89 м.кв.,

-  паркинга на минус 1 этаже, принадлежащего Заказчику, общей площадью 5 584,5 м.кв., (номера помещений по плану органа технической инвентаризации 107, 109, 171), находящихся в здании по адресу: <...>,

а также уборку части придомовой территории площадью 3 994,20 м.кв., и

-  дезинфекцию, дератизацию в здании на площади 8 837,01 м.кв.

Виды, содержание и периодичность работ, выполняемых Исполнителем в Здании, согласовываются Сторонами в Приложении № 1 «Сервисный план уборки» к Договору, являющемся неотъемлемой частью Договора. Перечень помещений, подлежащих уборке, согласованы Сторонами в Приложении № 2 «Техническое задание» (п. 1.2 Договора № 8/ЕЦ-2019).

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 8/ЕЦ-2019, в размере 4516597,92 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Заказчиком услуг по Договору № 8/ ЕЦ-2019, подтвержденных следующими актами об оказании услуг, подписанными Исполнителем в одностороннем порядке:

-  акт № 60 от 31.03.2020 на сумму 1 853 919,29 рублей;

-  акт № 113 от 30.04.2020 на сумму 1 853 919,29 рублей;

-  акт № 124 от 15.05.2020 на сумму 808 759,34 рублей.

В силу п. 1.4 Договора № 8/ЕЦ-2019 Исполнитель представляет для подписания Заказчику акт приема-сдачи работ за отчетный месяц не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Заказчик обязан принимать работы и подписывать акта приемки-сдачи работ в разумный срок, а в случае отказа от подписания акта в письменном виде мотивировать свой отказ (п.п. 2.2.12-2.2.13 Договора).

Поскольку конкретный срок рассмотрения актов приемки-передачи работ Договором № 8/ЕЦ-2019 не предусмотрен, то Исполнитель, опираясь на норму п. 2 ст. 314 ГК РФ, исходит из того, что разумным сроком в данном случае будет семидневный срок с момента получения акта.

Акт № 60 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 10.04.2020, что подтверждается квитанцией DHL Express № 4099153645, упаковочным листом — спецификацией к транспортной накладной DHL № 4099153645 и письмом АО «ДХЛ Интернешнл» от 12.10.2020 о дате доставки груза, направленного по транспортной накладной № 4099153645. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания с указанием недостатков работ в срок до 17.04.2020.

Акт № 113 от 30.04.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 20.05.2020.

Акт № 124 от 15.05.2020 был получен Заказчиком 26.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 18.05.2020 о направлении письма с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098846053519, описью вложения в ценное письмо от 18.05.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098846053519. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 02.06.2020.

Исполнителем были получены отказы Заказчика исх. № 93-Екб и № 94-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 8/ЕЦ-2019 за период с 16 марта 2020 года по 15 мая 2020 года, которые не могут рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. В отношении актов № 60 от 31.03.2020 и № 113 от 30.04.2020 Заказчиком был пропущен установленный Договором № 8/ЕЦ-2019 срок предоставления мотивированного отказа от подписания актов. В отношении акта № 124 от 15.05.2020 Заказчик хоть и заявил отказ от подписания акта в установленный срок, но он также не может являться надлежащим мотивированным отказом от подписания актов ввиду следующего. Заказчиком при отказе от приемки работ по всем названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылка на ненадлежащее оказание услуг по Договору № 8/ЕЦ-2019 является ничем не подтвержденной; перечисление в отказах перечня недостатков носит неконкретный характер; вопреки указаниям на фотофиксацию, подтверждающие документы не приложены; в период оказания услуг Исполнитель надлежащим образом о фиксации заявленных Заказчиком недостатков не приглашался, результатов такой фиксации ему не представлялось.

Согласно п. 3.2 Договора № 8/ЕЦ-2019 оплата оказываемых Исполнителем услуг осуществляется Заказчиком ежемесячно, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания Сторонами акта приемки-сдачи работ на основании выставленного Исполнителем счета.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 60 от 31.03.2020 подлежали оплате в срок до 27.04.2020; услуги по акту № 113 от 30.04.2020 — в срок до 01.06.2020, услуги по акту № 124 от 15.05.2020 — в срок до 15.06.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 8/ЕЦ-2019, составляет 4 516 597 рублей 92 коп.

Между Истцом, Ответчиком и Фондом «Президентский центр ФИО1» (далее также — Фонд) был заключен договор № 9ЕЦ-2019 от 01.04.2019 (далее —Договор № 9ЕЦ-2019), в соответствии с п. 1.1 которого Ответчик и Фонд в качестве Заказчиков поручают, а Истец в качестве Исполнителя принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию (далее по тексту — ТО) и замене фильтрующих элементов Установки водоочистительной «АКВАРОС» (далее-Оборудование), установленной на минус втором этаже здания, расположенного по адресу: <...>. Целевое назначение Оборудования — улучшение качества водопроводной воды хозяйственно-питьевого назначения на всем Объекте.

Объемы (перечень работ и понимаемых под ТО) и материалы (Фильтрующие элементы Оборудования) определены Сторонами в Приложении № 1. Приложением № 1 Сторонами также определены количество услуг по ТО и замене фильтрующих элементов в год, цена за единицу услуги и сумма годового ТО и замене фильтрующих элементов по Оборудованию. Объем работ по ТО и ремонту Оборудования определяется в соответствии с техническими условиями на данное Оборудование (п. 1.2 Договора № 9ЕЦ-2019).

За Ответчиком числится долг за услуги, оказанные Истцом по Договору № 9ЕЦ-2019, в размере 57349,61 рублей. Задолженность возникла в связи с неоплатой Ответчиком услуг по Договору № 9ЕЦ-2019, подтвержденных следующими актами об оказании услуг, подписанными Истцом в одностороннем порядке:

-  акт № 406 от 30.06.2019 на сумму 159 955,63 рублей (оплачен частично на сумму 110896,84 рублей);

-  акт № 114 от 31.03.2020 на сумму 8 290,82 рублей.

В силу п. 3.4 Договора № 9ЕЦ-2019 Заказчик, получивший уведомление Исполнителя, в течение 10 (десяти) рабочих дней осуществляет действия по приемке результата работ по Договору и либо подписывает акт сдачи-приемки работ и иные полученные документы, либо направляет Исполнителю мотивированный отказ в их подписании.

Акт № 114 от 31.03.2020 был получен Заказчиком 13.05.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 28.04.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62098845447029, описью вложения в ценную бандероль от 28.04.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62098845447029. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 27.05.2020

.Акт № 406 от 30.06.2019 был получен Заказчиком 29.06.2020, что подтверждается почтовой квитанцией (кассовым чеком) от 23.06.2020 о направлении бандероли с объявленной ценностью с почтовым идентификатором 62006346065987, описью вложения в ценную бандероль от 23.06.2020 и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62006346065987. Учитывая изложенное, он должен был быть подписан Заказчиком или на него должен был быть предоставлен мотивированный отказ от подписания в срок до 14.07.2020.

Исполнителем был получен отказ Заказчика исх. № 101-Екб от 26.05.2020 от приемки услуг по Договору № 9ЕЦ-2019 за период с 16 марта 2020 года по май 2020 года, который не может рассматриваться в качестве надлежащего основания для неподписания перечисленных актов об оказании услуг ввиду следующего. Заказчиком при отказе от приемки работ по названным актам не представлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказания услуг в указанный период. Ссылки на данные автоматизированной системы удаленного доступа СКУД не могут быть приняты во внимание ввиду того, что Договор № 9ЕЦ-2019 никоим образом не предусматривает фиксацию оказания Подрядчиком услуг по Договору № 9ЕЦ-2019 с использованием названной системы.

Согласно п. 2.4.2 Договора № 9ЕЦ-2019 окончательных расчет производится не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня оказания услуг и предоставления установленных Договором документов Исполнителем.

Учитывая изложенное, услуги по акту № 114 от 31.03.2020 подлежали оплате в срок до 08.06.2020, услуги по акту № 406 от 30.06.2019 подлежали оплате в срок до 24.07.2020.

Таким образом, общая сумма основного долга ООО «Агора-Центр» перед ООО «УК «ЦЕНТР» по оплате услуг, оказанных по Договору № 9ЕЦ-2019, составляет 57 349 рублей 61 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием предъявления истцом в суд рассматриваемого иска о взыскании общей суммы задолженности по вышеперечисленным договорам, а также санкций за просрочку погашения долга по каждому договору.

В части предъявленных санкций позиция истца была уточнена в заявлении об уточнении исковых требований, поступившем 26.04.2022 г. Данное уточнение было принято судом. Таким образом, в части санкций исковые требования рассматриваются в следующей редакции.

В соответствии с п. 7.2 Договора № 2/ЕЦ-2017, в случае задержки оплаты услуг по причинам, зависящим от Заказчика, Исполнитель оставляет за собой право потребовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,1% от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки платежа, но не более 10% от суммы, подлежащей оплате Заказчиком.

Расчет неустойки (формула расчета: сумма задолженности * 0,1% * количество дней просрочки):

Таким образом, общий размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате услуг, оказанных по Договору № 2/ЕЦ-2017, начисленной за период с 05.06.2019 по 31.03.2022, составляет 738 035 рублей 28 коп.

В соответствии с п. 5.5 Договора № 4-ЕЦ/2019, в случае несвоевременной оплаты за выполненные работы, Заказчик обязуется выплатить Подрядчику пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы Договора.

Расчет неустойки (формула расчета: сумма задолженности * 0,1% * количество дней просрочки):

Таким образом, общий размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате услуг, оказанных по Договору № 4-ЕЦ/2019, начисленной за период с 21.04.2020 по 31.03.2022, составляет 8 450 рублей 44 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами следующий (формула для расчета: сумма задолженности * количество дней просрочки * процентная ставка / количество дней в году):

Таким образом, общий размер процентов за просрочку исполнения обязательств по оплате услуг, оказанных по Договору № 5/ЕЦ-2019, начисленных за период с 28.04.2020 по 31.03.2022, составляет 95 663 рубля 67 коп.

В соответствии с п. 7.2 Договора № 6/ЕЦ-2019 за нарушение Заказчиком сроков оплаты выполненных Исполнителем работ по Договору, Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости подлежащих оплате работ, сроки оплаты которых нарушены, за каждый день просрочки.

Расчет неустойки (формула расчета: сумма задолженности * 0,1% * количество дней просрочки):

Таким образом, общий размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате услуг, оказанных по Договору № 6/ЕЦ-2019, начисленной за период с 06.05.2020 по 31.03.2022, составляет 79 039 рублей 09 коп.

В соответствии с п. 7.2 Договора № 7-ЕЦ-2019 за нарушение Заказчиком сроков оплаты выполненных Исполни­телем работ по Договору, Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости подлежащих оплате работ, сроки оплаты ко­торых нарушены, за каждый день просрочки.

Таким образом, общий размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате услуг, оказанных по Договору № 7/ЕЦ-2019, начисленной за период с 28.04.2020 по 31.03.2022, составляет 660 993 рубля 77 коп.

В соответствии с п. 4.2 Договора № 8/ЕЦ-2019 в случае нарушения сроков оплаты по Договору, Заказ­чик выплачивает Исполнителю пени в размере 0,1% за каждый просроченный день оплаты.

Расчет неустойки (формула расчета: сумма задолженности * 0,1% * количество дней просрочки):

Таким образом, общий размер неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате услуг, оказанных по Договору № 8/ЕЦ-2019, начисленной за период с 28.04.2020 по 31.03.2022, составляет 3 070 651 рубль 96 коп.

В соответствии с п. 7.2 Договора № 9ЕЦ-2019 за нарушение Заказчиком сроков оплаты выполненных Исполнителем работ по Договору, Исполнитель вправе требовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) от стоимости подлежащих оплате работ, сроки оплаты которых нарушены, за каждый день просрочки.

Расчет неустойки (формула расчета: сумма задолженности * 0,1% * количество дней просрочки):

                                                                                                             ИТОГО:   35 651,39

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) - определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно положениям ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации,  Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

С учетом вышеприведенных обстоятельств и положений договоров суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

При этом возражения ответчика на иск суд признал несостоятельными и отклонил по следующим мотивам.

Во-первых,  в ходе судебного разбирательства ответчик не отрицал сам факт оказания услуг по всем из вышеприведенных договоров, однако полагал, что они в спорный период были оказаны не в полном объеме и с ненадлежащим качеством.

Поэтому ответчик считает, что спорные услуги подлежат лишь частичной оплате, в частности, в письменных пояснениях от 28.12.2021 г. он указал – в сумме, не превышающей 5 757 703 руб. 09 коп. (том судебного дела № 21), а также в сводной позиции ответчика от 11.04.2022 г.

К данной позиции ответчика суд относится критически, поскольку ранее в письмах ответчика в адрес истца, которые как раз и направлялись в спорном периоде (март-май 2020 г.), а именно в письмах от 20.03.2020 г., от 01.04.2020 г. № 85-Екб, от 04.05.2020 № 88 (т. 1, л.д. 45-48), ничего не говорится о каких-либо претензиях к объему и качеству оказанных услуг.

В подтверждение наличия претензий к качеству клининговых услуг ответчик представил письма и обращения своих контрагентов (том дела 13, л.д. 80-88), однако данные документы были подготовлены в апреле 2021, то есть уже в период рассмотрения настоящего спора и по истечении года с момента оказания данных услуг. При этом непосредственно в ходе оказания данных услуг  не было соответствующих обращений по факту обнаруженных недостатков, как это предусмотрено пунктами 2.2.10, 2.2.11 договора от 15.03.2018 № 8/ЕЦ-2019 на оказание клининговых услуг (том дела 3, л.д. 198-200). Поэтому приведенные ответчиком доказательства некачественного оказания клининговых услуг суд не может признать достоверными.

Также не может быть принят довод ответчика о том,  что для цели расчетов по договорам имеет значение фактический объем оказанных услуг.

В качестве примера суд приводит условия договора от 16.10.2017 г. № 2/ЕЦ-2017 (том 2, л.д. 3-12). Так, согласно п. 4.3 договора, ежемесячная плата по нему была установлена в твердой сумме – 1 529 429 руб. 76 коп. и не была поставлена в зависимость от фактического объема и состава оказанных в соответствующем месяце услуг. При этом даже из приложения № 2 к договору (том 2, л.д 52-78), содержащего перечень услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта и оборудования, видно, что с учетом установленной различной периодичности оказания тех или иных видов услуг (ежедневная, ежемесячная, полугодовая, ежегодная и т.д.) объем услуг в каждом месяце не будет полностью совпадать. Тем не менее это никак не влияло на ежемесячную стоимость услуг.

Более того, и поведение сторон в неоспариваемый период показывает, что услуги оплачивались ответчиком в одинаковом размере вне зависимости от их фактического объема и состава.

При таких обстоятельствах имеет значение сам факт оказания спорных услуг, а не их объем.

Здесь следует отметить, что и по данному договору ответчик не заявлял своевременно об обнаружении недостатков качества услуг и не реализовывал права, предусмотренные п. 7.4 договора.

Таким образом, судом не установлено объективных оснований для осуществления ответчиком какого-либо перерасчета стоимости услуг, оказанных в спорный период и подлежащих оплате.

Поэтому суд отклоняет ссылки ответчика на аналитические справки ООО "Оценочная компания Априори" (том 11, л.д. 105-164).

Во-вторых, суд не может  принять данные справки в качестве надлежащего и достоверного доказательства в отношении фактических обстоятельств. В данном случае суд признает обоснованным возражения истца на эти справки, приведенные в пояснениях от 30.04.2022 г., и соглашается с ними.

В-третьих, суд также принимает во внимание то обстоятельство, что в спорный  период услуги, оказанные истцом по аналогичным договорам другому собственнику здания по адресу: <...>, а именно третьему лицу, Фонду "Президентский центр ФИО1", были данным третьим лицом приняты без замечаний и оплачены.

Таким образом, судом не установлено наличие законным оснований для частичной оплаты услуг истца со стороны ответчика.

При этом суд полагает, что занятая ответчиком позиция по делу обусловлена его попыткой снизить стоимость услуг по договорам в связи с пандемией коронавируса, что прямо вытекает из его письма от 04.05.2020 г. № 88 (том дела 1, л.д. 48)

Между тем, ответчик не осуществлял действий по такому уменьшению в установленном (судебном) порядке при отсутствии на это согласия другой стороны.

Поэтому суд удовлетворил иск в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом по делу уплачена государственная пошлина в сумме 100709 руб. С учетом ходатайства истца от 26.04.2022 г. об уточнении исковых требований, сумма государственной пошлины, исходя из цены иска в 18 732 808 руб. 20 коп., составляет 116 664 руб. Таким образом, на ответчика относятся расходы истца по государственной пошлине в сумме 100709 руб., а также с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 15 955 руб.

Кроме того, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по оплате услуг эксперта, понесённые истцом в размере 30 000 руб., подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГОРА-ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 18 732 808 (восемнадцать миллионов семьсот тридцать две тысячи восемьсот восемь) руб. 20 коп., в том числе 14 044 322 руб. 60 коп. – общая сумма долга и 4 688 485 руб. 60 коп. – общая сумма санкций по 31.03.2022 г. за просрочку оплаты услуг, а также 130 709 руб. в возмещение судебных расходов, в том числе 100 709 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 30 000 руб. в возмещение расходов на оплату судебной экспертизы.

3. Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГОРА-ЦЕНТР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 955 (пятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять) руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья                                                                                     А.С. Воротилкин