Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи И.В. Пшеничниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Я.В. Маркеловой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гранта СИ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 75229 руб.95 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №02-04/25 от 08.02.2018, паспорт.

Ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте предварительного судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствии представителя ответчика.

Судебное заседание проведено с использованием средств аудиозаписи.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью «Гранта СИ» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №38-ГС от 01.04.2014 в размере 75229 рублей 95 копеек.

Определением суда от 30 октября 2017 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От истца 10 ноября 2017 года поступило ходатайство о приобщении к материалам дела оригинала платежного поручения об уплате государственной пошлины. Указанный документ суд приобщил к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 25 декабря 2017 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 12 февраля 2018 года на 12 час. 00 мин.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания, и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по ходатайству истца, а также учитывая то, что ответчиком не заявлены возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие, суд, завершив предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

как следует из материалов дела, 01 апреля 2014 года между закрытым акционерным обществом «Гранта Си» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) подписан договор №38-ГС аренды нежилого помещения (далее – договор аренды).

Согласно пункту 1.1 договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, находящееся в собственности ЗАО «Гранта Си» - помещение подготовки, именуемое далее – объект, находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Высоцкого (б. Риммы Юровской), д.100, литер Ж, общей площадью 20,4 кв.м., для использования под склад.

Настоящий договор действует с 01 апреля 2014 года, (указанная дата является моментом вступления договора в силу) на неопределенный срок, а объект считается переданным в аренду с момента подписания акта его передачи (пункт 1.2 договора аренды).

Факт предоставления истцом ответчику в аренду названных объектов подтверждается актом приема-передачи от 01.04.2014 года, подписанным уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.2.3 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан своевременно и полностью, в установленные настоящим договором сроки, уплачивать арендодателю арендную плату.

Согласно пункту 4.1 договора аренды, арендная плата за переданный по настоящему договору объект состоит из постоянной и переменной арендной платы. Размер постоянной арендной платы устанавливается в сумме 4000 рублей в месяц, в том числе НДС 18%. Размер переменной арендной платы рассчитывается арендодателем, исходя из фактических расходов на оплату коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, услуги связи и пр.). Арендодатель рассчитывает переменную арендную плату по окончании месяца, в котором были понесены расходы, и выставляет отдельный счет арендатору.

Арендатор перечисляет арендную плату постоянную и переменную часть одновременно в течение 5 рабочих дней после получения соответствующего счета от арендодателя (пункт 4.2 договора аренды).

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме.

Как указывает истец, по состоянию на 30.08.2017 года, за ответчиком числиться задолженность по оплате арендных платежей в общем размере: 61714 руб. 90 коп., а именно; не оплачен счет №521 от 30.11.2016 года на сумму 12973 руб. 05 коп.; не оплачен счет №567 от 30.12.2016 года на сумму 5312 руб. 70 коп.; не оплачен счет №40 от 30.01.2017 года на сумму 4763 руб. 68 коп.; не оплачен счет № 86 от 28.02.2017 года на сумму 5035 руб. 41 коп; не оплачен счет №131 от 31.03.2017 года на сумму 7154 руб. 04коп.; не оплачен счет №180 от 30.04.2017 года на сумму 7359 руб. 36 коп.; не оплачен счет №228 от 31.05.2017 года на сумму 7116 руб. 66 коп. Кроме того, не оплачены постоянные арендные платежи: счет №348 от 31.08.2017 на сумму 12000 руб. 00 коп.

На момент подачи настоящего искового заявления за ответчиком числиться задолженность в размере 13515 руб. 05 коп. по оплате следующих арендных платежей: частично на сумму 500 руб. не оплачен счет № 478 от 29.08.2014 года, и полностью не оплачены: счет №595 от 31.10.2014 на сумму 5015 руб. 05 коп., счет №709 от 31.12.2014 года па сумму 4000 руб. 00 коп., и счет №158 от 29.05.2015 года на сумму 4000 руб. 00 коп.

Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 75229 руб. 95 коп.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика перед истцом по оплате арендной платы в размере 75229 руб. 95 коп., доказательств уплаты которой, либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании основного долга в размере 75229 руб. 95 коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Таким образом, расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчика в сумме 3009 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гранта СИ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды №38-ГС от 01.04.2014 в размере 75229 (семьдесят пять тысяч двести двадцать девять) рублей 95 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 3009 (три тысячи девять) рублей 00 копеек.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты, указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья И.В. Пшеничникова