Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи П.Б. Ванина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-61443/2020

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ №535 " (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 942 733 руб. 56 коп..,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.11.2020г.,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 19.05.2020г.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Администрации города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области к ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ №535" с исковым заявлением о взыскании 942 733 руб. 56 коп., в том числе 51 457 руб. 54 коп. долга по договору аренды земельного участка № 1-155 от 30.07.1999 за период с августа 2020 по октябрь 2020, и 891 276 руб. 02 коп. пени за нарушение сроков внесения арендных платежей за период с 11.04.2015 по 26.10.2020.

Истец в предварительном судебном заседании заявил ходатайство об изменении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 915 844 руб. 53 коп., в том числе 337 826 руб. 50 коп. пени за период с 11.04.2015 по 17.11.2020, 578 018 руб. 03 коп. пени за период с 06.06.2015 по 19.01.2021.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает, представил информационный расчет задолженности с учетом пропуска срока исковой давности. Ответчик исковые требования не признает по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, а также просил применить ст. 333 ГК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

В связи с ненадлежащим исполнением ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ №535" (далее – арендатор) условий заключенного с Администрацией г. Екатеринбурга (далее – арендодатель) договора аренды земельного участка от № 1-155 от 30.07.1999, истцом начислена задолженность по неустойке в сумме 915 844 руб. 53 коп., в том числе 337 826 руб. 50 коп. пени за период с 11.04.2015 по 17.11.2020, 578 018 руб. 03 коп. пени за период с 06.06.2015 по 19.01.2021, начисленные на задолженность, взысканную решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.08.2015 по делу №А60-22496/2015.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В пределах срока исковой давности неустойка правомерно начислена в сумме 329 090 руб. 56 коп. за период с 07.11.2017 по 19.01.2021 на долг 281 273 руб. 98 коп., взысканный по решению Арбитражного суда Свердловской области от 18.08.2015 по делу №А60-22496/2015. Однако, в связи с явной несоразмерностью, по мотивированному ходатайству ответчика, суд уменьшает неустойку до суммы долга - 281 273 руб. 98 коп., то есть, до суммы основного долга согласно ст. 333 ГК РФ.

В пределах срока исковой давности неустойка на задолженность с ноября 2017 по октябрь 2020 правомерно начислена в сумме 122 022 руб. 69 коп. за период с 11.11.2017 по 17.11.2020.

Настоящую неустойку суд также уменьшает на основании ст. 333 ГК РФ по мотивированному ходатайству ответчика в три раза до 40 674 руб. 23 коп., в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, поскольку долг по арендной плате за этот период отсутствует, что истец не оспаривает.

В связи с этим, в пределах срока исковой давности истцом правомерно предъявлено требование о взыскании с ответчика на основании ст. 330 ГК РФ, 321 948 руб. 21 коп. неустойки.

В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает на основании ст. ст. 196, 199, 333 ГК РФ.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (ст.110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ №535 " (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) 321 948 руб. 21 коп. пени.

3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

4. Взыскать с ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО "ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ №535 " (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 10 500 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья П.Б. Ванин