Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-8356/2021по иску Администрации Ачитского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ФИО1

о прекращении права собственности

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 25.05.2019,

от ответчика: не явился.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Администрация Ачитского городского округа обратилась в арбитражный суд с иском к ФИО1 с требованием прекратить право собственности ОАО «Ачитагрохимсервис-машинно-технологическая станция» на объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение площадью 393 кв.м, с кадастровым номером 66:04:3501003:339, двухэтажное, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание – столярная мастерская площадью 99,5 кв.м, с кадастровым номером 66:04:3501003:307, одноэтажное, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание – водогрейка, площадью 62,6 кв.м, с кадастровым номером 66:04:3501003:308, количество этажей – 1, расположенное по адресу: Свердловская обл., Ачитский район, по. Уфимский, ул. Молодежная, д.11.

Признать ФИО1 не принявшим и не приобретшим права собственности вышеуказанные объекты недвижимого имущества после ликвидации ОАО «Ачитагрохимсервис-машинно-технологическая станция».

Определением от 05.03.2021 исковое заявление принято к производству суда. Предварительное судебное заседание назначено на 08.04.2021.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

14 августа 2020 года инспекцией Федеральной налоговой службы России по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности недействующего юридического лица - открытого акционерного общества «Ачитагрохимсервис - машинно-технологическая станция» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 661901001)

Правовое основание прекращения деятельности данного юридического лица - часть 2 статьи 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее по тексту - № 129-ФЗ).

Частью 1 статьи 21.1. № 129-ФЗ закреплено положение о том, что юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее -недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Частью 2 статьи 21.1. № 129-ФЗ определено, что при наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица, регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.

Таким образом, инспекцией Федеральной налоговой службы по Верх-Исетскому району г. Екатеринбурга Управления Федеральной налоговой службы России по Свердловской области принято решение об исключении недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц.

Ранее решением Арбитражного суда Свердловской области от 08 июня 2020 года по делу № А60-4922/2020 полностью удовлетворены исковые требования администрации Ачитского городского округа к ОАО «Ачитагрохимсервис - машинно-технологическая станция» (далее по тексту ОАО «Ачитагрохимсервис-МТС») о взыскании 1 529 215 рублей 12 копеек, в том числе 812 967 рублей 81 копейки основного долга и 716 247 рублей 31 копейки пени по договору аренды земельного участка № 147 от 24 ноября 2014 года. Данный судебный акт вступил в законную силу 09 июля 2020 года.

18 сентября 2020 года постановлением службы судебных приставов по Красноуфимскому и Ачитскому районам Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области возбуждено исполнительное производство № 67624/20/66036-ИП в отношении должника ОАО «Ачитагрохимсервис - машинно-технологическая станция».

13 октября 2020 года указанное исполнительное производство прекращено в связи с исключением ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» из единого государственного реестра юридических лиц.

Администрации Ачитского городского округа стало известно, что 14 августа 2020 года ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2020 года № 99/2020/347523868, ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» на праве собственности принадлежат:

-нежилое помещение площадью 393 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:339, состоящее из 2-х этажей, расположенное по адресу: <...>. Данное нежилое помещение состоит из 2-х этажей -№ 1, № 2; дата, номер государственной регистрации права собственности по данным государственного кадастра недвижимости: 66-66-05/072/2009-381 от 26.01.2010 года;

-нежилое здание - столярная мастерская площадью 99, 5 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:307, одноэтажное, расположенное по адресу: <...> д. №11;

- нежилое здание - водогрейка - площадью 62,6 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:308, количество этажей - 1, расположено по адресу: <...>.

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 66:04:3501003:39, площадью 36405+/-67 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для производственных целей; земельный участок находится в государственной собственности; адрес данного объекта недвижимости: <...>.

Из изложенного следует, что в едином государственном реестре недвижимости в качестве правообладателя указано юридическое лицо, прекратившее деятельность.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Федерального закона).

Государственная регистрация прекращения права и внесение соответствующих сведений в единый государственный реестр осуществляются по заявлению лица, право которого прекращается.

Обращение ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» в суд с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на

- нежилое помещение площадью 393 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:339, состоящее из 2-х этажей, расположенное по адресу: <...>,

- нежилое здание - столярную мастерскую площадью 99, 5 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:307, одноэтажное, расположенное по адресу: <...>,

- нежилое здание - водогрейка - площадью 62,6 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:308, количество этажей - 1, расположено по адресу: <...>

не представляется возможным, в связи с тем, что данное юридическое лицо прекратило свою деятельность.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лицавозникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Следовательно, ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» утратило правоспособность по распоряжению спорным имуществом.

Истец указал, что после прекращения судом права собственности юридического лица на объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308, администрация Ачитского городского округа обратится в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о постановке их на учет в качестве бесхозяйных, в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Настоящий спор носит корпоративный характер, поскольку заявлен к ответчику ФИО1 как участнику ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС», деятельность которого прекращена в связи с исключением из единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), на основании части 2 статьи 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308 расположены на земельном участке с кадастровым номером 66:04:3501003:39.

Арендатором данного земельного участка являлось ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС», арендодателем - администрация Ачитского городского округа.

В обоснование требований истец указал, что на сегодняшний день объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308 никем не используются, фактически брошены уже более 5 лет назад; частично разбираются неустановленными лицами. Внутрь объектов недвижимости открыт неограниченный доступ для любых лиц; за это время в помещении с кадастровым номером 66:04:3501003:339 детьми устроен пожар. В нем часто играют дети. Расположен объект на самой окраине поселка Уфимский Ачитского района Свердловской области. Вокруг - заброшенная территория с фрагментами руинированных объектов. В сложившихся условиях создается серьезная реальная угроза для жизни и здоровья граждан, вероятность совершения умышленных тяжких и особо тяжких преступлений.

По информации ИФНС, ФИО1 является мажоритарным акционером ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС».

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что ФИО1, вплоть до внесения соответствующей записи о прекращении деятельности ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС», являлся лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени данного юридического лица, генеральным директором.

Возможные акционеры, в результате ликвидации общества, имеют право получить часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо его стоимость. Однако акционеры предоставленным им правом не воспользовались. Более того, оставшееся имущество в виде нежилых зданий с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308 продолжает разрушаться.

Кроме того, вышеуказанные объекты недвижимого имущества длительное время не эксплуатируется по назначению; являются опасными с точки зрения антитеррористической защищенности общественной безопасности. Возможность свободного проникновения в данные здания создает условия для совершения противоправных действий, делает их опасными и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга граждан.

В сложившихся условиях наличие зарегистрированного права собственности на ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» на объекты недвижимого имущества зданий с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308 создает неустранимые препятствия для администрации Ачитского городского округа при постановке последних на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйных.

На основании части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен или, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия па учет бесхозяйных недвижимых вещей" закреплен единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании пункта 5 указанного приказа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в том числе органа местного самоуправлениягородских, сельских поселений, городских округов,а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

К вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа (пункт 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Следовательно, именно администрация Ачитского городского округа в качестве органа местного самоуправления обязана своевременно выявлять бесхозяйное имущество и принимать меры по оформлению государственной регистрации прав на него. Право собственности ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» на объекты с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339,

66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308 подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Как указывалось ранее в настоящем исковом заявлении, по информации ИФНС, ФИО1 является мажоритарным акционером ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС», соответственно, администрация Ачитского городского округа,помимо изложенного (о прекращении права собственности ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» на объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308, заявила требование о признании ФИО3, не принявшим спорное имущество в виде объектов с кадастровыми номерами66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308 и не приобретшим права собственности на них после ликвидации юридического лица и расчетов с кредиторами.

В совокупности из статей 61, 62, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что ликвидация юридического лица сопровождается переходом права собственности на имущество этого юридического лица к другим лицам: при продаже имущества, в случае недостаточности у ликвидируемого юридического лица денежных средств для удовлетворения требования кредиторов либо к его учредителям (участникам) - оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами либо учредительными документами юридического лица.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между акционерами в следующей очередности:

- в первую очередь осуществляются выплаты по акциям, которые должны быть выкуплены в соответствии со статьей 75 настоящего Федерального закона;

- во вторую очередь осуществляются выплаты начисленных, но не выплаченных дивидендов по привилегированным акциям и определенной уставом общества ликвидационной стоимости по привилегированным акциям;

- в третью очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между акционерами - владельцами обыкновенных акций и всех типов привилегированных акций.

Следовательно, при наличии доказательств, подтверждающих соблюдение процедуры распределения имущества ликвидированного общества, учредители (акционеры) вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности.

Факт исключения юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации либо иными законами в качестве основания возникновения у учредителей (акционеров) юридического лица права собственности на принадлежавшее исключенному юридическому лицу имущество.

В данном случае процедура исключения недействующего ОАО «Ачитагрохимсервис-М-ТС» из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа (часть^-2 статьи 21.1. Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей») является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией. В случае исключения недействующего юридического лица из реестра не применяется порядок, установленный для ситуации ликвидации юридического лица и направленный на выявление кредиторов и завершение расчетов с ними.

Из статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации не следует, что учредители (акционеры) общества автоматически наделяются имуществом общества, исключенного из единого государственного реестра юридических лиц.

Выбранный администрацией Ачитского городского округа настоящий вещно-правовой способ защиты права направлен на установление правовой определенности судьбы объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 66:04:3501003:339, 66:04:3501003:307, 66:04:3501003:308.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1) Прекратить право собственности открытого акционерного общества «Ачитагрохимсервис - машинно-технологическая станция» на объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение площадью 393 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:339, двухэтажное, расположенное по адресу: <...>;

-нежилое здание - столярная мастерская площадью 99, 5 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:307, одноэтажное, расположенное по адресу: <...>;

-нежилое здание - водогрейка - площадью 62,6 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:308, количество этажей - 1, расположенное по адресу: <...>

2) признать ФИО1 не принявшим объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение площадью 393 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:339, двухэтажное, расположенное по адресу: <...>;

-нежилое здание - водогрейка - площадью 62,6 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:308, количество этажей - 1, расположено по адресу: <...>

после ликвидации открытого акционерного общества «Ачитагрохимсервис - машинно-технологическая станция» и расчетов с кредиторами;

3) признать ФИО1 не приобретшим права собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание - водогрейка - площадью 62,6 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:308, количество этажей - 1, расположенное по адресу: <...>

- нежилое помещение площадью 393 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:339, двухэтажное, расположенное по адресу: <...>;

- нежилое здание - столярная мастерская площадью 99, 5 кв. м, с кадастровым номером 66:04:3501003:307, одноэтажное, расположенное по адресу: <...> после ликвидации открытого акционерного общества «Ачитагрохимсервис -машинно-технологическая станция» и расчетов с кредиторами.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Матущак