Гражданский кодекс часть 1

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Пригорское» (далее- истец, СПК «Пригорское») обратился в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Пригорское» (далее – ответчик, Общество) о принятии пунктов 2.1, 3.2.2, 3.3.2, 3.4.2, 4.1, 4.2, 5.1, 5.5, 6.1, 6.4, 6.8, 6.9, 7.5 договора поставки теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение от 28.12.2007г. (далее – договор) в редакции истца.

В ходе производства по делу истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил требования, которые приняты судом. В соответствии с уточнениями, принятыми судом протокольным определением от 14.05.2008 г., истец просил принять в своей редакции следующие пункты:

Пункт 2.1 договора:

Таблица № 1.

Отопление и вентиляция

ГВС

Всего потребность газа, куб.м.

Проектируемая стоимость необходимого газа, руб.

(2433,31 руб/куб.м.

Кол.Гкал

Кол. Газа, куб.м/(131.2 куб.м/Гкал

Кол.Гкал

Кол. Газа, куб.м/(131.2 куб.м/Гкал

ЯНВАРЬ

2500

328000

650

85280

413280

1005638

ФЕВРАЛЬ

2400

314800

630

82656

397536

967328

МАРТ

2200

288640

630

82656

371296

903478

АПРЕЛЬ

1100

144320

590

77408

221728

539533

МАЙ

430

56146

56416

137278

ИЮНЬ

400

52480

127700

ИЮЛЬ

410

53792

130893

АВГУСТ

410

53792

53791

130893

СЕНТЯБРЬ

420

55104

134085

ОКТЯБРЬ

1000

131200

600

78720

209920

510800

НОЯБРЬ

1800

236160

620

81344

317504

772586

ДЕКАБРЬ

2468

323802

646

84755

408557

994145

Итого

13468

1767002

6436

844403

2611405

6354357

Пункт 2.1 договора в таблице истец просит дополнить словами «количество газа, необходимое для выработки тепловой энергии».

Пункт 3.2.2 договора в редакции:

Прекращать подачу тепловой энергии полностью или частично после предупреждения «Абонента» в сроки, установленные нормативными актами в случаях:

- проведения в межотопительный период планово-предупредительных ремонтных работ тепловых сетей и оборудования, предупредив «Абонента» не менее чем за 10 суток на срок выполнения этих работ. Прекращение ГВС в этом случае производится не более чем на 21 день. Оплата тепловой энергии за этот период не взимается;

- проведения неплановых ремонтных работ;

- самовольного присоединения теплопотребляющих установок к тепловым сетям без заключенного договора на теплопотребление;

- при неудовлетворительном состоянии систем теплопотребления, угрожающих аварией или создающих угрозу для жизни обслуживающего персонала или населения;

- неуплаты за потребленную тепловую энергию или оплаты счетов за природный газ по счетам ТСО, в сроки, установленные настоящим договором (в течение двух и более расчетных периодов подряд) и действующим законодательством РФ.

Пункт 3.3.2 договора в редакции:

В течение 3-х календарных дней с даты получения счета, - производить авансом оплату счетов ООО «Смоленская региональная компания по реализации газа» до 24 числа месяца, предшествующего поставке в размере 100% за договорной месячный объем газа для производства теплоносителя согласно таблице № 1 и приложению № 1 и № 2 к договору от 28.12.2007г.

Пункт 3.4.2 договора в редакции:

Подключать к своим сетям субабонентов с письменного разрешения и единовременной оплатой на расчетный счет или в кассу «ТСО» согласно счета за присоединение к сетям.

Пункт 4.1 договора в редакции: Количество теплоэнергии, отпущенное теплоснабжающей организацией определяется по показаниям контрольно-измерительных приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных на границе балансового разграничения и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. За единицу принимается 1 Гкал теплоэнергии. При отсутствии приборов учета - расчетным методом.

Пункт 4.2 договора в редакции:

Тепловые потери через изоляцию трубопроводов на участках тепловой сети, находящихся на балансе Абонента, включаются в количество тепловой энергии, потребленной этим Абонентом, также как и потери тепловой энергии со всеми видами утечки и сливом теплоносителя из систем теплопотребления и трубопроводов его участка тепловой сети.

Пункт 5.1 договора в редакции:

Расчет за потребленную тепловую энергию производится по результатам фактического потребления, определенного по показаниям приборов учета, установленных на границе балансового разграничения. При отсутствии приборов учета - расчетным методом.

Пункт 5.5 договора в редакции:

ТСО не предъявляет «Абоненту» затраты ТСО по тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения административного здания, магазина «Птица», столовой, стадиона, гаража, диспетчерской, мехмастерских.

Пункт 6.4 договора в редакции:

«ТСО» не несет ответственности перед «Абонентом» за недоотпуск договорного объема тепловой энергии, вызванный следующими обстоятельствами:

-результатами регулирования режима потребления тепловой энергии теплоносителей, осуществленного на основании закона и иных правовых актов;

-ограничением или прекращением подачи тепловой энергии и теплоносителей, осуществленным по предписанию органов государственного энергетического надзора или Госгортехнадзора Росси;

-ограничениями или полным прекращением поставки тепловой энергии за недоплату.

Пункт 6.8 договора в редакции:

При отсрочке оплаты за коммунальные услуги «Абонент» оплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за сроком оплаты, установленным в п. 5.3. настоящего договора.

От требований в части принятия пунктов 6.1, 6.9, 7.5, а также последнего абзаца п. 6.4 договора в своей редакции истец отказался. Отказ принят судом, поскольку он не нарушает права и законные интересы других лиц, производство в этой части на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

В судебном заседании истец указанные выше требования поддержал.

Ответчик требования не признал, предложил оспариваемые пункты в следующей редакции:

Пункт 2.1 договора:

Количество тепловой энергии

Гкал.

Количество тепловой энергии

Гкал.

отопление

ГВС

отопление

ГВС

январь

2500

650

июль

410

февраль

2400

630

август

410

март

2200

630

сентябрь

420

апрель

1100

590

октябрь

1000

600

май

430

ноябрь

1800

620

июнь

400

декабрь

2468

646

Пункты 3.2.2, 3.3.2, 3.4.2, 4.1, 4.2, 5.1, 5.5, 6.4, 6.8 договора в редакции:

3.2.2. Прекращать подачу тепловой энергии полностью или частично после предупреждения «Абонента» в сроки, установленные нормативными актами в случаях:

- проведение в межотопительный период планово-предупредительных ремонтных работ тепловых сетей и оборудования, предупредив «Абонента» не менее чем за 10 суток на срок выполнения этих работ. Прекращение ГВС в этом случае производится не более чем на 21 день. Оплата тепловой энергии за этот период не взимается;

- проведения неплановых ремонтных работ;

- неуплаты за потребленную тепловую энергию в течение двух и более расчетных периодов подряд.

3.3.2. Исключить.

3.4.2 Подключать к своим сетям субабонентов по согласованию с ТСО.

4.1. Количество теплоэнергии, отпущенное теплоснабжающей организацией определяется по нормативам, утвержденным в установленном законом порядке расчетным способом в соответствии с действующими методическими рекомендациями.

4.2 Исключить.

5.1. Расчет за потребленную тепловую энергию производится по нормативам, утвержденным в установленном законом порядке расчетным способом в соответствии с действующими методическими рекомендациями.

5.5 Исключить

6.4. ТСО не несет ответственности перед «Абонентом» за недоотпуск договорного объема тепловой энергии, вызванный следующими обстоятельствами:

- ограничением или прекращением подачи тепловой энергии и теплоносителей, осуществленным по предписанию органов государственного энергетического надзора или Гостехнадзора России по вине «Абонента»;

- ограничениями или полным прекращением поставки тепловой энергии за неоплату.

6.8. Исключить

Оценив в совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд полагает, что предъявленные требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса РФ).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что договор от 28.12.2007 г. заключен на срок с 01.01.2008 г. до 15.05.2008 г.

В соответствии с п. 2 ст. 540 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Судом установлено, что при заключении договора поставки теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение от 28.12.2007 г. между сторонами возникли разногласия по некоторым пунктам договора, которые не приняты сторонами в согласованной редакции.

Исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о принятии спорных пунктов договора частично в редакции сторон, а частично в собственной редакции.

При этом суд исходит из того, что Арбитражный процессуальный кодекс РФ не ограничивает право суда принять новую редакцию пункта договора, отличную от редакции сторон, но соответствующую действующему законодательству (ст. 173 АПК РФ).

Пункт 2.1 суд принимает в редакции ответчика.

Согласно ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Поскольку предметом заключенного сторонами договора является тепловая энергия, договор должен содержать указание на это, а также на количество тепловой энергии (ст. 541 Гражданского кодекса РФ).

Указание в договоре поставки тепловой энергии количества газа, необходимого на ее выработку, не предусмотрено законодательством и не является обязательным для включения в договор.

Суд считает необходимым включить в таблицу «Количество тепловой энергии» слово «вентиляцию», поскольку стороны признали, что тепловая энергия расходуется на отопление и вентиляцию. В силу ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ признанные сторонами факты не требуют доказывания.

Пункт 3.2.2 суд принимает в редакции истца, последний абзац – в собственной редакции.

Указание в последнем абзаце пункта 3.2.2 возможности прекратить подачу тепловой энергии в случае неоплаты счетов за природный газ необоснованно, поскольку в силу ст. 539 Гражданского кодекса РФ предметом договора является тепловая энергия, а не поставка газа.

Прекращение подачи тепловой энергии за неоплату поданной тепловой энергии предусмотрено постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 г. № 1 «О порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов».

С учетом требований указанного нормативного акта суд излагает редакцию последнего абзаца п. 3.2.2.

В остальном редакция пункта соответствует действующему законодательству, спора между сторонами нет.

Пункт 3.3.2. суд исключает по указанным выше правовым основаниям.

При этом суд исходит из того, что в соответствии с п. 2 ст. 544 Гражданского кодекса РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" оплата электрической и тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон.

Пункт 2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2000 N 294, предусматривает оплату потребителями тепловой энергии с применением авансовых платежей в порядке, устанавливаемом соглашением между потребителем и энергоснабжающей организацией, если иное не установлено соглашением сторон. Это правило не применяется в отношении бюджетных учреждений, деятельность которых финансируется из соответствующего бюджета.

Суд признает, что пункт 2 Порядка является диспозитивной нормой, условия которой применяются в случае, если договором не предусмотрено иное (п. 4 ст. 421 ГК РФ), из чего следует, что в договоре стороны по соглашению вправе отказаться от применения авансовых платежей.

Размер авансовых платежей для данного вида договора законодательно не установлен, стороны вправе определить его самостоятельно.

Поскольку стороны не достигли соглашения о порядке расчетов и размере авансового платежа, а законодательство не содержит норм, определяющих данный размер, суд принять пункт в собственной редакции не имеет возможности.

Пункт 3.4.2 суд излагает в собственной редакции.

Согласно ст. 545 Гражданского кодекса РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Предложенные сторонами редакции не в полной мере соответствуют требованиям ст. 545 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем судом принята иная редакция.

Кроме того, истцом не приведены правовые обоснования включения в пункт указания на взыскание платы за присоединение.

Пункт 4.1. суд принимает в собственной редакции.

Согласно п. 1.3 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго России 12.09.1995 г. № Вк-4936 (зарегистрировано в Минюсте РФ 25.09.1995 г. № 954) расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.

В соответствии с п. 9.9 указанных Правил при выходе из строя узла учета количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в Договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты.

Суд считает, что Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденная приказом Госстроя России от 06.05.2000 № 105 является единственным актом, регламентирующим порядок определения расхода тепловой энергии у потребителей при временном отсутствии приборов учета. Указанная Методика может применяться сторонами при расчетах.

Пункт 4.2 суд принимает в редакции истца.

Исходя из буквального толкования статей 539, 543 Гражданского кодекса РФ следует, что абонент несет обязанность по содержанию в исправном состоянии своих сетей, а в случае нарушения обязательства по договору, он обязан возместить ущерб, причиненный другой стороне (п. 1 ст. 547 Гражданского кодекса РФ).

Из смысла п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ следует, что договором может предусматриваться дополнительное обязательство абонента перед энергоснабжающей организацией, в том числе и по возмещению потерь (определение ВАС РФ от 07.06.2007 г. № 5989/07).

Это также предусмотрено Организационно-методическими рекомендациями по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя РФ от 21.04.2000 № 92.

Пункт 5.1 суд принимает в собственной редакции, поскольку он корреспондирует с пунктом 4.1.

Пункт 5.5 суд принимает в редакции истца.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что объекты недвижимого имущества, перечисленные в указанном пункте являются собственностью истца и он несет бремя их содержания. Возложение этой обязанности на ответчика законодательство не предусматривает.

При этом суд не принимает ссылки ответчика на то, что включение данного пункта исключает возможность для него предъявлять истцу затраты по транспортировке тепловой энергии к указанным объектам. Такие выводы не соответствуют положениям гражданского законодательства.

Пункт 6.4 суд принимает в редакции истца с включением слов «в случае отсутствия вины ТСО».

Суд исходит из положений ст. 547 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 2 указанной статьи если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины.

Пункт 6.8 суд исключает.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответственность абонента по договору энергоснабжения (теплоснабжения) в виде неустойки (штрафа, пеней) нормами Гражданского кодекса Российской Федерации не установлена (законная неустойка), и, следовательно, такое условие может быть включено в договор энергоснабжения только по соглашению сторон. Отсутствие согласия покупателя в данном случае лишает заявителя возможности применить к нему такую меру ответственности.

Вместе с тем, учитывая, что к договору энергоснабжения, являющемуся отдельным видом договора купли - продажи, подлежат применению общие положения о купле - продаже, в силу требований пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса РФ к абоненту может быть применена ответственность в виде уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Распределение судебных расходов осуществляется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Пункты договора поставки теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение от 28.12.2007 г., заключенного между СПК «Пригорское» и ООО «Коммунальные системы «Пригорское», изложить в следующей редакции:

Таблицу № 1 пункта 2.1 договора изложить в редакции:

Количество тепловой энергии Гкал.

отопление и вентиляция

ГВС

январь

2500

650

февраль

2400

630

март

2200

630

апрель

1100

590

май

430

июнь

400

июль

410

август

410

сентябрь

420

октябрь

1000

600

ноябрь

1800

620

декабрь

2468

646

итого

13468

6436

Пункт 3.2.2 договора изложить в редакции:

- проведения неплановых ремонтных работ;

- неуплаты за потребленную тепловую энергию в течение двух и более расчетных периодов подряд в сроки, установленные настоящим договором и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пункт 3.3.2 договора исключить.

Пункт 3.4.2 договора изложить в редакции:

Подключать к своим сетям субабонентов только с согласия энергоснабжающей организации.

Пункт 4.1 договора изложить в редакции:

Количество теплоэнергии, отпущенное теплоснабжающей организацией определяется по показаниям контрольно-измерительных приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных на границе балансового разграничения и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с правилами учета тепловой энергии и теплоносителя. За единицу принимается 1 Гкал теплоэнергии. В случае отсутствия приборов учета количество теплоэнергии определяется расчетным способом в соответствии с действующими методическими рекомендациями.

Пункт 4.2 договора изложить в редакции:

Тепловые потери через изоляцию трубопроводов на участках тепловой сети, находящихся на балансе «Абонента», включаются в количество тепловой энергии, потребленной этим абонентом, также как и потери тепловой энергии со всеми видами утечки и сливом теплоносителя из систем теплопотребления и трубопроводов его участка тепловой сети.

Пункт 5.1 договора изложить в редакции:

Пункт 5.5 договора изложить в редакции:

ТСО не предъявляет «Абоненту» затраты ТСО по тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения административного здания, магазина «Птица», стадиона, столовой, гаража, диспетчерской, мехмастерских.

Пункт 6.4. договора изложить в редакции:

ТСО не несет ответственности перед «Абонентом» за недоотпуск договорного объема тепловой энергии, вызванный следующими обстоятельствами:

- результатами регулирования режима потребления тепловой энергии и теплоносителей, осуществленного на основании закона и иных правовых актов, в случае отсутствия вины ТСО;

- ограничениями или полным прекращением поставки тепловой энергии за неоплату;

Пункт 6.8. договора исключить.

Производство по делу в части требований истца по пункту 6.4 в части слов «неоплаты за газ согласно п. 3.3.13 настоящего договора» , пунктам 6.1, 6.9, 7.5 договора прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы «Пригорское» в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Пригорское» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб., уплаченной при подаче искового заявления по платежному поручению от 18.01.2008 г. № 0150.

Стороны вправе обжаловать решение суда в апелляционную инстанцию арбитражного суда – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула) либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г.Брянск) через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Е.Е.Гращенкова