Гражданский кодекс часть 1

акционерное общество «АТОМЭНЕРГОСБЫТ» в лице филиала «СМОЛЕНСКАТОМЭНЕРГОСБЫТ» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК Жилсервис» (далее – Общество, ответчик) о взыскании долга за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за июль 2017 года в размере 122551,62 руб. и законную неустойку, начисленную за период с 16.08.2017 по 30.11.2017, в сумме 4662,23 руб. (с учетом заявления об уточнении предъявленных требований – протокол судебного заседания от 24.10.2018).

Ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного заседания.

Согласно протоколу судебного заседания от 13.03.2019 судом отказано в удовлетворении ходатайства в порядке ст. 158 АПК РФ, так как с учетом даты поступления настоящего дела в суд (11.01.2018) у ответчика было достаточно времени для формирования окончательной правовой позиции, заявленное ходатайство направлено на затягивание судебного разбирательства по настоящему делу и принятия судом решения по существу спора.

На основании изложенного судом рассмотрено дело в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, статус Гарантирующего поставщика на территории Смоленской области с 01.06.2014 по настоящее время имеет АО «АтомЭнергоСбыт» (приказ Министерства энергетики Российской Федерации № 311 от 23.05.2014). Поставка электроэнергии в августе 2017 года осуществлялась истцом в многоквартирные дома, управление которыми осуществляется ООО УК «Жилсервис», договор энергоснабжения между сторонами не заключен.

Истец за июль 2017 года произвел расчет задолженности электрической энергии на общедомовые нужды в отношении многоквартирных домов, которые находятся под управлением Ответчика на сумму 122551,62 рубля.

Счет на оплату, счет-фактура, акт приема-передачи направлены Ответчику. Замечаний и возражений относительно переданных документов в адрес Истца от Ответчика не поступило.

Истцом в материалы дела представлены поквартирные показания по абонентам - физическим лицам, акты снятия показаний ОДПУ, расчеты объема и стоимости.

Истец расчет суммы задолженности произвел исходя из показаний приборов учета, переданных ему собственниками и пользователями помещений в МКД.

С предъявленными требованиями ответчик не согласился по доводам, изложенным в отзыве.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд полагает, что предъявленные требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно статье 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

К отношениям сторон применяются нормы права, регулирующие договор энергоснабжения.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В спорный период АО "АтомЭнергоСбыт" осуществляло поставку электрической энергии в многоквартирные жилые дома, находившиеся в управлении ответчика, что подтверждается материалами дела, поставка электроэнергии ответчиком не оспаривается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Как разъяснено в ответе на вопрос 3 Обзора судебной практики № 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 06.07.2016, по общему правилу объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, управляющая организация оплачивает за счет собственных средств. Данное регулирование направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Из частей 1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ) (определение Верховного Суда Российской Федерации от 11.07.2017 N 41-КГ17-18).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила 3 354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют электроснабжение.

На основании подпункта "а" пункта 7 Правил № 124 для управляющей организации документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

В силу подпункта "б" пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 21.1 Правил № 124 управляющие организации, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 18 статьи 12 Закона № 176-ФЗ, а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил № 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, управляющие организации, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21.1 Правил № 124 случаях, именуются для целей Правил № 124 исполнителями.

Законодательством допускается внесение платежей за все или некоторые коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в многоквартирном доме ресурсоснабжающим организациям. Внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не меняется, и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Исходя из изложенного, управляющая организация является исполнителем коммунальной услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и обязана содержать общее имущество в многоквартирном доме, выполнять мероприятия по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлять несанкционированное подключение, внедоговорное потребление коммунальных услуг и др.), обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества.

На основании изложенного, в силу заключенных договоров управления, ответчик обязан оплачивать потребление электроэнергии на общедомовые нужды по многоквартирным домам, находящимся в управлении.

Ответчиком проведена дополнительная сверка, в результате которой разногласия остались по домам № 1А, 2, 3, 11,13б, 20, 21, 23, 29 Микрорайона -1, № 2 Микрорайона-3.

Сумма ОДН после проведения сверки по контррасчету ответчика составила 90370,54 руб.

Согласно пояснениям истца:

- по дому №2 м-он 1 г. Сафоново, по кв. №8, 11.05.2017 в отношении абонента введено ограничение электропотребления, потребление за август 2017 г. 0 квТ*ч, электропотребление возобновлено 08.09.2017;

- по дому №1 м-он 1 г. Сафоново по кв. 116, д. 29 кв.1 ответчик при расчёте использовал иные показания ИПУ. В подтверждение показаний, примененных истцом, представлены счета-извещения за июль 2017 года по спорным квартирам;

- по дому №11 м-он 1 г. Сафоново по кв. 160 в мае 2017 года осуществлена замена ИРУ, в связи с чем был сделан перерасчёт. В подтверждение показаний, примененных истцом, представлены счета-извещения за май – июль 2017 года;

- по дому №13б м-он 1 г. Сафоново по кв. 16 ответчик при расчёте использовал показания 1-го ИПУ в то время как за данным домом закреплено 2 ИПУ (в подъезде и в подвале), что привело к разногласиям;

- по дому № 20 м-он 1 г. Сафоново по кв. 9 ответчик при расчёте использовал иные показания ИПУ; по кв. 37 истец произвёл расчет по нормативу (ИПУ не прошел поверку), а ответчик произвёл расчет по показаниям;

- по дому №23 м-он 1 г. Сафоново по кв. 1 ответчик при расчёте использовал иные показания ИПУ. В подтверждение показаний, примененных истцом, представлены счета-извещения за январь 2016 – август 2017 года.

Доводы ответчика об отсутствии документов, свидетельствующих о вводе в эксплуатацию общедомовых приборов учета по домам № 12, 13 1-го микрорайона г.Сафоново, о количестве проживающих (4 человека, 2-комн.кв.) в кв. 64 д. 29 м-она 1 г. Сафоново и в отношении кв. 37 д. 20 мкр-н 1 (4-комн.кв., 1 проживающий) судом признаются обоснованными, в связи с чем правомерной является позиция ответчика о необходимости исчисления ОДН по домам № 12, 13 1-го Микрорайона г.Сафоново в размере норматива, по кв. № 64, д. 29 м-она 1 г. Сафоново – по нормативу с учетом количества проживающих (4 человека), по кв. 37 д. 20 мкр-н 1 – по нормативу с учетом 4-комнат (1 проживающий).

Истцом в указанной части представлен справочный расчет. В соответствии с указанным расчетом задолженность по общедомовому потреблению электрической энергии на общедомовые нужды в отношении МКД, находившихся под управлением ответчика, за июль 2017 года составляет 107821,13 руб.

С учетом изложенного заявленные требования о взыскании задолженности за спорный период подлежат частичному удовлетворению в размере 107821,13 руб. (согласно справочному расчету истца).

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты электроэнергии за период начисленную за период с 16.08.2017 по 30.11.2017, в сумме 4662,23 руб. из расчета ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации 7,5%,

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

С 01.01.2016 вступила в действия специальная норма Федерального
закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - ФЗ «Об
электроэнергетике») в соответствии с пунктом 2 статьи 37 ФЗ «Об
электроэнергетике», согласно которого управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления
коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик предъявленную неустойку не оспорил, контррасчет не представил.

Доказательств, которые могут являться основанием для освобождения ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательств, суду не представлено.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики № 3 (2016), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос №3 Разъяснений по вопросам, возникающим в судебной практике) по смыслу нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

С 17.12.2018 ключевая ставка установлена в размере 7,75 % годовых.

Между тем, истцом произведен расчет пени исходя из ставки 7,5% годовых, что является некорректным. Однако суд рассматривает иск в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, с учетом размера удовлетворенных судом требований в сумме 107821,13 руб., пени за нарушение сроков оплаты электроэнергии за период с 16.08.2017 по 30.11.2017, подлежат взысканию в сумме 4238,57 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5373 рублей.

Излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату в размере 2246 рубля.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖИЛСЕРВИС" (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "АтомЭнергоСбыт" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (ОГРН <***>; ИНН <***>) 112059,70 руб., в том числе: долг за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за июль 2017 года в размере 107821,13 руб. и законную неустойку, начисленную за период с 16.08.2017 по 30.11.2017, в сумме 4238,57 руб., а также 4242 руб. в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить Акционерному обществу "АтомЭнергоСбыт" в лице филиала "СмоленскАтомЭнергоСбыт" (ОГРН <***>; ИНН <***>) из федерального бюджета 2246 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 11186 от 29.09.2016.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Е.Г.Бажанова