Гражданский кодекс часть 1

муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства «Голынки» (далее - истец) обратилось в суд с иском к Администрации Голынковского городского поселения Руднянского района Смоленской области (далее - Администрация) о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 22 784,37 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по предмету иска привлечена Голубкова Татьяна Васильевна.

В обоснование исковых требований истец указывает, что оказывал жилищно-коммунальные услуги по обслуживанию и снабжению коммунальными ресурсами квартиры № 68, расположенную по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14, принадлежащую на праве собственности Администрации.

Договор на оказание коммунальных услуг между сторонами не заключался, оплата оказанных услуг ответчиком не производилась.

Судебным приказом № 2-391/2013-56 от 30.09.2013 мировым судьей судебного участка № 56 в муниципальном образовании Руднянский район Смоленской области с Голубковой Татьяны Васильевны, проживающей в спорной квартире, взыскано 22 784,37 рублей задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2006 по 01.09.2013.

На основании судебного приказа № 2-391/2013-56 от 30.09.2013 службой судебных приставов исполнителей Руднянского РОСП было возбуждено исполнительное производство (постановление от 11.11.2013 № 40734/13/38/67), которое завершено постановлением от 11.08.2014 № 14/22018.

Взыскание с Голубковой Татьяны Васильевны в пользу Муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства "Голынки" на основании судебного приказа № 2-391/2013-56 от 30.09.2013 не производилось.

Задолженность в размере 22 784,37 рублей за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2006 по 01.09.2013 не погашена.

Ссылаясь на то, что на основании ответа Администрации Голынковского городского поселения № 626 от 10.11.2015 спорная квартира находится в реестре муниципального имущества муниципального образования Голынковское городское поселение Руднянского района Смоленской области, истец обратился с настоящим иском к ответчику как к собственнику квартиры № 68, расположенную по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14.

Дело принято к производству арбитражного суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Для предоставления отзыва и доказательств в обоснование своей правовой позиции ответчику был установлен срок – до 29.02.2016, указанный в определении о принятии искового заявления к производству.

Кроме того, для предоставления дополнительных доказательств определением суда о принятии искового заявления к производству был установлен срок – до 18.03.2016. О рассмотрении искового заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков, а в случае обоснования невозможности их представления в такие сроки по причинам, не зависящим от стороны – и за пределами этих сроков; при этом протоколирование с использованием средств аудиозаписи не ведется, протокол в письменной форме не составляется, не применяются правила об отложении судебного разбирательства.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, судебным приказом № 2-391/2013-56 от 30.09.2013 мировым судьей судебного участка № 56 в муниципальном образовании Руднянский район Смоленской области с Голубковой Татьяны Васильевны, проживающей в спорной квартире, взыскано 22 784,37 рублей задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2006 по 01.09.2013.

Согласно ответа Администрации Голынковского городского поселения № 626 от 10.11.2015 квартира квартиры № 68, расположенную по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14, включена в реестр муниципального имущества муниципального образования Голынковское городское поселение Руднянского района Смоленской области.

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается и считается доказанным в силу пункта 3.1. статьи 70 АПК РФ.

Ссылаясь на то, что спорная квартира находится в реестре муниципального имущества муниципального образования Голынковское городское поселение Руднянского района Смоленской области, истец обратился с настоящим иском к ответчику как к собственнику квартиры № 68, расположенную по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из копий карточек квартиросъемщика, представленных истцом, квартира № 68, расположенная по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14 (лицевой счет № 10140680), имеет общую (отапливаемую) площадь 11,37 кв.м., жилая площадь 7,41 кв.м. передана в пользование нанимателю – физическому лицу.

Квартиросъемщиком данной квартиры является Голубкова Татьяна Васильевна.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В связи с этим суд пришел к выводу о том, что возложение на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, переданного гражданину по договору найма, в рассматриваемом случае является необоснованным.

Довод о том, что факт того, что Голубкова Татьяна Васильевна является нанимателем спорного жилого помещения, ответчиком не подтвержден, так как в материалы дела не представлен договор найма жилого помещения, судом не принимаются во внимание, так как опровергается материалами дела, а именно представленными карточками квартиросъемщика, из которых следует, что спорное жилое помещение передано в пользование нанимателю.

Доказательств того, что договор найма с нанимателем в спорном периоде был расторгнут в материалы дела не представлено.

Довод истца о том, что представленные документы не могут подтверждать факт вселения граждан в жилое помещение, судом отклоняется, поскольку доказательств того, что Голубкова Татьяна Васильевна вселена и проживает в спорном помещении без законных оснований, в связи с чем не обязаны оплачивать фактически потребленные коммунальные услуги, истцом не представлено.

Кроме того, обязанность Голубковой Татьяны Васильевны оплачивать коммунальные услуги, оказанные ей как квартиросъемщику квартиры № 68, расположенная по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14, подтверждены судебным приказом № 2-391/2013-56 от 30.09.2013, вынесенным мировым судьей судебного участка № 56 в муниципальном образовании Руднянский район Смоленской области по заявлению истца, и имеющим для последнего преюдициальное значение.

Солидарная или субсидиарная ответственность органов местного самоуправления по оплате коммунальных услуг, оказанных нанимателям муниципального жилого фонда, действующим законодательством РФ не предусмотрена.

В связи с этим у истца отсутствуют основания для предъявления требований о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги, потребленные гражданами.

Рассматривая настоящий спор, суд так же учитывает, что истцом не представлено ни доказательств того, что Муниципальное унитарное предприятие коммунального хозяйства "Голынки" (ОГРН 1066713010430; ИНН 6713007120) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14, ни того, что истцом в спорный период фактически оказывались какие – либо коммунальные услуги собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Смоленская область, Руднянский район, п. Голынки, ул. Коммунистическая, д.14.

На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перечень и объем этих услуг, позволяющий определить их стоимость, а так же расчет задолженности материалы дела не содержат.

Ссылка истца на то, что размер задолженности установлен судебным приказом № 2-391/2013-56 от 30.09.2013, вынесенным мировым судьей судебного участка № 56 в муниципальном образовании Руднянский район Смоленской области, отклоняется судом, поскольку в данном случае указанный судебный приказ не имеет преюдициального значения для определения размере задолженности, поскольку ответчик по настоящему спору стороной по заявлению о выдаче судебного приказа не являлся.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Двадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А62-762/2013 от 18.11.2013.

Госпошлина взыскивается в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия коммунального хозяйства «Голынки» (ОГРН 1066713010430; ИНН 6713007120) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Указанное решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Настоящее решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г.Калуга) при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья А.В.Иванов