Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев дело по заявлению Акционерного Коммерческого Сберегательного банк РФ – Изобильненское отделение 1858 Северо-Кавказского банка к ООО «Кармалиновское» и ООО «Агро-Стед» о признании сделки купли продажи затрат при проведении посевных работ урожая 2007 года недействительной

В заседании приняли участие:

от истца: ФИО1 – нач. юр. отд. по дов. № 09/34259 от 01.12.2004;

от ответчиков:

ООО «Кармалиновское» – не явился, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие;

ООО «Агро-Стед» – не явился, ходатайство об отложении

УСТАНОВИЛ:

АКБ СБ РФ, г. Москва в лице Изобильненского отделения 1858 Северо-Кавказского банка г. Изобильный обратился в арбитражный суд Ставропольского края с иском к ООО «Кармалиновское», ст. Кармалиновская Новоалександровского района и ООО «Агро-Стед», г. Новоалександровск о признании договора купли-продажи б/н от 17.10.2006 недействительным в части продажи затрат на производство сельскохозяйственной продукции – озимой пшеницы в количестве 2 318, 8 тонн и озимого рапса в количестве 617, 5 тонн с земельного массива размером 1 157 га, расположенного в станице Кармалиновская Новоалександровского района, арендованного обществом и находящегося у банка в залоге № 186000052-34 от 06.10.2006 в обеспечение своевременного исполнения Генерального соглашения № 186000052 от 01.03.2006 с лимитом в сумме 2 800 000 рублей.

Ответчик ООО «Кармалиновское» исковые требования не признал по следующим основаниям.

Согласно ст. 168 ГК РФ, согласно которой, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Вместе с тем, ГК РФ установлены определенные последствия нарушения залогодателем условий договора о залоге. Так, пп. 3 п.2 ст. 351 установлено, что в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346), залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства. Аналогичные последствия предусмотрены и кредитным договором между истцом и заемщиком.

Истец воспользовался правом, предоставленным ему ст. 351 ГК РФ и условиями заключенных кредитных договоров на досрочное взыскание задолженности, о чем свидетельствует заявление им исков к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ООО «Кармалиновское» о расторжении кредитных договоров и досрочном взыскании 14021637,91 рублей.

Кроме того, каких либо сделок, предметом которых являлся бы будущий урожай зерновых, ООО «Кармалиновские» не заключало.

Ответчик ООО «Агро-Стед исковые требования также не признал, мотивируя тем, что банк заключил договор залога № 186000052-34 от 06.10.2006 с ООО «Кармалиновское», не являющимся собственником предмета залога, что подтверждается решением сособственников земельного массива от 29.09.2006 о расторжении договора аренды с ООО «Кармалиновское» и передачи земельного участка в аренду ООО «Агро-Стед».

Кроме того, согласно п. 6 ст. 340 ГК РФ по договору о залоге право залога возникнет у залогодержателя (банка) только с момента приобретения залогодателем соответствующего имущества, т.е. в момент сбора урожая.

Представитель ООО «Кармалиновское» в судебное заседание 22.06.2007 не явился, представив письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с учетом доводов изложенных в возражениях на исковое заявление.

Представитель ООО «Агро-Стед», будучи надлежащим образом извещенным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, факсограммой от 22.06.2007 представил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что между сторонами ведется переговоры для мирного урегулирования спора, возникшего между ООО «Кармалиновское», ООО «Агро-Стед», группой поручителей-физических лиц и Изобильненским и Новоалександровскими филиалами Сберегательного банка.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ООО «Агро-Стед», поскольку ответчиком не представлено доказательств обращения к истцу в целях разрешить дело миром и, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, рассматривает спор в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

01 марта 2006 года между Акционерным Коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Изобильненского отделения № 1858 и ООО «Кармалиновское» было заключено генеральное соглашение № 186000052 от 01 марта 2006 года, в качестве своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов был заключен договор залога прав на будущий урожай № 186000052-з4 от 06 октября 2006 года.

Согласно п. 2.4. договора залога прав на будущий урожай «Залогодатель обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе и для защиты его от посягательств и требований третьих лиц».

Согласно п. 2.8. договора «Залогодатель вправе по письменному согласию залогодержателя реализовать заложенную сельскохозяйственную продукцию будущего урожая при условии предварительного поступления денежных средств в погашение задолженности по кредиту.

17.10.2006 года между ООО «Кармалиновское» и ООО «Агро-Стед» был заключен договор, предметом которого являлась купля-продажа понесенных затрат ООО «Кармалиновское» при проведении посевных работ. Данный договор сторонами исполнен, о чем в суд представлены платежные поручения № 3 от 23.10.2006 г., №7 от 25.10.2006 г., № 9 от 31.10.2006 г., № 11 от 01.11.2006 г., и № 12 от 01.11.2006 г.

Право на будущий урожай 2007 года возникает непосредственно у ООО «Агро-Стед».

29 сентября 2006 года собственники земельного участка, находящегося по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, земельный массив АОЗТ «Расшеватское», кадастровый номер 26:04:0:0061, на котором производились сельскохозяйственный работы, приняли решение: расторгнуть договор аренды с ООО «Кармалиновское» и передать земельный участок в аренду ООО «Агро-Стед».

17.10.06 года между участниками долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения и ООО «Кармалиновское» было заключено Дополнительное соглашение, в соответствии с которым отношения между сторонами договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателя от 25.08.2004 года, прекращаются в полном объеме.

Таким образом, доводы истца о том, что ООО «Кармалиновское» является арендатором земельного массива находящегося по адресу: Ставропольский край, Новоалександровский район, земельный массив АОЗТ «Расшеватское», кадастровый номер 26:04:0:0061, не могут быть признаны состоятельными.

Продажа заложенного имущества без согласия залогодержателя послужила основанием для предъявления истцом иска по настоящему делу.

Истец обосновал свои требования со ссылкой на ст.168, 334-358 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Такой способ защиты гражданских прав, как признание сделки недействительной, может быть применен, когда законодательство не предусматривает иных способов восстановления нарушенных прав и интересов, охраняемых законом.

Поскольку законом предусмотрены иные последствия нарушения залогодателем правил распоряжения заложенным имуществом ст. 351 ГК РФ, оспариваемый договор не может быть признан ничтожной сделкой на основании ст. 168 ГК РФ.

Так, пп. 3 п.2 ст. 351 установлено, что в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом п. 2 ст. 346, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства. Аналогичные последствия предусмотрены и кредитным договором между истцом и заемщиком.

Кроме того, Акционерным Коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Изобильненского отделения № 1858 в Изобильненский районный суд Ставропольского края было подано исковое заявление о расторжении кредитных договоров и досрочном взыскании задолженности с ответчика и соответчиков: ООО «Кармалиновское», ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно 14.021637.91 руб.

Следовательно, истец воспользовался правом, предоставленным ему ст. 351 ГК РФ и условиями заключенных кредитных договоров на досрочное взыскание задолженности, что не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах требования Акционерного Коммерческого Сберегательного банк РФ – Изобильненское отделение 1858 о признании сделки, заключенной между ООО «Кармалиновское» и ООО «Агро-Стед» недействительной не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст167-170, 176, 177, 180-182, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 168, п.2 ст.346, ст. 351 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Акционерному Коммерческому Сберегательному банку РФ в лице Изобильненского отделения № 1858 о признании договора купли-продажи от 17.10.2006 года, заключенного между ООО «Кармалиновское» и ООО «Агро-Стед» недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию арбитражного суда в месячный срок со дня его вынесения.

Судья И.В. Субботина