Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкодоровой Л.В., при ведении протокола судебного заседания лично, рассмотрев в заседании суда дело по заявлению ООО «Ставропольрегионгаз», гор.Ставрополь

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, гор.Ставрополь

третье лицо: ООО ТД «Энергоресурс». Гор.Ставрополь

о признании недействительным отказа в регистрации права собственности на объекты недвижимости (газопровод, газораспределительный пункт, шкафной распределительный пункт) от 21.08.2006г. № 15-08/14345 и признании права собственности на единый комплекс газоснабжения

В заседании суда приняли участие:

от заявителя ООО «Ставропольрегионгаз» - представитель ФИО1 доверенность № 08-2090 от 24.05.2006г.,

от ответчиков: от ООО ТД «Энергоресурс» - представитель ФИО2 доверенность б/н от 09.08.2006г.; от Колхоз Орловский – представитель не явился; от Колхоз-племзавод им. Ленина – представитель не явился, от СПК – СХА (колхоз) «Белокопанское» – представитель не явился.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ставропольрегионгаз» обратилось в с исковым заявлением к Управлению Федеральной Регистрационной Службы по Ставропольскому краю, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО ТД «Энергоресурс» о признании недействительным отказа в регистрации права собственности на объекты недвижимости (газопровод, газораспределительный пункт, шкафной распределительный пункт) от 21.08.2006г. № 15-08/14345 и признании права собственности на единый комплекс газоснабжения

В предварительном судебном заседании представитель истца обратился с ходатайством в порядке ст.47 о замене ненадлежащего ответчика - Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю на надлежащих ответчиков: ООО ТД «Энергоресурс», Колхоз Орловский, Колхоз-племзавод им. Ленина, СПК – СХА (колхоз) «Белокопанское». (Т.1. л.д.99)

По основаниям, указанным в иске, истец изменил предмет спора и просит признать незаконным и отменить отказ о регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости (газопровод, газораспределительный пункт, шкафной распределительный пункт) от 21.08.2006г. № 15-08/14345, поскольку, как считает истец, оспариваемый первоначально акт не является отказом в регистрации, а фактически является разъяснением о возможных основаниях отказа.

Ответчики- «Колхоз Орловский, Колхоз-племзавод им. Ленина, СПК – СХА (колхоз) «Белокопанское» представили отзывы на иск (Т.2. л.д. 4-6;110-111; 133-134), где поянили, что не проводили государственную регистрацию права собственности в связи с тяжелым материальным положением. Данные факты подтверждаются справками о наличии убытков и справками об отсутствии денежных средств на расчетных счетах.

Объекты недвижимого имущества построены хозяйственным способом и эксплуатировались ответчиками с момента постройки до момента заключения указанных договоров.

Данный факт подтверждается справкой о понесенных убытках за период эксплуатации, актами «Инвентаризации исполнительно-технической документации по газоснабжению с. Орловка, Кировского р-на, Ставропольского края»(Т2.л.д.10-21), техническими паспортами на ГРП № 1, 2, 3, 4.(Т2.л.д.53-108)

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 25.10.94г., Распоряжением «Об утверждении акта ввода в эксплуатацию объекта законченного строительства в районе от 21.10.94г. № 258-р, СПК-СХА (колхоз) «Белокопанское»(Т.2.л.д.113-116)

Справкой «Об убыточности газораспределительных сетей, находящихся на балансе колхоза-племзавода имени Ленина(Т.2.л.д.136), актом «Инвентаризации исполнительно-технической документации» от 10.05.05г(Т.2.л.д.137-147), техническим паспортом на ГРП <...>.(Т.2.л.д.148-151)

В отзывах на иск, ответчики пояснили, что не имели фактической возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в связи с убыточной деятельностью своих предприятий и отсутствием необходимых денежных средств на подготовку технической документации, а именно: технических паспортов, землеустроительных дел, постановлений глав муниципальных образований о закреплении земельных участков за ответчиками, договоров аренды на земельные участки, необходимые для эксплуатации указанных объектов недвижимости.

Ответчики: Колхоз Орловский, Колхоз-племзавод им. Ленина, СПК – СХА (колхоз) «Белокопанское» ходатайствовали перед судом о рассмотрении данного дела в отсутствии представителей ответчиков. Суд рассматривает дело в отсутствии представителей ответчиков.

В предварительном судебном заседании представитель истца обратился с заявлением об уточнении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ (Т.1.л.д.68), которым просит суд признать за ООО «Ставропольрегионгаз» право на объекты недвижимости:

1. Подземный и надземный газопровод с ГРП, ШРП, СКЗ с. Белые Копани Апанасенковского района Ставропольского края:

1.1. Здание газораспределительного пункта с. Белые Копани, инвентарный номер 3/4, литер А, назначение – нежилое помещение, площадь – 31,00 кв. м., кадастровый номер - 26:03:000000:0000:3/4/13:1000/А, адрес: <...>.

1.2. Подводящий газопровод высокого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (до ГРП) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1001, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.3. Подводящий газопровод высокого давления с. Белые Копани Апанасенковского района (Мастерские 1-го отделения) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1002, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.4. Подводящий газопровод высокого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (от ГРП до ШРП 1, ШРП 2) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1003, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.5. Подводящий газопровод высокого давления с. Белые Копани Апанасенковского района (к Дому культуры) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1004, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.6. Подводящий газопровод высокого давления с. Белые Копани Апанасенковского района (Пекарня) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1005, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.7. Распределительный газопровод низкого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (Мастерские 1-го отделения) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1006, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.8. Распределительный газопровод низкого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (Промзона) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1007, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.9. Распределительный газопровод низкого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (Дом отдыха) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1008, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.10. Распределительный газопровод низкого давления с. Белые Копани Апанасенковского района (ул. 8 Марта) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1009, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.11. Распределительный газопровод низкого давления с. Белые Копани Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1010, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.12. Распределительный газопровод высокого и низкого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (ОТФ 1) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1011, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.13. Распределительный газопровод высокого и низкого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (ОТФ 2) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1012, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

1.14. Распределительный газопровод низкого давления к с. Белые Копани Апанасенковского района (Мельница) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/4/13:1013, инвентарный номер 3/4, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Белые Копани.

2. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Манычское Апанасенковского района Ставропольского края:

2.1. Распределительный газопровод низкого давления по ул. Советской, с. Манычское Апанасенковский район с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1002, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.2. Распределительный газопровод низкого давления по ул. Продольной, с. Манычское Апанасенковский район с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1005, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.3. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1009, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.4. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1010, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.5. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1011, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.6. Распределительный газопровод низкого давления по ул. Ленина с. с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1012, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.7. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1013, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.8. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1015, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.9. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1016, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.10. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1017, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.11. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1018, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.12. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1019, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.13. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1021, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>

2.14. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1020, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.15. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1025, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.16. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1026, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское, от ул. Коминтерна до пер. Школьный.

2.17. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1027, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское, от ж.д. № 30 до ж.д. № 45 по ул. Продольная, до ж.д. № 31 ул. Прудовая, Административного здания ЭС по ул. Красная.

2.18. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1028, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>

2.19. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1039, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.20. Распределительный газопровод низкого давления к магазину «1000 мелочей» с. Манычское Апанасенковский район с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1033, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское.

2.21. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1034, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское, от магазина «1000 мелочей» до магазина «21 век» и от магазина «21 век» к амбулатории.

2.22. Газопровод низкого давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1038, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.23. Распределительный газопровод среднего давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1040, инвентарный номер 3/18, адрес: <...>.

2.24. Подводящий газопровод среднего давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1031, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское, Подводящий к ШРП ДК.

2.25. Подводящий газопровод среднего давления с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1032, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское, Подводящий к ШРП Школы.

2.26. Распределительный газопровод среднего давления к магазину «1000 мелочей» с. Манычское Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1041, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское.

2.27. Подводящий и распределительный газопровод среднего давления к с. Манычское Апанасенковский район с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1004, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское.

2.28. Подводящий газопровод высокого давления с. Манычское с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/18/13:1001, инвентарный номер 3/18, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Манычское.

3. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Киевка Апанасенковского района Ставропольского края:

3.1. Здание газорегуляторного пункта с. Киевка, инвентарный номер 3/5, литер А, назначение – нежилое помещение, площадь – 36,30 кв. м., кадастровый номер - 26:03:000000:0000:3/5/13:1000/А, адрес: <...>.

3.2. Подводящий газопровод высокого давления к с. Киевка Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1001, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.3. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Степная) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1002, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.4. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Школьный) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1003, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.5. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Ленина) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1004, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.6. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Титова, пер. Титова) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1005, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.7. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Кашубы) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1006, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.8. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1007, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка, от ШРП №7 к ШРП №8 по ул. Первомайская, ул. Советская.

3.9. Распределительный газопровод среднего давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Степная, мастерский) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1008, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.10. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Юности) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1009, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.11. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Шевченко) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1010, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.12. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. ФИО3) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1011, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.13. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Партизанский) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1012, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.14. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Красноармейский) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1013, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.15. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Садовая) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1014, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.16. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Степная) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1015, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.17. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Мира) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1016, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.18. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Комсомольская) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1017, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.19. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Молодежная) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1018, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.20. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Пушкина) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1019, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.21. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Бригадный) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1020, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.22. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Лермонтова) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1021, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.23. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Пионерский) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1022, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.24. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Горького) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1023, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.25. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (пер. Школьный) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1024, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.26. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Степная) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1025, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.27. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Первомайская) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1026, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.28. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Титова, пер. Титова) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1027, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.29. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Советская) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1028, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.30. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Ленина) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1029, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.31. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Октябрьская) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1030, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.32. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Кашубы) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1031, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.33. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (к узлу связи) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1032, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

3.34. Распределительный газопровод низкого давления с. Киевка Апанасенковского района (ул. Степная, мастерские) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/5/13:1033, инвентарный номер 3/5, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Киевка.

4. Подземный и надземный газопровод с ШРП и СКЗ с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края:

4.1. Подводящий газопровод к с. Малая Джалга Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/14/13:1001, инвентарный номер 3/14, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Малая Джалга.

4.2. Распределительный газопровод высокого давления с. Малая Джалга Апанасенковского района с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/14/13:1002, инвентарный номер 3/14, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Малая Джалга.

4.3. Распределительный газопровод низкого давления с. Малая Джалга Апанасенковского района (ул. Красная, переулки №1, №2, №3) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/14/13:1003, инвентарный номер 3/14, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Малая Джалга.

4.4. Распределительный газопровод низкого давления с. Малая Джалга Апанасенковского района (ул. Прокатная и переулок №4) с кадастровым номером 26:03:000000:0000:3/14/13:1004, инвентарный номер 3/14, адрес: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Малая Джалга.

5. Подземный и надземный газопровод с ГРП, ШРП и СКЗ с. Орловка Кировского района Ставропольского края:

5.1. Здание газорегуляторного пункта с. Орловка, инвентарный номер 3/19, литер А, назначение – нежилое помещение, площадь – 15,80 кв. м., кадастровый номер - 26:35:000000:0000:3/19/77:1000/А, адрес: <...>.

5.2. Здание газорегуляторного пункта с. Орловка, инвентарный номер 3/19, литер А1, назначение – нежилое помещение, площадь – 16,70 кв. м., кадастровый номер - 26:35:000000:0000:3/19/77:1000/А1, адрес: <...>.

5.3. Здание газорегуляторного пункта с. Орловка, инвентарный номер 3/19, литер А2, назначение – нежилое помещение, площадь – 30,90 кв. м., кадастровый номер - 26:35:000000:0000:3/19/77:1000/А2, адрес: <...>.

5.4. Распределительный газопровод среднего давления с. Орловка Кировского района (от АГРС до ГРП1) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1001, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.5. Распределительный газопровод среднего давления с. Орловка Кировского района (от ГРП1 до ГРП2) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1002, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.6. Распределительный газопровод среднего давления с. Орловка Кировского района (от ГРП2 к кормоцеху) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1003, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.7. Распределительный газопровод среднего давления с. Орловка Кировского района (к котельной школы) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1004, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.8. Распределительный газопровод среднего давления с. Орловка Кировского района (к котельной мастерских) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1005, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.9. Распределительный газопровод среднего давления с. Орловка Кировского района (к ШРП3 п. Северный) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1006, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.10. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (пер. Широкий) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1007, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.11. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Октябрьская) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1008, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.12. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Октябрьская, Автомобильная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1009, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.13. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Октябрьская, Артезианский) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1010, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.14. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Октябрьская, Артезианский) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1011, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.15. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Октябрьская, Первомайский) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1012, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.16. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Октябрьская) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1013, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.17. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (пер. Октябрьский) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1014, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.18. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Придорожная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1015, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.19. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Молодежная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1016, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.20. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (от ГРП1 до дома оператора) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1017, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.21. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (от ГРП1 до ГРП2) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1018, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.22. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Советская) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1019, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.23. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (к столовой ул. Советская) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1020, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.24. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Мира до СТО) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1021, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.25. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Мира) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1022, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.26. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Мира) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1023, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.27. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (пер. Артезианский) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1024, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.28. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. ФИО5) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1025, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.29. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. ФИО3, пер. Первомайский) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1026, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.30. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Набережная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1027, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.31. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Автомобильная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1028, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.32. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (ул. Первомайская, ФИО3, 30 лет Победы) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1029, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

5.33. Распределительный газопровод низкого давления с. Орловка Кировского района (выход из ГРП3) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/19/77:1030, инвентарный номер 3/19, адрес: Ставропольский край, Кировский район, с. Орловка.

6. Подземный и надземный газопровод с ГРП х. ФИО4 Кировского района Ставропольского края:

6.1. Здание газорегуляторного пункта х. ФИО4, инвентарный номер 3/20, литер А, назначение – нежилое помещение, площадь – 11,10 кв. м., кадастровый номер - 26:35:000000:0000:3/20/74:1000/А, адрес: <...>.

6.2. Распределительный газопровод среднего давления х. ФИО4 Кировского района (от ГРП3 до ГРП4) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/20/74:1001, инвентарный номер 3/20, адрес: Ставропольский край, Кировский район, х. ФИО4.

6.3. Распределительный газопровод низкого давления х. ФИО4 Кировского района (выход из ГРП 4 до ул. Степной) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/20/74:1002, инвентарный номер 3/20, адрес: Ставропольский край, Кировский район, х. ФИО4.

6.4. Распределительный газопровод низкого давления х. ФИО4 Кировского района (ул. Кооперативная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/20/74:1003, инвентарный номер 3/20, адрес: Ставропольский край, Кировский район, х. ФИО4.

6.5. Распределительный газопровод низкого давления х. ФИО4 Кировского района (ул. Степная) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/20/74:1004, инвентарный номер 3/20, адрес: Ставропольский край, Кировский район, х. ФИО4.

То есть фактически истец отказался от требования к Управлению Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю о признании незаконным и отмене отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости (газопровод, газораспределительный пункт, шкафной распределительный пункт).

Заявленный отказ не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Представитель ответчика не возражает против замены требований истца, в отзыве на иск и в предварительном судебном заседании подтвердил (Т.1.л.д.84-88), что переход права собственности может быть зарегистрирован только на основании судебного решения.

Исследовав материалы дела, письменные доказательства, выслушав доводы сторон, суд находит заявленные требования о признании права собственности на объекты недвижимости:

2. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Манычское Апанасенковского района Ставропольского края:

3. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Киевка Апанасенковского района Ставропольского края:

4. Подземный и надземный газопровод с ШРП и СКЗ с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края:

5. Подземный и надземный газопровод с ГРП, ШРП и СКЗ с. Орловка Кировского района Ставропольского края:

6. Подземный и надземный газопровод с ГРП х. ФИО4 Кировского района Ставропольского края:

6.6. Распределительный газопровод низкого давления х. ФИО4 Кировского района (ул. Понамарева) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/20/74:1005, инвентарный номер 3/20, адрес: Ставропольский край, Кировский район, х. ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части производство по делу прекратить.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ООО «Ставропольрегионгаз», был заключен ряд договоров: 23.12.2005 г. договор «Купли-продажи газораспределительных сетей» № 23/12-02/КП 49-9-0378/30.12.05г., 15.03.06г. договор «Купли-продажи имущества» № 15/03-01/КП/49-00-9-0040/22.03.06 г., 15.06.06 г. договор «Купли-продажи недвижимого имущества» № 49-00-9-0098/15.06.06 г., 23.12.05 г. договор «Купли-продажи газораспределительных сетей» № 23/12-03/КП 49-9-0385/30.12.2005 г., 23.12.05 г. договор «Купли-продажи газораспределительных сетей» № 23/12-04/КП 49-9-0379/30.12.2005 г., 15.06.06 г. договор «Купли-продажи недвижимого имущества» № 49-00-9-0099/15.06.06г., 23.12.05г. договор «Купли-продажи имущества» № 26/12-05 49-9-0382/30.12.2005 г., 15.03.06 г. договор «Купли-продажи имущества» № 15/03-03/КП/ 49-00-9-0042/22.03.06 г., 23.12.05 г. договор «Купли-продажи газораспределительных сетей» № 23/12-01/КП 49-9-0377/30.12.2005г., 15.03.06 г. договор «Купли-продажи имущества» № 15/03-02/КП/49-00-9-0041/22.03.06 г., 25.08.06 г. договор «Купли-продажи недвижимого имущества» № 49-00-9-0134/25.08.06 г., 25.08.06г. договор «Купли-продажи недвижимого имущества» № 49-00-9-0135/25.08.06 г., 25.08.06г. договор «Купли-продажи недвижимого имущества» № 49-00-9-0136/25.08.06 г., 25.08.06г. договор «Купли-продажи недвижимого имущества» № 49-00-9-0137/25.08.06 г. с Колхозом Орловский; ООО ТД «Энергоресурс»; Колхоз-племзавод им. Ленина; СПК – СХА (колхоз) «Белокопанское».

В соответствии с условиями данных договоров ООО «Ставропольрегионгаз» надлежащим образом исполнило свои обязательства, а именно: приняло объекты недвижимого имущества и оплатило ответчикам оговоренную за объекты недвижимого имущества цену.

Согласно статье 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании указанных выше договоров ООО «Ставропольрегионгаз» приобрело право собственности на следующие объекты недвижимости:

2. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Манычское Апанасенковского района Ставропольского края:

3. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Киевка Апанасенковского района Ставропольского края:

4. Подземный и надземный газопровод с ШРП и СКЗ с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края:

5. Подземный и надземный газопровод с ГРП, ШРП и СКЗ с. Орловка Кировского района Ставропольского края:

6. Подземный и надземный газопровод с ГРП х. ФИО4 Кировского района Ставропольского края:

С 15.06.06 г. в соответствии со ст. 210 ГК РФ ООО «Ставропольрегионгаз» фактически несет бремя содержания недвижимого имущества, заключен ряд договоров «На техническое обслуживание сетей газораспределения и газоснабжения».

ООО «Ставропольрегионгаз», в соответствии с действующим земельным законодательством РФ, получило постановления глав муниципальных образований о предоставлении необходимых земельных участков для нормальной эксплуатации указанных объектов недвижимого имущества.

В тоже время, ответчики, в нарушение условий указанных договоров, передали указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировав первичное право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

В связи с чем, регистрация права собственности за ООО «Ставропольрегионгаз» не представляется возможной.

Также судом установлено, что государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимого имущества не была осуществлена в связи с тем, что ответчики не обладают необходимыми денежными средствами.

В своих отзывах ответчики пояснили, что не имеют фактической возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в связи с убыточной деятельностью своих предприятий и отсутствием необходимых денежных средств на подготовку технической документации, а именно: технических паспортов, землеустроительных дел, постановлений глав муниципальных образований о закреплении земельных участков за ответчиками, договоров аренды на земельные участки, необходимые для эксплуатации указанных объектов недвижимости.

В тоже время, в своих отзывах ответчики не оспаривали право собственности ООО «Ставропольрегионгаз» на указанные объекты недвижимого имущества и просили суд удовлетворить исковые требования ООО «Ставропольрегионгаз».

Принимая во внимание все вышеизложенные обстоятельства и руководствуясь ст. 130 ГК РФ суд установил, что подземный и надземный газопровод с ГРП, ШРП и СКЗ с. Белые Копани, с. Манычское, с. Малая Джалга и с. Киевка Апанасенковского района Ставрополського края, с. Орловка и х. ФИО4, Кировского района Ставропольского края являются объектами недвижимого имущества и подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 130, 131, 223, 218 ГК РФ, ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ.

В соответствии с ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ - в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 165 п.3; 551 п.3) установлено, что в случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В данной ситуации государственная регистрация перехода права собственности может быть произведена по решению суда.

У заявителя имеются все документы, подтверждающие характеристики спорного объекта в соответствии с требованиями статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяющие идентифицировать объект, указанный в договоре купли-продажи: местонахождение объекта, его площадь, технические характеристики и его описание, факт исполнения сторонами обязательств по договорам купли-продажи:

Судом исследован факт отсутствия спора по поводу заявленного недвижимого имущества приобретенного истцом по договору купли-продажи, и отсутствие нарушения охраняемых законом интересов третьих лиц.

Материалами дела также бесспорно подтвержден факт нахождения заявленного недвижимого имущества во владении и пользовании ООО «Ставропольрегионгаз».

Руководствуясь вышеизложенным, в соответствии со статьями 165, 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 150, статьями 167- 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Ставропольрегиогаз»(гор. Ставрополь) удовлетворить.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Ставропольрегиогаз»(гор. Ставрополь) право собственности на недвижимое имущество:

2. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Манычское Апанасенковского района Ставропольского края:

3. Подземный и надземный газопровод с ГРП и ШРП с. Киевка Апанасенковского района Ставропольского края:

4. Подземный и надземный газопровод с ШРП и СКЗ с. Малая Джалга Апанасенковского района Ставропольского края:

5. Подземный и надземный газопровод с ГРП, ШРП и СКЗ с. Орловка Кировского района Ставропольского края:

6. Подземный и надземный газопровод с ГРП х. ФИО4 Кировского района Ставропольского края:

6.3. Распределительный газопровод низкого давления х. ФИО4 Кировского района (выход из ГРП4 до ул. Степной) с кадастровым номером 26:35:000000:0000:3/20/74:1002, инвентарный номер 3/20, адрес: Ставропольский край, Кировский район, х. ФИО4.

В остальной части производство по делу прекратить.

Настоящее решение является основанием для регистрации установленного права собственности Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца, с момента принятия его в апелляционной инстанции.

Судья Быкодорова Л.В.