Гражданский кодекс часть 1

Администрация муниципального образования Горьковского сельсовета Ставропольского края, пос. Горьковский обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ответчику Администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, Ставропольский край, Новоалександровский район о признании права собственности на автомобильные дороги, расположенные в п. Заречный.

Определением от 23.06.09 года дело назначено в судебное разбирательство на 18.08.09 года.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением № 35502915665238 от 02.07.2009 года.

Дело рассматривается судом по существу в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика, по имеющимся в нем материалам-ст.156 АПК РФ.

Истец в судебном заседании уточнил данные заявленных объектов, согласно технических паспортов и просит суд признать право собственности на автомобильные дороги, расположенные по адресу: <...> метров, инвентарный номер 07:243:002:000000630, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000630:I:20000, <...> протяженностью 306 метров, инвентарный номер 07:243:002:000000640, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000650:I:20000, <...> протяженностью 768 метров, инвентарный номер 07:243:002:000000650, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000640:I:20000, <...> метра, инвентарный номер 07:243:002:000000660, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000660:I:20000, в соответствии с ст.218 ГК РФ, полученную в муниципальную собственность от ЗАО « Горьковское» в рамках ФЗ « О несостоятельности и банкротстве» как объект социальной и инженерной инфраструктуры.

Отсутствие первичных документов по строительству объектов, ликвидация ЗАО «Горьковское» лишает возможности истца зарегистрировать право собственности на заявленные сооружения, что послужило основанием к его обращению с иском, который он просит суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в отзыве на исковое заявление не возражает против признания права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.. Поэтому, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Статья 218 ГК РФ определяет, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом в силу закона.

В соответствии с требованиями п. 5 статьи 132 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

На основании постановления главы администрации Ставропольского края №571 от 11.10.1995г. « О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» главой Горьковского сельсовета принято постановление №37 от 11.05.2001г. о безвозмездном приеме на баланс администрации Горьковского сельсовета объектов социальной и инженерной инфраструктуры, принадлежащих ЗАО « Горьковское» и расположенных на его территории. В составе переданных объектов по вышеуказанному постановлению были переданы и приняты внутрипоселковые дороги, в том числе п.Заречный, что отражено в приложении №1 к постановлению главы Горьковского сельсовета №37.

Заявленные объекты недвижимости на основании решения Совета депутатов Горьковского сельсовета № 10 от 11.05.2001 года «О принятии на баланс объектов социальной и инженерной инфраструктуры» были приняты на баланс администрации Горьковского сельсовета.

Передача автомобильных дорог в муниципальную собственность произведена с учетом их назначения и фактического использования в соответствии с действующим законодательством, соответствует требованиям закона, не оспорена третьими лицами.

Перечень внутрипоселковых автомобильных дорог муниципального образования Горьковского сельсовета в соответствии с строительными требованиями объектов согласован с Министерством дорожного хозяйства Ставрополь кого края.

Советом Новоалександровского муниципального района Ставропольского края второго созыва в решении № 9/38/123 от 30.12.2008 года передано на срок с 01.01.2009 года по 31.12.2009 года право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах данных муниципальных образований поселений Новоалександровского района Ставропольского края.

Из справки ООО «Земельно-кадастровый центр» г.Новоалександровск за №9 от 22.06.09г. следует, что проведено межевание земельных участков под внутрипоселковыми дорогами, находящимися в границах МО Горьковского сельсовета п.Заречный в границах кадастрового квартала 26:04:030303ул. Восточная, ул. Молодежная, ул. Кооперативная, Переулок №1 с передачей документов в ФГУ ЗКП СК для постановки на государственный кадастровый учет.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, сооружения перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю отделение «Северное» проведена инвентаризация объектов, по результатам которой составлены технические паспорта .

Согласно решению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю №2601/02 от 21.05.09 года заявленные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не значатся.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений Ставропольского края №3582/07 от 25.05.09 заявленные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Ставропольского края отсутствует.

Администрация Новоалександровского муниципального района Ставропольского края письмом №1655 от 13.05.09 сообщила, что заявленные объекты недвижимости не являются объектами муниципальной собственности Новоалександровского муниципального района.

В материалах дела отсутствуют данные о наличии спора по объектам с третьими лицами, обременений, запретов на имущество.

Истец подтвердил и документально обосновал, что заявленные объекты являются сооружениями прочно связанными с землей с соблюдением строительных норм и правил, законность, добросовестность приобретения недвижимого имущества, факт нарушения своих прав как добросовестного приобретателя, выразившийся в невозможности зарегистрировать свое право собственности на указанные выше объекты недвижимости в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Администрации муниципального образования Горьковского сельсовета и признает за муниципальным образованием право собственности на заявленные объекты недвижимости.

В соответствии с ст.110 АПК РФ, ст.333,37 Налогового кодекса РФ стороны освобождены от оплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального образования Горьковского сельсовета Ставропольского края, пос. Горьковский право собственности на объекты недвижимости: --сооружения - автомобильные дороги, расположенные по адресу: <...> метров, инвентарный номер 07:243:002:000000630, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000630:I:20000;

- <...> протяженностью 306 метров, инвентарный номер 07:243:002:000000640, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000650:I:20000;

- <...> протяженностью 768 метров, инвентарный номер 07:243:002:000000650, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000640:I:20000;

- <...> метра, инвентарный номер 07:243:002:000000660, государственный учетный номер 26:04:000000:0000:07:243:002:000000660:I:20000.

Настоящее решение служит основанием для регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю права собственности на указанный объект.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.

Судья

Н.В. Гладских