Гражданский кодекс часть 1

администрация Курского муниципального района Ставропольского края ст. Курская (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к министерству имущественных отношений Ставропольского края г. Ставрополь (далее – минимущество), третье лицо: администрация муниципального образования Курского сельсовета Курского района Ставропольского края ст. Курская, о признании права собственности на объекты недвижимости:

- здание туалета администрации, литер Т, инвентарный номер 6268, общей площадью 40,4 кв. м., расположенный по адресу: <...>,

- здание туалета, литер Т, инвентарный номер 3241, общей площадью 2,5 кв. м., расположенный по адресу: <...> (далее – спорные объекты).

Определением от 25.06.13 по делу назначено предварительное судебное заседание на 22.07.13.

К судебному заседанию 22.07.13 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и о переходе из предварительного судебного заседания в судебное разбирательство первой инстанции, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Минимущество в отзыве на исковое заявление указало, что спорные объекты в реестре государственного имущества Ставропольского края не значатся, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Согласно отзыву третьего лица, администрация муниципального образования не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело без участия его представителя.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Учитывая, что стороны надлежащим образом извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования они не оспаривают, суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с распоряжениями правительства Ставропольского края от 26.01.05 №22-рп «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Ставропольского края, находящегося на балансах территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края в муниципальную собственность муниципальных районов Ставропольского края» и от 19.05.10 №208-рп «О безвозмездной передаче имущества казны Ставропольского края и земельных участков, на которых расположены передаваемые здания, из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность муниципальных образований Ставропольского края» по перечням имущества государственной собственности в муниципальную собственность Курского муниципального района Ставропольского края были безвозмездно переданы объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>, и расположенные по адресу: <...>, в том числе и спорные объекты.

Спорные объекты были приняты в муниципальную собственность Курского муниципального района Ставропольского края в соответствии с решениями совета Курского муниципального района Ставропольского края от 19.05.05 №60 и от 29.07.10 №170 из государственной собственности Ставропольского края.

С момента передачи и по настоящее время бремя содержания вышеуказанных объектов несет администрация. Фактическое наличие объектов подтверждается кадастровыми паспортами объектов.

Притязаний на указанные объекты со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Указывая на то, что истец открыто и добросовестно владеет переданным имуществом на праве собственника и своими средствами несет расходы по содержанию объектов недвижимости, однако зарегистрировать право муниципальной собственности не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Передача спорных объектов из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность Курского муниципального района Ставропольского края была предусмотрена распоряжениями Правительства Ставропольского края от 26.01.05 №22-рп «О безвозмездной передаче имущества государственной собственности Ставропольского края, находящегося на балансах территориальных, районных государственных администраций Ставропольского края, в муниципальную собственность муниципальных районов Ставропольского края» и от 19.05.10 №208-рп «О безвозмездной передаче имущества казны Ставропольского края и земельных участков, на которых расположены передаваемые здания, из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность муниципальных образований Ставропольского края».

Курским муниципальным районом право собственности на спорные объекты было приобретено на основании нормативных актов, указанных выше в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении данного дела судом исследован факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов распоряжения заявленным имуществом, а также факт отсутствия спора с третьими лицами на заявленные объекты недвижимости: в реестрах краевой и федеральной собственности спорные объекты не значатся, право собственности на них или обременения ни за кем не зарегистрированы, о чем компетентными органами представлены соответствующие сведения.

Согласно требованиям статьи 1 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права»

В соответствии со статьей 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.

В связи с тем, что при рассмотрении дела судом установлен факт отсутствия на день рассмотрения дела оснований для ограничения или запрета распоряжения заявленными объектами недвижимого имущества, суд считает необходимым удовлетворить требование о признании права собственности, так как это будет являться основанием для устранения препятствий государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации истец и ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за Курским муниципальным районом Ставропольского края, ст. Курская, ОГРН <***>, на объекты недвижимого имущества:

- здание туалета администрации, литер Т, инвентарный номер 6268, общей площадью 40,4 кв. м., расположенного по адресу: <...>;

- туалет, литер Т, инвентарный номер 3241, общей площадью 2,5 кв. м., расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные в решении суда объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Сиротин