Гражданский кодекс часть 1

Открытое акционерное общество «Мичуринский завод Прогресс», г.Мичуринск обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Надежда», г.Мичуринск с требованием: « признать право собственности на служебное жилое помещение (квартиру) №25 расположенную по адресу: г.Мичуринск, Тамбовской области, ул.Липецкое шоссе, дом 106 «а»».

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования по иску, просит признать право собственности на служебную жилую однокомнатную квартиру №25 площадью 48м2 в том числе жилая 27,10м2, расположенную на 1 этаже по адресу: <...> «а».

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В заседании суда на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 29.05.2009г. до 9 час.30 мин.

Как следует из материалов дела, открытое акционерное общество «Мичуринский завод «Прогресс» зарегистрировано постановлением Администрации г.Мичуринска 09.12.1992.№1060. , выдано свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия 11.05.1999. №403.

Решением Инспекции Федеральной налоговой службы по г.Мичуринску Тамбовской области от 15.07.2008. внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица (в порядке приведения в соответствие закону учредительных документов общества) на основании представленных для регистрации документов.

Открытое акционерное общество «Мичуринский завод «Прогресс» является правопреемником АООТ завода «Прогресс». АООТ завод «Прогресс» учреждено в порядке приватизации государственного предприятия завод «Прогресс»( решение Комитета по управлению государственным имуществом Тамбовской области от 06.11.1992 г. №619 «О приватизации»).

В состав имущества акционерного общества «Прогресс» при приватизации был включен объект недвижимости : незавершенное строительством профилакторий по ул. Липецкое шоссе, 106 «а» г.Мичуринска .

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР" (действующего на момент учреждения открытого акционерного общества «Мичуринский завод Прогресс» хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Аналогичное правило позже установлено п.1ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского кодекса РФ ), согласно которой имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

По сведениям, представленным Территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тамбовской области от 16.04.2007. №1774 указанное имущество в реестре учета федерального имущества не значится.

Постановлением от 21.06.1999г. №1059 Администрации г.Мичуринска истцу разрешена реконструкция общественного корпуса профилактория по ул. Липецкое шоссе, 106 «а» под многоквартирный дом.

Реконструкция указанного объекта произведена некоммерческой партнерской организацией «Доверие» на основании договора простого товарищества от 02.07.1999. на «строительство жилого многоквартирного дома по ул.Липецкое шоссе, 106 «а» и акта приемки-передачи основных средств №1 от 30.07.1999.

По окончании реконструкции по акту приемки-передачи 2001 года НПО «Доверие» передано истцу жилое помещение - квартиру №25 в многоквартирном жилом доме по ул.Липецкое шоссе, 106 «а», г.Мичуринска .

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.07.2007. Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков-собственников жилья «Доверие» ликвидировано. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.10.2008. №746 по адресу <...> «а» зарегистрировано товарищество собственников жилья «Надежда», эксплуатирующее многоквартирный жилой дом по ул.Липецкое шоссе, 106 «а», г.Мичуринска.

Товарищество собственников жилья «Надежда» требования истца признало обоснованными.

По утверждению истца, другие лица оспаривающие принадлежность имущества истцу (согласно предмету иска) отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

По изложенным обстоятельствам , в соответствии с указанными нормами закона , требования истца по иску обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленных оснований, предмета иска и признания ответчика суд находит достаточными для разрешения спора по существу .

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

Признать право собственности открытого акционерного общества «Мичуринский завод «Прогресс», г.Мичуринск, Тамбовской области на следующее недвижимое имущество: – «служебную жилую однокомнатную квартиру №25 площадью 48,00 м2, в том числе: жилая 27,10 кв.м., расположенную на 1 этаже, по адресу, <...> «а».

Решение арбитражного суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права соответствующими органами или оформления прав, которые возникают в связи с признанием права собственности, и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд(394006,<...>).

Судья Г.Н.Ломакина